2024年度房产赎楼尾款支付协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产赎楼尾款支付协议本合同目录一览第一条定义与术语1.1房产赎楼尾款1.2协议双方1.3尾款支付金额1.4支付时间第二条房产赎楼尾款的支付2.1支付方式2.2支付账户2.3支付凭证第三条支付条件3.1赎楼手续完成3.2房产过户完成3.3其他相关费用支付完毕第四条支付期限4.1尾款支付起始日期4.2尾款支付截止日期第五条违约责任5.1逾期支付的责任5.2未按约定支付的责任第六条争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3法律途径第七条合同的生效、变更与终止7.1合同生效条件7.2合同的变更7.3合同的终止第八条保密条款8.1保密内容8.2泄露后果第九条通知与送达9.1通知方式9.2送达地址第十条法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式第十一条其他条款11.1补充条款11.2附件第十二条双方签字盖章第十三条合同生效日期第十四条合同正本与副本14.1正本份数14.2副本份数第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1房产赎楼尾款是指根据原房产买卖合同约定，买方在房产过户完成后，向卖方支付的一笔款项。1.2协议双方，甲方为房产卖方，乙方为房产买方。1.3尾款支付金额为人民币【】元整（大写：【】元整），根据原房产买卖合同约定的尾款金额确定。1.4支付时间为房产过户完成后【】个工作日内，乙方将尾款支付至甲方指定的银行账户。第二条房产赎楼尾款的支付2.1支付方式为银行转账，乙方应将尾款通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。2.2支付账户为甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：户名：【】账号：【】开户行：【】2.3支付凭证为银行转账凭证，乙方在支付尾款后，应向甲方提供银行转账凭证作为支付的凭据。第三条支付条件3.1赎楼手续完成，甲方应按照原房产买卖合同约定，完成房产赎楼手续。3.2房产过户完成，甲方应协助乙方完成房产过户手续，并在房产过户完成后【】个工作日内，向乙方提供房产过户证明。3.3其他相关费用支付完毕，双方确认所有原房产买卖合同约定的相关费用已支付完毕。第四条支付期限4.1尾款支付起始日期为房产过户完成的日期。4.2尾款支付截止日期为房产过户完成后【】个工作日内。第五条违约责任5.1逾期支付的责任，若乙方未按照本协议约定的支付时间支付尾款，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×日利率（日利率为【】‰）。5.2未按约定支付的责任，若乙方未按照本协议约定的支付方式、支付账户支付尾款，甲方有权拒绝接收，并要求乙方支付相应的违约金，违约金计算方式同5.1。第六条争议解决6.1双方应友好协商解决本协议履行过程中的争议。6.2若协商不成，双方同意向【】仲裁委员会申请仲裁。6.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八条保密条款8.1保密内容为本协议的所有内容以及与本协议相关的商业秘密、技术秘密、财务信息等。8.2若乙方泄露了8.1条款中的保密内容，甲方有权要求乙方承担违约责任，违约金的计算方式为：泄露信息造成的实际损失×泄露信息的数量×10000。第九条通知与送达9.1通知方式可以是书面形式，也可以是电子邮件、短信等形式。9.2送达地址为甲乙双方在签订本协议时确认的送达地址。第十条法律适用与争议解决10.1本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2除本协议第六章规定的争议解决方式外，其他争议应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。11.2本协议的附件包括但不限于原房产买卖合同、房产证、身份证复印件等。第十二条双方签字盖章本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。第十三条合同生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同正本与副本14.1本协议正本一份，由甲乙双方签字盖章后留存。14.2本协议副本【】份，由甲乙双方签字盖章后分别留存。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与责任1.1第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、贷款机构、评估机构、过户机构等。1.2第三方介入时，应严格遵守相关法律法规及行业规范，按照约定履行各自职责，确保本合同的顺利履行。1.3第三方应承担因其过错导致的合同履行延误、瑕疵等责任，并赔偿因此给甲方和乙方造成的损失。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入应提前向甲方和乙方提交介入申请，并提供相关资质证明。2.2甲方和乙方应在收到第三方介入申请后【】个工作日内审核并回复第三方。2.3经甲方和乙方同意后，第三方方可介入本合同履行过程。第三条第三方责任限额3.1第三方应对其提供的服务质量和结果负责，确保符合行业标准和合同要求。3.2第三方在履行合同过程中造成甲方和乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3除法律法规另有规定外，第三方的赔偿责任限额为第三方收费的【】倍。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方和乙方均为独立的主体，各自承担各自的法律责任。4.2甲方和乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。4.3第三方不得以任何理由要求甲方和乙方承担与其无关的费用和责任。第五条第三方违约处理5.1第三方未按约定履行义务的，甲方和乙方有权要求第三方立即改正，并承担违约责任。5.2第三方严重违约导致本合同无法履行的，甲方和乙方有权解除本合同，并要求第三方承担因此造成的损失。第六条第三方权益保护6.1第三方有权按照本合同约定收取费用。6.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持，以确保合同履行。6.3第三方在履行合同过程中，应保护甲方和乙方的商业秘密、个人隐私等。第七条第三方退出7.1第三方完成其在合同中的义务后，可书面通知甲方和乙方退出本合同。7.2第三方退出本合同后，不再享有本合同约定的权益，但应承担退出前的违约责任。第八条第三方变更8.1第三方如发生合并、分立、解散等情形，应提前【】个工作日通知甲方和乙方。8.2第三方变更后，其权利和义务由变更后的主体继承。第九条第三方与合同其他方的沟通与协作9.1第三方应与其他合同各方保持良好沟通，及时解决合同履行过程中的问题。9.2第三方应协助甲方和乙方完成合同履行，确保合同目标的实现。第十条法律适用与争议解决10.1第三方介入本合同的相关争议，适用中华人民共和国法律。10.2第三方与甲方、乙方之间的争议，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。第十一条其他条款11.1本协议未尽事宜，可由甲乙双方与第三方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。11.2本协议的附件包括但不限于第三方提供的资质证明、服务合同等。第十二条第三方签字盖章本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，签字盖章后生效。第十三条合同生效日期本协议自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。第十四条合同正本与副本14.1本协议正本一份，由甲乙双方及第三方签字盖章后留存。14.2本协议副本【】份，由甲乙双方及第三方签字盖章后分别留存。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：原房产买卖合同附件二：房产证附件三：身份证复印件附件四：中介服务合同附件五：贷款合同附件六：评估报告附件七：过户申请表附件八：支付凭证附件九：房产过户证明附件十：其他相关费用支付凭证附件的详细要求和说明：附件一：原房产买卖合同，应包括房屋买卖双方的基本信息、房屋基本信息、买卖价格、付款方式、付款时间、违约责任等条款。附件二：房产证，应包括房屋所有权人的姓名、房屋地址、房屋面积、土地使用权等信息。附件三：身份证复印件，应包括买卖双方的有效身份证件复印件。附件四：中介服务合同，应包括中介方的服务内容、服务费用、服务期限等条款。附件五：贷款合同，应包括贷款金额、贷款利率、还款方式、还款期限等条款。附件六：评估报告，应包括房屋评估价值、评估日期、评估机构等信息。附件七：过户申请表，应包括房屋过户双方的基本信息、房屋基本信息、过户原因等条款。附件八：支付凭证，应包括支付金额、支付时间、支付方式等信息。附件九：房产过户证明，应包括房屋过户完成的日期、过户双方信息、过户后的房屋所有权人等信息。附件十：其他相关费用支付凭证，应包括支付金额、支付时间、支付方式等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付尾款。2.乙方未按照约定时间完成房产过户手续。3.第三方未按照约定时间提供服务或服务不符合质量要求。4.甲方和乙方未按照约定时间支付其他相关费用。5.甲方和乙方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成损失。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约金=违约金额×违约天数×日利率（日利率为【】‰）。2.损失赔偿计算：损失赔偿=实际损失金额×损失数量×赔偿利率（赔偿利率为【】‰）。示例说明：若甲方未按照约定时间支付尾款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：尾款金额×逾期天数×日利率。若甲方逾期支付违约金，乙方还有权要求甲方支付因逾期支付造成的其他损失，损失赔偿计算方式为：实际损失金额×损失数量×赔偿利率。全文完。2024年度房产赎楼尾款支付协议1本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1房产赎楼尾款1.2甲方1.3乙方1.4尾款支付日期1.5房产证号第二条房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产所有权人第三条赎楼协议概述3.1赎楼协议签订日期3.2赎楼协议金额3.3赎楼协议支付进度第四条尾款支付条件4.1甲方应提供的文件4.2乙方对甲方提供的文件审核通过4.3房产过户手续完成第五条尾款支付金额与方式5.1尾款支付金额5.2尾款支付方式5.3尾款支付账户信息第六条支付时间与期限6.1尾款支付时间6.2尾款支付期限第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交甲方所在地仲裁委员会仲裁第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1甲方声明12.2乙方声明12.3第三方声明第十三条附件13.1房产证复印件13.2赎楼协议复印件第十四条签字盖章页4.1甲方签字盖章4.2乙方签字盖章4.3日期第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1房产赎楼尾款本合同所称房产赎楼尾款是指，甲方在履行了本合同规定的所有付款义务后，乙方应支付给甲方的剩余房款。1.2甲方甲方是指本合同项下的房产所有权人，即房产的合法所有者。1.3乙方乙方是指本合同项下的房产购买者，即购买甲方房产的合法买家。1.4尾款支付日期尾款支付日期是指本合同规定的，乙方支付房产赎楼尾款的期限。1.5房产证号房产证号是指甲方所持有的，用于证明甲方对房产拥有所有权的证件编号。第二条房产基本情况2.1房产位置房产位置是指甲方所持有的房产位于的具体地理位置，包括街道名称、门牌号码等。2.2房产面积房产面积是指甲方所持有的房产的建筑面积，以平方米为单位。2.3房产所有权人房产所有权人是指在本合同中，对房产拥有所有权的甲方。第三条赎楼协议概述3.1赎楼协议签订日期赎楼协议签订日期是指甲方与乙方签订《房产赎楼协议》的日期。3.2赎楼协议金额赎楼协议金额是指《房产赎楼协议》中规定的，乙方应支付给甲方的总房款金额。3.3赎楼协议支付进度赎楼协议支付进度是指截至本合同签订之日，乙方已按照《房产赎楼协议》的约定，向甲方支付的房款金额。第四条尾款支付条件4.1甲方应提供的文件甲方应提供的文件包括：《房产证》复印件、身份证复印件、《房产赎楼协议》复印件等。4.2乙方对甲方提供的文件审核通过乙方应在收到甲方提供的文件后，对甲方提供的文件进行审核，并在审核通过后支付尾款。4.3房产过户手续完成房产过户手续完成后，乙方应按照约定支付尾款。第五条尾款支付金额与方式5.1尾款支付金额尾款支付金额是指，根据本合同约定的计算方式，乙方应支付给甲方的剩余房款金额。5.2尾款支付方式尾款支付方式是指，乙方支付尾款的具体方式，如银行转账、现金支付等。5.3尾款支付账户信息尾款支付账户信息是指，乙方支付尾款时应使用的甲方银行账户信息。第六条支付时间与期限6.1尾款支付时间尾款支付时间是指，根据本合同约定的，乙方应支付尾款的具体日期。6.2尾款支付期限尾款支付期限是指，乙方支付尾款的最晚日期。如果乙方在该日期之前未支付尾款，应按照本合同约定的违约责任承担相应责任。第七条违约责任7.1甲方违约责任如果甲方未按照本合同约定履行其义务，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。7.2乙方违约责任如果乙方未按照本合同约定履行其义务，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。第八条争议解决方式8.1双方协商解决本合同项下发生的任何争议，应通过双方协商解决。双方应尽力达成一致意见，以维护本合同的履行。8.2提交甲方所在地仲裁委员会仲裁如果双方在争议发生后的三十日内未能通过协商解决争议，任何一方均有权将争议提交甲方所在地仲裁委员会仲裁。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更条件本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同终止条件（1）双方按照本合同约定履行完毕所有义务；（2）双方协商一致解除本合同；（3）法律规定或者双方约定的其他终止条件。第十条保密条款10.1保密内容双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等保密信息予以保密。10.2泄露后果如果一方违反保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担泄露后果，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定执行，其余条款继续有效。第十二条其他条款12.1甲方声明甲方声明，其对所提供的房产及相关信息的真实性、合法性负责。12.2乙方声明乙方声明，其已充分了解本合同的所有条款，并自愿承担本合同项下的义务。12.3第三方声明任何第三方对本合同的理解、解释均不得影响甲乙双方的合法权益。第十三条附件13.1房产证复印件本合同附件中应包含房产证的复印件，作为本合同的有效组成部分。13.2赎楼协议复印件本合同附件中应包含《房产赎楼协议》的复印件，作为本合同的有效组成部分。第十四条签字盖章页4.1甲方签字盖章甲方应在本合同的签字盖章页上签字并盖章，以示确认。4.2乙方签字盖章乙方应在本合同的签字盖章页上签字并盖章，以示确认。4.3日期本合同的签字盖章日期为双方签字盖章的日期。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、审计方、律师等。1.2第三方范围第三方范围包括所有参与本合同履行过程的个体和机构，以及与甲方和乙方有直接或间接关系的各方。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）甲方和乙方同意第三方介入；（2）第三方能够提供相关专业服务；（3）第三方介入不会损害甲方和乙方的合法权益。第三条第三方义务与责任3.1第三方义务第三方应按照甲乙方的要求，提供专业服务，并确保服务的质量和效率。3.2第三方责任第三方应对其提供的服务承担责任，包括但不限于：（1）第三方提供的服务应符合行业标准和专业知识要求；（2）第三方应保守甲方和乙方的商业秘密，不得泄露；（3）第三方应按照本合同约定履行其义务，如未按约定履行，应承担相应责任。第四条第三方收费4.1第三方收费标准第三方的收费标准应由甲方和乙方协商确定，并在本合同中予以明确。4.2第三方收费支付甲方和乙方应按照本合同约定的时间和方式支付第三方费用。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系是基于合同关系，第三方应独立承担责任，不得将责任转嫁给甲方或乙方。5.2第三方与甲乙方权益的划分第三方应按照本合同约定，明确其权益与甲乙方权益的划分。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在提供服务过程中，对其违约或过失行为所承担的最高赔偿责任。6.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应由甲方和乙方协商确定，并在本合同中予以明确。6.3第三方责任限额的适用第三方在提供服务过程中，如发生违约或过失行为，其赔偿责任不得超过双方约定的责任限额。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议解决如第三方介入后发生争议，甲方、乙方和第三方应通过协商解决。7.2协商不成的处理方式如协商不成，任何一方均有权将争议提交甲方所在地仲裁委员会仲裁。第八条第三方退出8.1第三方退出条件（1）双方协商一致解除合同；（2）法律规定或者双方约定的其他退出条件。8.2第三方退出后的处理第九条其他条款9.1甲方和乙方应按照本合同约定，履行其义务。9.2第三方应按照本合同约定，提供专业服务。9.3本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条签字盖章页4.1甲方签字盖章甲方应在本合同的签字盖章页上签字并盖章，以示确认。4.2乙方签字盖章乙方应在本合同的签字盖章页上签字并盖章，以示确认。4.3第三方签字盖章第三方应在本合同的签字盖章页上签字并盖章，以示确认。4.4日期本合同的签字盖章日期为双方签字盖章的日期。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件详细要求：房产证复印件应清晰、完整，不得有缺页、涂改等痕迹。房产证上的信息应与甲方提供的原始房产证一致。附件2：身份证复印件详细要求：身份证复印件应清晰、完整，不得有缺页、涂改等痕迹。身份证上的信息应与甲方或乙方的实际身份证件一致。附件3：《房产赎楼协议》复印件详细要求：《房产赎楼协议》复印件应清晰、完整，不得有缺页、涂改等痕迹。协议上的信息应与甲方与乙方签订的原始《房产赎楼协议》一致。附件4：第三方服务合同详细要求：第三方服务合同应明确双方的权利义务，包括服务内容、服务期限、收费标准等。合同上的信息应与甲方、乙方和第三方之间的实际服务合同一致。附件5：第三方收费凭证详细要求：第三方收费凭证应清晰、完整，不得有缺页、涂改等痕迹。凭证上的信息应与甲方和乙方支付给第三方的实际费用一致。附件6：房产过户手续相关文件详细要求：房产过户手续相关文件应包括过户申请书、过户证明、税费缴纳凭证等。文件上的信息应与实际房产过户手续中的信息一致。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本合同约定履行其义务，如未按时支付尾款、提供虚假房产信息等。2.乙方未按照本合同约定履行其义务，如未按时支付约定的费用、未按约定完成房产过户手续等。3.第三方未按照本合同约定履行其义务，如未按约定提供专业服务、未保守甲方和乙方商业秘密等。违约责任认定标准：1.甲方违约责任：甲方应承担违约金、赔偿乙方损失等责任。具体金额和方式应根据甲方违约行为的严重程度和乙方实际损失而定。示例说明：如甲方未按时支付尾款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为本合同约定的尾款金额的1%作为迟延支付的违约金。2.乙方违约责任：乙方应承担违约金、赔偿甲方损失等责任。具体金额和方式应根据乙方违约行为的严重程度和甲方实际损失而定。示例说明：如乙方未按时支付约定的费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为本合同约定的费用金额的1%作为迟延支付的违约金。3.第三方违约责任：第三方应承担违约金、赔偿甲方和乙方损失等责任。具体金额和方式应根据第三方违约行为的严重程度和甲方、乙方实际损失而定。示例说明：如第三方未按约定提供专业服务，甲方和乙方均有权要求第三方支付违约金，违约金金额根据第三方服务合同中的约定和甲方、乙方实际损失而定。全文完。2024年度房产赎楼尾款支付协议2本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1房产赎楼1.2尾款支付1.3赎楼尾款第二条赎楼尾款的金额与计算方式2.1尾款金额2.2计算尾款的方式第三条支付赎楼尾款的期限与时间3.1支付期限3.2支付时间第四条支付赎楼尾款的方式与途径4.1支付方式4.2支付途径第五条支付赎楼尾款的条件与要求5.1支付条件5.2支付要求第六条房产赎楼的完成标准与确认6.1完成标准6.2完成确认第七条违约责任与违约处理7.1违约责任7.2违约处理第八条争议解决的方式与途径8.1争议解决方式8.2争议解决途径第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效9.2合同变更9.3合同终止第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二条其他条款12.1其他事项12.2附加条款第十三条合同的附件13.1附件清单13.2附件内容第十四条双方签署与日期14.1双方签署人14.2签署日期第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1房产赎楼：指甲方将其名下的房产抵押给乙方，以获得贷款，并在约定的期限内还清贷款本息后，乙方将房产证归还给甲方的行为。1.2尾款支付：指在房产赎楼过程中，甲方还清贷款本息后，乙方应支付给甲方的剩余款项。1.3赎楼尾款：指房产赎楼过程中，除贷款本金和利息外的其他费用，包括但不限于评估费、拍卖费、过户费等。第二条赎楼尾款的金额与计算方式2.1尾款金额：指房产赎楼合同约定的，甲方还清贷款本息后，乙方应支付给甲方的剩余款项。2.2计算尾款的方式：尾款金额=房产评估价值贷款本金贷款利息其他相关费用。第三条支付赎楼尾款的期限与时间3.1支付期限：自甲方还清贷款本息之日起计算，甲方有权在支付期限内要求乙方支付赎楼尾款。3.2支付时间：乙方应在每个支付期限届满之日起5个工作日内，将赎楼尾款支付给甲方。第四条支付赎楼尾款的方式与途径4.1支付方式：乙方应通过银行转账的方式，将赎楼尾款支付给甲方。4.2支付途径：乙方应将赎楼尾款支付至甲方指定的银行账户。第五条支付赎楼尾款的条件与要求5.1支付条件：甲方应按合同约定的时间、金额和方式，向乙方支付贷款本息。5.2支付要求：乙方应在支付期限内，按照本合同约定的方式和时间，支付赎楼尾款。第六条房产赎楼的完成标准与确认6.1完成标准：甲方按合同约定的时间、金额和方式，还清贷款本息；乙方将房产证归还给甲方。6.2完成确认：甲方和乙方应在房产赎楼完成后，共同签署《房产赎楼完成确认书》，确认房产赎楼的完成。第七条违约责任与违约处理7.1违约责任：甲方未按合同约定的时间、金额和方式支付贷款本息的，应向乙方支付违约金，违约金为本金金额的千分之五，但不超过本金金额的5万元。乙方未按合同约定的时间、金额和方式支付赎楼尾款的，应向甲方支付违约金，违约金为本金金额的千分之五，但不超过本金金额的5万元。7.2违约处理：一方违约的，另一方有权要求违约方支付违约金，并有权要求违约方承担因违约产生的其他损失。第八条争议解决的方式与途径8.1争议解决方式：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。8.2争议解决途径：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同变更：合同履行过程中，经双方协商一致，可以变更本合同的条款。9.3合同终止：合同履行完毕或者双方协商一致解除合同的，本合同即行终止。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起两年。第十一条法律适用与管辖11.1法律适用：本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。11.2管辖法院：如发生诉讼，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1其他事项：本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2附加条款：附加条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的附件13.1附件清单：附件清单详见附件一。13.2附件内容：包括但不限于房产证、贷款合同、评估报告等与本合同有关的文件。第十四条双方签署与日期14.1双方签署人：甲方（盖章）：乙方（盖章）：14.2签署日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、拍卖机构、过户机构等。1.2第三方介入：指第三方在房产赎楼尾款支付过程中，根据本合同约定或甲乙双方的授权，参与合同履行过程的行为。第二条第三方介入的条件与程序2.1条件：第三方介入需满足本合同约定的条件，包括但不限于具备相关资质、得到甲乙双方的共同同意等。2.2程序：第三方介入应按照本合同约定的程序进行，包括但不限于提前通知甲乙双方、提交相关材料等。第三条第三方的权利与义务3.1权利：第三方根据本合同约定，有权要求甲乙双方履行合同义务，包括但不限于提供相关资料、支付费用等。3.2义务：第三方应按照本合同约定的方式、时间和标准，履行其职责，包括但不限于提供专业服务、保守商业秘密等。第四条第三方介入的费用与支付4.1费用：第三方介入所需的费用，包括但不限于评估费、拍卖费、过户费等，由甲乙双方按照本合同约定的方式承担。4.2支付：第三方介入费用的支付，应按照本合同约定的时间和方式进行。第五条第三方责任限额5.1限额：第三方对甲乙双方的责任限额，根据本合同约定的不同情况，不得超过一定的金额限制。5.2计算：第三方责任限额的计算方式，根据本合同约定的方法和标准进行。第六条第三方与甲乙方的关系6.1独立性：第三方独立于甲乙双方，其介入本合同履行过程，不改变甲乙双方之间的权利义务关系。6.2划分：第三方与甲乙方的责任划分，根据本合同约定