土地使用权抵押合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME土地使用权抵押合同书精选本合同目录一览第一条抵押物及抵押权1.1抵押物的描述1.2抵押物的土地使用权证号1.3抵押物的面积1.4抵押物的用途1.5抵押权的范围1.6抵押权的有效期限第二条债务人的债务2.1债务人的债务金额2.2债务人的债务期限2.3债务人的债务偿还方式第三条抵押权的实现3.1抵押权实现的条件3.2抵押权实现的程序3.3抵押权实现的方式第四条合同的变更和解除4.1合同变更的条件4.2合同解除的条件第五条合同的转让5.1合同转让的条件5.2合同转让的程序第六条违约责任6.1违约方的责任6.2违约方的赔偿金额第七条争议的解决7.1争议解决的途径7.2争议解决的时间限制第八条合同的生效8.1合同生效的条件8.2合同生效的时间第九条合同的终止9.1合同终止的条件9.2合同终止的时间第十条抵押物的保险10.1抵押物保险的必要性10.2抵押物保险的保险金额10.3抵押物保险的保险费支付方式第十一条合同的保密11.1保密信息的范围11.2保密信息的保密期限第十二条合同的份数12.1合同的正本份数12.2合同的副本份数第十三条合同的修改13.1合同修改的条件13.2合同修改的程序第十四条合同的签署14.1合同签署的时间14.2合同签署的地点第一部分：合同如下：第一条抵押物及抵押权1.1抵押物的描述：本人同意将位于【省/市/县】的【具体地址】的土地使用权抵押给贵方，该土地使用权证号为【土地使用权证号】。1.2抵押物的土地使用权证号：【土地使用权证号】。1.3抵押物的面积：【面积】。1.4抵押物的用途：【用途】。1.5抵押权的范围：抵押权的范围包括抵押物的全部权利，包括但不限于土地使用权、地上建筑物和其他附着物的所有权。1.6抵押权的有效期限：抵押权的有效期限为【期限】。第二条债务人的债务2.1债务人的债务金额：【金额】。2.2债务人的债务期限：【期限】。2.3债务人的债务偿还方式：债务人同意按照双方约定的方式偿还债务，包括但不限于一次性偿还、分期偿还等方式。第三条抵押权的实现3.1抵押权实现的条件：当债务人未按照约定偿还债务时，贵方有权依据本合同约定实现抵押权。3.2抵押权实现的程序：贵方在实现抵押权时，应当依照相关法律法规和本合同的约定进行，包括但不限于拍卖、变卖抵押物等方式。3.3抵押权实现的方式：贵方有权选择合适的方式实现抵押权，包括但不限于拍卖、变卖、转让等方式。第四条合同的变更和解除4.1合同变更的条件：当双方同意变更合同时，可以签订书面协议进行变更。4.2合同解除的条件：在合同有效期内，除非债务人履行债务，否则贵方无权解除合同。第五条合同的转让5.1合同转让的条件：除非双方另有约定，否则合同不得转让。5.2合同转让的程序：如需转让合同，双方应当签订书面转让协议，并报经相关主管部门批准。第六条违约责任6.1违约方的责任：违约方应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2违约方的赔偿金额：违约方的赔偿金额根据违约程度和损失程度确定，具体金额由双方协商确定。第七条争议的解决7.1争议解决的途径：当双方发生争议时，可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。7.2争议解决的时间限制：双方应当在本合同签订之日起【时间】内解决争议，否则视为违约。第八条合同的生效8.1合同生效的条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。8.2合同生效的时间：本合同自签字或者盖章之日起【时间】内有效。第九条合同的终止(1)债务人按照约定履行债务，贵方实现抵押权；(2)双方协商一致解除合同；(3)法律规定或者双方约定的其他终止条件。9.2合同终止的时间：本合同在终止条件满足之日起【时间】内终止。第十条抵押物的保险10.1抵押物保险的必要性：抵押物应当办理保险手续，以保障贵方的利益。10.2抵押物保险的保险金额：抵押物保险的保险金额不得低于债务金额。10.3抵押物保险的保险费支付方式：保险费用由债务人承担，贵方有权监督债务人按时支付保险费用。第十一条合同的保密11.1保密信息的范围：本合同的内容和双方的商业秘密。11.2保密信息的保密期限：保密信息自本合同终止之日起【时间】内保持保密。第十二条合同的份数12.1合同的正本份数：本合同一式两份，双方各执一份。12.2合同的副本份数：本合同的副本份数由双方协商确定。第十三条合同的修改13.1合同修改的条件：当双方同意修改合同时，可以签订书面修改协议。13.2合同修改的程序：合同修改应当经双方协商一致，并报经相关主管部门批准。第十四条合同的签署14.1合同签署的时间：【时间】。14.2合同签署的地点：【地点】。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方：本合同中所指的第三方是指除甲乙双方以外的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方、评估方、拍卖方、转让方等。第二条第三方介入的条件和程序(1)具备合法的资格和能力；(2)遵守相关法律法规和行业规范；(3)甲乙双方同意第三方介入。2.2第三方介入的程序：甲乙双方协商一致后，应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行合同约定的职责，包括但不限于评估、拍卖、转让等。3.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准，确保甲乙双方的合法权益。3.3第三方应按照约定时间完成任务，并承担因延迟导致的损失。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方应独立向甲方提供服务，并承担相应的责任。4.2第三方与乙方：第三方应独立向乙方提供服务，并承担相应的责任。4.3甲乙双方与第三方之间的关系：甲乙双方与第三方之间的关系是独立的关系，互不承担对方的债务和责任。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定：第三方的责任限额根据合同约定的服务内容、服务质量、服务费用等因素确定。5.2第三方责任限额的调整：甲乙双方可以根据实际情况协商调整第三方的责任限额。5.3第三方超过责任限额的赔偿：第三方超过责任限额的赔偿部分，由甲乙双方协商解决。第六条第三方介入的费用6.1第三方介入费用的承担：第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并按照约定方式承担。6.2第三方介入费用的支付：甲乙双方应按照约定时间支付第三方介入费用。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决的途径：当甲乙双方与第三方发生争议时，可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。7.2争议解决的时间限制：甲乙双方与第三方应当在本合同签订之日起【时间】内解决争议，否则视为违约。第八条第三方退出8.1第三方退出的条件：第三方在合同履行过程中，因特殊情况需要退出时，应提前【时间】通知甲乙双方。8.2第三方退出的程序：第三方退出时，应与甲乙双方协商处理后续事宜，包括但不限于交接、赔偿等。第九条第三方介入的合同变更和解除9.1合同变更的条件：当甲乙双方与第三方协商一致需要变更合同时，可以签订书面变更协议。9.2合同解除的条件：当甲乙双方与第三方协商一致需要解除合同时，可以签订书面解除协议。第十条第三方介入的保密义务10.1保密信息的范围：第三方介入的合同内容、甲乙双方的商业秘密等。10.2保密信息的保密期限：保密信息自本合同终止之日起【时间】内保持保密。第十一条第三方介入的份数11.1合同的正本份数：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。11.2合同的副本份数：本合同的副本份数由甲乙双方与第三方协商确定。第十二条第三方介入的修改12.1合同修改的条件：当甲乙双方与第三方协商一致需要修改合同时，可以签订书面修改协议。12.2合同修改的程序：合同修改应当经甲乙双方与第三方协商一致，并报经相关主管部门批准。第十三条第三方介入的签署13.1合同签署的时间：【时间】。13.2合同签署的地点：【地点】。第十四条第三方介入的生效14.1合同生效的条件：本合同自甲乙双方与第三方签字或者盖章之日起生效。14.2合同生效的时间：本合同自签字或者盖章之日起【时间】内有效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：土地使用权证附件2：债务人的债务证明附件3：抵押物的评估报告附件4：抵押物保险单附件5：第三方介入的服务协议附件6：第三方介入的费用清单附件7：合同的变更协议附件8：合同的解除协议附件9：合同的修改协议附件10：保密协议附件11：第三方介入的书面确认函附件12：合同的副本附件13：其他相关文件和资料附件的详细要求和说明：附件1：土地使用权证附件1是本合同的核心附件，应包含土地使用权人的姓名或名称、土地使用权证号、土地位置、面积、用途等信息，并加盖土地管理部门的公章。附件2：债务人的债务证明附件2应包括债务人的债务金额、债务期限、债务偿还方式等证明文件，如借款合同、借条等。附件3：抵押物的评估报告附件3是对抵押物价值的评估报告，应由具有资质的评估机构出具，内容包括抵押物的现状、评估价值等。附件4：抵押物保险单附件4是抵押物保险的保险单，应明确保险金额、保险期限、保险受益人等信息。附件5：第三方介入的服务协议附件5是甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确了第三方介入的职责、权利、义务和费用等。附件6：第三方介入的费用清单附件6详细列出了第三方介入的各项费用，包括服务费、评估费、拍卖费等。附件7：合同的变更协议附件7是在合同履行过程中，甲乙双方与第三方协商一致后签订的变更协议。附件8：合同的解除协议附件8是在合同履行过程中，甲乙双方与第三方协商一致后签订的解除协议。附件9：合同的修改协议附件9是在合同履行过程中，甲乙双方与第三方协商一致后签订的修改协议。附件10：保密协议附件10是甲乙双方与第三方签订的保密协议，明确了双方对合同内容和商业秘密的保密义务。附件11：第三方介入的书面确认函附件11是第三方对介入合同的书面确认函，确认其已充分了解合同内容，并同意履行相关义务。附件12：合同的副本附件12是本合同的副本，供甲乙双方和第三方保存。附件13：其他相关文件和资料附件13包括其他与合同履行相关的文件和资料，如会议纪要、通讯记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定偿还债务。2.乙方未按照约定提供抵押物。3.第三方未按照约定履行义务。4.甲乙双方未按照约定支付第三方费用。5.第三方未按照约定时间完成任务。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的赔偿金额根据违约程度和损失程度确定，具体金额由双方协商确定。3.违约方在履行合同过程中，因过错导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。示例说明：如甲方未按照约定偿还债务，乙方有权依据合同约定向甲方追讨债务金额，并要求甲方支付违约金。具体违约金金额由双方协商确定。如第三方未按照约定时间完成任务，甲乙双方有权要求第三方支付逾期完成任务的赔偿金，具体金额由双方协商确定。全文完。土地使用权抵押合同书精选1本合同目录一览1.抵押权人与抵押人的定义及抵押物描述1.1抵押权人的名称、地址及联系方式1.2抵押人的名称、地址及联系方式1.3抵押土地的地理位置、面积、用途等基本情况2.抵押土地使用权的取得与转让2.1抵押土地使用权的取得方式2.2抵押土地使用权的转让条件3.抵押物价值评估与抵押率3.1抵押物价值的评估方法与评估机构3.2抵押率及其确定方法4.抵押权的设立、变更与消灭4.1抵押权的设立条件与程序4.2抵押权的变更条件与程序4.3抵押权的消灭条件与程序5.抵押人的权利与义务5.1抵押人的权利5.2抵押人的义务6.抵押权人的权利与义务6.1抵押权人的权利6.2抵押权人的义务7.合同的履行与监督7.1合同履行的期限与方式7.2合同履行的监督机构与监督方式8.违约责任与争议解决8.1违约责任的认定与承担方式8.2争议解决的途径与方法9.合同的终止与解除9.1合同终止的条件与程序9.2合同解除的条件与程序10.抵押土地使用权再次抵押的限制10.1再次抵押的条件与程序10.2再次抵押的抵押价值与抵押率的确定11.合同的签字盖章与生效11.1合同签字盖章的要求与程序11.2合同的生效条件与时间12.合同的修订与补充12.1合同修订的条件与程序12.2合同补充的内容及其效力13.抵押权人与抵押人约定的其他事项13.1双方约定的其他事项内容14.合同的附件14.1附件的名称与效力14.2附件的补充与修订第一部分：合同如下：1.抵押权人与抵押人的定义及抵押物描述1.1抵押权人是指依法取得抵押权的企业法人或自然人。抵押权人的名称、地址及联系方式如下：名称：（抵押权人名称）地址：（抵押权人地址）联系方式：（抵押权人联系方式）1.2抵押人是指将土地使用权作为抵押物设定抵押的企业法人或自然人。抵押人的名称、地址及联系方式如下：名称：（抵押人名称）地址：（抵押人地址）联系方式：（抵押人联系方式）1.3抵押土地位于（具体位置），面积为（具体面积），土地用途为（具体用途），土地使用权证号为（土地使用权证号）。2.抵押土地使用权的取得与转让2.1抵押土地使用权系依法取得，抵押人应保证土地使用权的合法性和有效性。2.2抵押土地使用权的转让应符合相关法律法规的规定，并取得抵押权人的同意。3.抵押物价值评估与抵押率3.1抵押物价值的评估应由双方认可的具有资质的评估机构进行，评估结果作为确定抵押率的依据。3.2抵押率不得超过土地评估价值的（具体比例），具体抵押率由双方协商确定。4.抵押权的设立、变更与消灭4.1抵押权的设立应按照相关法律法规的规定，办理抵押登记手续，取得抵押登记证书。4.2抵押权的变更包括抵押权人的变更、抵押物的变更等，变更应签订书面协议，并办理相应的登记手续。4.3抵押权的消灭包括抵押权实现的消灭和抵押权期限届满的消灭，消灭应办理相应的登记手续。5.抵押人的权利与义务5.1抵押人有权按照土地使用权证载明的用途使用土地，并享有土地使用权范围内的收益权。5.2抵押人应保证土地使用权的合法性和有效性，不得将土地使用权转让、出租、设定其他抵押权或者进行其他处置，不得有损害抵押权人利益的行为。6.抵押权人的权利与义务6.1抵押权人有权按照合同约定优先受偿抵押权范围内的债权。6.2抵押权人应按照合同约定履行合同义务，不得滥用抵押权损害抵押人的合法权益。7.合同的履行与监督7.1抵押人应按照合同约定履行债务，确保土地使用权的合法性和有效性。7.2抵押权人应按照合同约定履行债权，不得迟延履行或者放弃履行。7.3双方应共同遵守合同约定，接受合同约定的监督机构对合同履行的监督。8.违约责任与争议解决8.1抵押人违反合同约定，未按期履行债务的，应承担违约责任，包括但不限于支付迟延履行金、赔偿抵押权人的损失等。8.2抵押权人违反合同约定，未按期履行债权或者滥用抵押权的，应承担违约责任，包括但不限于支付迟延履行金、赔偿抵押人的损失等。8.3双方因履行合同发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同约定的仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。9.合同的终止与解除9.1合同终止是指合同约定的债务全部履行完毕，抵押权消灭，合同关系终止。9.2合同解除是指合同一方或者双方依据合同约定或者法律规定，提前终止合同关系的行为。9.3合同终止或者解除的，抵押权人应当办理抵押权的注销登记手续，抵押人应当办理土地使用权的变更登记手续。10.抵押土地使用权再次抵押的限制10.1抵押人在抵押期间不得再次抵押抵押土地使用权，除非经抵押权人同意。10.2抵押权人同意抵押人再次抵押的，应当签订书面协议，明确再次抵押的范围、抵押价值、抵押率等事项。11.合同的签字盖章与生效11.1合同应当由双方授权代表签字，并加盖公章或者合同专用章后生效。11.2合同生效后，对双方具有法律约束力，双方应当履行合同约定的义务。12.合同的修订与补充12.1合同的修订应当以书面形式进行，经双方协商一致并签字盖章后生效。12.2合同的补充协议应当以书面形式签订，经双方协商一致并签字盖章后与合同具有同等法律效力。13.抵押权人与抵押人约定的其他事项13.1双方可以根据合同的履行情况，就抵押权的实现、土地使用权的处置等事项进行约定，并签订书面协议。14.合同的附件14.1合同附件是合同的重要组成部分，包括抵押物的权属证明、评估报告、抵押登记证书等。14.2附件的补充与修订应当以书面形式进行，经双方协商一致并签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念与责任界定1.1第三方是指除抵押权人、抵押人之外，根据本合同约定介入合同关系的一方或多方。第三方可以是中介机构、评估机构、监管机构、仲裁机构、法院等。1.2第三方介入本合同，应严格按照合同约定的条件和程序进行，未经双方同意，第三方不得单方面变更合同内容。1.3第三方在履行合同义务过程中，应保持中立公正的态度，不得偏袒任何一方，依法保护双方的合法权益。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件应根据合同约定，包括但不限于合同履行过程中出现争议、一方请求第三方调解或仲裁等。2.2第三方介入的程序应包括但不限于双方协商一致、签订书面协议、第三方履行审查或调解职责等。3.第三方的主要职责与权利3.1第三方应根据合同约定，依法履行审查、调解、仲裁等职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙方提供与合同履行相关的资料、文件等，甲乙方应予以配合。3.3第三方有权根据合同约定，对甲乙方的履行情况进行监督，提出改进建议。4.第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系是基于本合同而产生的合同关系，第三方对甲乙方的权利义务不产生任何影响。4.2甲乙方应尊重第三方的独立性，不得干预第三方依法履行职责。4.3第三方在履行职责过程中，对甲乙方的权利义务产生影响的，应依法承担相应的法律责任。5.第三方责任限额的明确5.1第三方在履行合同职责过程中，因故意或者重大过失造成甲乙方损失的，应依法承担赔偿责任。5.2第三方赔偿责任限额应根据合同约定，也可以由双方协商确定。赔偿限额不超过第三方收取的费用总额。5.3第三方在履行职责过程中，因轻微过失造成甲乙方损失的，甲乙方同意免除第三方的赔偿责任。6.第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后，如发生争议的，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同约定的仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。6.2第三方介入引起的争议，第三方不作为争议解决机构的，双方同意按照本合同争议解决条款处理。7.第三方介入后的合同变更与解除7.1第三方介入后，合同的变更与解除应符合合同约定和法律法规的规定。7.2第三方介入引起的合同变更与解除，不影响甲乙方根据本合同对第三方的权利要求。8.第三方介入后的合同履行与监督8.1第三方介入后，甲乙方应继续按照合同约定履行合同义务，接受第三方的监督。8.2第三方介入引起的合同履行与监督的变更，应签订书面协议，并报双方备案。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用权证复印件本附件应提供土地使用权证的正本复印件，用以证明抵押土地使用权的合法性和有效性。2.附件二：抵押物价值评估报告本附件应由具有资质的评估机构出具，用以确定抵押物的价值及抵押率。3.附件三：抵押登记证书复印件本附件应提供抵押登记证书的正本复印件，用以证明抵押权的设立。4.附件四：合同履行监督机构授权书本附件应授权合同履行监督机构对合同履行进行监督，确保双方按约履行。5.附件五：违约责任认定与赔偿协议本附件应详细列举各种违约行为及相应的责任认定标准和赔偿方式。6.附件六：争议解决机构授权书本附件应授权争议解决机构对合同争议进行调解或仲裁。7.附件七：第三方介入协议本附件应明确第三方介入的条件、程序、职责、权利及责任限额等。8.附件八：合同变更与解除协议本附件应明确合同变更与解除的条件、程序及双方的权利义务。9.附件九：合同履行证明文件本附件应包括合同履行过程中的相关证明文件，如支付凭证、履行报告等。10.附件十：其他相关文件本附件应包括双方认为需要附加的其他相关文件，如许可证书、批准文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为包括但不限于未按期履行债务、未按约定用途使用土地、未按时支付利息和本金等。2.违约责任认定违约责任认定应依据合同约定和相关法律法规，根据违约行为的性质和后果进行。3.违约赔偿示例示例一：抵押人未按期履行债务，应支付迟延履行金，迟延履行金计算方式为每日千分之五的违约金。示例二：抵押权人未按期履行债权，应支付迟延履行金，迟延履行金计算方式为每日千分之五的违约金。示例三：抵押人未按约定用途使用土地，导致土地价值减少，应承担相应的赔偿责任。全文完。土地使用权抵押合同书精选2本合同目录一览1.定义与术语解释1.1土地使用权1.2抵押1.3抵押权人1.4抵押人1.5合同2.土地使用权抵押的范围2.1抵押土地的位置2.2抵押土地的面积2.3抵押土地的使用性质3.抵押金额与抵押比例3.1抵押金额3.2抵押比例4.抵押权的设立与生效4.1设立抵押权的时间4.2抵押权生效的条件4.3抵押权的登记5.抵押人的权利与义务5.1抵押人的权利5.2抵押人的义务6.抵押权人的权利与义务6.1抵押权人的权利6.2抵押权人的义务7.合同的变更与终止7.1合同的变更7.2合同的终止8.违约责任8.1抵押人的违约责任8.2抵押权人的违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决10.合同的生效、解除与终止10.1合同的生效条件10.2合同的解除条件10.3合同的终止条件11.其他条款11.1合同的履行地点11.2合同的履行时间11.3合同的履行方式12.合同的附件12.1土地使用权证12.2抵押合同专用章13.合同的签署与盖章13.1签署人的身份证明13.2签署人的授权证明13.3合同盖章14.合同的份数14.1正本份数14.2副本份数14.3各份合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1土地使用权本合同所称土地使用权，是指抵押人根据国家法律、法规和政策，取得对该土地的占有、使用、收益和处分的权利。1.2抵押本合同所称抵押，是指抵押人将其合法所有的土地使用权作为债务履行的担保，抵押权人在抵押人不履行到期债务的情况下，依法优先受偿的权利。1.3抵押权人本合同所称抵押权人，是指接受抵押担保，有权在抵押人不履行到期债务时优先受偿的债权人。1.4抵押人本合同所称抵押人，是指将其合法所有的土地使用权设定为抵押担保的债务人或者第三人。1.5合同本合同是指抵押人（甲方）与抵押权人（乙方）之间，就甲方土地使用权设定抵押担保，双方达成一致而签订的书面协议。第二条土地使用权抵押的范围2.1抵押土地的位置甲方同意将位于【具体位置】的土地使用权设定为抵押担保，土地坐标为【坐标】。2.2抵押土地的面积甲方同意将面积为【具体面积】平方米的土地使用权设定为抵押担保。2.3抵押土地的使用性质抵押土地的使用性质为【工业用地/商业用地/住宅用地等】。第三条抵押金额与抵押比例3.1抵押金额本合同的抵押金额为【人民币金额】元整。3.2抵押比例抵押比例为抵押土地评估价值与债务金额的比率，具体比例为【比率】。第四条抵押权的设立与生效4.1设立抵押权的时间抵押权的设立时间为本合同签订之日起【具体日期】。4.2抵押权生效的条件抵押权生效的条件为：（1）双方依法办理抵押登记手续；（2）债务人履行到期债务；（3）抵押权人取得抵押权证书。4.3抵押权的登记甲方应按照法律规定，向土地管理部门办理抵押登记手续，并将抵押登记证书复印件提交给乙方。第五条抵押人的权利与义务5.1抵押人的权利（1）继续占有、使用抵押土地；（2）在抵押权未实现前，有权处分抵押土地；（3）依法申请解除抵押权。5.2抵押人的义务（1）保证抵押土地的真实、合法、有效；（2）履行债务，确保抵押权人的利益不受损害；（3）配合抵押权人办理抵押登记手续；（4）在抵押权实现后，按照约定办理土地使用权过户手续。第六条抵押权人的权利与义务6.1抵押权人的权利（1）在抵押人不履行到期债务时，依法优先受偿；（2）监督甲方合理使用抵押土地；（3）要求甲方提供抵押土地的评估报告。6.2抵押权人的义务（1）保守甲方提供的抵押土地相关信息的秘密；（2）在抵押权实现后，按照约定办理土地使用权过户手续；（3）依法行使抵押权，不得损害甲方的合法权益。第八条违约责任8.1抵押人的违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方权益受到损害的，甲方应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）甲方未按约定履行债务，乙方有权要求甲方立即履行；（2）甲方未按约定配合乙方办理抵押登记手续，乙方有权要求甲方支付违约金；（3）甲方提供的抵押土地存在权利瑕疵，导致乙方权益受到损害的，甲方应承担相应的法律责任。8.2抵押权人的违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方权益受到损害的，乙方应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）乙方未按约定履行债务，甲方有权要求乙方立即履行；（2）乙方未按约定办理土地使用权过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金；（3）乙方行使抵押权不当，导致甲方权益受到损害的，乙方应承担相应的法律责任。第九条争议解决方式9.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3诉讼解决如调解不成，双方同意将争议提交【具体法院】诉讼解决。第十条合同的生效、解除与终止10.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的解除条件（1）债务提前清偿；（2）依法办理抵押权注销手续；（3）双方协商一致解除。10.3合同的终止条件本合同终止的条件为：（1）债务履行期限届满，债务人未履行债务；（2）抵押权实现；（3）依法办理土地使用权过户手续。第十一条其他条款11.1合同的履行地点本合同的履行地点为【具体地点】。11.2合同的履行时间甲乙双方应按照本合同约定的时间履行各自的权利义务。11.3合同的履行方式甲乙双方应按照本合同约定的方式履行各自的权利义务。第十二条合同的附件12.1土地使用权证本合同附件包括甲方提供的土地使用权证复印件。12.2抵押合同专用章本合同附件包括双方盖章的抵押合同专用章。第十三条合同的签署与盖章13.1签署人的身份证明甲方签署人为【姓名】，身份证号码为【身份证号码】；乙方签署人为【姓名】，身份证号码为【身份证号码】。13.2签署人的授权证明如甲乙双方代表签署本合同，需提供授权委托书。13.3合同盖章本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同的份数14.1正本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2副本份数本合同副本【份数】份，由甲乙双方按照需要留存。14.3各份合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的法人、其他组织或者自然人。1.2第三方介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：（1）中介机构提供服务；（2）评估机构进行土地评估；（3）登记机构办理抵押登记手续；（4）法院或仲裁机构处理争议；（5）其他与本合同履行有关的第三方服务。第二条第三方责任限定2.1第三方责任第三方在本合同履行过程中，应对其提供的服务或履行的事务承担相应的法律责任。2.2第三方权利第三方在本合同履行过程中，享有其合法权益，包括但不限于获取报酬、保密等。2.3第三方义务第三方应按照合同约定和相关法律法规，履行其职责，确保合同的顺利履行。第三条第三方介入的额外条款3.1中介服务条款如本合同涉及中介服务，中介方的权利义务包括但不限于：（1）提供真实、准确的信息；（2）协助甲乙双方履行合同义务；（3）按照约定收取中介费用。3.2评估服务条款如本合同涉及土地评估，评估方的权利义务包括但不限于：（1）提供客观、公正的评估报告；（2）对评估报告的准确性负责；（3）遵守保密原则。3.3登记服务条款如本合同涉及抵押登记，登记方的权利义务包括但不限于：（1）依法办理抵押登记手续；（2）确保抵押登记的准确性；（3）保护甲乙双方的合法权益。3.4争议解决条款如本合同涉及争议解决，争议解决方的权利义务包括但不限于：（1）公正、公平地处理争议；（2）保护甲乙双方的合法权益；（3）遵守法律法规和职业道德。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方在其职责范围内，因履行合同义务而依法应当承担的赔偿责任的上限。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方提供的服务或履行的事务的性质、风险程度等因素确定，具体限额由甲乙双方协商确定。4.3第三方责任限额的适用第三方在其职责范围内，因履行合同义务而依法应当承担的赔偿责任，不超过双方约定的责任限额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的独立关系第三方与甲方、乙方之间均为独立的法律主体，彼此之间的法律关系不由对方承担。5.2第三方与甲乙方的权利义务划分第三方仅对其提供