2024年度二手房贷款担保合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房贷款担保合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3担保人信息第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款方式第四条利率与费用4.1贷款利率4.2相关费用第五条担保方式5.1担保物描述5.2担保物权属证明第六条担保人责任6.1担保人义务6.2担保人权利第七条借款人义务7.1还款义务7.2合同变更通知第八条贷款人权利8.1贷款人权益8.2贷款人义务第九条合同的变更和解除9.1合同变更9.2合同解除第十条违约责任10.1借款人违约10.2担保人违约10.3贷款人违约第十一条争议解决方式11.1争议解决方式第十二条合同的生效、修改和终止12.1合同生效条件12.2合同修改12.3合同终止第十三条保密条款13.1保密内容13.2泄露责任第十四条其他条款14.1附加条款14.2法律法规第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1贷款人信息贷款人全称：银行贷款人地址：市区路号贷款人联系方式：X1.2借款人信息借款人全称：个人借款人身份证号：X借款人地址：市区路号借款人联系方式：X1.3担保人信息担保人全称：个人担保人身份证号：X担保人地址：市区路号担保人联系方式：X第二条贷款金额与用途2.1贷款金额本次贷款金额为人民币万元整。2.2贷款用途贷款主要用于购买位于市区路号的二手房。第三条贷款期限3.1贷款期限贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。3.2还款方式借款人应按月进行等额本息还款。第四条利率与费用4.1贷款利率贷款利率为年利率%，按月计息。4.2相关费用贷款手续费为贷款金额的%。贷款保险费为贷款金额的%。第五条担保方式5.1担保物描述担保人为本次贷款提供的担保物为位于市区路号的不动产，产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。5.2担保物权属证明担保人需提供不动产证、身份证等相关权属证明文件。第六条担保人责任6.1担保人义务担保人应保证借款人按期还款，如借款人违约，担保人应承担连带还款责任。6.2担保人权利在借款人违约的情况下，贷款人可以要求担保人立即偿还全部贷款本金及利息。第八条贷款人权利8.1贷款人权益贷款人有权按合同约定收取贷款本金及利息。贷款人有权要求担保人承担担保责任。8.2贷款人义务贷款人应按合同约定按时发放贷款。贷款人应保证贷款的安全性和合规性。第九条合同的变更和解除9.1合同变更合同的变更需经贷款人、借款人和担保人协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除在合同履行期间，除非合同一方违约，否则任何一方不得单方面解除合同。第十条违约责任10.1借款人违约如借款人未能按合同约定按时还款，应支付逾期利息，逾期利息为本金年利率的150%。如借款人违约严重，贷款人可以采取法律手段追讨贷款本金及利息。10.2担保人违约如担保人未能按合同约定承担担保责任，应支付逾期利息，逾期利息为本金年利率的150%。如担保人违约严重，贷款人可以采取法律手段追讨贷款本金及利息。10.3贷款人违约如贷款人未能按合同约定按时发放贷款或未履行其他合同义务，应支付逾期利息，逾期利息为本金年利率的150%。如贷款人违约严重，借款人或担保人可以采取法律手段追讨贷款本金及利息。第十一条争议解决方式11.1争议解决方式合同争议通过协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、修改和终止12.1合同生效条件合同自三方签字盖章之日起生效。合同的生效以贷款人发放贷款为前提。12.2合同修改合同的修改需经贷款人、借款人和担保人协商一致，并签订书面修改协议。12.3合同终止合同在借款人按合同约定还清全部贷款本金及利息后终止。第十三条保密条款13.1保密内容各方应对合同内容和签订过程中的信息保密，不得泄露给第三方。13.2泄露责任如任何一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任。第十四条其他条款14.1附加条款如合同中未涉及的事项，需各方协商一致后签订书面附加协议。14.2法律法规合同的签订和履行应遵守中华人民共和国法律法规，如有违反，应以法律法规为准。本合同一式三份，贷款人、借款人和担保人各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构等，特此对第三方介入后的相关条款进行修正和补充。第一条第三方定义1.1第三方指除贷款人、借款人和担保人之外，根据本合同约定或经各方同意介入本合同履行过程中的自然人、法人和其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：提供房屋买卖过程中的中介服务；对贷款抵押物进行评估、审计等；提供法律咨询服务等。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定或各方同意的条款，向贷款人、借款人和担保人提供专业服务。3.2第三方应保证其所提供服务的合法性、真实性和准确性，并对其提供的服务承担相应的法律责任。3.3第三方应对其在履行过程中的知悉的各方商业秘密和个人信息保密，不得泄露给任何第三方。第四条第三方费用4.1第三方费用包括但不限于中介费、评估费、审计费等，由借款人承担。4.2第三方费用的支付方式和支付时间由各方在合同中约定。第五条第三方与各方的关系5.1第三方与贷款人、借款人和担保人之间是独立的法律关系，各方不对第三方的行为承担法律责任。5.2第三方与各方之间的纠纷，由各方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条第三方责任限额6.1除法律明确规定外，第三方对因其提供的服务产生的任何损失或损害，承担的责任限额不超过其收费总额的倍。6.2第三方对其提供的服务所产生的任何纠纷，不享有请求赔偿的权利。第七条第三方退出的情形合同约定的服务内容已完成；合同约定的服务期限已届满；各方协商一致解除合同等。7.2第三方退出合同的，应向各方办理相关手续，并按照合同约定或各方同意的方式承担其退出后的责任。第八条第三方与借款人的关系8.1第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业规范，保障借款人的合法权益。8.2第三方不得利用其在合同履行过程中的优势地位，向借款人提出不合理的要求。第九条第三方与担保人的关系9.1第三方在提供服务过程中，应尊重担保人的合法权益，不得损害担保人的利益。9.2第三方在提供服务过程中，如发现担保人提供的担保物存在问题，应及时告知担保人和贷款人。第十条第三方与贷款人的关系10.1第三方在提供服务过程中，应遵守贷款人的相关规定，保障贷款人的合法权益。10.2第三方不得泄露贷款人的商业秘密和个人信息。第十一条合同的变更和解除11.1合同的变更和解除应遵循本合同第九条至第十一条的规定。第十二条争议解决方式12.1争议解决方式应遵循本合同第九条的规定。本附加条款与本合同具有同等法律效力，如本附加条款与本合同有任何冲突，以本附加条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋买卖合同详细记录房屋买卖双方信息、房屋基本信息、成交价格、付款方式等。附件二：不动产证证明担保人提供的担保物为合法的不动产，具有所有权。附件三：身份证复印件证明担保人、借款人和贷款人的身份信息。附件四：贷款申请表详细记录借款人的贷款申请信息，包括贷款金额、用途等。附件五：贷款合同详细记录贷款本金、利率、还款方式、期限等信息。附件六：担保合同明确担保人对借款人的贷款承担连带担保责任。附件七：评估报告对抵押物进行评估，确保其价值足以覆盖贷款本金及利息。附件八：房屋所有权转移登记证明证明房屋所有权已转移至借款人名下。附件九：还款计划表明确借款人的还款计划，包括每月还款金额、时间等。附件十：保险单证明担保人已为贷款人提供的担保物购买了保险。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未能按合同约定按时还款。2.担保人未能按合同约定承担担保责任。3.贷款人未能按合同约定按时发放贷款或未履行其他合同义务。4.第三方未能按合同约定提供服务或未履行其他合同义务。责任认定标准：1.借款人违约：逾期还款的，应支付逾期利息，逾期利息为本金年利率的150%。2.担保人违约：未能承担担保责任的，应支付逾期利息，逾期利息为本金年利率的150%。3.贷款人违约：未能按时发放贷款或未履行其他合同义务的，应支付逾期利息，逾期利息为本金年利率的150%。4.第三方违约：未能按合同约定提供服务或未履行其他合同义务的，应支付违约金，违约金为服务费的倍。示例说明：1.若借款人逾期还款，贷款人可以采取法律手段追讨贷款本金及逾期利息。2.若担保人未能按合同约定承担担保责任，贷款人可以要求担保人立即偿还全部贷款本金及利息。3.若贷款人未能按合同约定按时发放贷款，贷款人应支付逾期利息给借款人。4.若第三方未能按合同约定提供服务，第三方应支付违约金给贷款人、借款人或担保人。全文完。2024年度二手房贷款担保合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1贷款人1.2借款人1.3担保人第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款起始日期第四条还款方式4.1还款方式4.2还款日第五条利率5.1贷款利率5.2利率调整方式第六条担保方式6.1担保方式6.2担保物描述第七条担保人责任7.1担保人责任7.2担保范围第八条借款人义务8.1借款人义务8.2借款人信息变更第九条贷款人权利9.1贷款人权利9.2贷款人责任第十条担保人权利10.1担保人权利10.2担保人责任第十一条合同的变更与解除11.1合同变更11.2合同解除第十二条违约责任12.1违约责任12.2违约处理方式第十三条争议解决方式13.1争议解决方式第十四条其他约定14.1其他约定事项14.2附件说明第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1贷款人1.1.1贷款人的名称：银行1.1.2贷款人的地址：市区路号1.2借款人1.2.1借款人的名称：公司1.2.2借款人的地址：市区路号1.3担保人1.3.1担保人的名称：个人1.3.2担保人的地址：市区路号第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.1.1本次贷款金额为人民币万元整2.2贷款用途2.2.1贷款主要用于购买位于市区路的房产，房产证号：第三条贷款期限3.1贷款期限3.1.1本次贷款的期限为年，自贷款发放之日起计算3.2还款起始日期3.2.1贷款的还款起始日期为贷款发放之日起的第个月第四条还款方式4.1还款方式4.1.1借款人应采取等额本息还款方式进行还款4.2还款日4.2.1还款日为每月的日第五条利率5.1贷款利率5.1.1本次贷款的年利率为%5.2利率调整方式5.2.1贷款利率不得进行调整第六条担保方式6.1担保方式6.1.1本次贷款的担保方式为抵押担保6.2担保物描述6.2.1担保物为借款人名下的位于市区路的房产，房产证号：第七条担保人责任7.1担保人责任7.1.1担保人应对借款人的贷款本息及费用承担连带责任7.2担保范围7.2.1担保范围包括贷款本金、利息、罚息、违约金及贷款人实现债权的费用等第八条借款人义务8.1借款人义务8.1.1借款人应按照约定的用途使用贷款，不得挪作他用8.1.2借款人应按照约定的还款方式和还款日进行还款8.2借款人信息变更8.2.1借款人在贷款期间如发生联系方式、工作单位等信息的变更，应立即通知贷款人第九条贷款人权利9.1贷款人权利9.1.1贷款人有权按照合同约定收取贷款本金、利息、罚息、违约金等9.2贷款人责任9.2.1贷款人应按照约定的贷款金额、利率、期限等条件提供贷款第十条担保人权利10.1担保人权利10.1.1担保人有权要求借款人及时履行还款义务，以减少贷款风险10.2担保人责任10.2.1担保人应按照合同约定承担连带责任，确保贷款的偿还第十一条合同的变更与解除11.1合同变更11.1.1合同的变更需经贷款人、借款人和担保人协商一致，并签订书面变更协议11.2合同解除11.2.1合同解除的条件和程序按照《中华人民共和国合同法》的规定执行第十二条违约责任12.1违约责任12.1.1借款人和担保人未按合同约定履行义务的，应承担违约责任12.1.2贷款人未按合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任12.2违约处理方式12.2.1违约处理方式按照《中华人民共和国合同法》的规定执行第十三条争议解决方式13.1争议解决方式13.1.1合同争议通过协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼第十四条其他约定14.1其他约定事项14.1.1合同的签订、履行、变更、解除和终止，应遵守中华人民共和国法律法规14.1.2本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2附件说明14.2.1附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力14.2.2附件包括房产证、贷款申请表、还款计划表等第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念与责任第一条第三方概念1.1本合同所称第三方，是指除甲方（贷款人）和乙方（借款人）之外，与本合同有关联的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、保险公司等。第二条第三方责任2.1第三方应按照本合同的约定，履行各自的权利和义务，确保本合同的顺利实施。第二章第三方介入的额外条款与说明第三条第三方介入条件3.1当甲方或乙方根据本合同需要第三方介入时，包括但不限于贷款审批、抵押物评估、担保等环节，第三方应按照甲乙双方的约定履行相关义务。第四条第三方选择4.1甲方和乙方有权选择第三方，并应确保所选择的第三方具备相应的资质和能力。第五条第三方义务5.1第三方应按照甲乙双方的约定，完成相应的服务，并确保服务质量。第六条第三方费用6.1第三方所需费用由甲乙双方按照约定承担。第七条第三方责任限额7.1第三方应对其提供的服务承担相应的责任，但责任限额由甲乙双方协商确定。第三章第三方与其他各方的关系第八条第三方与甲方关系8.1第三方与甲方应保持独立关系，第三方不应直接或间接干涉甲方的贷款决策。第九条第三方与乙方关系9.1第三方与乙方应保持独立关系，第三方不应直接或间接影响乙方的还款行为。第十条第三方与担保方的关系10.1第三方与担保方应保持独立关系，第三方不应直接或间接影响担保方的担保行为。第四章争议解决第十一条第三方争议解决11.1如第三方与甲方、乙方或担保方发生争议，各方应通过协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条第三方与甲乙方的争议解决12.1如第三方与甲方或乙方发生争议，甲方和乙方应通过协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第五章附则第十三条本章节的解释权归甲方所有。第十四条本章节与本合同具有同等法律效力，如需补充或修改，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面补充协议。第十五条本章节的附件为本章节的组成部分，与本章节具有同等法律效力。附件包括但不限于第三方服务的具体协议、费用明细等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：贷款申请表附件三：还款计划表附件四：抵押物评估报告附件五：担保协议附件六：保险合同附件七：第三方服务协议附件八：费用明细表附件一：房产证复印件说明：本附件为借款人名下房产的房产证复印件，用于证明借款人对房产的所有权。附件二：贷款申请表说明：本附件为借款人提交的贷款申请表，详细记录了借款人的个人信息、贷款金额、用途等信息。附件三：还款计划表说明：本附件为贷款的还款计划表，详细列出了借款人的还款金额