农村个人自建房租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

农村个人自建房租赁合同通用本合同目录一览第一条房屋及附属设施1.1房屋地址与面积1.2房屋结构与质量1.3附属设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件与时间第五条使用与维护5.1租赁期间使用范围5.2房屋维护责任5.3禁止行为第六条房屋维修与保养6.1维修责任6.2维修程序6.3保养周期第七条房屋转租7.1转租条件7.2转租通知期限7.3转租租金分配第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除后的责任第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点及法院第十一条法律适用11.1合同适用的法律法规第十二条其他条款12.1甲方声明与保证12.2乙方声明与保证12.3双方约定的其他事项第十三条附件13.1房屋照片13.2租赁押金收据13.3房屋钥匙交接记录第十四条签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条房屋及附属设施1.1房屋地址与面积甲方将位于【填写具体地址】的【填写房屋面积】平方米的个人自建房出租给乙方。该房屋具体地址为：【填写详细地址】，乙方应按照约定的地址使用和爱护该房屋。1.2房屋结构与质量甲方保证该房屋的结构安全，符合国家的建筑标准和质量要求。房屋内部装修及设施配置应符合【填写相关标准或要求】。1.3附属设施该房屋附属设施包括：【填写附属设施清单】，附属设施应处于正常使用状态。如附属设施出现故障，甲方应在【填写时间】内负责修复或更换。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同的租赁期限自【填写开始日期】起至【填写结束日期】。2.2租赁结束日期租赁期满后，乙方应在【填写提前通知时间】内搬离出租房屋。如乙方需续租，应于租赁期满前【填写提前通知时间】书面通知甲方，双方可协商续签合同。2.3租赁续约条款租赁期满后，如乙方需继续租赁，甲方有权根据市场需求和房屋状况调整租金。双方应重新签订租赁合同，并按照新的合同条款执行。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为【填写租金金额】元/【填写支付周期】（如：月、季、年）。租金支付周期为【填写支付周期】。3.2租金支付周期乙方应在每个支付周期结束后的【填写具体时间】内支付下一个支付周期的租金。3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【填写押金金额】元。4.2押金退还条件与时间租赁期满或合同解除后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后【填写退还时间】内退还乙方押金。第五条使用与维护5.1租赁期间使用范围乙方有权按照合同约定使用该房屋及附属设施。但不得将房屋用于非法用途或违反国家法律法规、社会公德的行为。5.2房屋维护责任乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护。如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应承担维修费用。5.3禁止行为第六条房屋维修与保养6.1维修责任甲方负责房屋的主要维修和保养工作。如房屋出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在【填写时间】内进行修复。6.2维修程序甲方进行维修时，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用房屋的影响。6.3保养周期第七条房屋转租7.1转租条件乙方未经甲方书面同意，不得将租赁的房屋转租给第三方。7.2转租通知期限如乙方确需转租，应提前【填写通知期限】书面通知甲方。7.3转租租金分配乙方转租收取的租金归乙方所有，但应扣除甲方应得的租金分成后，剩余部分归乙方所有。具体租金分配比例为：【填写比例】。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件任何一方如需变更合同条款，应提前【填写通知期限】书面通知对方，并经双方协商一致。8.2合同解除条件本合同解除的条件如下：【填写解除条件】。8.3合同解除后的责任合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并支付相应的违约金【填写违约金金额】。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金【填写违约金金额】。9.2乙方违约责任乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金【填写违约金金额】。第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点及法院如选择仲裁，仲裁地点为【填写地点】，仲裁机构为【填写机构'];如选择诉讼，诉讼地点为【填写地点】，诉讼法院为【填写法院】。第十一条法律适用11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国【填写具体法律】。第十二条其他条款12.1甲方声明与保证甲方声明其拥有房屋的所有权或合法使用权，并保证该房屋及附属设施符合租赁用途。12.2乙方声明与保证乙方声明其租赁房屋的目的合法，并保证租赁期间合理使用房屋及附属设施。12.3双方约定的其他事项双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商，并以书面形式补充。第十三条附件13.1房屋照片本合同附有房屋照片【填写照片数量】，作为甲方房屋现状的证明。13.2租赁押金收据乙方已向甲方支付押金【填写押金金额】元，甲方出具的收据为合同附件。13.3房屋钥匙交接记录房屋钥匙交接时间为【填写时间】，乙方应在租赁期满后将房屋钥匙归还给甲方。第十四条签字盖章14.1甲方签字甲方（签字）：【填写甲方姓名或盖章】14.2乙方签字乙方（签字）：【填写乙方姓名或盖章】14.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至【填写结束日期】。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、担保方、inspectorate或其他涉及本合同履行过程的第三方主体。第二条第三方介入方式（1）中介服务：第三方作为中介，协助甲乙双方达成租赁意向，并收取中介费用。（2）担保服务：第三方作为担保方，为乙方向甲方提供担保，以确保乙方履行合同义务。（3）inspectorate服务：第三方作为inspectorate，对房屋及附属设施的现状进行查验，并出具查验报告。（4）其他方式：双方同意的其他第三方介入方式。第三条第三方权利与义务3.1第三方作为中介方，应遵守国家法律法规，诚实守信，公正无私地协助甲乙双方达成租赁意向。3.2第三方作为担保方，应按照甲乙双方的要求提供担保服务，并在乙方违约时承担相应的担保责任。3.3第三方作为inspectorate，应客观、公正地对房屋及附属设施的现状进行查验，并出具查验报告。3.4第三方应按照甲乙双方的约定，承担相应的费用，并按照约定时间、方式支付。第四条第三方责任限额4.1第三方作为中介方，收取的中介费用应在甲乙双方达成租赁意向后【填写时间】内支付给甲方。4.2第三方作为担保方，其承担的担保责任范围限于乙方向甲方支付的租金及押金。4.3第三方作为inspectorate，应对查验报告的真实性、准确性承担责任。如因查验不实导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的租赁合同关系。5.2第三方仅在其介入的范围内，对甲乙双方提供服务，并承担相应的责任。5.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方履行租赁合同的责任。第六条第三方介入费用6.1第三方介入本合同所涉及的费用，包括但不限于中介费、担保费、查验费等，由甲乙双方按照约定方式承担。6.2甲乙双方同意，第三方介入费用的支付方式及时间，应在第三方提供服务前，由甲乙双方协商确定。第七条第三方退出7.1第三方在本合同履行过程中，如有特殊情况需退出，应提前【填写时间】书面通知甲乙双方。7.2第三方退出后，其应承担的义务继续有效，并应协助甲乙双方完成相关后续事项。第八条争议解决8.2争议解决过程中，第三方应按照甲乙双方的约定，承担相应的费用。第九条法律适用9.1本合同的第三方介入事项，适用中华人民共和国【填写具体法律】。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并以书面形式补充。第十一条签字盖章11.1甲方签字甲方（签字）：【填写甲方姓名或盖章】11.2乙方签字乙方（签字）：【填写乙方姓名或盖章】11.3第三方签字第三方（签字）：【填写第三方姓名或盖章】11.4合同生效日期本补充协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片说明：本附件为房屋的现状照片，包括但不限于房屋的外观、内部结构、设施设备等。照片应清晰、完整，以客观反映房屋的实际状况。甲方应在签订合同前提供最新的一套房屋照片，并在合同期内保持照片的更新。附件二：租赁押金收据说明：本附件为甲方出具的租赁押金收据，证明乙方已向甲方支付了约定的押金金额。收据应包含押金金额、支付日期、支付方式等详细信息。附件三：房屋钥匙交接记录说明：本附件用于记录房屋钥匙的交接情况。记录应包括交接时间、地点、乙方接收钥匙的数量及签字确认。钥匙交接记录应由甲方和乙方共同签字确认，并妥善保存。附件四：维修记录说明：本附件用于记录合同履行期间房屋的维修情况。每次维修完成后，甲方应将维修记录详细记录在此附件上，包括维修项目、维修时间、维修费用及支付情况等。附件五：租金支付记录说明：本附件用于记录乙方支付租金的详细情况。每次支付租金后，甲方应将支付记录详细记录在此附件上，包括支付日期、支付金额、支付方式等。附件六：第三方服务协议说明：如合同中涉及第三方服务，本附件应详细列出第三方服务的条款，包括但不限于服务内容、服务费用、服务期限等。甲乙双方应与第三方签订服务协议，并明确双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例：如甲方未按约定时间交付房屋，或房屋实际状况与照片及描述不符，构成甲方违约。甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金【填写违约金金额】。2.乙方违约行为及责任认定：示例：如乙方未按约定时间支付租金，或未按约定使用房屋及附属设施，造成损坏，构成乙方违约。乙方应承担违约责