全程房地产项目2024年度管理顾问咨询合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全程房地产项目2024年度管理顾问咨询合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方主体名称及资质1.2乙方主体名称及资质1.3合同中所称的“项目”定义第二条合同范围及服务内容2.1乙方提供的服务范围2.2乙方服务的具体内容2.3服务地点及时间第三条合同期限3.1合同的开始日期3.2合同的结束日期第四条合同费用及支付方式4.1乙方向甲方提供的服务费用总额4.2费用支付的进度及时间点4.3费用支付的方式及账户信息第五条乙方的义务与责任5.1乙方应提供的服务标准5.2乙方对甲方提供的信息保密义务5.3乙方应遵守的法律法规及行业规范第六条甲方的义务与责任6.1甲方应提供的资料及信息6.2甲方对乙方服务工作的支持与配合6.3甲方对乙方成果的尊重与保护第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1双方发生争议的方式及解决途径9.2争议解决的地点及适用法律第十条合同的生效、暂停与终止10.1合同的生效条件10.2合同暂停的条件及后果10.3合同终止的条件及后果第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限11.3保密信息泄露的责任第十二条知识产权保护12.1乙方成果的知识产权归属12.2甲方对乙方成果的保护与支持第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义及范围13.2不可抗力事件的后果及处理方式第十四条其他条款14.1双方认为需要约定的其他事项14.2合同附件及附录内容第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方主体名称及资质甲方为全程房地产开发有限公司，具有合法的营业执照和房地产开发资质，按照中华人民共和国相关法律法规开展业务。1.2乙方主体名称及资质乙方为（咨询公司名称），具备相应的咨询公司资质，拥有房地产项目管理的丰富经验和专业团队，按照中华人民共和国相关法律法规开展业务。1.3合同中所称的“项目”定义本合同所称的“项目”指的是全程房地产开发有限公司名下的全程房地产项目，包括但不限于土地开发、建筑设计、工程施工、销售推广等各个阶段。第二条合同范围及服务内容2.1乙方提供的服务范围乙方同意为甲方提供全程房地产项目的2024年度管理顾问咨询服务，服务范围包括但不限于项目战略规划、项目管理、市场分析、销售策划等。2.2乙方服务的具体内容(1)对项目进行全面分析，为甲方提供项目发展战略建议；(2)协助甲方进行项目管理，确保项目按照既定目标顺利推进；(3)对房地产市场进行调研和分析，为甲方提供市场趋势预测及竞争策略；(4)制定销售推广方案，协助甲方完成销售目标。2.3服务地点及时间乙方服务的地点为全程房地产开发有限公司的办公地点。服务时间为2024年1月1日至2024年12月31日。第三条合同期限3.1合同的开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2合同的结束日期本合同有效期至2024年12月31日。合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约一年。第四条合同费用及支付方式4.1乙方向甲方提供的服务费用总额乙方提供的全程房地产项目2024年度管理顾问咨询服务的费用总额为人民币【】元整（大写：【】元整）。4.2费用支付的进度及时间点(1)本合同签订后十个工作日内，支付人民币【】元整作为预付款；(2)乙方完成年度服务计划后的一个月内，支付剩余的费用。4.3费用支付的方式及账户信息甲方应通过银行转账的方式向乙方支付费用，具体账户信息如下：账户名称：【】开户银行：【】银行账号：【】第五条乙方的义务与责任5.1乙方应提供的服务标准乙方应按照专业标准提供服务，确保服务质量和效果，并按照约定时间提交相关报告和资料。5.2乙方对甲方提供的信息保密义务乙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密，不得向任何第三方泄露。5.3乙方应遵守的法律法规及行业规范乙方在提供服务过程中，应遵守中华人民共和国相关法律法规及行业规范，不得从事任何违法乱纪的活动。第六条甲方的义务与责任6.1甲方应提供的资料及信息甲方应向乙方提供与项目有关的全部资料和信息，包括但不限于项目计划、市场调研数据、财务报告等。6.2甲方对乙方服务工作的支持与配合甲方应给予乙方必要的工作支持和配合，包括但不限于提供办公设施、协助乙方与相关部门沟通等。6.3甲方对乙方成果的尊重与保护甲方应对乙方提供的咨询成果予以尊重和保护，不得擅自将乙方成果泄露给第三方或用于其他项目。第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更合同内容。7.2合同解除的条件本合同解除的条件如下：(1)双方协商一致解除合同；(2)一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜，包括但不限于费用结算、资料归档等。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致乙方无法正常提供服务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总额的10%。8.2乙方违约责任乙方未按照合同约定提供服务或服务质量不符合约定的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总额的10%。第九条争议解决9.1双方发生争议的方式及解决途径双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点及适用法律本合同争议解决的地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十条合同的生效、暂停与终止10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同暂停的条件及后果除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面暂停合同的履行。合同暂停期间，乙方不承担违约责任。10.3合同终止的条件及后果本合同终止的条件如下：(1)双方协商一致终止合同；(2)一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权终止合同。合同终止后，双方应按照合同约定处理后续事宜，包括但不限于费用结算、资料归档等。第十一条保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指在合同履行过程中，甲方和乙方相互提供的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于商业计划、客户资料、技术数据等。11.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后五年。11.3保密信息泄露的责任如乙方泄露了保密信息，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为泄露信息所造成甲方损失的赔偿金额。第十二条知识产权保护12.1乙方成果的知识产权归属乙方在提供服务过程中所创作的成果，包括但不限于研究报告、策划方案、设计图纸等，其知识产权归甲方所有。12.2甲方对乙方成果的保护与支持甲方应对乙方成果予以保护，不得擅自将乙方成果泄露给第三方或用于其他项目。同时，甲方应给予乙方在其成果上的合理使用和保护。第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义及范围不可抗力是指在合同履行过程中，发生的不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力事件的后果及处理方式如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应立即协商处理，根据事件的影响，部分或全部免除责任。第十四条其他条款14.1双方认为需要约定的其他事项除本合同明确规定的事项外，双方认为需要约定的其他事项，可以作为附件附于合同之后。14.2合同附件及附录内容合同附件及附录内容包括但不限于服务详细计划、费用明细表、项目进度表等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方定义第三方是指非甲乙方之间的独立个体或实体，不包括甲乙双方的控制股东、关联公司、合作伙伴等。1.2第三方介入的情形(1)甲方或乙方因业务需要，聘请第三方提供部分服务或协助；(2)甲方或乙方因法律规定或行政要求，需要第三方参与合同履行；(3)双方协商一致，决定引入第三方作为合作伙伴或协助方。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方选择甲方或乙方应在与第三方签订合同前，对第三方进行充分调查和评估，确保第三方具备相应资质和能力，且未被列入不良记录名单。2.2第三方合同签订甲方或乙方与第三方签订的合同，应明确约定第三方的权利、义务和责任，以及与甲乙方的关系。2.3第三方介入的告知义务甲方或乙方应在第三方介入前，将第三方相关信息告知对方，并提交第三方合同副本。第三条第三方介入后的合同修正3.1第三方责任界定第三方对甲乙方的责任，以其与甲方或乙方签订的合同为准。甲方或乙方对第三方的不当行为不承担责任。3.2第三方权利和义务第三方应按照约定履行合同义务，并承担因违约等原因产生的责任。第三方不得单独与甲乙方之外的任何第三方签订与本合同相关的协议或做出影响本合同履行的事宜。3.3第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系是基于甲方或乙方与其签订的合同，第三方对甲乙方的权利和义务，不构成对甲乙方之间的合同关系的修改或影响。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定甲乙双方应在合同中约定第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、责任范围等。4.2第三方责任限额的调整甲乙双方可在合同履行过程中，根据实际情况调整第三方责任限额，但需书面确认。第五条第三方介入的争议解决5.1第三方与甲方或乙方的争议第三方与甲方或乙方的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2第三方与甲乙方之间的争议第三方与甲乙方之间的争议，按照甲乙方与第三方签订的合同处理。第六条第三方介入后的合同终止6.1合同终止的条件本合同终止的条件如下：(1)双方协商一致终止合同；(2)一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权终止合同。6.2第三方介入后的合同终止程序合同终止后，第三方与甲乙方的合同相应终止。甲方或乙方应按照合同约定处理后续事宜，包括但不限于费用结算、资料归档等。第七条第三方介入后的其他条款7.1双方认为需要约定的其他事项除本合同明确规定的事项外，双方认为需要约定的其他事项，可以作为附件附于合同之后。7.2合同附件及附录内容合同附件及附录内容包括但不限于第三方合同副本、第三方责任限额确认书等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同主体资质证明附件2：全程房地产项目概述附件3：管理顾问服务内容详细说明附件4：2024年度管理顾问咨询服务费用明细表附件5：第三方选择标准及评估报告附件6：第三方合同副本附件7：第三方责任限额确认书附件8：保密协议附件9：知识产权归属确认书附件10：不可抗力事件证明文件附件11：合同终止协议附件12：争议解决协议附件13：违约行为及责任认定详细说明附件14：合同履行过程中涉及的法律法规及行业规范说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方违反合同约定，导致乙方无法正常提供服务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总额的10%。具体违约行为包括但不限于：(1)甲方未按约定时间支付预付款或服务费用；(2)甲方未提供合同约定的资料和信息，导致乙方无法正常履行合同；(3)甲方单方面变更合同内容或解除合同，且未与乙方达成书面一致意见。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按照合同约定提供服务或服务质量不符合约定的，乙方