房屋土地出租的合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋土地出租的合同范本精选本合同目录一览第一条房屋土地出租合同的定义与范围1.1定义1.2范围第二条出租方的权利与义务2.1出租方的权利2.2出租方的义务第三条承租方的权利与义务3.1承租方的权利3.2承租方的义务第四条房屋土地的交付与验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收程序第五条房屋土地的使用与管理5.1使用范围5.2管理责任第六条租金与支付方式6.1租金标准6.2支付时间6.3支付方式第七条租赁期限7.1租赁开始日期7.2租赁结束日期第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1出租方的违约行为9.2承租方的违约行为第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条合同的生效、无效和终止11.1生效条件11.2无效条件11.3终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1附加条款14.2附件说明第一部分：合同如下：第一条房屋土地出租合同的定义与范围1.1定义本合同是指甲方（出租方）将其合法拥有的房屋土地出租给乙方（承租方），并由乙方支付租金的租赁合同。1.2范围本合同涉及的房屋土地位于_______（具体地址），总面积为_______平方米。具体房屋土地的范围以甲方提供的房产证和土地使用权证为准。第二条出租方的权利与义务2.1出租方的权利（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权在合同约定的事由发生时提前终止合同。（3）甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋土地，并遵守相关法律法规。2.2出租方的义务（1）甲方应在合同约定的时间内将房屋土地交付给乙方。（2）甲方应保证房屋土地符合合同约定的使用条件。（3）甲方应协助乙方办理租赁合同登记手续。第三条承租方的权利与义务3.1承租方的权利（1）乙方有权按照合同约定使用房屋土地。（2）乙方有权在合同约定的范围内对房屋土地进行改造和装修。（3）乙方有权在合同约定的租赁期限内要求甲方提供房屋土地的相关服务。3.2承租方的义务（1）乙方应按照合同约定支付租金。（2）乙方应按照合同约定使用房屋土地，并遵守相关法律法规。（3）乙方应在合同约定的时间内将房屋土地恢复原状，并承担相关费用。第四条房屋土地的交付与验收4.1交付时间甲方应在合同签订后的_______个工作日内将房屋土地交付给乙方。4.2交付条件（1）房屋土地应符合合同约定的使用条件。（2）房屋土地的交付应办理相关手续，包括但不限于房产证、土地使用权证等。4.3验收程序乙方应在收到房屋土地后_______个工作日内进行验收，并将验收结果通知甲方。如乙方对房屋土地的交付有异议，应在验收期内提出，并书面说明理由。第五条房屋土地的使用与管理5.1使用范围乙方应按照合同约定使用房屋土地，不得擅自改变用途。5.2管理责任乙方应对房屋土地进行合理使用和妥善管理，确保房屋土地的安全与完好。如因乙方使用不当导致房屋土地损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条租金与支付方式6.1租金标准租金的标准为每平方米每月_______元，总计_______元。6.2支付时间乙方应在每个租赁期的开始之日起_______个工作日内支付租金。6.3支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。如乙方逾期支付租金，应支付逾期部分的滞纳金，具体标准为逾期部分金额的_______%。第七条租赁期限7.1租赁开始日期租赁的开始日期为_______年_______月_______日。7.2租赁结束日期租赁的结束日期为_______年_______月_______日。如乙方需延长租赁期限，应提前_______个工作日向甲方提出书面申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意延长租赁期限，并重新签订租赁合同。第八条合同的变更与解除8.1变更条件任何一方如需变更合同条款，应提前_______个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。8.2解除条件（1）双方协商一致解除合同。（2）一方违约，对方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。第九条违约责任9.1出租方的违约行为（1）甲方未按约定时间交付房屋土地的，应支付乙方违约金，违约金标准为租金的_______%。（2）甲方未按约定提供房屋土地的，应支付乙方违约金，违约金标准为租金的_______%。9.2承租方的违约行为（1）乙方未按约定时间支付租金的，应支付甲方滞纳金，滞纳金标准为逾期部分金额的_______%。（2）乙方未按约定使用房屋土地的，应支付甲方违约金，违约金标准为租金的_______%。第十条争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、无效和终止11.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2无效条件本合同的任何条款如与法律、法规相抵触，则该条款无效，但不影响其他条款的效力。11.3终止条件本合同在租赁期限届满或者双方协商一致解除合同后终止。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2泄露后果如一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的赔偿责任。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决如本合同的任何条款与法律、法规相抵触，则该条款无效，但不影响其他条款的效力。双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。附件包括：（1）房屋土地现状照片。（2）房屋土地使用权证复印件。（3）其他相关文件。14.2附件说明附件中的房屋土地现状照片应真实反映房屋土地的现状。房屋土地使用权证复印件应清晰可见，不得有涂改、伪造等现象。其他相关文件应包括但不限于租赁合同登记手续所需文件等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同无关的个体或组织。第二条第三方介入的情况（1）中介方提供租赁信息，促成甲方和乙方签订合同。（2）银行或金融机构提供贷款服务，协助乙方支付租金。（3）物业公司提供物业管理服务，负责房屋土地的日常维护和管理。（4）其他与租赁合同履行相关的第三方服务。第三条第三方介入的责任3.1第三方介入并不改变甲方和乙方之间的合同关系。第三方介入的个体或组织仅负责提供特定的服务，不承担合同履行过程中的任何责任。3.2甲方和乙方应自行承担因第三方介入而产生的风险和损失。甲方和乙方不得将合同履行过程中的任何争议和纠纷转嫁给第三方。第四条第三方介入的权益4.1第三方介入的个体或组织有权按照合同约定收取费用。4.2第三方介入的个体或组织不得干涉甲方和乙方之间的合同履行。第五条第三方介入的义务5.1第三方介入的个体或组织应按照合同约定提供服务，并保证服务质量。5.2第三方介入的个体或组织应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。第六条第三方责任限额6.1第三方介入的个体或组织的责任限额应由甲方和乙方在合同中明确约定。责任限额包括但不限于第三方介入的个体或组织的收费金额、赔偿限额等。6.2甲方和乙方应自行承担因第三方介入而产生的超出责任限额的风险和损失。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的个体或组织在完成合同约定的服务后，应立即退出合同的履行。7.2甲方和乙方应在第三方介入的个体或组织退出后，自行继续履行合同。第八条第三方介入的违约处理8.1如第三方介入的个体或组织未按照合同约定提供服务，甲方和乙方有权要求其承担违约责任。8.2如第三方介入的个体或组织违反相关法律法规，甲方和乙方有权向相关部门投诉或举报。第九条甲方和乙方的权利义务9.1甲方和乙方应按照合同约定履行各自的权利义务。9.2甲方和乙方应自行承担因第三方介入而产生的风险和损失。第十条争议解决10.1如因第三方介入而产生的争议和纠纷，甲方和乙方应通过友好协商解决。10.2如协商不成，甲方和乙方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3如调解不成，甲方和乙方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、无效和终止11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3如本合同的任何条款与法律、法规相抵触，则该条款无效，但不影响其他条款的效力。11.4本合同在租赁期限届满或者双方协商一致解除合同后终止。第十二条保密条款12.1双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2如一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的赔偿责任。第十三条附加条款本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。附件包括：（1）第三方介入的个体或组织的资质证明。（2）第三方介入的个体或组织与甲方和乙方的服务协议。（3）其他相关文件。第十四条说明本合同的第三方介入条款旨在明确第三方的概念、责权利以及第三方与其他各方的划分，以确保合同的履行和双方的权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋土地现状照片详细要求：照片应真实反映房屋土地的现状，包括房屋的结构、面积、土地的使用情况等。照片应清晰可见，不得有涂改、伪造等现象。附件二：房屋土地使用权证复印件详细要求：使用权证复印件应清晰可见，不得有涂改、伪造等现象。使用权证上的信息应与实际情况相符。附件三：租赁合同登记手续所需文件详细要求：包括但不限于租赁合同、身份证明、户口本、营业执照等。具体文件要求应根据当地法律法规和相关部门的要求而定。附件四：第三方介入的个体或组织的资质证明详细要求：第三方介入的个体或组织应提供有效的资质证明，包括但不限于营业执照、资质证书等。资质证明应真实有效，不得有涂改、伪造等现象。附件五：第三方介入的个体或组织与甲方和乙方的服务协议详细要求：服务协议应详细记录第三方介入的个体或组织提供的服务内容、服务期限、服务费用等信息。协议中的条款应明确具体，避免模糊不清。附件六：其他相关文件详细要求：其他相关文件包括但不限于合同的补充协议、修正案、验收报告等。文件应真实有效，不得有涂改、伪造等现象。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付房屋土地。2.甲方未按约定提供房屋土地的使用条件。3.乙方未按约定时间支付租金。4.乙方未按约定使用房屋土地，违反相关法律法规。5.第三方介入的个体或组织未按照合同约定提供服务。违约的责任认定标准：1.违约金：违约方应支付给对方违约金，违约金的标准应根据合同约定的金额或按照实际损失的一定比例计算。2.滞纳金：如乙方未按约定时间支付租金，应支付滞纳金，滞纳金的标准为逾期部