2024年度商业策略：店面租赁与商业策划合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业策略：店面租赁与商业策划合同1本合同目录一览1.租赁店面1.1店面位置1.2店面面积1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租赁押金2.商业策划2.1策划内容2.2策划执行时间2.3策划费用2.4策划成果归属3.合同履行3.1租赁店面的交付3.2商业策划的执行3.3合同的变更与解除4.合同的违约责任4.1租赁店面的违约4.2商业策划的违约5.争议解决5.1争议解决方式5.2适用法律6.其他条款6.1保密条款6.2广告宣传6.3合作推广7.合同的生效、变更与终止7.1合同生效条件7.2合同变更7.3合同终止8.双方的权利与义务8.1出租方的权利与义务8.2承租方的权利与义务9.租金调整机制9.1租金调整条件9.2租金调整方式10.保险责任10.1保险购买10.2保险理赔11.合同的转让11.1转让条件11.2转让程序12.附件12.1店面平面图12.2商业策划方案13.签署日期13.1甲方（出租方）签署日期13.2乙方（承租方）签署日期14.签署地点14.1甲方（出租方）签署地点14.2乙方（承租方）签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁店面1.1店面位置：甲方将其位于_________（地址）的店面租赁给乙方使用。1.2店面面积：店面的实际使用面积为____平方米。1.3租赁期限：本租赁合同的期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租金及支付方式：乙方应按月支付租金，租金为每平方米人民币____元/月，总计人民币____元/月。乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。1.5租赁押金：乙方应在签订合同时向甲方支付人民币____元作为租赁押金。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将店面恢复原状，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。第二条商业策划2.1策划内容：乙方应根据甲方的要求，为其提供商业策划服务，包括市场调研、营销策略制定、广告策划等。2.2策划执行时间：商业策划的执行时间为自合同生效之日起至租赁期满之日止。2.3策划费用：乙方向甲方提供商业策划服务，费用为人民币____元整。乙方应在合同签订后__日内支付服务费的一半，即人民币____元整，剩余费用在策划服务完成后支付。2.4策划成果归属：商业策划成果包括但不限于市场调研报告、营销策略、广告策划等，其著作权归甲方所有。乙方未经甲方书面同意，不得将策划成果向第三方披露或使用。第三条合同履行3.1租赁店面的交付：甲方应在本合同签订后__日内将店面交付给乙方使用。交付时，双方应共同检查店面的设施设备是否完好，如有损坏，甲方应负责修复或赔偿。3.2商业策划的执行：乙方应在合同约定的时间内完成商业策划服务，并按照甲方的要求提交相关成果。3.3合同的变更与解除：合同一经签订，即具有法律效力。除非合同双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。如一方确有特殊情况需变更或解除合同，应提前__天通知对方，并承担由此产生的费用。第四条合同的违约责任4.1租赁店面的违约：甲方未按照约定时间交付店面，或交付的店面不符合约定的，甲方应支付乙方违约金，违约金为人民币____元。4.2商业策划的违约：乙方未按照约定时间完成商业策划服务，或完成的策划服务不符合约定的，乙方应支付甲方违约金，违约金为人民币____元。第五条争议解决5.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第六条其他条款6.1保密条款：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。泄露的，泄露方应承担相应的法律责任。6.2广告宣传：乙方应按照甲方的要求，进行店面的广告宣传。宣传费用由甲方承担。6.3合作推广：双方同意在合同有效期内，共同参与彼此的商业活动，进行合作推广。具体合作方式由双方另行商定。第七条合同的生效、变更与终止7.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同变更：合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式确认。7.3合同终止：本合同期满后自行终止。合同终止后，乙方应按照约定将店面恢复原状，并将租赁押金退还给甲方。第八条双方的权利与义务8.1出租方的权利与义务8.1.1甲方应保证店面的合法使用权，确保乙方在租赁期间可以合法使用店面。8.1.2甲方应负责店面的维修和保养，但乙方使用原因导致的损坏除外。8.1.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。8.2承租方的权利与义务8.2.1乙方有权按照合同约定使用店面，进行正常的经营活动。8.2.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用店面从事违法活动。8.2.3乙方应在合同约定的时间内支付租金和策划费用，并按照约定使用和维护店面设施。第九条租金调整机制9.1租金调整条件：除非双方另有约定，否则租金在本合同有效期内保持不变。9.2租金调整方式：如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，但需提前__个月通知对方。第十条保险责任10.1保险购买：乙方应自行购买店面的保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。10.2保险理赔：如发生保险事故，乙方应立即通知保险公司进行理赔，并将理赔结果告知甲方。第十一条合同的转让11.1转让条件：未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。11.2转让程序：如乙方确需转让，应提前__个月书面通知甲方，并提交转让申请及相关文件。第十二条附件12.1店面平面图：作为本合同的附件，店面平面图应详细标注店面的布局和设施。12.2商业策划方案：作为本合同的附件，商业策划方案应详细描述策划的内容和执行计划。第十三条签署日期13.1甲方（出租方）签署日期：13.2乙方（承租方）签署日期：第十四条签署地点14.1甲方（出租方）签署地点：14.2乙方（承租方）签署地点：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入条件1.1第三方定义：本合同中所称的第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同有关联但并未签署合同的自然人、法人或其他组织。1.2介入条件：第三方介入本合同的条件包括但不限于：提供商品或服务、提供咨询或建议、参与合同的履行等。第二条第三方责任2.1第三方责任：第三方介入本合同时，应严格按照甲乙双方的约定履行其职责，并对其提供的商品或服务质量负责。2.2第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，不得利用本合同谋取不正当利益，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第三条第三方介入的程序与方式3.1第三方介入程序：第三方介入本合同前，应与甲乙双方协商一致，并签订相应的补充协议。3.2第三方介入方式：第三方可以通过提供商品、服务、技术支持等方式介入本合同，具体方式由甲乙双方与第三方协商确定。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：如第三方因履行本合同造成甲方或乙方损失的，第三方的赔偿责任不应超过其收取的费用总额。4.2第三方责任限制：第三方对甲乙双方不承担连带责任，甲乙双方不得要求第三方承担超出合同约定的责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的权利义务，由双方另行签订协议约定。5.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的权利义务，由乙方与第三方签订协议约定。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：第三方未按照约定履行其义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方纠纷解决：第三方与甲乙双方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方权益保护7.1第三方权益保护：甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得无故拖欠第三方费用，不得损害第三方权益。7.2第三方权益维护：如甲乙双方发现第三方侵害其权益，应立即采取措施维护自身权益，并有权要求第三方承担相应责任。第八条第三方信息披露8.1第三方信息披露：第三方应向甲乙双方披露其真实身份、资质及相关信息，以便甲乙双方评估第三方的信誉和能力。8.2第三方信息更新：如第三方信息发生变更，第三方应及时通知甲乙双方，并提交更新后的相关信息。第九条第三方退出机制9.1第三方退出条件：第三方可以基于自身原因或合同约定退出本合同。9.2第三方退出程序：第三方退出本合同，应提前__天书面通知甲乙双方，并办理相关手续。第十条第三方与其他各方的划分说明10.1第三方与其他各方划分：第三方介入本合同时，应明确其与甲乙双方及其他第三方的权利义务界限。10.2第三方与其他各方关系：第三方与甲乙双方及其他第三方的关系，不影响甲乙双方之间的合同履行。第十一条第三方介入对本合同的影响11.1第三方介入不影响本合同的效力，本合同的履行仍按照双方约定进行。11.2第三方介入不影响甲乙双方的权利义务，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务。第十二条附件12.1第三方资质证明：作为本合同的附件，第三方应提供其资质证明文件，以证明其具备履行合同的能力。12.2第三方权利证明：作为本合同的附件，第三方应提供其权利证明文件，以证明其对提供的商品或服务拥有合法权利。第十三条签署日期13.1甲方（出租方）签署日期：13.2乙方（承租方）签署日期：第十四条签署地点14.1甲方（出租方）签署地点：14.2乙方（承租方）签署地点：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：店面平面图详细要求和说明：店面平面图应详细标注店面的布局和设施，包括店面的大小、形状、内部结构、入口位置等。附件2：商业策划方案详细要求和说明：商业策划方案应详细描述策划的内容和执行计划，包括市场调研、营销策略、广告策划等。附件3：第三方资质证明详细要求和说明：第三方应提供其资质证明文件，以证明其具备履行合同的能力。附件4：第三方权利证明详细要求和说明：第三方应提供其权利证明文件，以证明其对提供的商品或服务拥有合法权利。附件5：租赁押金收据详细要求和说明：租赁押金收据作为证明甲方已收到乙方押金的凭证。附件6：租金支付记录详细要求和说明：租金支付记录作为证明乙方已按约定支付租金的凭证。附件7：商业策划执行记录详细要求和说明：商业策划执行记录作为证明第三方已按约定执行商业策划的凭证。附件8：保险单据详细要求和说明：保险单据作为证明乙方已购买店面保险的凭证。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间交付店面。2.甲方交付的店面不符合约定。3.乙方未按照约定时间支付租金。4.乙方未按照约定使用和维护店面设施。5.第三方未按照约定时间完成商业策划服务。6.第三方完成的商业策划服务不符合约定。责任认定标准：1.甲方违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币____元。2.乙方违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币____元。3.第三方违约行为，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，违约金为人民币____元。示例说明：1.如果甲方未按照约定时间交付店面，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金为人民币10000元。2.如果乙方未按照约定时间支付租金，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为人民币5000元。3.如果第三方未按照约定时间完成商业策划服务，甲乙双方可以要求第三方支付违约金，违约金为人民币15000元。2024年度商业策略：店面租赁与商业策划合同2本合同目录一览1.租赁店面1.1店面位置1.2店面面积1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租赁押金2.商业策划2.1策划内容2.2策划执行时间2.3策划费用2.4策划效果评估3.合作双方权利与义务3.1出租方的权利与义务3.1.1提供的店面设施3.1.2保证店面的安全性3.2承租方的权利与义务3.2.1租金支付及延期支付的处理3.2.2店面的使用及管理4.合同的变更与解除4.1变更条件4.2解除条件4.3变更与解除的程序5.违约责任5.1出租方的违约行为5.2承租方的违约行为5.3违约责任的处理方式6.争议解决6.1争议解决方式6.2仲裁地点及机构6.3仲裁费用承担7.合同的生效、终止与续约7.1合同生效时间7.2合同终止条件7.3合同续约程序8.其他条款8.1合同的保密条款8.2合同的转让8.3附件9.签字盖章9.1出租方签字盖章9.2承租方签字盖章10.附件10.1店面平面图10.2商业策划方案10.3其他相关文件11.合同签订日期12.合同编号13.合同副本数量14.合同修订历史第一部分：合同如下：第一条租赁店面1.1店面位置本合同所述店面位于____市____区____街道____号，具体位置详见附件1：店面平面图。1.2店面面积店面总面积为____平方米，具体区域划分详见附件1：店面平面图。1.3租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租金及支付方式租金为每月____元，每三个月支付一次，支付日期为每三个月的第一个工作日。租金支付方式为银行转账，账户信息详见附件2。1.5租赁押金承租方应在签订合同时一次性支付租赁押金____元，用于保障出租方权益，合同到期或提前解除合同时，无损坏及欠租情况下，押金退还承租方。第二条商业策划2.1策划内容商业策划内容包括但不限于：市场调研、产品定位、营销策略、活动策划等，具体策划方案详见附件3：商业策划方案。2.2策划执行时间商业策划执行时间为合同生效之日起至合同终止之日止。2.3策划费用商业策划费用为人民币____元整，承租方应在签订合同时一次性支付给出租方。2.4策划效果评估商业策划效果评估标准及方法详见附件3：商业策划方案。第三条合作双方权利与义务3.1出租方的权利与义务3.1.1提供的店面设施出租方应保证店面设施的正常运行，包括但不限于：水电、照明、通风等。3.1.2保证店面的安全性出租方应确保店面的安全性，包括但不限于：消防安全、财产安全等。3.2承租方的权利与义务3.2.1租金支付及延期支付的处理承租方应按合同约定时间支付租金，如有延期支付，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：每延期一日，支付延期金额的1%。3.2.2店面的使用及管理承租方应合理使用店面，不得擅自改变店面用途，应保持店面的整洁和秩序。第四条合同的变更与解除4.1变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。4.2解除条件合同解除的条件详见附件4：合同解除条件。4.3变更与解除的程序（1）双方协商一致；（2）签订书面变更协议或解除协议；（3）合同变更或解除协议生效。第五条违约责任5.1出租方的违约行为出租方如未按合同约定提供店面设施或保证店面安全性，造成承租方损失的，应承担违约责任。5.2承租方的违约行为承租方如未按合同约定支付租金或擅自改变店面用途等，造成出租方损失的，应承担违约责任。5.3违约责任的处理方式违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。第六条争议解决6.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2仲裁地点及机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为____市，仲裁机构为____仲裁委员会。6.3仲裁费用承担仲裁费用由败诉方承担，双方均有责任的，由双方分担。第八条其他条款8.1合同的保密条款双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。8.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。8.3附件本合同附件包括：店面平面图、商业策划方案、合同解除条件等，附件与合同具有同等法律效力。第九条签字盖章9.1出租方签字盖章本合同由出租方签字并加盖公章后生效。9.2承租方签字盖章本合同由承租方签字并加盖公章后生效。第十条合同签订日期本合同签订日期为____年__月__日。第十一条合同编号本合同编号为____。第十二条合同副本数量本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条合同修订历史本合同自签署之日起生效，之前的相关协议和文件同时作废。如合同内容发生变更，应以书面形式修订，并由双方签字盖章确认。第十四条法律适用及管辖本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，并由____市人民法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与责任1.1第三方定义本合同所述第三方指除甲乙方之外，参与或协助完成合同履行过程的个体或组织。第三方包括但不限于中介方、施工方、供应商等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定及相关法律法规履行其职责，确保合同的顺利实施。如第三方未能履行其职责，导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应责任。1.3第三方权益第三方依据合同约定享有权益，包括但不限于合同约定的费用支付、权益保障等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序甲乙方如需第三方介入合同履行，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。2.2第三方介入条件（1）第三方具备履行合同所需的专业能力、资质及信誉；（2）第三方与甲乙方无利益冲突；（3）第三方介入不影响合同的履行及双方权益。第三条第三方义务与责任限制3.1第三方义务第三方应按照甲乙方的要求及合同约定履行其职责，确保合同的顺利实施。3.2责任限制除非第三方存在故意或重大过失，导致合同无法履行或造成损失，第三方对甲乙方的责任限额为合同约定的费用金额。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方为合同履行关系，第三方并非甲乙方的代理人、雇员或合作伙伴。4.2第三方行为后果第三方依据合同约定实施的行为，由第三方自行承担后果。如第三方行为导致甲乙方损失，由第三方承担责任。第五条第三方介入的变更与解除5.1第三方变更甲乙方如需变更第三方，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。5.2第三方解除甲乙方如需解除第三方，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。解除第三方不影响合同的履行及双方权益。第六条第三方违约处理6.1第三方违约如第三方未能履行其职责，导致合同无法履行或造成损失，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2违约处理方式甲乙方有权要求第三方支付违约金、赔偿损失等，具体处理方式详见合同违约责任条款。第七条第三方与合同其他方的关系7.1第三方与合同其他方的关系第三方与合同其他方为合同履行关系，第三方并非合同其他方的代理人、雇员或合作伙伴。7.2第三方行为后果第三方依据合同约定实施的行为，由第三方自行承担后果。如第三方行为导致合同其他方损失，由第三方承担责任。第八条第三方介入的合同修订8.1第三方介入的合同修订如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙方应重新签订书面修订协议，并由双方签字盖章确认。8.2修订协议的效力修订协议与原合同具有同等法律效力，双方应按照修订协议履行合同。第九条第三方介入的合同解除9.1第三方介入的合同解除如第三方介入导致合同无法履行，甲乙方有权提前解除合同。9.2解除合同的程序甲乙方应按照合同解除条件及程序，提前书