2024版福永指标房买卖中介服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版福永指标房买卖中介服务合同1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：1.2乙方（买方）：1.3丙方（中介方）：第二条：房屋基本信息2.1房屋位置：2.2房屋面积：2.3房屋户型：2.4房屋所有权证号：第三条：中介服务内容3.1丙方负责提供房源信息；3.2丙方负责安排甲方与乙方看房；3.3丙方负责协调甲方与乙方的谈判；3.4丙方负责办理房屋交易过程中的相关手续；第四条：中介费用4.1丙方中介费用为房屋成交价的%；4.2费用支付方式：4.3费用支付时间：第五条：合同的履行5.1甲方应按照约定提供房屋信息；5.2乙方应按照约定支付购房款项；5.3丙方应按照约定提供中介服务；第六条：合同的变更和解除6.1合同变更的条件：6.2合同解除的条件：第七条：违约责任7.1甲方违约责任：7.2乙方违约责任：7.3丙方违约责任：第八条：争议解决8.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；第九条：合同的生效、终止和失效9.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效；9.2合同在甲方、乙方、丙方履行完各自义务后终止；9.3合同因违约等原因解除后失效；第十条：保密条款10.1甲方、乙方、丙方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、个人隐私等，应予以严格保密；第十一条：法律适用及争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律；11.2双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；11.3若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；第十二条：其他约定12.1双方关于本合同的补充协议，应以书面形式签订，与本合同具有同等法律效力；第十三条：合同的份数13.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；第十四条：合同签订日期14.1本合同签订日期为2024年。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：（此处填写甲方姓名/名称、联系方式、身份证号/营业执照号等信息）1.2乙方（买方）：（此处填写乙方姓名/名称、联系方式、身份证号/营业执照号等信息）1.3丙方（中介方）：（此处填写丙方公司名称、联系方式、营业执照号等信息）第二条：房屋基本信息2.1房屋位置：（此处填写房屋具体地址，如广东省深圳市福永街道号）2.2房屋面积：（此处填写房屋实际面积，单位为平方米）2.3房屋户型：（此处填写房屋户型，如三室两厅）2.4房屋所有权证号：（此处填写房屋所有权证号码）第三条：中介服务内容3.1丙方负责提供房源信息；3.2丙方负责安排甲方与乙方看房；3.3丙方负责协调甲方与乙方的谈判；3.4丙方负责办理房屋交易过程中的相关手续；第四条：中介费用4.1丙方中介费用为房屋成交价的%；（此处填写具体百分比，如百分之一）4.2费用支付方式：（此处填写费用支付方式，如银行转账、现金支付等）4.3费用支付时间：（此处填写费用支付的具体时间，如成交后五个工作日内）第五条：合同的履行5.1甲方应按照约定提供房屋信息；5.2乙方应按照约定支付购房款项；5.3丙方应按照约定提供中介服务；第六条：合同的变更和解除6.1合同变更的条件：（此处详细描述合同变更的条件，如双方协商一致、政策变化等）6.2合同解除的条件：（此处详细描述合同解除的条件，如甲方违约、乙方违约等）第七条：违约责任7.1甲方违约责任：（此处详细描述甲方违约的具体情况及应承担的责任）7.2乙方违约责任：（此处详细描述乙方违约的具体情况及应承担的责任）7.3丙方违约责任：（此处详细描述丙方违约的具体情况及应承担的责任）第八条：争议解决8.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；第九条：合同的生效、终止和失效9.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效；9.2合同在甲方、乙方、丙方履行完各自义务后终止；9.3合同因违约等原因解除后失效；第十条：保密条款10.1甲方、乙方、丙方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、个人隐私等，应予以严格保密；10.2违反本条规定的，违约方应承担相应的法律责任；第十一条：法律适用及争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律；11.2双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；11.3若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；第十二条：其他约定12.1双方关于本合同的补充协议，应以书面形式签订，与本合同具有同等法律效力；12.2补充协议与本合同冲突的，以补充协议为准；第十三条：合同的份数13.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；13.2各份合同具有同等法律效力，如有不一致之处，以实际签署的为准；第十四条：合同签订日期14.1本合同签订日期为2024年。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入范围15.1本合同所称第三方，包括但不限于：（此处列举第三方可能的类型，如inspectors,appraisers,lenders,legaladvisors等）15.2第三方介入时，应遵守相关法律法规及行业规范；15.3第三方介入不影响甲乙双方及丙方的权利义务；第十六条：第三方责任16.1第三方应按照约定履行其职责，并对其提供的服务负责；16.2第三方在履行职责过程中，若存在过错导致甲方、乙方损失的，由第三方承担相应责任；16.3第三方如无法履行其职责，应提前通知甲乙双方；第十七条：第三方费用17.1第三方所需费用，由甲乙双方按照约定承担；17.2费用的支付方式、支付时间由甲乙双方协商确定；17.3第三方费用支付后，如未按约定履行职责，甲乙双方有权要求退款或赔偿；第十八条：第三方信息保密18.1第三方在履行职责过程中获悉的甲方、乙方商业秘密、个人隐私等，应予以严格保密；18.2第三方违反本条规定的，应承担相应的法律责任；第十九条：第三方与甲乙方的沟通19.1第三方在介入过程中，应保持与甲乙方的良好沟通；19.2第三方应及时向甲乙方报告介入进展及结果；19.3甲乙方对第三方的介入有疑问或异议时，有权要求第三方解释、澄清；第二十条：第三方责任限额20.1第三方对甲乙方的责任限额，按照双方约定及法律法规规定；20.2如无明确约定，第三方对甲乙方的责任限额不得超过其收费金额；20.3第三方应在其责任限额内承担责任，超出部分由其自行承担；第二十一条：第三方退出21.1第三方在履行合同过程中，如因特殊情况需退出，应提前通知甲乙双方；21.2第三方退出后，其未履行完毕的职责由甲乙双方协商解决；21.3第三方退出不影响本合同其他条款的执行；第二十二条：其他相关事项22.1本合同未涉及的其他第三方介入事项，由甲乙双方协商确定；22.2甲乙双方应谨慎选择第三方，确保其具备合法资质和良好信誉；22.3甲乙双方应监督第三方履行其职责，确保交易顺利进行；第二十三条：合同的变更和解除23.1第三方介入合同的变更和解除，应遵循本合同相关条款；23.2变更和解除第三方介入合同的，应签订书面协议；23.3变更和解除第三方介入合同的，不影响本合同其他条款的执行；第二十四条：第三方介入合同的效力24.1第三方介入合同是本合同的有效组成部分；24.2第三方介入合同与本合同冲突的，以本合同为准；24.3本合同无效，第三方介入合同亦无效；第二十五条：第三方介入合同的签订日期25.1第三方介入合同的签订日期为2024年。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋平面图附件三：房屋现状照片附件四：买卖双方身份证明复印件附件五：中介服务费支付凭证附件六：第三方服务费支付凭证附件七：房屋交易税费计算说明附件八：房屋交易流程图附件九：合同履行时间表附件十：违约金计算公式附件一：房屋所有权证复印件说明：本附件应提交房屋所有权证的复印件，需清晰可见证书上的所有信息，包括房屋所有权人的姓名、房屋地址、房屋面积、证书编号等。附件二：房屋平面图说明：本附件应提供房屋的平面图，清晰展示房屋的布局和尺寸，包括房间、客厅、厨房、卫生间等的位置和大小。附件三：房屋现状照片说明：本附件应提供房屋现状的照片，包括房屋的外观、内部装修、设施设备等情况，以证明房屋的实际情况。附件四：买卖双方身份证明复印件说明：本附件应提交买卖双方的身份证明复印件，包括身份证、护照等，以证明双方的身份真实有效。附件五：中介服务费支付凭证说明：本附件应提供中介服务费的支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等，证明中介服务费已经支付。附件六：第三方服务费支付凭证说明：本附件应提供第三方服务费的支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等，证明第三方服务费已经支付。附件七：房屋交易税费计算说明说明：本附件应详细说明房屋交易过程中产生的税费计算方式，包括契税、个人所得税、营业税等。附件八：房屋交易流程图说明：本附件应提供房屋交易的流程图，清晰展示交易过程中的各个环节，包括看房、谈判、签约、支付税费、过户等。附件九：合同履行时间表说明：本附件应提供合同履行的时间表，明确各方的义务和履行时间，包括甲方提供房屋信息、乙方支付购房款项、丙方提供中介服务等。附件十：违约金计算公式说明：本附件应提供违约金的计算公式，明确违约金的计算方式，包括违约金的计算基数、比例等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供房屋信息；2.乙方未按照约定支付购房款项；3.丙方未按照约定提供中介服务；4.第三方未按照约定履行其职责；5.甲乙双方未按照约定履行合同义务；违约责任认定：1.甲方违约，应支付乙方违约金，违约金计算方式见附件十；2.乙方违约，应支付甲方违约金，违约金计算方式见附件十；3.丙方违约，应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方的损失；4.第三方违约，应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方的损失；5.甲乙双方未按照约定履行合同义务，应承担相应的法律责任