2024年度物业租赁与管理合同全文模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业租赁与管理合同全文模板本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁物的使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条物业管理费及支付方式4.1物业管理费金额4.2物业管理费支付周期4.3物业管理费支付方式第五条维修与保养5.1租赁物的维修责任5.2租赁物的保养责任第六条保险6.1保险责任的承担6.2保险的购买及有效期限第七条违约责任7.1出租方的违约责任7.2承租方的违约责任第八条争议解决8.1争议的解决方式8.2争议解决的地点及适用法律第九条合同的变更与解除9.1合同的变更条件9.2合同的解除条件第十条合同的转让10.1合同转让的条件10.2合同转让的通知义务第十一条通知义务11.1通知的方式及期限第十二条辅助条款12.1合同的附件12.2合同的补充协议第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项第十四条合同的生效、终止与解除14.1合同的生效条件14.2合同的终止条件14.3合同的解除条件第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述：甲方向乙方提供位于【地址】的物业，物业包括但不限于【物业具体描述】，供乙方使用。1.2租赁物的使用范围：乙方同意按照甲方的要求及合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自签字盖章之日起生效，租赁开始日期为【日期】。2.2租赁结束日期：租赁期限为【年/月/日】，租赁结束日期为【日期】。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租金为每平方米【金额】元，租赁面积为【面积】平方米，总租金为【金额】。3.2租金支付周期：租金每【周期】支付一次，乙方应在每周期结束之日起【天数】内支付当期租金。第四条物业管理费及支付方式4.1物业管理费金额：物业管理费为每平方米【金额】元，租赁面积为【面积】平方米，总物业管理费为【金额】。4.2物业管理费支付周期：物业管理费每【周期】支付一次，乙方应在每周期结束之日起【天数】内支付当期物业管理费。第五条维修与保养5.2租赁物的保养责任：乙方应按照甲方提供的使用说明进行租赁物的日常保养，确保租赁物的正常使用。第六条保险6.1保险责任的承担：甲方负责购买并支付租赁物及乙方财产保险，保险费用包含在租金及物业管理费中。6.2保险的购买及有效期限：甲方应在租赁开始日期前购买保险，保险期限至租赁结束日期止。第七条违约责任7.1出租方的违约责任：甲方未能履行合同约定的义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任。7.2承租方的违约责任：乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1争议的解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点及适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，争议解决地点为甲方所在地。第九条合同的变更与解除9.1合同的变更条件：合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同的解除条件：任何一方提前解除合同的，应提前【天数】书面通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。第十条合同的转让10.1合同转让的条件：乙方不得将合同权利和义务转让给第三方，除非经甲方书面同意。10.2合同转让的通知义务：乙方如需转让合同权利和义务，应提前【天数】书面通知甲方。第十一条通知义务11.1通知的方式及期限：双方应以书面形式履行通知义务，通知应在【天数】内送达对方指定的地址。第十二条辅助条款12.1合同的附件：本合同附件包括【附件名称】，附件与合同具有同等法律效力。12.2合同的补充协议：双方可以在合同有效期内签订补充协议，补充协议与本合同冲突的，以补充协议为准。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项：【其他事项】。第十四条合同的生效、终止与解除14.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的终止条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同的，合同终止。14.3合同的解除条件：任何一方提前解除合同的，应提前【天数】书面通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织。第二条第三方介入的情况2.1第三方介入的情况包括但不仅限于：中介方、维修保养服务方、保险提供商等。第三条第三方介入的义务3.1第三方介入的义务：第三方应按照合同约定或甲乙双方的指示，履行相应的义务。第四条第三方介入的责任4.1第三方介入的责任：第三方应对其介入行为产生的后果承担责任。第五条第三方介入的权益5.1第三方介入的权益：第三方有权根据合同约定获得相应的权益。第六条第三方介入的赔偿责任6.1第三方介入的赔偿责任：第三方因介入行为造成甲乙双方损失的，第三方应承担赔偿责任。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方介入的违约责任：第三方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。第八条第三方介入的解除和终止8.1第三方介入的解除和终止：合同解除或终止的，第三方介入的权利和义务相应解除或终止。第九条第三方介入的转让9.1第三方介入的转让：第三方不得将其权利和义务转让给第三方，除非经甲乙双方书面同意。第十条第三方介入的通知义务10.1第三方介入的通知义务：第三方应在介入行为发生前【天数】内通知甲乙双方。第十一条第三方介入的协助义务11.1第三方介入的协助义务：第三方应协助甲方和乙方履行合同约定的义务。第十二条第三方介入的责任限额12.1第三方介入的责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额为【金额】。第十三条第三方介入的赔偿方式13.1第三方介入的赔偿方式：第三方应按照甲乙双方的要求，采取【方式】进行赔偿。第十四条第三方介入的争议解决14.1第三方介入的争议解决：第三方与甲方或乙方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十五条第三方介入的其他条款15.1第三方介入的其他条款：双方可以根据实际情况，签订其他与第三方介入相关的条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细清单附件二：租金支付明细表附件三：物业管理费支付明细表附件四：维修保养服务协议附件五：保险购买证明及保单附件六：合同变更协议附件七：合同转让协议附件八：第三方介入协议附件九：争议解决方式说明附件十：违约行为及责任认定细则附件一：租赁物描述详细清单本附件详细列出了租赁物的地址、面积、结构、设施等具体信息，以及租赁物的使用条件和限制。附件二：租金支付明细表本附件详细列出了租金的支付周期、金额、支付方式以及支付截止日期等详细信息。附件三：物业管理费支付明细表本附件详细列出了物业管理费的支付周期、金额、支付方式以及支付截止日期等详细信息。附件四：维修保养服务协议本附件详细列出了维修保养服务的范围、周期、责任主体、费用承担等详细信息。附件五：保险购买证明及保单本附件提供了甲方购买的租赁物及乙方财产保险的证明文件和保单副本。附件六：合同变更协议本附件详细列出了合同变更的条件、程序、通知义务以及变更后的条款等内容。附件七：合同转让协议本附件详细列出了合同转让的条件、程序、通知义务以及转让后的条款等内容。附件八：第三方介入协议本附件详细列出了第三方介入的条件、义务、责任以及权利等内容。附件九：争议解决方式说明本附件详细说明了争议解决的途径、地点、适用的法律等详细信息。附件十：违约行为及责任认定细则本附件详细列出了各种违约行为的具体情形、责任认定标准以及违约责任的承担方式等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按照约定提供租赁物或未能履行维修保养义务。2.乙方未能按照约定支付租金或物业管理费。3.乙方擅自改变租赁物的结构和用途。4.第三方未能按照约定提供服务或介入行为导致甲方或乙方损失。违约责任认定标准：1.违约行为导致直接经济损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担违约责任。3.违约行为涉及第三方服务的，第三方应按照约定承担责任。示例说明：如果甲方未能在租赁开始日期前提供租赁物，导致乙方无法正常使用，甲方应承担未能提供租赁物的违约责任，并赔偿乙方因此产生的直接经济损失。全文完。2024年度物业租赁与管理合同全文模板1本合同目录一览第一条租赁物业及租赁期限1.1物业描述1.2租赁面积1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条物业管理服务内容3.1物业维护3.2物业管理3.3物业安全第四条租赁方的权利和义务4.1租赁方的权利4.2租赁方的义务第五条物业管理方的权利和义务5.1物业管理方的权利5.2物业管理方的义务第六条维修责任6.1租赁方维修责任6.2物业管理方维修责任第七条保险7.1租赁方保险7.2物业管理方保险第八条违约责任8.1租赁方违约责任8.2物业管理方违约责任第九条提前终止合同9.1提前终止合同的条件9.2提前终止合同的后果第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用及合同效力11.1法律适用11.2合同效力第十二条其他约定12.1双方的其他约定第十三条附件13.1物业描述附件13.2租赁合同附件第十四条签字盖章14.1租赁方签字盖章14.2物业管理方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁物业及租赁期限1.1物业描述租赁物业位于_______市_______区_______街道_______号，具体房屋坐落、结构、面积等详见附件一。1.2租赁面积租赁面积共计_______平方米，具体面积以附件一为准。1.3租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准租金标准为每平方米每月_______元，租金合计为每月_______元。2.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，租赁方应在每月的_______日前将当月租金支付给物业管理方。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______第三条物业管理服务内容3.1物业维护物业管理方负责对物业的基本设施进行维护和保养，确保物业的正常使用。3.2物业管理物业管理方负责对物业的日常管理，包括但不限于清洁、安保、绿化等工作。3.3物业安全物业管理方负责物业的安全管理，确保物业内的居民生命财产安全，具体措施包括但不限于门禁系统的维护、保安人员的巡逻等。第四条租赁方的权利和义务4.1租赁方的权利租赁方有权按照合同约定使用和享受物业。4.2租赁方的义务租赁方应按照合同约定支付租金，并遵守物业管理规定，不得擅自改变物业结构和用途。第五条物业管理方的权利和义务5.1物业管理方的权利物业管理方有权按照合同约定和物业管理规定对租赁方进行管理和服务。5.2物业管理方的义务物业管理方应按照合同约定提供物业管理服务，确保物业的安全、清洁和完好。第六条维修责任6.1租赁方维修责任租赁方应负责对租赁的物业内部进行日常维护和保养，确保物业的正常使用。6.2物业管理方维修责任物业管理方应负责对物业的公共区域和共用设施进行定期检查、维护和保养，确保其正常使用。对于因物业管理方原因导致的问题，物业管理方应及时修复。第八条违约责任8.1租赁方违约责任租赁方逾期支付租金的，应支付逾期部分的租金的_______%作为滞纳金。如租赁方逾期支付租金超过_______天，物业管理方有权解除合同，并要求租赁方支付合同总额的_______%作为违约金。8.2物业管理方违约责任物业管理方未能按照合同约定提供物业管理服务的，应支付给租赁方合同总额的_______%作为违约金。如物业管理方的违约行为导致租赁方遭受损失的，物业管理方还应承担相应的赔偿责任。第九条提前终止合同9.1提前终止合同的条件合同履行期间，租赁方或物业管理方提前终止合同的，应提前_______天书面通知对方。如提前终止合同的原因非因违约行为所致，双方应协商确定终止合同的日期及相应的赔偿事宜。9.2提前终止合同的后果提前终止合同的，双方应按照合同约定的条件和方式，办理合同终止手续。如因提前终止合同导致一方遭受损失的，应由责任方承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同的争议解决地点为_______市_______区_______街道_______号，即合同签订地。第十一条法律适用及合同效力11.1法律适用本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。除非法律、法规另有规定，本合同自生效之日起具有法律效力。第十二条其他约定12.1双方的其他约定除本合同外，双方还达成了如下其他约定：（此处列明其他约定的内容，如附件等）。第十三条附件13.1物业描述附件详细描述物业的位置、结构、面积等相关信息。13.2租赁合同附件租赁合同的相关条款和约定。第十四条签字盖章14.1租赁方签字盖章租赁方代表（签字）：_______单位（盖章）：_______14.2物业管理方签字盖章物业管理方代表（签字）：_______单位（盖章）：_______日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方介入本合同所称第三方，是指非合同当事人，但与合同当事人存在某种法律关系，其介入本合同的履行过程中，可能对合同的履行产生影响的一方。第三方可以是个人、法人或其他组织。1.2第三方责任界定第三方介入本合同的履行过程中，如因第三方的行为导致合同当事人遭受损失的，由第三方承担相应的法律责任。合同当事人有权向第三方追偿。第二条第三方介入的额外条款及说明2.1第三方介入的告知义务合同当事人如与第三方存在合同关系，应将该第三方介入的情况告知对方。未告知第三方介入情况，导致合同履行发生争议的，由未告知方承担相应的法律责任。2.2第三方介入的合同变更合同当事人与第三方签订的合同，如涉及本合同内容的变更，应经双方协商一致。未经双方协商一致，第三方不得擅自变更本合同的内容。2.3第三方介入的违约责任第三方未按照与其签订的合同约定履行义务，导致本合同不能履行或者造成合同当事人损失的，由第三方承担违约责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方介入本合同的履行过程中，如第三方为专业人士（如工程师、建筑师等），其责任限额可根据专业服务合同的约定确定；如第三方为普通个人或组织，其责任限额可按照本合同履行金额的_______%确定。3.2第三方责任限额的赔偿范围第三方责任限额的赔偿范围包括但不限于：第三方未履行合同义务导致的损失、第三方履行合同义务不符合约定导致的损失、第三方侵权导致的损失。3.3第三方责任限额的适用第三方责任限额的适用应以第三方为其违约行为承担的赔偿责任为限。如第三方承担的赔偿责任超过责任限额，超出部分由合同当事人按照本合同的约定承担。第四条第三方介入与合同当事人的关系4.1第三方与合同当事人的权益划分第三方介入本合同的履行过程中，如与合同当事人存在权益划分，合同当事人应按照法律规定和本合同的约定，明确各自的权益和义务。4.2第三方与合同当事人的纠纷解决第三方与合同当事人因履行本合同发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条第三方介入与合同履行5.1第三方介入的合同履行第三方介入本合同的履行过程中，应按照合同约定履行其义务。如第三方未能按照合同约定履行义务，合同当事人有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方介入的合同变更未经合同当事人同意，第三方不得擅自变更本合同的内容。如第三方擅自变更本合同，合同当事人有权要求第三方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。第六条第三方介入与合同解除6.1第三方介入的合同解除合同当事人因第三方介入导致合同不能履行或者造成合同当事人损失的，有权解除本合同。6.2第三方介入的合同解除后果本合同解除后，合同当事人应按照合同约定办理合同解除手续，并根据法律规定和本合同的约定，承担相应的赔偿责任。第七条第三方介入与合同终止7.1第三方介入的合同终止本合同终止后，合同当事人与第三方的关系不受影响。如第三方继续履行其与合同当事人的合同，合同当事人应按照本合同的约定履行其义务。7.2第三方介入的合同终止后果本合同终止后，合同当事人应按照合同约定办理合同终止手续，并根据法律规定和本合同的约定，承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业描述附件详细描述物业的位置、结构、面积等信息，包括但不限于物业的地理位置、建筑结构、使用面积、配套设施等。附件二：租赁合同附件租赁合同的相关条款和约定，包括但不限于租金标准、租金支付周期、租金支付方式等。附件三：物业管理服务内容附件详细列出物业管理服务的内容，包括但不限于物业维护、物业管理、物业安全等方面的服务。附件四：保险附件列明租赁方和物业管理方的保险信息，包括保险类型、保险金额、保险公司等。附件五：第三方合同附件如合同当事人与第三方存在合同关系，应将该第三方介入的情况告知对方，并附上与第三方签订的合同副本。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方逾期支付租金租赁方未能按照合同约定的时间和方式支付租金，属于违约行为。2.物业管理方未能提供物业管理服务物业管理方未能按照合同约定提供物业管理服务，属于违约行为。3.第三方未履行合同义务第三方未按照与其签订的合同约定履行义务，导致本合同不能履行或者造成合同当事人损失，属于违约行为。违约责任认定标准：1.租赁方逾期支付租金的违约责任租赁方逾期支付租金的，应支付逾期部分的租金的_______%作为滞纳金。如租赁方逾期支付租金超过_______天，物业管理方有权解除合同，并要求租赁方支付合同总额的_______%作为违约金。2.物业管理方未能提供物业管理服务的违约责任物业管理方未能按照合同约定提供物业管理服务的，应支付给租赁方合同总额的_______%作为违约金。如物业管理方的违约行为导致租赁方遭受损失的，还应承担相应的赔偿责任。3.第三方未履行合同义务的违约责任第三方未按照与其签订的合同约定履行义务，导致本合同不能履行或者造成合同当事人损失的，由第三方承担违约责任。如第三方承担的赔偿责任超过责任限额，超出部分由合同当事人按照本合同的约定承担。示例说明：如租赁方逾期支付租金，物业管理方可以按照合同约定要求租赁方支付滞纳金，并有权解除合同并要求租赁方支付违约金。具体的滞纳金比例和违约金金额应根据合同约定的比例和金额计算。如物业管理方未能提供物业管理服务，租赁方可以要求物业管理方支付违约金，并有权解除合同。具体的违约金金额应根据合同约定的金额计算。如第三方未履行合同义务，导致本合同不能履行或者造成合同当事人损失的，第三方应承担违约责任。具体的违约责任应根据第三方与其签订的合同约定和本合同的约定确定。全文完。2024年度物业租赁与管理合同全文模板2本合同目录一览第一条租赁物业及租金1.1物业描述1.2租金金额与支付方式1.3租金调整条款第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3提前终止租赁的条件第三条物业管理3.1物业管理职责3.2物业维护与维修3.3物业保险第四条使用与禁止事项4.1使用权归属4.2禁止事项列表第五条合同的转让与转租5.1转让条件5.2转租条件第六条违约责任6.1违约行为6.2违约责任计算与赔偿第七条争议解决7.1协商解决7.2第三方调解7.3法律诉讼第八条法律适用与争议解决8.1法律适用8.2争议解决方式第九条合同的生效、修改与终止9.1合同生效条件9.2合同修改程序9.3合同终止条件第十条租金调整机制10.1调整因素10.2调整周期10.3调整程序第十一条物业服务费11.1服务费计算11.2服务费支付方式11.3服务费调整机制第十二条双方责任与义务12.1租赁方的责任与义务12.2管理方的责任与义务第十三条特殊事项13.1突发事件处理13.2物业重大改造第十四条附则14.1合同附件14.2合同修改记录14.3合同解除或终止后的剩余租金处理第一部分：合同如下：第一条租赁物业及租金1.1物业描述租赁物位于________市________区________街道________号，物业代码为________，物业类型为________，租赁面积为________平方米。物业现状符合________（描述现状）的条件。1.2租金金额与支付方式租金金额为每月________元人民币，租金支付方式为每月________日前以________方式支付当月租金。租金支付账户信息如下：户名：________账号：________开户行：________1.3租金调整条款租金调整机制如下：（1）每________年对租金进行一次调整，调整依据为________（描述调整依据）。（2）租金调整幅度为________%。（3）租金调整通知应在调整前________天书面通知乙方。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2租赁结束日期如双方未提前终止合同，租赁期限自动延长至________年________月________日。2.3提前终止租赁的条件（1）乙方提前终止租赁的，应提前________天书面通知甲方。（2）甲方提前终止租赁的，应提前________天书面通知乙方，并支付乙方________个月的租金作为违约金。第三条物业管理3.1物业管理职责甲方作为物业的管理方，应负责物业的日常管理工作，包括但不限于物业维护、维修、安全保障等工作。3.2物业维护与维修（1）甲方负责物业的日常维护与维修工作，确保物业设施设备正常运行。（2）因自然损耗、老化等原因导致物业设施设备损坏的，甲方应及时进行维修。（3）因乙方使用不当导致物业设施设备损坏的，乙方应承担维修费用。3.3物业保险甲方应按照合同约定，为租赁物购买________保险，并将保险单副本交乙方留存。第四条使用与禁止事项4.1使用权归属租赁期内，乙方拥有租赁物的使用权，但不得转让或转租给第三方。4.2禁止事项列表（1）擅自改变租赁物结构和用途；（2）在租赁物内进行违法活动；（3）损害租赁物及其附属设施；（4）擅自拆改、破坏消防设施；（5）其他违反法律法规及甲方规章制度的行为。第五条合同的转让与转租5.1转让条件乙方如需转让合同权利义务，应提前________天书面通知甲方，并征得甲方同意。5.2转租条件乙方不得转租租赁物。如乙方确需转租，应提前________天书面通知甲方，并征得甲方同意。转租期限不得超过原租赁期限。第八条法律适用与争议解决8.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国________法。8.2争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、修改与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同修改程序合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。9.3合同终止条件本合同在租赁期满或双方协商一致提前终止租赁时终止。第十条租金调整机制10.1调整因素租金调整可根据市场行情、物价指数等因素进行。10.2调整周期租金调整周期为每________年一次。10.3调整程序甲方应在调整前________天书面通知乙方租金调整的具体数额。第十一条物业服务费11.1服务费计算物业服务费为每月________元人民币，按________（月、季度、年）支付一次。11.2服务费支付方式物业服务费通过________方式支付。11.3服务费调整机制物业服务费的调整应遵循市场规律和甲方物业管理服务的实际需要，调整前应提前________天通知乙方。第十二条双方责任与义务12.1租赁方的责任与义务（1）按时支付租金、物业服务费等费用。（2）合理使用租赁物，不得擅自改变结构和用途。（3）遵守甲方制定的物业管理规章制度。12.2管理方的责任与义务（1）保证租赁物的正常使用和安全。（2）负责物业的维护、维修工作。（3）提供物业服务，保障乙方的合法权益。第十三条特殊事项13.1突发事件处理如发生自然灾害、事故等突发事件导致租赁物损毁的，甲方应积极采取措施减少损失，并及时通知乙方。13.2物业重大改造甲方进行物业重大改造前，应提前________天通知乙方，并与乙方协商改造事宜。第十四条附则14.1合同附件本合同附件包括：________（列举附件名称）。14.2合同修改记录本合同自________年________月________日起至________年________月________日止，共修改________次。14.3合同解除或终止后的剩余租金处理合同解除或终止后，乙方应按照甲方规定的期限迁离租赁物，并支付剩余租金。如乙方未按时迁离，甲方有权采取必要的措施，由此产生的一切费用由乙方承担。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外的，与本合同有利益关联或提供服务的个人、企事业单位和其他组织。15.2第三方介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：中介服务、担保、评估、审计、维修、保险等。15.3第三方选择与委托甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方，并签订相应的委托协议。委托协议应明确第三方的职责、权利和义务。第十六条第三方责任16.1第三方责任限定第三方在本合同项下的责任限于第三方与甲方或乙方签订的委托协议所确定的范围内。第三方对甲方或乙方不承担合同以外的责任。16.2第三方违约处理如第三方未能履行委托协议中的义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。第三方对甲方和乙方的违约责任不应超过其与甲方或乙方签订的委托协议约定的限额。第十七条第三方权益保护17.1第三方权益保障甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自侵犯第三方权益。17.2第三方权益争议解决如第三方权益受到侵害，第三方有权依法维护自身权益。甲方和乙方应协助第三方解决相关争议。第十八条第三方费用18.1第三方费用承担第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、手续费等，由甲方和乙方按委托协议约定承担。18.2第三方费用支付方式甲方和乙方应按照委托协议约定的方式和时间支付第三方费用。第十九条第三方信息保密19.1第三方信息保密义务第三方应对在履行本合同过程中获得的甲方和乙方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。19.2第三方信息保密期限第三方信息的保密期限自甲方和乙方提供信息之日起至本合同终止之日起________年。第二十条第三方与合同其他方关系20.1第三方与甲方关系第三方应遵守甲方制定的物业管理规章制度，尊重甲方的合法权益。20.2第三方与乙方关系第三方应按照合同约定向乙方提供服务，保障乙方的合法权益。第二十一条第三方介入的合同变更21.1合同变更情形如第三方介入导致本合同内容发生变更，甲方和乙方应签订书面变更协议，并明确变更内容、范围和期限。21.2合同变更生效合同变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第二十二条第三方退出22.1第三方退出情形如第三方未能履行委托协议或甲方和乙方共同决定解除委托协议，第三方应退出本合同项下的服务。22.2第三方退出后的责任第三方退出后，应妥善处理与甲方和乙方的未了事项，并承担因其未能妥善处理而产生的责任。第二十三条第三方违约与索赔23.1第三方违约行为第三方如未能按照委托协议约定履行义务，构成违约。23.2第三方索赔程序甲方和乙方有权根据委托协议向第三方提出索赔。第三方应在接到索赔通知