旧房屋拆除合同协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

精选旧房屋拆除合同协议书本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2合同标的1.3拆除工程1.4拆除材料1.5拆除费用1.6拆除期限1.7拆除质量1.8拆除安全2.合同双方的义务与责任2.1卖方的义务与责任2.2买方的义务与责任3.拆除工程的实施与监管3.1拆除工程的实施3.2拆除工程的监管4.拆除材料的处理4.1拆除材料的归属4.2拆除材料的处理方式5.拆除费用的支付5.1拆除费用的计算5.2拆除费用的支付方式5.3拆除费用的支付时间6.拆除期限的约定6.1拆除工程的开始时间6.2拆除工程的结束时间7.拆除质量的要求7.1拆除质量的标准7.2拆除质量的检验8.拆除安全的要求8.1拆除安全措施的制定8.2拆除安全事故的处理9.违约责任9.1卖方的违约责任9.2买方的违约责任10.争议解决10.1争议解决的途径10.2争议解决的时间11.合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件12.合同的生效与终止12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件13.其他约定13.1保密条款13.2知识产权保护13.3法律法规遵守14.合同的签字盖章14.1合同签字盖章的要求14.2合同签字盖章的时间第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同当事人1.2合同标的1.3拆除工程拆除房屋及其附属设施，包括但不限于房屋结构、装饰、水电设施、绿化等。1.4拆除材料拆除房屋过程中产生的材料，包括但不限于钢筋、木材、砖石、玻璃等。1.5拆除费用乙方应支付甲方的拆除费用为人民币____元（大写：_________________________元整），支付方式、支付时间见本合同第五条。1.6拆除期限乙方应在本合同签订后____个工作日内开始拆除工程，拆除工程应在____天内完成。1.7拆除质量乙方应按照相关法律法规及行业标准进行拆除，确保拆除房屋的安全、环保、顺利进行。1.8拆除安全乙方应制定拆除安全措施，并严格按照措施进行施工。在施工过程中发生安全事故的，乙方应承担全部责任。第二条合同双方的义务与责任2.1卖方的义务与责任甲方应向乙方提供拆除房屋的完整资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。甲方应保证拆除房屋的安全、环保，并承担因拆除房屋产生的相关费用。2.2买方的义务与责任乙方应按照本合同约定的拆除费用、拆除期限、拆除质量及拆除安全要求进行施工。乙方应承担因施工过程中产生的安全事故的责任。第三条拆除工程的实施与监管3.1拆除工程的实施乙方应按照本合同约定的拆除方案进行施工，确保施工顺利进行。3.2拆除工程的监管甲方应指派专人负责拆除工程的监督，确保乙方按照本合同约定的要求进行施工。第四条拆除材料的处理4.1拆除材料的归属拆除房屋产生的材料归乙方所有。4.2拆除材料的处理方式乙方应按照相关法律法规及环保要求处理拆除材料，确保环保、安全。第五条拆除费用的支付5.1拆除费用的计算乙方应按照实际完成的拆除工程量计算拆除费用，拆除工程量以甲方提供的拆除工程量清单为准。5.2拆除费用的支付方式乙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方支付拆除费用。支付方式为转账，账户信息如下：账户名称：________账户号码：________开户银行：________5.3拆除费用的支付时间乙方应在本合同约定的拆除期限届满后____个工作日内，向甲方支付拆除费用。第六条拆除期限的约定6.1拆除工程的开始时间乙方应在本合同签订后____个工作日内开始拆除工程。6.2拆除工程的结束时间乙方应在本合同约定的拆除期限届满后____个工作日内完成拆除工程。第八条拆除质量的要求8.1拆除质量的标准乙方应按照相关法律法规、行业标准及本合同约定的拆除质量要求进行施工，确保拆除过程安全、顺利进行。8.2拆除质量的检验拆除工程完成后，甲方应组织相关人员对拆除工程进行验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。第九条拆除安全的要求9.1拆除安全措施的制定乙方应制定详细的拆除安全措施，并提交甲方审查。甲方审查同意后，乙方方可进行施工。9.2拆除安全事故的处理施工过程中发生安全事故的，乙方应立即采取有效措施防止事故扩大，并按照相关法律法规的规定及时报告甲方及相关部门。安全事故的处理费用由乙方承担。第十条违约责任10.1卖方的违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照约定完成拆除工程的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的拆除费用的____%。10.2买方的违约责任乙方违反本合同的约定，导致拆除工程无法按照约定完成或者造成甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决的途径双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决的时间双方应在争议发生之日起____日内协商解决。协商无果的，任何一方均可向法院提起诉讼。第十二条合同的变更与解除12.1合同变更的条件本合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同解除的条件一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者丧失履行条件的，另一方有权解除本合同。第十三条其他约定13.1保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.2知识产权保护双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利、著作权等。13.3法律法规遵守双方应遵守相关法律法规，共同维护合同的合法性、有效性。第十四条合同的签字盖章14.1合同签字盖章的要求本合同一式两份，双方签字盖章后生效。签字盖章后的合同具有法律效力。14.2合同签字盖章的时间双方应在本合同签订后____日内完成签字盖章。合同签字盖章日期为合同生效日期。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的合同当事人以外的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、监管方、审计方、评估方、担保方等。第二条第三方介入的条件与方式2.1第三方介入条件（1）甲乙双方在合同履行过程中出现争议，无法协商解决；（2）甲乙双方认为有必要对合同履行情况进行审计、评估、监管等；（3）法律法规规定需要第三方介入的其他情形。2.2第三方介入方式（1）甲方或乙方邀请第三方进行调解、协商；（2）甲方或乙方聘请第三方进行审计、评估、监管等；（3）法律法规规定的其他介入方式。第三条第三方介入后的合同变更3.1第三方介入导致合同变更的条件第三方介入后，如认为本合同存在不合理条款或需要调整的内容，甲方和乙方应根据第三方的建议进行合同变更。3.2合同变更程序（1）第三方提出合同变更建议；（2）甲方和乙方协商一致，同意变更；（3）双方签订书面变更协议，并进行签字盖章。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方介入本合同后，其责任限额应根据合同金额、第三方性质、介入程度等因素综合确定。具体责任限额由甲方和乙方协商确定。4.2第三方责任限额的约定甲方和乙方应在合同中明确约定第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方、乙方的关系第三方介入本合同后，不代表甲方或乙方，仍属于合同外的第三方。第三方应独立履行合同义务，并承担相应责任。5.2第三方与中介方、监管方、审计方、评估方、担保方等的关系第三方介入本合同后，与中介方、监管方、审计方、评估方、担保方等无隶属或委托关系。各方应独立履行合同义务，并承担相应责任。第六条第三方介入的合同效力6.1第三方介入不影响本合同的效力第三方介入本合同，不影响甲方和乙方之间的合同关系。甲方和乙方仍应按照本合同的约定履行各自义务。6.2第三方介入不影响其他条款的执行第三方介入本合同，不影响本合同其他条款的执行。各方应继续履行合同约定的义务。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入引起的争议解决第三方介入本合同引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方介入不影响原有争议解决方式第三方介入本合同，不影响本合同原有争议解决方式的执行。各方应按照原有争议解决方式解决争议。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入费用的承担第三方介入本合同所需费用，由甲方和乙方协商确定。各方应按照约定承担相应费用。8.2第三方介入费用的支付第三方介入费用应在合同中明确支付方式、支付时间等。甲方和乙方应按照约定支付第三方介入费用。第九条第三方介入的合同解除9.1第三方介入引起的合同解除如第三方介入导致本合同无法履行或丧失履行条件，甲方和乙方均有权解除本合同。9.2第三方介入解除合同的程序（1）甲方和乙方协商一致，同意解除合同；（2）双方签订书面解除协议，并进行签字盖章；（3）按照本合同约定处理合同解除后的相关事项。第十条第三方介入后的合同续签10.1第三方介入引起的合同续签本合同履行过程中，如第三方介入导致合同到期后需续签，甲方和乙方应按照本合同约定的条件和程序进行续签。10.2第三方介入续签合同的程序（1）甲方和乙方协商一致，同意续签合同；（第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：拆除房屋所有权证复印件附件二：拆除房屋土地使用权证复印件附件三：拆除房屋附属设施清单附件四：拆除工程量清单附件五：拆除费用计算明细附件六：拆除期限时间表附件七：拆除质量标准和要求附件八：拆除安全措施方案附件九：第三方介入协议附件十：合同变更协议附件十一：合同解除协议附件详细要求和说明：附件一：拆除房屋所有权证复印件要求提供完整、清晰的拆除房屋所有权证复印件，以证明甲方对拆除房屋的所有权。附件二：拆除房屋土地使用权证复印件要求提供完整、清晰的拆除房屋土地使用权证复印件，以证明甲方对拆除房屋土地的使用权。附件三：拆除房屋附属设施清单要求提供详细列明拆除房屋附属设施的清单，包括但不限于水电设施、绿化等。附件四：拆除工程量清单要求提供详细列明拆除工程各项工程量的清单，包括但不限于房屋结构、装饰等。附件五：拆除费用计算明细要求提供详细列明拆除费用的计算明细，包括但不限于人工费、材料费等。附件六：拆除期限时间表要求提供详细列明拆除工程的开始时间、结束时间以及各阶段工作的时间安排。附件七：拆除质量标准和要求要求提供详细列明拆除质量的标准和要求，包括但不限于安全、环保等方面。附件八：拆除安全措施方案要求提供详细列明拆除安全措施的方案，包括但不限于施工安全、人员安全等方面。附件九：第三方介入协议要求提供详细列明第三方介入的协议，包括但不限于第三方介入的条件、方式、责任限额等。附件十：合同变更协议要求提供详细列明合同变更的协议，包括但不限于变更的内容、程序、时间等。附件十一：合同解除协议要求提供详细列明合同解除的协议，包括但不限于解除的条件、程序、时间等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本合同约定提供拆除房屋的完整资料，导致乙方无法按照约定完成拆除工程的，甲方视为违约。2.乙方未按照本合同约定支付拆除费用的，乙方视为违约。3.乙方未按照本合同约定的拆除期限完成拆除工程的，乙方视为违约。4.乙方未按照本合同约定的拆除质量要求进行施工的，乙方视为违约。5.乙方未按照本合同约定的拆除