2024年度二手房产租赁管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房产租赁管理合同本合同目录一览第一条租赁物业描述1.1物业地址1.2物业面积1.3物业用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条维修与保养5.1出租人责任5.2承租人责任5.3维修费用承担第六条保险6.1保险责任6.2保险费用承担第七条转租条款7.1转租条件7.2转租通知期限第八条合同变更8.1变更条件8.2变更通知期限第九条违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条解除合同11.1合同解除条件11.2合同解除通知期限第十二条合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止后责任处理第十三条附加条款13.1附加条款内容第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁物业描述1.1物业地址：北京市朝阳区路号，具体房间号_______。1.2物业面积：该物业的总使用面积为_______平方米。1.3物业用途：承租人不得将物业用于任何非法活动或可能损害物业安全或声誉的用途。物业主要用于办公/商业/居住（具体用途请在合同中注明）。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期：如双方未提前终止本合同，则租赁期满后自动终止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付周期：租金每____个月支付一次，承租人应在每月的第____日前将租金支付给出租人。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、支票或现金等方式支付租金。第四条押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认物业无损坏或经双方协商确定的损坏已得到修复和赔偿后，应在____个工作日内退还承租人押金。4.3押金退还方式：出租人将以现金/转账的方式退还承租人押金。第五条维修与保养5.1出租人责任：出租人负责物业的基本设施和设备的维护和保养，确保其正常使用。5.2承租人责任：承租人负责日常使用中的小修小补，以及因承租人使用不当造成的损坏的修复费用。5.3维修费用承担：除正常磨损外，因承租人使用不当造成的物业及设备的损坏，维修费用由承租人承担。第六条保险6.1保险责任：出租人应为其物业投保火险和责任保险，并确保承租人在租赁期间享有该保险的有效保障。6.2保险费用承担：出租人承担保险费用。第七条转租条款7.1转租条件：承租人不得未经出租人书面同意将物业转租给第三方。7.2转租通知期限：如承租人需转租，应至少提前____个工作日通知出租人。第八条合同变更8.1变更条件：合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式作出。8.2变更通知期限：任何合同变更均应至少在变更生效前____个工作日通知对方。第九条违约责任9.1出租人违约：出租人未能履行合同规定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2承租人违约：承租人未能履行合同规定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条争议解决10.1争议解决方式：任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，应通过双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同争议的诉讼地点为合同签订地人民法院。第十一条解除合同11.1合同解除条件：在租赁期限内，任何一方未能履行合同规定的义务，对方有权解除合同。11.2合同解除通知期限：任何一方欲解除合同，应至少提前____个工作日书面通知对方。第十二条合同终止12.1合同终止条件：本合同在租赁期满或双方协商一致终止后失效。12.2合同终止后责任处理：合同终止后，承租人应将物业交还出租人，并办理相关手续。如有损坏，承租人应负责修复或赔偿。第十三条附加条款13.1附加条款内容：本合同未尽事宜，双方可签订附加条款予以补充。附加条款与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同签署地点：本合同在____市（省、自治区、直辖市）____区（县）签署。第二部分：第三方介入后的修正为本合同涉及的第三方介入，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等，双方特此约定如下：第一条第三方定义1.1第三方：指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的程序2.1中介方介入：甲乙方同意，中介方在本合同签订过程中提供服务，并按约定收取中介费。中介方的责任限于提供真实、准确的信息，并协助双方达成租赁意向。2.2维修方介入：甲乙方同意，维修方负责物业的日常维修保养工作。维修方的责任限于按照约定标准及时修复损坏设施，确保物业的正常使用。2.3保险公司介入：甲乙方同意，保险公司负责物业的保险事宜。保险公司的责任限于按照保险合同的约定，对发生的保险事故进行赔偿。第三条第三方责任3.1第三方应履行本合同项下的义务，并承担相应的责任。第三方未按约定履行义务或造成甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担责任。3.2第三方如因履行本合同造成甲乙方损失，应承担赔偿责任。第三方不履行或履行不符合约定的，甲乙方有权要求第三方承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失的责任。第四条第三方责任限额4.1除非本合同另有约定，第三方对甲乙方的赔偿责任总额，不超过其在本合同项下应收款项的____%。4.2第三方如因履行本合同而造成甲乙方损失，其赔偿金额应根据实际情况确定，但不超过其违约行为所对应的合同金额。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方独立签订合同，第三方不介入甲乙方之间的租赁关系。5.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的租赁合同履行。第六条第三方信息的披露6.1甲乙方有权要求第三方提供与履行本合同相关的全部信息。6.2第三方应如实向甲乙方披露相关信息，并保证信息的真实性、准确性。第七条第三方义务的履行7.1第三方应按照本合同的约定履行义务，确保甲乙方的权益得到保障。7.2第三方未履行或履行不符合约定的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第八条第三方违约的处理8.1如第三方违约，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方违约造成甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿损失。第九条第三方与甲乙方的沟通9.1第三方应保持与甲乙方的良好沟通，及时解决履行过程中出现的问题。9.2甲乙方与第三方之间的沟通，不影响甲乙方之间的租赁合同履行。第十条第三方介入的终止10.1本合同履行完毕后，第三方介入终止。10.2第三方应按照本合同约定，办理相关手续，确保甲乙方的权益得到保障。第十一条附加条款11.1本合同未尽事宜，甲乙方可签订附加条款予以补充。附加条款与本合同具有同等法律效力。第十二条合同签署12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同签署地为____市（省、自治区、直辖市）____区（县）。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业描述详细资料附件二：租赁合同副本附件三：租金支付记录附件四：押金收据附件五：物业维修保养记录附件六：保险单副本附件七：转租协议附件八：合同变更协议附件九：争议解决协议附件十：第三方服务协议附件一：物业描述详细资料本附件应包括物业的具体地址、面积、用途、设施设备清单、物业现状照片等详细信息。附件二：租赁合同副本本附件为租赁合同的正本，包括合同的全部条款，双方签字盖章后生效。附件三：租金支付记录本附件记录租金的支付时间、金额、方式等信息，由承租人按期提供。附件四：押金收据本附件为出租人出具的押金收据，证明承租人已支付押金。附件五：物业维修保养记录本附件记录物业的维修保养情况，由维修方定期提供。附件六：保险单副本本附件为物业保险单的副本，证明物业已投保。附件七：转租协议本附件为承租人转租物业时与第三方签订的协议。附件八：合同变更协议本附件记录合同的变更事项，双方签字盖章后生效。附件九：争议解决协议本附件为解决合同争议的协议，包括争议解决方式、地点等。附件十：第三方服务协议本附件为甲乙方向第三方服务提供方签订的服务协议。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未能履行合同约定的维修保养义务。2.承租人未能按时支付租金或押金。3.承租人未得到出租人同意转租物业。4.第三方服务提供方未能按照约定提供服务。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约造成的直接损失。2.违约方应支付违约金，违约金金额为本合同租金金额的____%。3.违约方应承担因违约产生的间接损失。示例说明：如出租人未能在合同约定时间内完成维修保养，导致承租人无法正常使用物业，承租人可要求出租人支付违约金，并赔偿因维修保养延误会产生的间接损失，如迟延使用期间的租金损失。全文完。2024年度二手房产租赁管理合同1本合同目录一览第一条租赁物业描述1.1物业地址1.2物业类型1.3租赁面积1.4物业现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条租赁用途5.1租赁用途描述5.2租赁禁止行为第六条维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任第七条保险责任7.1出租方保险责任7.2承租方保险责任第八条物业费用8.1物业管理费8.2水电费8.3网络费8.4其他费用第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序第十一条合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点第十三条法律适用13.1合同适用法律第十四条其他条款14.1双方签字盖章14.2合同附件第一部分：合同如下：第一条租赁物业描述1.1物业地址：北京市朝阳区街号，具体门牌号为室。1.2物业类型：该物业为一栋独立别墅，包括客厅、餐厅、厨房、四间卧室、两间浴室以及相应的户外花园和停车场。1.3租赁面积：别墅的总建筑面积为300平方米。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为一年，即自租赁开始日期起算，至租赁开始日期后的第三百六十五个自然日终止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，承租方应在每三个月的第一天支付当期租金。3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的银行账户。第四条押金4.1押金金额：承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币元整。4.2押金退还条件：租赁期满后，若物业无损坏或仅因正常使用导致的磨损，出租方应在扣除相应费用后，将剩余押金无息退还给承租方。4.3押金退还方式：押金退还通过银行转账的方式支付至承租方指定的银行账户。第五条租赁用途5.1租赁用途描述：承租方租赁该物业仅用于居住用途。5.2租赁禁止行为：未经出租方书面同意，承租方不得将物业用于任何商业活动或者转租给第三方。第六条维修责任6.2承租方维修责任：承租方负责日常使用中因操作不当或其他非正常使用原因导致的物业损坏的修复。第七条保险责任7.1出租方保险责任：出租方应办理并维持物业的一切必要保险，包括但不限于火灾保险。7.2承租方保险责任：承租方应办理并维持自己的财产保险，以保障自身利益。第八条物业费用8.1物业管理费：物业管理费为每月人民币元整，由承租方支付。8.2水电费：水电费按实际使用量计算，由承租方支付。8.3网络费：网络费用为每月人民币元整，由承租方支付。8.4其他费用：除上述费用外，其他费用包括但不限于有线电视费、垃圾处理费等，均由承租方支付。第九条违约责任9.1出租方违约责任：出租方如未按本合同约定提供物业或未能履行维修责任，应承担相应的违约责任。9.2承租方违约责任：承租方如未按本合同约定支付租金或未能履行维修责任，应承担相应的违约责任。第十条合同变更10.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同变更程序：合同变更协议应明确变更的内容、范围、期限等，并由双方签字盖章后生效。第十一条合同终止11.1合同终止条件：合同终止的条件包括但不限于租赁期满、双方协商一致解除合同等。11.2合同终止程序：合同终止前，承租方应将物业交还给出租方，并办理相关手续，确保物业的无损归还原状。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交至合同签订地人民法院诉讼解决。12.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。第十三条法律适用13.1合同适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十四条其他条款14.1双方签字盖章：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件：本合同附件包括物业权属证明、租赁物清单等，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正为明确本合同中第三方介入的权责划分，甲乙双方特此约定如下附加条款：第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与租赁物业租赁、管理、维护等相关联的个人或实体。15.2第三方介入情形：第三方介入可能包括但不限于物业服务提供商、维修保养机构、保险公司、中介机构、政府相关部门等。第十六条第三方责任16.1第三方责任界定：第三方介入时，其应承担的责任和义务由甲乙双方与第三方另行签订的协议确定。16.2第三方责任限额：第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额，由甲乙双方与第三方协商确定，并在相关协议中明确。第十七条第三方服务协议17.1第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.2第三方服务内容：第三方服务协议应详细列明第三方的服务内容、服务期限、服务质量标准、服务费用等。第十八条第三方责任转移18.1第三方责任转移：甲乙双方应确保第三方按约定履行其职责，如第三方未能履行责任，甲乙双方应承担相应责任。18.2第三方责任转移程序：甲乙双方应在发现第三方未履行责任后及时通知对方，并共同协商解决。第十九条第三方支付责任19.1第三方支付责任：如第三方介入导致甲乙双方产生额外费用，甲乙双方应按照本合同约定或与第三方签订的协议分担费用。19.2第三方支付责任程序：甲乙双方应在产生额外费用后及时协商，明确费用分担比例和支付方式。第二十条第三方权益保护20.1第三方权益保护：甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得因本合同的履行损害第三方的权益。20.2第三方权益保护措施：甲乙双方应在发现第三方权益受到侵害时，采取必要措施保护第三方的权益。第二十一条第三方变更21.1第三方变更：如第三方发生变更，包括但不限于服务内容、服务费用、责任限额等，甲乙双方应立即通知对方。21.2第三方变更程序：甲乙双方应在第三方变更后，重新签订相关协议，并作为本合同的附件。第二十二条第三方争议解决22.1第三方争议解决：如甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交至合同签订地人民法院诉讼解决。22.2第三方争议解决地点：第三方争议解决的地点为合同签订地。第二十三条第三方与其他各方关系23.1第三方与其他各方关系：第三方介入不影响甲乙双方之间的权利义务关系，甲乙双方应继续履行本合同约定的各项义务。23.2第三方与其他各方责任划分：第三方介入时，其责任与甲乙双方的责任划分，由甲乙双方与第三方签订的协议确定。第二部分：第三方介入后的修正到此结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业权属证明附件二：租赁物清单附件三：物业服务合同附件四：维修保养服务协议附件五：保险单据附件六：中介服务合同附件七：政府相关部门批准文件附件八：第三方服务协议附件一：物业权属证明详细要求：提供物业的房产证、土地使用权证等权属证明文件，以证明出租方对物业拥有合法所有权。附件说明：物业权属证明用于证明出租方对租赁物业的所有权，确保承租方租赁的是合法物业。附件二：租赁物清单详细要求：详细列明租赁物业内的家具、家电、设施设备等物品清单，包括但不限于品牌、型号、数量等信息。附件说明：租赁物清单用于明确租赁物业内包含的物品，便于承租方了解和管理租赁物。附件三：物业服务合同详细要求：提供物业服务合同，明确物业服务提供商的服务内容、服务期限、服务质量标准、服务费用等。附件四：维修保养服务协议详细要求：提供维修保养服务协议，明确维修保养机构的维修范围、保养周期、费用承担等。附件五：保险单据详细要求：提供物业保险单据，证明物业已办理相应的保险，包括但不限于火灾保险。附件说明：保险单据用于证明物业已办理保险，保障双方在发生意外时的权益。附件六：中介服务合同详细要求：提供中介服务合同，明确中介机构的服务内容、服务费用等。附件说明：中介服务合同用于规范中介机构的行为，保障甲乙双方在中介服务过程中的权益。附件七：政府相关部门批准文件详细要求：提供政府相关部门的批准文件，证明租赁物业符合相关法律法规要求。附件说明：政府相关部门批准文件用于证明租赁物业的合法性，确保甲乙双方合规经营。附件八：第三方服务协议详细要求：提供与第三方签订的服务协议，明确第三方的服务内容、服务期限、服务质量标准、服务费用等。附件说明：第三方服务协议用于规范甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，确保第三方按约定履行其职责。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定履行各自义务2.甲乙双方未按约定时间支付租金、押金或其他费用3.甲乙双方转租、违反租赁用途或租赁禁止行为4.出租方未按约定提供物业或维修责任5.承租方未按约定使用物业或维修责任6.第三方未按约定履行服务职责或造成损失责任认定标准：1.违约行为导致损失的，违约方应承担相应责任2.违约行为导致合同解除的，违约方应承担合同解除后的法律责任3.违约方未能履行合同导致第三方损失的，违约方应承担第三方损失的责任示例说明：如甲乙双方未按约定时间支付租金，出租方有权要求甲乙双方支付滞纳金；如甲乙双方转租物业，出租方有权要求甲乙双方承担违约责任并解除合同。如第三方未能按约定履行维修保养职责，导致物业损坏，第三方应承担维修保养责任。第三部分：其他补充性说明和解释到此结束。全文完。2024年度二手房产租赁管理合同2本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋基本信息1.2租赁期限1.3租赁起始日期与结束日期第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及时间第四条房屋使用及维护4.1租赁期间房屋使用规定4.2租赁期间房屋维护责任第五条房屋维修及保养5.1维修责任5.2维修保养费用承担第六条保险责任6.1租赁期间房屋保险6.2租赁期间第三方责任保险第七条租赁期间变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序第八条提前解除合同8.1提前解除合同的条件8.2提前解除合同的程序第九条违约责任9.1租赁双方违约责任9.2违约金计算方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点及适用法律第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址及联系方式第十三条其他约定13.1租赁双方的权利与义务13.2租赁期间特殊情况处理第十四条合同附件14.1房屋附属设施清单14.2房屋现状照片或视频14.3租赁双方身份证明文件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：市区街道号1.1.2房屋面积：平方米1.1.3房屋户型：室厅卫1.1.4房屋现状：装修情况及设施配置1.2租赁期限1.2.1租赁合同签订日期：年月日1.2.2租赁起始日期：年月日1.2.3租赁结束日期：年月日1.2.4租赁续约条款：如何处理租赁期满后的续约事宜第二条租金及支付方式2.1租金标准2.1.1租金金额：每月元2.1.2租金支付周期：按月支付2.1.3租金支付起始日期：租赁起始日期2.2租金支付方式2.2.1支付方式：银行转账、现金支付等2.2.2支付账号及收款人信息：填写具体信息第三条押金及退还3.1押金金额3.1.1押金金额：人民币元整3.1.2押金支付日期：租赁合同签订之日起五个工作日内3.2押金退还条件及时间3.2.1租赁期满或提前解除合同时，租赁方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方后，出租方应在租赁期满或提前解除合同后个工作日内退还押金。如租赁方未按照本合同约定使用房屋及附属设施造成损坏的，出租方有权从押金中扣除相应的维修费用。第四条房屋使用及维护4.1租赁期间房屋使用规定4.1.1租赁方须按照房屋原有的结构和设施进行使用，不得擅自改动房屋结构及设施配置。4.1.2租赁方不得将房屋转租给第三方。4.1.3租赁方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。4.2租赁期间房屋维护责任4.2.1出租方负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。4.2.2租赁期间，因租赁方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由租赁方承担。第五条房屋维修及保养5.1维修责任5.1.1出租方负责房屋及附属设施的维修和保养，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。5.1.2租赁期间，因租赁方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由租赁方承担。5.2维修保养费用承担5.2.1出租方承担日常维修保养的费用。5.2.2租赁方承担因使用不当导致的维修保养费用。第六条保险责任6.1租赁期间房屋保险6.1.1出租方负责购买并缴纳房屋保险费用，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外事件。6.2租赁期间第三方责任保险6.2.1出租方负责购买并缴纳第三方责任保险费用，保障租赁期间因房屋使用导致第三方人身伤害或财产损失的风险。第八条提前解除合同8.1提前解除合同的条件8.1.1租赁方提前解除合同的，应提前个工作日书面通知出租方。8.1.2出租方提前解除合同的，应提前个工作日书面通知租赁方。8.2提前解除合同的程序8.2.1租赁方提前解除合同的，应按照合同约定办理退房手续，并在退房后个工作日内退还押金。8.2.2出租方提前解除合同的，应按照合同约定办理退房手续，并退还租赁方已支付的租金。第九条违约责任9.1租赁双方违约责任9.1.1租赁方违约，应向出租方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×每日违约金比例。9.1.2出租方违约，应向租赁方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×每日违约金比例。9.2违约金计算方式9.2.1违约金比例为年租金的10%。9.2.2违约天数为实际违约天数，以双方实际履行合同为准。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点及适用法律10.2.1争议解决地点为合同签订地。10.2.2本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2本合同的生效不代表出租方对房屋及附属设施的瑕疵担保。11.2合同变更条件11.2.1合同变更应由双方协商一致，并以书面形式进行。11.2.2合同变更内容不得违反法律法规、政策规定及社会公共利益。11.3合同解除条件11.3.1合同解除应由双方协商一致，并以书面形式进行。11.3.2合同解除后，租赁方应按照本合同约定办理退房手续，并在退房后个工作日内退还押金。第十二条通知与送达12.1通知方式12.1.1双方之间的通知采用书面形式，并确保对方收到。12.1.2双方同意使用电子邮件、短信、等方式进行日常沟通。12.2送达地址及联系方式12.2.1双方确定的送达地址为合同签订时各自的联系地址。12.2.2双方联系方式为合同签订时各自提供的联系电话、电子邮件地址等。第十三条其他约定13.1租赁双方的权利与义务13.1.1租赁方有权按照合同约定使用和享受房屋及附属设施。13.1.2出租方有义务保证房屋及附属设施的安全和正常使用。13.2租赁期间特殊情况处理13.2.1如遇不可抗力因素，导致房屋及附属设施无法使用，双方应协商解决。13.2.2如房屋及附属设施发生意外损坏，双方应立即通知对方，并采取措施防止损失扩大。第十四条合同附件14.1房屋附属设施清单14.1.1附件中详细列明房屋附属设施的名称、数量、品牌等。14.1.2房屋附属设施清单作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。14.2房屋现状照片或视频14.2.1附件中包含房屋现状的照片或视频，以证明房屋在租赁前的状态。14.2.2房屋现状照片或视频作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。14.3租赁双方身份证明文件14.3.1附件中包含租赁双方的身份证明文件，如身份证、护照等。14.3.2租赁双方身份证明文件作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方介入的情况，包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等，特此明确第三方的概念、责任限额以及与其他各方的划分说明。第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，参与或涉及本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入本合同的方式包括但不限于：提供中介服务、维修保养、保险保障等。第二条第三方责任限额2.1第三方对甲乙双方的任何承诺、保证或责任，均应以书面形式作出，并经甲乙方同意。2.2第三方责任限额包括但不限于：中介服务费、维修保养费用、保险赔偿金额等。2.3第三方应承担的责任限额，应以第三方与甲乙双方之间的书面协议为准。第三条第三方介入后的附加条款及说明3.1中介方介入3.1.1中介方负责为甲乙方提供租赁房源信息及促成租赁合同的签订。3.1.2中介方的费用应在合同中明确，并由甲乙方按照约定支付。3.2维修保养方介入3.2.1维修保养方负责房屋及附属设施的日常维修保养。3.2.2维修保养方的维修保养费用由出租方承担，除非因租赁方使用不当导致。3.3保险公司介入3.3.1保险公司负责购买并缴纳房屋保险及第三方责任保险。3.3.2保险赔偿金额应以保险合同为准，甲乙方应按照保险合同约定履行相关权利义务。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方：第三方作为服务提供者，应向甲乙方提供优质的服务，并承担相应责任。4.2第三方与出租方：第三方在提供服务过程中，应遵守出租方的规章制度，并按照约定履行义务。4.3第三方与租赁方：第三方在提供服务过程中，应尊重租赁方的合法权益，并按照约定履行义务。第五条第三方责任划分5.1第三方因提供服务导致甲乙方损失的，由第三方承担相应责任。5.2第三方因违反本合同约定导致甲乙方损失的，由第三方承担相应责任。5.3甲乙方因使用不当导致房屋及附属设施损坏的，维修费用由甲乙方承担。第六条第三方违约处