土地承包合同范本完整版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

土地承包合同范本完整版本合同目录一览1.土地承包合同的定义与范围1.1土地承包合同的定义1.2土地承包合同的范围2.土地承包人的权益与义务2.1土地承包人的权益2.2土地承包人的义务3.土地承包的期限与续约3.1土地承包的期限3.2土地承包的续约条件4.土地承包的租金与支付方式4.1土地承包的租金4.2土地承包的支付方式5.土地承包合同的解除与终止5.1合同解除的条件5.2合同终止的条件6.土地承包合同的违约责任6.1承包人的违约责任6.2发包人的违约责任7.土地承包合同的争议解决方式7.1争议的解决方式7.2争议的解决程序8.土地承包合同的变更与转让8.1合同变更的条件8.2合同转让的条件9.土地承包合同的适用法律与争议管辖9.1适用法律9.2争议管辖10.土地承包合同的签订与生效10.1合同的签订程序10.2合同的生效条件11.土地承包合同的附件与补充协议11.1附件的效力11.2补充协议的效力12.土地承包合同的保密条款12.1保密信息的范围12.2保密信息的保护措施13.土地承包合同的不可抗力条款13.1不可抗力的定义13.2不可抗力的处理方式14.土地承包合同的其他条款14.1其他条款的内容14.2其他条款的效力第一部分：合同如下：第一条土地承包合同的定义与范围1.1土地承包合同的定义本合同是指发包人与承包人之间，就发包人将其土地承包给承包人使用，承包人支付承包金并按照约定的方式使用土地，双方协商一致而订立的合同。1.2土地承包合同的范围本合同承包的范围包括：地块位置、面积、用途等，具体地块的坐标、面积等详见附件一。承包人只能按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。第二条土地承包人的权益与义务2.1土地承包人的权益（1）承包人有权按照约定的用途使用土地，并享受土地承包金及相关权益。（2）承包人在合同约定的范围内，有权对土地进行经营管理。（3）承包人有权在合同约定的期限内，要求发包人履行合同义务。2.2土地承包人的义务（1）承包人应按照合同约定的金额和期限支付承包金。（2）承包人应按照约定的方式使用土地，不得擅自改变土地用途。（3）承包人应合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法活动。第三条土地承包的期限与续约3.1土地承包的期限本合同的承包期限为____年，自合同生效之日起计算。3.2土地承包的续约条件（1）承包人在承包期限内，按照约定履行合同义务，无违约行为的，合同到期后，有权优先续约。（2）合同到期前____个月，承包人应向发包人提出续约书面申请，双方协商一致后，签订续约合同。第四条土地承包的租金与支付方式4.1土地承包的租金承包金为每亩每年人民币____元，总计人民币____元（大写：____________________________元整）。4.2土地承包的支付方式（1）承包人应按照合同约定的期限和方式，将承包金支付给发包人。（2）承包金支付方式为：____期支付，每期支付金额为人民币____元。第五条土地承包合同的解除与终止5.1合同解除的条件（1）双方协商一致解除合同的。（2）因不可抗力导致合同无法履行的。（3）一方违约严重，导致合同无法履行，对方要求解除合同的。5.2合同终止的条件（1）承包期限届满，双方未续约的。（2）合同约定的终止条件出现的。第六条土地承包合同的违约责任6.1承包人的违约责任（1）承包人未按照约定支付承包金的，应支付迟延履行违约金，违约金为应支付承包金的____%。（2）承包人未按照约定使用土地，改变土地用途的，应支付违约金，违约金为合同总金额的____%。6.2发包人的违约责任（1）发包人未按照约定提供土地的，应支付违约金，违约金为合同总金额的____%。（2）发包人未按照约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任。第八条土地承包合同的变更与转让8.1合同变更的条件（1）双方协商一致，同意变更合同的条款。（2）因政策调整、法律法规变化，导致合同内容需要变更的。8.2合同转让的条件（1）承包人应征得发包人同意，方可将合同转让给第三方。（2）转让合同应遵守相关法律法规，并办理相应手续。第九条土地承包合同的适用法律与争议管辖9.1适用法律本合同的签订、履行、解除、终止及争议的解决，适用中华人民共和国法律。9.2争议管辖双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条土地承包合同的签订与生效10.1合同的签订程序双方在本合同上签字（或盖章）后，合同即成立。合同签订后，发包人应向承包人交付土地，并办理相关手续。10.2合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。第十一条土地承包合同的附件与补充协议11.1附件的效力附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等效力。附件的内容包括但不限于：土地权属证明、土地利用规划、承包金支付明细等。11.2补充协议的效力双方可以在合同履行过程中，就合同内容进行补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。第十二条土地承包合同的保密条款12.1保密信息的范围保密信息是指合同履行过程中，双方交换的涉及商业秘密、技术秘密、经营秘密等不宜公开的信息。12.2保密信息的保护措施双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。违反保密义务的，应承担违约责任。第十三条土地承包合同的不可抗力条款13.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力的处理方式因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方应立即协商解决，根据情况部分或全部免除责任。第十四条土地承包合同的其他条款14.1其他条款的内容本合同未尽事宜，双方可以签订其他补充协议，作为本合同的有效组成部分。14.2其他条款的效力其他条款与本合同具有同等效力，双方应严格遵守。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的第三方参与合同的履行，包括但不限于中介方、监管方、技术支持方等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括合同履行过程中的咨询、监督、技术支持、协调等环节。第三方介入需在甲乙双方的同意下进行。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方介入的义务第三方应按照甲乙双方的约定，提供相应的服务，并确保服务的质量和效率。第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。2.2第三方介入的责任第三方应对其介入行为所产生的后果承担责任。如第三方未按照约定提供服务，导致甲乙双方损失的，第三方应予以赔偿。第三条第三方介入的选定与更换3.1第三方介入的选定甲乙双方应共同选定第三方介入，并签订相应的协议。选定第三方时，应考虑第三方的资质、信誉等因素。3.2第三方介入的更换如第三方未按照约定提供服务，甲乙双方均有权要求更换第三方。更换第三方时，应遵循公平、公正、公开的原则。第四条第三方介入的费用与支付4.1第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方协商确定。费用包括第三方提供的服务费、材料费等。4.2第三方介入的支付方式甲乙双方应在合同中约定第三方介入的支付方式。支付方式可以是一次性支付，也可以是分期支付。第五条第三方介入的合同变更与解除5.1第三方介入的合同变更甲乙双方如需变更与第三方的合同内容，应协商一致，并签订变更协议。5.2第三方介入的合同解除甲乙双方如需解除与第三方的合同，应协商一致，并签订解除协议。解除协议应明确解除后的责任划分和费用处理等事项。第六条第三方介入的责任限额6.1第三方责任限额的确定甲乙双方应在合同中约定第三方的责任限额。责任限额应根据第三方提供的服务内容、风险程度等因素确定。6.2第三方责任限额的变更甲乙双方如需变更第三方的责任限额，应协商一致，并签订变更协议。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入产生的争议解决甲乙双方与第三方之间因介入行为产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方介入的争议管辖甲乙双方与第三方之间产生的争议，适用中华人民共和国法律，争议管辖地为合同签订地。第八条第三方介入的其他条款8.1第三方介入的其他条款本合同未尽事宜，甲乙双方可以与第三方签订其他补充协议，作为本合同的有效组成部分。8.2第三方介入的补充协议效力甲乙双方与第三方签订的补充协议与本合同具有同等效力，甲乙双方应严格遵守。第二部分：第三方介入后的修正共计1500字，详细约定了第三方介入的定义、义务、责任、费用、合同变更解除、责任限额、争议解决等事项，确保甲乙双方在第三方介入时的权益得到保障。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地权属证明详细说明：本附件应包含土地所有权证、土地使用权证等相关证明文件，证明土地的权属情况。附件二：土地利用规划详细说明：本附件应包含土地利用规划的相关文件，明确土地的用途、规模、布局等规划内容。附件三：承包金支付明细详细说明：本附件应详细记录承包金的支付时间、金额、支付方式等信息。附件四：第三方资质证明详细说明：本附件应包含第三方的资质证书、营业执照、法定代表人身份证明等文件，证明第三方的合法身份。附件五：第三方服务协议详细说明：本附件应详细约定第三方提供的服务内容、服务质量、服务期限、费用等相关事项。附件六：合同变更协议详细说明：本附件应包含合同变更的相关内容，包括变更的条款、日期、双方的权利义务等。附件七：合同解除协议详细说明：本附件应包含合同解除的相关内容，包括解除的条款、日期、解除后的责任划分等。附件八：违约金计算公式详细说明：本附件应详细说明违约金的计算方式，包括计算基数、计算比例等。附件九：争议解决协议详细说明：本附件应详细约定争议解决的程序、方式、管辖法院等事项。附件十：保密协议详细说明：本附件应详细约定保密信息的范围、保护措施、违约责任等事项。附件十一：不可抗力事件证明详细说明：本附件应包含不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、社会事件等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包人未按照约定支付承包金。2.承包人未按照约定使用土地，改变土地用途。3.发包人未按照约定提供土地。4.发包人未按照约定履行合同义务。5.第三方未按照约定提供服务，导致甲乙双方损失。违约责任认定：1.承包人未按照约定支付承包金的，应支付迟延履行违约金，违约金为应支付承包金的____%。2