2024年度房屋交易诚信保障合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋交易诚信保障合同本合同目录一览第一条房屋交易双方信息1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋所有权证号第三条交易价格与支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条房屋交付与过户4.1交付时间4.2过户时间4.3过户费用第五条房屋质量与保修5.1房屋质量5.2保修范围5.3保修时间第六条交易双方的权利与义务6.1出卖人的权利与义务6.2买受人的权利与义务第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条合同的生效、终止与失效10.1生效条件10.2终止条件10.3失效条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2泄露责任第十二条不可抗力12.1不可抗力范围12.2不可抗力后果第十三条附加条款13.1附加内容13.2附加条款的效力第十四条合同的附件14.1附件内容14.2附件效力第一部分：合同如下：第一条房屋交易双方信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：X1.1.2身份证号：X1.1.3联系方式：X1.1.4住址：X1.2买受人信息1.2.1姓名：X1.2.2身份证号：X1.2.3联系方式：X1.2.4住址：X第二条房屋基本信息2.1房屋位置：X2.2房屋面积：X平方米2.3房屋所有权证号：X第三条交易价格与支付方式3.1交易价格：人民币X元（大写：X元整）3.2支付方式：3.2.1买受人应于本合同签订之日起5个工作日内，向出卖人支付人民币X元作为定金。定金支付后，买受人未能按照约定履行合同的，定金不予退还；出卖人未能按照约定履行合同的，双倍返还定金。3.2.2买受人应于房屋过户手续办理完毕之日起5个工作日内，向出卖人支付剩余房款。3.3支付时间：3.3.1定金支付时间：本合同签订之日起5个工作日内3.3.2剩余房款支付时间：房屋过户手续办理完毕之日起5个工作日内第四条房屋交付与过户4.1交付时间：本合同签订之日起X个工作日内4.2过户时间：交付后X个工作日内4.3过户费用：双方按照相关法律法规规定各自承担相应费用第五条房屋质量与保修5.1房屋质量：出卖人保证所售房屋符合国家关于房屋质量的相关规定，不存在重大质量问题。5.2保修范围：房屋主体结构、设备设施及附属设施5.3保修时间：自房屋交付之日起计算，为期X年第六条交易双方的权利与义务6.1出卖人的权利与义务6.1.1出卖人应保证所售房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。6.1.2出卖人应按照合同约定履行交付房屋和办理过户手续的义务。6.1.3出卖人应按照合同约定履行房屋质量保修的义务。6.2买受人的权利与义务6.2.1买受人应按照合同约定支付房款和定金的义务。6.2.2买受人应按照合同约定接收房屋和办理过户手续的义务。6.2.3买受人应按照合同约定履行房屋质量保修的义务。第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.1.1出卖人未能按照约定时间交付房屋的，应向买受人支付违约金，违约金为房价的1%。7.1.2出卖人未能按照约定履行房屋质量保修义务的，应承担维修费用，并赔偿买受人因此造成的损失。7.2买受人违约责任7.2.1买受人未能按照约定时间支付房款和定金的，视为违约，定金不予退还；出卖人要求继续履行合同的，买受人应支付逾期付款的违约金，违约金为房价的1%。7.2.2买受人未能按照约定接收房屋和办理过户手续的，应承担因此产生的相关费用。第八条争议解决方式8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：如协商不成，任一方可向合同签订地人民法院申请调解。8.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交X仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1变更条件：本合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同条款的，双方可协商一致进行变更。9.2解除条件：在合同履行过程中，发生不可抗力或其他法律规定的情形，导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。第十条合同的生效、终止与失效10.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2终止条件：合同约定的房屋过户手续办理完毕，买受人支付完毕全部房款，本合同即告终止。10.3失效条件：合同解除或终止后，双方的权利义务即告终止。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息。11.2泄露责任：泄露方应承担泄露给对方造成的损失赔偿责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力范围：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力后果：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。第十三条附加条款13.1附加内容：本合同未尽事宜，双方可签订附加条款予以补充。13.2附加条款的效力：附加条款与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的附件14.1附件内容：房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图、相关法律法规规定的其他文件。14.2附件效力：附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中所涉及的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、过户机构、金融服务机构等，在房屋交易过程中提供服务的非合同当事人。1.2第三方责任：第三方应按照相关法律法规和行业标准提供服务，确保服务过程中的专业性和公正性。第二条第三方介入的程序2.1中介服务：如合同双方选择中介机构进行房屋交易，中介机构应向双方展示房屋的相关信息，并协助双方完成交易。2.2评估服务：如合同双方选择评估机构对房屋进行评估，评估机构应根据国家标准和行业规定，客观、公正地对房屋价值进行评估。2.3过户服务：如合同双方选择过户机构办理房屋过户手续，过户机构应按照相关法律法规和程序，及时、高效地为双方办理过户手续。2.4金融服务：如合同双方选择金融服务机构提供贷款等金融服务，金融服务机构应根据国家法律法规和市场利率，为双方提供相应的金融服务。第三条第三方介入后的合同变更3.1合同双方与第三方签订的服务协议，应视为本合同的附加条款，与本合同具有同等法律效力。3.2第三方服务协议中涉及的费用、期限、服务内容等，应由合同双方另行协商确定，并明确写入附加条款。第四条第三方责任限额4.1第三方在提供服务过程中，如因过错导致合同双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方赔偿责任限额：根据第三方服务协议中的约定，双方可明确第三方赔偿责任限额。4.3第三方服务协议中未约定赔偿责任限额的，双方可协商确定。第五条第三方与合同双方的权利义务5.1第三方应按照合同约定和行业标准提供服务，确保服务过程中的专业性和公正性。5.2合同双方应按照第三方服务协议的约定，支付服务费用，并配合第三方完成服务事项。5.3合同双方对第三方提供服务的质量和效果有异议的，应及时与第三方沟通，如沟通无果，可向相关行业协会或监管部门投诉。第六条第三方介入的终止6.1第三方服务事项完成后，合同双方与第三方的服务协议即告终止。6.2合同双方与第三方服务协议终止后，第三方不再享有本合同约定的权利和义务。第七条第三方责任免除7.1第三方在提供服务过程中，如因不可抗力导致无法履行或部分履行服务协议的，第三方不承担违约责任。7.2第三方在提供服务过程中，如因合同双方提供的信息不实或故意隐瞒重要事实，导致第三方无法履行或部分履行服务协议的，第三方不承担违约责任。第八条争议解决8.1合同双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条附加条款的效力9.1本附加条款与本合同具有同等法律效力。9.2本附加条款的修改和解除，应由合同双方协商一致进行。第十条合同的附件10.1第三方服务协议：合同双方与第三方签订的服务协议，应作为本合同的附件。10.2其他相关文件：如评估报告、过户证明等，应作为本合同的附件。第十一条保密条款11.1合同双方与第三方之间的商业秘密、个人隐私等信息，应予以保密。11.2泄露责任：泄露方应承担泄露给对方造成的损失赔偿责任。第十二条合同的生效、终止与失效12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同的终止条件、失效条件，详见本合同第一条。第十三条不可抗力13.1不可抗力范围：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力后果：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。第十四条附件的效力14.1附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。14.2附件的修改和解除，应由合同双方协商一致进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件二：土地使用权证附件三：房屋平面图附件四：评估报告附件五：过户证明附件六：金融服务协议附件七：中介服务协议附件八：第三方服务协议附件一：房屋所有权证详细要求：房屋所有权证应为国家颁发的正式证件，具有法律效力。附件说明：房屋所有权证用于证明房屋的所有权归属，是房屋交易的重要依据。附件二：土地使用权证详细要求：土地使用权证应为国家颁发的正式证件，具有法律效力。附件说明：土地使用权证用于证明土地的使用权归属，是房屋交易的重要依据。附件三：房屋平面图详细要求：房屋平面图应清晰、准确地反映房屋的结构和布局。附件说明：房屋平面图有助于双方了解房屋的具体情况，便于交易过程中的沟通和协商。附件四：评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，内容应真实、公正。附件五：过户证明详细要求：过户证明应由相关部门出具，证明房屋所有权已转移至买受人名下。附件说明：过户证明表明房屋交易已完成，买受人已成为房屋的合法所有者。附件六：金融服务协议详细要求：金融服务协议应明确双方的权利义务，包括贷款金额、利率、还款方式等。附件说明：金融服务协议用于约定买受人贷款的相关事宜，确保交易的顺利进行。附件七：中介服务协议详细要求：中介服务协议应明确中介机构的职责和服务内容，以及双方的权利义务。附件说明：中介服务协议用于规范中介机构的行为，保障合同双方的合法权益。附件八：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确第三方的服务内容、费用、期限等。附件说明：第三方服务协议用于约定第三方在房屋交易过程中提供的服务及相关的责任义务。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定示例说明：如出卖人未能按照约定时间交付房屋，买受人可要求出卖人支付违约金，违约金为房价的1%。2.买受人违约行为及责任认定示例说明：如买受人未能按照约定时间支付房款，出卖人可要求买受人支付逾期付款的违约金，违约金为房价的1%。3.第三方违约行为及责任认定示例说明：如中介机构未能按照约定提供服务，导致合同无法履行，买受人可要求中介机构支付违约金，违约金为服务费的1%。4.合同双方与其他方的纠纷解决示例说明：如合同双方与第三方发生纠纷，可通过友好协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。全文完。2024年度房屋交易诚信保障合同1本合同目录一览第一条房屋交易双方信息1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋所有权证号第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户时间4.4过户费用第五条房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证5.2维修责任第六条交易双方的权利和义务6.1出卖人的权利和义务6.2买受人的权利和义务第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条合同的生效、终止和失效10.1生效条件10.2终止条件10.3失效条件第十一条合同的附则11.1合同的解释11.2合同的修改11.3合同的补充第十二条合同的签订时间和地点12.1签订时间12.2签订地点第十三条其他约定13.1双方其他约定事项第十四条合同附件14.1房屋所有权证复印件14.2交易双方身份证明复印件14.3其他重要文件复印件第一部分：合同如下：第一条房屋交易双方信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人姓名：X1.1.2出卖人联系方式：X1.1.3出卖人身份证号：X1.1.4出卖人住址：X1.2买受人信息1.2.1买受人姓名：X1.2.2买受人联系方式：X1.2.3买受人身份证号：X1.2.4买受人住址：X第二条房屋基本信息2.1房屋位置：X市X区X街道X号2.2房屋面积：X平方米2.3房屋所有权证号：X第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币X元整（大写：X元整）3.2支付方式：银行转账/现金支付3.3支付时间：本合同签订之日起X日内第四条房屋交付及过户4.1交付时间：本合同签订之日起X日内4.2交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕4.3过户时间：本合同签订之日起X日内4.4过户费用：双方协商承担第五条房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证：出卖人保证所出售房屋符合国家相关房屋质量标准，无重大质量问题。5.2维修责任：自房屋交付之日起，买受人承担房屋的正常维修责任。如因房屋质量问题导致的维修费用，由出卖人承担。第六条交易双方的权利和义务6.1出卖人的权利和义务6.1.1出卖人应保证所出售房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。6.1.2出卖人应按照合同约定履行交付和过户义务。6.2买受人的权利和义务6.2.1买受人应按照合同约定支付交易价格。6.2.2买受人应按照合同约定接收房屋，并承担相应的维修责任。第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.1.1如出卖人未能按照合同约定交付房屋，应支付违约金人民币X元整（大写：X元整）给买受人。7.1.2如出卖人未能按照合同约定办理过户手续，应支付违约金人民币X元整（大写：X元整）给买受人。7.2买受人违约责任7.2.1如买受人未能按照合同约定支付交易价格，应支付违约金人民币X元整（大写：X元整）给出卖人。7.2.2如买受人未能按照合同约定接收房屋，应支付违约金人民币X元整（大写：X元整）给出卖人。第八条争议解决方式8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向房屋所在地或有管辖权的仲裁机构申请仲裁。8.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2解除条件：合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条合同的生效、终止和失效10.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2终止条件：本合同在双方履行完毕合同约定的义务后终止。10.3失效条件：本合同在下列情况下失效：10.3.1双方协商一致解除合同；10.3.2合同约定的房屋所有权转移登记手续办理完毕；10.3.3合同约定的交易价格支付完毕。第十一条合同的附则11.1合同的解释：本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。本合同的解释权归双方共同所有。11.2合同的修改：本合同的修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议。11.3合同的补充：本合同的补充协议需经双方协商一致，并签订书面补充协议。第十二条合同的签订时间和地点12.1签订时间：本合同于年月日签订。12.2签订地点：。第十三条其他约定13.1双方其他约定事项：（此处可列出双方其他特殊约定，如宠物归属、家具家电归属等）第十四条合同附件14.1房屋所有权证复印件：附本合同附件一。14.2交易双方身份证明复印件：附本合同附件二。14.3其他重要文件复印件：附本合同附件三。本合同一式两份，双方各执一份。签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，协助甲乙方完成房屋交易的相关当事人，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。第二条第三方介入的条件和方式2.1甲乙方在房屋交易过程中，如需第三方介入，应事先书面通知对方，并经双方协商一致。2.2第三方介入的方式包括但不限于提供咨询服务、协助办理手续、提供专业建议等。第三条第三方的责任和义务3.1第三方应按照甲乙方的要求，提供专业、公正、准确的服务。3.2第三方应严格遵守相关法律法规，保护甲乙方的合法权益。3.3第三方应对其在合同履行过程中的行为负责，并承担相应的法律责任。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由甲乙方协商确定，并在合同中明确。4.2甲乙方应按照合同约定支付第三方费用。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的权利义务关系，由甲乙方与第三方另行协商确定。5.2第三方不对甲乙方之间的合同履行承担责任，甲乙方之间的问题由甲乙方自行解决。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲乙方造成的损失，承担有限责任。第三方承担的责任不超过其收取甲乙方的费用总额。6.2第三方对甲乙方造成的损失，由甲乙方与第三方按照合同约定和法律规定解决。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件由甲乙方协商确定，并在合同中明确。7.2第三方介入终止后，第三方应将相关资料和权利义务转移给甲乙方。第八条第三方介入的变更8.1第三方介入的变更需经甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。8.2第三方介入的变更不得影响甲乙方的合法权益。第九条第三方介入的解除9.1第三方介入的解除需经甲乙方协商一致，并签订书面解除协议。9.2第三方介入的解除不得影响甲乙方的合法权益。第十条第三方介入的效力10.1第三方介入的效力由甲乙方协商确定，并在合同中明确。10.2第三方介入的效力不得影响甲乙方的合法权益。第十一条第三方介入的附则11.1第三方介入的附则由甲乙方协商确定，并在合同中明确。11.2第三方介入的附则不得影响甲乙方的合法权益。本合同的第三方介入修正条款一式两份，甲乙方各执一份。签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：交易双方身份证明复印件附件三：其他重要文件复印件附件一：房屋所有权证复印件1.1附件一为房屋所有权证的复印件，用于证明出卖人对于交易的房屋拥有合法的所有权。1.2附件一应清晰、完整，不得有涂改、破损等痕迹。1.3出卖人应保证附件一的真实性，如因附件一不真实导致合同无效或产生其他法律后果的，出卖人应承担相应法律责任。附件二：交易双方身份证明复印件2.1附件二为交易双方的身份证证明复印件，用于证明交易双方的身份真实有效。2.2附件二应清晰、完整，不得有涂改、破损等痕迹。2.3交易双方应保证附件二的真实性，如因附件二不真实导致合同无效或产生其他法律后果的，交易双方应承担相应法律责任。附件三：其他重要文件复印件3.1附件三为其他重要文件的复印件，包括但不限于房屋评估报告、房屋买卖合同等。3.2附件三应清晰、完整，不得有涂改、破损等痕迹。3.3双方应保证附件三的真实性，如因附件三不真实导致合同无效或产生其他法律后果的，双方应承担相应法律责任。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定1.1出卖人未能按照合同约定交付房屋的，应支付违约金人民币X元整（大写：X元整）给买受人。1.2出卖人未能按照合同约定办理过户手续的，应支付违约金人民币X元整（大写：X元整）给买受人。1.3出卖人提供虚假信息的，应支付违约金人民币X元整（大写：X元整）给买受人，并承担相应的法律责任。2.买受人违约行为及责任认定2.1买受人未能按照合同约定支付交易价格的，应支付违约金人民币X元整（大写：X元整）给出卖人。2.2买受人未能按照合同约定接收房屋的，应支付违约金人民币X元整（大写：X元整）给出卖人。2.3买受人提供虚假信息的，应支付违约金人民币X元整（大写：X元整）给出卖人，并承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未能按照甲乙方的要求提供服务的，应承担相应的法律责任。3.2第三方提供虚假信息的，应承担相应的法律责任。3.3第三方对甲乙方的损失负有责任的，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度房屋交易诚信保障合同2本合同目录一览第一条房屋交易诚信保障合同的定义与范围1.1定义1.2范围第二条合同双方的权益与义务2.1卖方的权益与义务2.2买方的权益与义务第三条房屋交易诚信保障的内容3.1房屋信息真实性保障3.2交易过程透明度保障3.3交易资金安全保障第四条房屋交易诚信保障的实施步骤4.1房屋信息核实与登记4.2交易双方身份验证4.3交易资金监管与支付第五条诚信保障合同的解除与终止5.1解除条件5.2终止条件第六条违约责任与赔偿6.1卖方违约责任与赔偿6.2买方违约责任与赔偿第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径解决第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3泄露后果第九条合同的变更与补充9.1变更条件9.2补充内容第十条合同的生效、期限与终止10.1生效条件10.2合同期限10.3终止条件第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条合同的附件12.1附件内容12.2附件的有效性第十三条双方签字与盖章13.1签字盖章要求13.2签字盖章日期第十四条其他条款14.1其他内容14.2其他规定的效力第一部分：合同如下：第一条房屋交易诚信保障合同的定义与范围1.1定义1.2范围本合同适用于甲方将其名下房屋转让给乙方，乙方购买甲方房屋的交易过程。在本合同有效期内，双方应严格遵守合同约定，确保交易过程的诚信与安全。第二条合同双方的权益与义务2.1卖方的权益与义务2.1.1甲方应保证其对所售房屋具有完全的所有权或处置权，保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等法律关系，并保证该房屋符合国家关于房屋质量的相关规定。2.1.2甲方应如实向乙方提供房屋的产权证、土地使用权证等相关权属证明文件，并配合乙方办理相关手续。2.1.3甲方应按合同约定时间将房屋及附属设施交付给乙方，并保证交付的房屋及附属设施符合合同约定的质量标准。2.2买方的权益与义务2.2.1乙方应按照合同约定的时间、金额向甲方支付购房款项。2.2.2乙方应如实向甲方提供其身份证明等所需文件，并配合甲方办理相关手续。2.2.3乙方应按照合同约定承担房屋交易过程中应缴纳的税费。第三条房屋交易诚信保障的内容3.1房屋信息真实性保障甲方应保证其所提供的房屋信息真实、准确、完整，包括但不限于房屋的位置、面积、结构、使用年限等。3.2交易过程透明度保障双方应保证交易过程的透明度，包括但不限于房屋价格、交易税费等费用的计算和支付。3.3交易资金安全保障双方同意将交易资金存放于第三方金融机构开设的专用账户，待房屋过户手续办理完毕后，按照约定将资金支付给甲方。第四条房屋交易诚信保障的实施步骤4.1房屋信息核实与登记双方应向相关政府部门申请房屋信息查询，核实房屋权属、抵押等情况，并办理合同登记手续。4.2交易双方身份验证双方应向相关政府部门提交身份证明等材料，进行身份验证。4.3交易资金监管与支付双方应共同选择一家具有资质的金融机构作为交易资金的监管和支付机构，确保交易资金的安全。第五条诚信保障合同的解除与终止5.1解除条件一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。5.2终止条件房屋交易完成过户手续，本合同自动终止。第六条违约责任与赔偿6.1卖方违约责任与赔偿甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的其他损失。6.2买方违约责任与赔偿乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的其他损失。本部分内容共计513字。第八条保密条款8.1保密内容除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。8.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起满两年止。8.3泄露后果如一方违反本合同的保密条款，泄露了本合同的内容，泄露方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此造成的其他损失。第九条合同的变更与补充9.1变更条件本合同履行过程中，如因法律法规变化、政策调整或双方协商一致，可以对合同进行变更。9.2补充内容合同的补充内容应采用书面形式，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。第十条合同的生效、期限与终止10.1生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同期限本合同的有效期限为一年，自合同生效之日起算。10.3终止条件本合同在履行期限内，如双方均履行了合同约定的义务，本合同自行终止。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的附件12.1附件内容本合同的附件包括房屋产权证、土地使用权证、身份证明等相关文件。12.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条双方签字与盖章13.1签字盖章要求双方代表应在合同文本上签字并加盖公章，以证明合同的真实性和有效性。13.2签字盖章日期双方代表签字盖章的日期为合同的生效日期。第十四条其他条款14.1其他内容本合同未涉及的事宜，按照相关法律法规执行。14.2其他规定的效力本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。本部分内容共计701字。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方定义第三方是指在本合同签订、履行过程中，除甲方和乙方之外，协助完成房屋交易的相关机构或个人，包括但不限于房地产经纪公司、担保公司、金融机构、律师事务所等。15.2第三方范围第三方范围包括但不限于中介机构、评估机构、检测机构、过户机构等，以及为房屋交易提供支付、担保、咨询等服务的其他机构和个人。第十六条第三方介入的义务与责任16.1第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的约定，依法、依规履行职责，保证房屋交易过程的合法性、安全性和便捷性。16.2第三方责任第三方在履行职务过程中，如因过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第十七条第三方介入的具体流程17.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方机构或个人，并签订相关的服务协议。17.2第三方服务第三方应按照甲乙双方的指示和相关服务协议的约定，提供专业服务，并协助完成房屋交易的相关手续。17.3第三方责任界限第三方仅对其提供的服务范围内的事宜承担责任，对于非其服务范围的事宜，第三方不承担责任。第十八条第三方责任限额18.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行职务过程中，对其承担责任的最大金额或范围。18.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应由甲乙双方在与第三方签订服务协议时明确约定，并在本合同中予以说明。18.3第三方责任限额的适用当第三方因过错导致甲乙双方损失时，第三方应按照约定承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过已约定的责任限额。第十九条第三方介入的变更与解除19