2024年度二手住宅交易居间业务合作协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手住宅交易居间业务合作协议1本合同目录一览第一条合作协议概述1.1合作协议类型1.2合作协议主体1.3合作协议有效期第二条业务范围与职责2.1二手住宅交易居间服务范围2.2二手住宅交易居间服务职责第三条合作双方的权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务第四条服务费用及支付方式4.1服务费用标准4.2服务费用支付方式第五条业务操作流程5.1二手住宅交易居间业务操作流程第六条信息保密及资料归档6.1信息保密义务6.2资料归档要求第七条合作纠纷解决方式7.1合作纠纷解决途径7.2纠纷解决时间限制第八条违约责任8.1违约行为界定8.2违约责任承担方式第九条合同的变更、解除与终止9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同终止条件第十条法律法规适用10.1法律法规名称第十一条合同的生效、修改与补充11.1合同生效条件11.2合同修改条件11.3合同补充条件第十二条合作双方联系信息12.1甲方联系信息12.2乙方联系信息第十三条其他约定13.1其他约定内容第十四条合同附件14.1附件名称14.2附件内容第一部分：合同如下：第一条合作协议概述1.1合作协议类型1.2合作协议主体1.3合作协议有效期本协议自双方签署之日起生效，有效期为一年，自签署之日起至相应年月日结束。若双方同意续约，应在该协议有效期届满前一个月内签订新的合作协议。第二条业务范围与职责2.1二手住宅交易居间服务范围乙方同意按照甲方的需求，为其提供二手住宅交易的居间服务，包括寻找合适的房源、带看、谈判、签署合同等与二手住宅交易相关的服务。2.2二手住宅交易居间服务职责乙方应尽最大努力为甲方寻找合适的房源和买家，并协助双方达成交易。乙方应在甲方授权的范围内与第三方进行沟通、谈判，并按照甲方的要求处理与交易相关的各项事宜。第三条合作双方的权利与义务3.1甲方权利与义务甲方有权要求乙方提供符合其需求的二手住宅交易居间服务，并按照约定支付服务费用。甲方应如实告知乙方其购房需求、购房预算等相关信息，并按照乙方的指导配合完成交易。3.2乙方权利与义务乙方有权根据甲方的需求提供相应的居间服务，并按照约定收取服务费用。乙方应尽最大努力为甲方寻找合适的房源和买家，并协助双方达成交易。乙方应保密甲方的个人信息和购房需求，并按照甲方的要求处理与交易相关的各项事宜。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用标准乙方向甲方提供的二手住宅交易居间服务费用为每笔交易总价的2%。4.2服务费用支付方式甲方应在交易成功后七个工作日内，向乙方支付约定的服务费用。支付方式为银行转账或现金支付。第五条业务操作流程5.1二手住宅交易居间业务操作流程乙方在收到甲方的购房需求后，进行房源搜索，并安排甲方看房。甲方确认房源后，乙方协助双方进行价格谈判、签署合同等事宜，直至交易完成。第六条信息保密及资料归档6.1信息保密义务乙方应对甲方的个人信息、购房需求等敏感信息予以保密，未经甲方许可不得向第三方透露。6.2资料归档要求乙方应将交易过程中的相关资料进行归档，并保留至少一年。第七条合作纠纷解决方式7.1合作纠纷解决途径如本协议履行过程中发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2纠纷解决时间限制双方应在本协议约定的服务期限内解决纠纷。若超出服务期限未解决的，双方同意根据本协议的约定处理。第八条违约责任8.1违约行为界定（一）甲方未按照约定支付服务费用；（二）乙方未按照约定提供居间服务或提供的服务未达到约定标准；（三）双方未按照约定履行其他义务。8.2违约责任承担方式违约方应向守约方支付违约金，违约金为本协议服务费用的20%。如违约行为给守约方造成损失的，违约方应赔偿实际损失。第九条合同的变更、解除与终止9.1合同变更条件本协议的变更应由双方协商一致并书面确认。9.2合同解除条件（一）双方协商一致；（二）不可抗力导致本协议无法履行；（三）一方明确表示不再继续履行本协议。9.3合同终止条件本协议终止的条件如下：（一）双方履行完毕所有义务；（二）双方协商一致终止；（三）不可抗力导致本协议无法继续履行。第十条法律法规适用10.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、修改与补充11.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改条件本协议的修改应由双方协商一致并书面确认。11.3合同补充条件本协议的补充应由双方协商一致并书面确认。第十二条合作双方联系信息12.1甲方联系信息甲方地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________12.2乙方联系信息乙方地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第十三条其他约定13.1其他约定内容（本条款由双方根据实际情况填写）第十四条合同附件14.1附件名称附件一：二手住宅交易居间服务明细表附件二：交易房屋相关信息14.2附件内容（附件内容由乙方根据实际情况提供）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外，参与二手住宅交易过程的各方，包括但不限于卖方、买方、贷款机构、inspectorate机构、税务机关、产权登记机关等。1.2第三方责任限定第三方根据其介入的角色和职责，承担相应的权利和义务。本合同中第三方责任限额如下：（一）第三方应按照法律规定和交易流程，履行其职责；（二）第三方应对其提供的服务或履行职务过程中的过错承担责任；（三）除非第三方故意或重大过失，否则不对甲方和乙方的损失承担责任。第二条第三方介入流程2.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方完成交易相关事宜。2.2第三方沟通甲方、乙方与第三方进行沟通，明确各自的权利和义务，并按照约定履行各自职责。2.3第三方协调甲方和乙方应积极协调第三方，确保交易顺利进行。如因第三方原因导致交易进度受阻，甲方和乙方应共同协商解决。第三条第三方义务履行3.1第三方义务第三方应按照法律规定和交易流程，及时完成其职责范围内的相关工作。3.2第三方服务标准第三方提供的服务应符合行业标准和法律法规要求。如第三方服务存在瑕疵，甲方和乙方有权要求第三方予以改正。第四条第三方责任承担4.1第三方责任第三方应对其提供的服务或履行职务过程中的过错承担责任。如第三方因故意或重大过失导致甲方和乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额如第三方非故意或非重大过失导致甲方和乙方损失的，第三方责任限额为交易总金额的5%。第五条第三方纠纷解决5.1第三方纠纷如第三方与甲方或乙方发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2第三方纠纷时间限制双方应在本协议约定的服务期限内解决第三方纠纷。若超出服务期限未解决的，双方同意根据本协议的约定处理。第六条第三方信息保密6.1第三方信息保密第三方应对甲方和乙方的个人信息、交易信息等予以保密，未经甲方和乙方许可不得向第三方透露。6.2第三方资料归档第三方应将交易过程中的相关资料进行归档，并保留至少五年。第七条甲乙方的权利与义务7.1甲方和乙方的权利甲方和乙方应按照本协议约定，履行各自的权利和义务，并有权要求第三方履行其职责。7.2甲方和乙方的义务甲方和乙方应积极协调第三方，确保交易顺利进行。如因甲方或乙方原因导致交易进度受阻，甲方和乙方应共同协商解决。第八条附件8.1附件名称附件一：第三方服务清单附件二：第三方责任限额确认书8.2附件内容（附件内容由甲方、乙方和第三方根据实际情况提供）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：二手住宅交易居间服务明细表详细要求和说明：本附件应详细列出乙方为甲方提供的居间服务项目，包括但不限于房源搜索、带看、谈判、签署合同等。每项服务项目应明确服务内容、服务标准、服务时间等要求。附件二：交易房屋相关信息详细要求和说明：本附件应包括交易房屋的基本信息，如房屋地址、面积、户型、楼层、建造年份等。还应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明材料。附件三：第三方服务清单详细要求和说明：本附件应列出第三方提供的服务项目，包括但不限于贷款申请、inspectorate报告、产权登记等。每项服务项目应明确服务内容、服务标准、服务时间等要求。附件四：第三方责任限额确认书详细要求和说明：本附件应明确第三方对甲方和乙方的责任限额。如第三方非故意或非重大过失导致甲方和乙方损失的，第三方责任限额为交易总金额的5%。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定标准：（一）甲方未按照约定支付服务费用；（二）乙方未按照约定提供居间服务或提供的服务未达到约定标准；（三）双方未按照约定履行其他义务。违约责任认定及示例说明：1.甲方未按照约定支付服务费用甲方应在交易成功后七个工作日内，向乙方支付约定的服务费用。如甲方未按时支付，视为违约。违约金为本协议服务费用的20%。示例说明：假设甲方在交易成功后十五日内未支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为服务费用的20%，即10,000元。2.乙方未按照约定提供居间服务或提供的服务未达到约定标准如乙方未按照约定提供居间服务或提供的服务未达到约定标准，甲方有权要求乙方改正。如乙方未能改正，甲方有权解除本协议。示例说明：假设乙方未能按照约定时间找到合适的房源，甲方有权要求乙方在五个工作日内找到合适的房源。如乙方未能在规定时间内找到房源，甲方有权解除本协议。3.双方未按照约定履行其他义务双方应按照本协议约定履行各自的义务。如一方未履行义务，对方有权要求履行。如违约方未能履行，违约方应承担相应的违约责任。示例说明：假设甲方未按照约定提供真实、准确的购房需求和信息，导致交易进度受阻。乙方有权要求甲方提供真实、准确的购房需求和信息。如甲方未能提供，乙方有权解除本协议。全文完。2024年度二手住宅交易居间业务合作协议2本合同目录一览第一条：合作协议的定义与范围1.1：本协议是指甲方（卖方）与乙方（居间方）就2024年度二手住宅交易居间业务所达成的一致意见。1.2：本协议适用于乙方作为居间方，为甲方提供二手住宅交易居间服务的整个过程。第二条：甲方的权利与义务2.1：甲方有权提供真实、准确的二手住宅信息，包括房屋位置、面积、产权等情况。2.2：甲方有权决定是否接受乙方推荐的买家或卖家。2.3：甲方应按照约定时间支付居间服务费用。第三条：乙方的权利与义务3.1：乙方有权对甲方的二手住宅信息进行核实，并有权要求甲方提供相关证明材料。3.2：乙方有权根据市场情况为甲方提供合适的买家或卖家推荐。3.3：乙方应按照约定时间提供居间服务，并协助甲方完成交易手续。第四条：居间服务费用4.1：甲方应支付给乙方一定比例的居间服务费用，作为乙方提供居间服务的报酬。4.2：居间服务费用的具体金额和支付方式，由双方在签订合同时协商确定。第五条：交易流程与时间安排5.1：乙方应在双方签订合同时，向甲方说明交易流程和相关时间安排。5.2：乙方应按照约定时间完成各项交易手续，确保交易的顺利进行。第六条：保密条款6.1：乙方应对在居间服务过程中获得的甲方个人信息和交易信息予以保密。6.2：未经甲方同意，乙方不得向第三方透露甲方的个人信息和交易信息。第七条：争议解决方式7.1：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：合同的生效、变更与解除8.1：本协议自双方签字或盖章之日起生效。8.2：任何一方不得单方面变更或解除本协议，需经双方协商一致。8.3：本协议的解除或终止，应符合法律法规和双方约定。第九条：法律法规的适用9.1：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第十条：合同的签订地点和时间10.1：本协议于____年__月__日在____（地点）签订。第十一条：甲方（卖方）的详细信息11.1：甲方名称（或个人姓名）：11.2：甲方联系人：11.3：甲方联系电话：11.4：甲方身份证号码（或营业执照号码）：第十二条：乙方（居间方）的详细信息12.1：乙方名称：12.2：乙方联系人：12.3：乙方联系电话：12.4：乙方身份证号码（或营业执照号码）：第十三条：其他约定13.1：13.2：13.3：第十四条：附件14.1：本协议附件包括双方提供的相关证明材料、交易房屋的产权证明等。第一部分：合同如下：第一条：合作协议的定义与范围1.1：本协议是指甲方（卖方）与乙方（居间方）就2024年度二手住宅交易居间业务所达成的一致意见。1.2：本协议适用于乙方作为居间方，为甲方提供二手住宅交易居间服务的整个过程。第二条：甲方的权利与义务2.1：甲方有权提供真实、准确的二手住宅信息，包括房屋位置、面积、产权等情况。2.2：甲方有权决定是否接受乙方推荐的买家或卖家。2.3：甲方应按照约定时间支付居间服务费用。第三条：乙方的权利与义务3.1：乙方有权对甲方的二手住宅信息进行核实，并有权要求甲方提供相关证明材料。3.2：乙方有权根据市场情况为甲方提供合适的买家或卖家推荐。3.3：乙方应按照约定时间提供居间服务，并协助甲方完成交易手续。第四条：居间服务费用4.1：甲方应支付给乙方一定比例的居间服务费用，作为乙方提供居间服务的报酬。4.2：居间服务费用的具体金额和支付方式，由双方在签订合同时协商确定。第五条：交易流程与时间安排5.1：乙方应在双方签订合同时，向甲方说明交易流程和相关时间安排。5.2：乙方应按照约定时间完成各项交易手续，确保交易的顺利进行。第六条：保密条款6.1：乙方应对在居间服务过程中获得的甲方个人信息和交易信息予以保密。6.2：未经甲方同意，乙方不得向第三方透露甲方的个人信息和交易信息。第七条：争议解决方式7.1：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：合同的生效、变更与解除8.1：本协议自双方签字或盖章之日起生效。8.2：任何一方不得单方面变更或解除本协议，需经双方协商一致。8.3：本协议的解除或终止，应符合法律法规和双方约定。第九条：法律法规的适用9.1：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第十条：合同的签订地点和时间10.1：本协议于____年__月__日在____（地点）签订。第十一条：甲方（卖方）的详细信息11.1：甲方名称（或个人姓名）：11.2：甲方联系人：11.3：甲方联系电话：11.4：甲方身份证号码（或营业执照号码）：第十二条：乙方（居间方）的详细信息12.1：乙方名称：12.2：乙方联系人：12.3：乙方联系电话：12.4：乙方身份证号码（或营业执照号码）：第十三条：其他约定13.1：本协议外的其他事项，经双方协商一致，可作为本协议的补充条款。13.2：补充条款与本协议具有同等法律效力。第十四条：附件14.1：本协议附件包括双方提供的相关证明材料、交易房屋的产权证明等。14.2：附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义与范围15.1：第三方是指本合同履行过程中，除甲方和乙方之外的自然人、法人或其他组织。15.2：第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、检测机构、贷款机构等。第十六条：第三方介入的条件与程序16.1：甲方和乙方根据本合同需要第三方介入时，应共同选定第三方。16.2：甲方和乙方应与第三方签订相应的服务合同，并明确双方的权利义务。16.3：第三方介入前，甲方和乙方应就第三方的工作范围、时间、费用等达成一致。第十七条：第三方的权利与义务17.1：第三方应按照甲方和乙方的要求，提供专业服务。17.2：第三方应保证其提供的服务符合法律法规和行业标准。17.3：第三方应对其在服务过程中获得的甲方和乙方信息予以保密。第十八条：第三方的责任限额18.1：第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任。18.2：除法律法规另有规定外，第三方的责任限额应由甲方和乙方与第三方在服务合同中约定。18.3：如第三方因故意或重大过失导致甲方和乙方损失，第三方应承担无限责任。第十九条：甲方和乙方的权利与义务19.1：甲方和乙方应协助第三方完成其工作，提供必要的资料和信息。19.2：甲方和乙方应对第三方的工作结果进行审核，确保其符合合同要求。19.3：甲方和乙方应对第三方的行为进行监督，确保其符合法律法规和行业标准。第二十条：第三方与甲方、乙方的关系20.1：第三方与甲方、乙方之间构成独立的法律关系。20.2：第三方对甲方和乙方的承诺和保证，不构成甲方和乙方之间的承诺和保证。20.3：甲方和乙方对第三方的债务，不享有对对方的权利。第二十一条：争议解决方式21.1：如第三方与甲方、乙方之间发生争议，应通过友好协商解决。21.2：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十二条：其他约定22.1：本协议外的其他事项，经双方协商一致，可作为本协议的补充条款。22.2：补充条款与本协议具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：二手住宅交易居间服务合同附件二：房屋产权证明附件三：房屋买卖合同附件四：居间服务费用支付凭证附件五：第三方服务合同附件六：评估报告附件七：检测报告附件八：贷款合同附件九：交易税费计算明细附件十：其他相关证明材料附件一：二手住宅交易居间服务合同详细要求：明确居间服务的范围、期限、费用、双方的权利义务等内容。附件说明：本附件是本协议的核心附件，用于明确乙方的居间服务内容和要求。附件二：房屋产权证明详细要求：证明交易房屋的产权归属，无抵押、查封等权利限制。附件说明：本附件用于证明交易房屋的合法性和权属情况。附件三：房屋买卖合同详细要求：明确房屋买卖双方的权利义务、交易价格、支付方式、交房时间等。附件说明：本附件是交易的核心文件，用于明确甲乙双方的交易条件和条款。附件四：居间服务费用支付凭证详细要求：记录居间服务费用的支付时间、金额、方式等。附件说明：本附件用于证明甲方已按照约定支付居间服务费用。附件五：第三方服务合同详细要求：明确第三方的服务内容、期限、费用、责任等。附件说明：本附件用于明确甲方和乙方与第三方之间的权利义务关系。附件六：评估报告详细要求：对交易房屋进行评估，包括房屋价值、面积、设施等情况。附件七：检测报告详细要求：对交易房屋进行质量检测，包括结构、装修