房地产定金合同（2篇）

房地产定金合同甲方（购房者）：________________

身份证号码：________________

乙方（房地产开发企业）：________________

营业执照号：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方开发的房产事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.1甲方拟购买乙方开发的位于【地址】的房产，房屋建筑面积为【平方米】，具体房号以乙方最终确定的房号为准。

第二条定金

2.1甲方同意向乙方支付定金人民币【金额】元（大写：________________元整），作为购买上述房产的诚意金。

2.2甲方支付定金后，乙方应为甲方保留上述房产，并在规定时间内与甲方签订正式的《商品房买卖合同》。

第三条定金支付方式

3.1甲方应在签订本合同之日起【天数】日内，将定金一次性支付给乙方。

3.2甲方支付定金后，乙方应出具正规发票。

第四条定金的处理

4.1若甲乙双方在约定时间内签订《商品房买卖合同》，定金抵作甲方支付的购房款。

4.2若因乙方原因导致甲乙双方未能签订《商品房买卖合同》，乙方应双倍返还甲方已支付的定金。

4.3若因甲方原因导致甲乙双方未能签订《商品房买卖合同》，甲方无权要求返还定金。

第五条其他事项

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（购房者）：________________

乙方（房地产开发企业）：________________

签订日期：________________

房地产定金合同（二）房地产定金合同

甲方（购房者）：____________

乙方（房地产开发企业）：____________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方开发建设的房屋事项，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.乙方开发建设的房屋位于（具体地址），房屋结构为____，建筑面积约为____平方米。

2.甲方同意购买上述房屋，并同意按照乙方公布的价格及优惠政策购买。

二、定金支付

1.甲方同意支付定金人民币____元（大写：_________________________元整），作为购买上述房屋的诚意金。

2.甲方支付定金后，乙方应为甲方保留该房屋，并在规定时间内与甲方签订正式的《商品房买卖合同》。

三、定金退还

1.若甲乙双方在约定时间内签订《商品房买卖合同》，则定金抵作购房款。

2.若因乙方原因导致未能签订《商品房买卖合同》，乙方应在定金支付之日起____日内，退还甲方已支付的定金。

3.若因甲方原因未能签订《商品房买卖合同》，甲方无权要求退还定金。

四、合同签订

1.甲乙双方应在本合同签订之日起____日内，签订正式的《商品房买卖合同》。

2.若双方在规定时间内未能签订《商品房买卖合同》，本定金合同自动失效。

五、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日