2024年二手房转让过程中贷款申请合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房转让过程中贷款申请合同本合同目录一览1.贷款申请1.1贷款类型1.2贷款金额1.3贷款利率1.4贷款期限2.二手房转让2.1房屋信息2.2转让价格2.3付款方式2.4过户手续3.借款人信息3.1身份证明3.2还款能力证明3.3征信报告4.贷款申请流程4.1提交申请4.2审核审批4.3签订合同4.4放款5.还款责任5.1还款方式5.2还款期限5.3逾期还款处理6.合同解除和终止6.1解除条件6.2终止条件7.违约责任7.1借款人违约7.2贷款人违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决9.合同的生效、变更和解除9.1生效条件9.2变更条件9.3解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2泄露后果11.其他条款11.1贷款人权益11.2借款人权益12.合同的签署和份数12.1签署日期12.2签署地点12.3份数及分配13.附件13.1房屋所有权证13.2借款人身份证明13.3还款能力证明13.4征信报告14.附则14.1合同的解释14.2适用法律14.3合同的完整性和独立性第一部分：合同如下：第一条贷款申请1.1贷款类型甲方（借款人）向乙方（贷款人）申请的贷款类型为二手房转让贷款。1.2贷款金额甲方申请的贷款金额为人民币【】元整（大写：【】元整），用于支付二手房转让价款。1.3贷款利率乙方向甲方提供的贷款利率为年化利率【】%，具体利率按照乙方制定的贷款利率政策执行。1.4贷款期限甲方申请的贷款期限为【】年，自贷款放款之日起至一笔还款日止。第二条二手房转让2.1房屋信息甲方同意转让的二手房信息如下：房屋地址：【】房屋面积：【】平方米房屋所有权证号：【】转让价格：人民币【】元整（大写：【】元整）。2.2转让价格甲方同意将上述房屋转让给乙方，转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。2.3付款方式（1）贷款放款后，乙方将贷款直接支付至甲方指定的账户；（2）甲方应在过户手续完成后【】个工作日内，向乙方支付剩余房款，具体金额以实际过户税费为准。2.4过户手续甲乙双方应共同前往房产交易中心办理过户手续，过户费用由甲方承担。过户完成后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。第三条借款人信息3.1身份证明甲方应向乙方提供有效身份证明文件，包括但不限于身份证、护照等。3.2还款能力证明甲方应向乙方提供足以证明其还款能力的文件，包括但不限于工资单、税单、资产证明等。3.3征信报告第四条贷款申请流程4.1提交申请甲方应按照乙方的要求提交完整的贷款申请材料，包括但不限于身份证明、收入证明、房屋买卖合同等。4.2审核审批乙方应在收到甲方提交的贷款申请材料后【】个工作日内完成审核，并书面通知甲方审核结果。4.3签订合同审核通过后，甲方乙双方应签订本合同，并按照合同约定履行各自的权利义务。4.4放款乙方应在合同签订后【】个工作日内放款至甲方指定的账户。第五条还款责任5.1还款方式甲方应按照本合同约定的还款方式和还款计划进行还款。5.2还款期限甲方的还款期限为自首笔还款之日起至贷款本金及利息全部还清之日止。5.3逾期还款处理甲方逾期还款的，乙方有权按照本合同约定收取逾期利息，并依法追究甲方的法律责任。第六条合同解除和终止6.1解除条件任何一方未履行本合同项下的义务，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除本合同。6.2终止条件本合同约定的贷款期限届满，甲方已按照约定偿还全部贷款本金及利息的，本合同终止。第八条违约责任8.1借款人违约（1）要求甲方立即偿还全部未还贷款本金及利息；（2）按同期贷款利率加倍收取逾期利息；（3）依法追究甲方法律责任。8.2贷款人违约（1）要求乙方立即履行合同约定；（2）要求乙方支付违约金，违约金金额为本合同贷款金额的【】%；（3）依法追究乙方法律责任。第九条争议解决9.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决协商不成的，任何一方均可向贷款合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3诉讼解决调解不成的，任何一方均有权向贷款合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2变更条件本合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并书面签署。10.3解除条件本合同的解除必须符合法律、法规的规定，甲乙双方另有约定的除外。第十一条保密条款11.1保密内容甲乙双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。11.2泄露后果泄露保密信息的，泄露方应承担相应的法律责任。第十二条其他条款12.1贷款人权益乙方有权按照本合同的约定收取贷款本金及利息，并有权对甲方提供的抵押物进行处置。12.2借款人权益甲方有权按照本合同的约定使用贷款，并有权要求乙方履行合同约定的义务。第十三条合同的签署和份数13.1签署日期本合同签署日期为2024年【】月【】日。13.2签署地点本合同签署地点为【】。13.3份数及分配本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条附则14.1合同的解释本合同的解释权归甲乙双方共同所有。14.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同的完整性和独立性本合同的任何部分无效，不影响其他部分的效力。本合同整体无效，不影响甲乙双方的其他权益。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，与本合同有关联的各方，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、保险公司、贷款审核机构等。15.2第三方责任第三方应按照本合同及甲乙双方的约定，履行其职责，并对其提供的服务承担责任。15.3第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。第十六条额外条款及说明16.1评估机构的评估甲方应按照乙方的要求提交房屋评估所需的材料，评估机构应按照约定时间完成评估，并出具评估报告。评估报告应真实、准确、完整。16.2担保机构的担保如本合同约定甲方需提供担保的，甲方应选择合适的担保机构，并按照约定向担保机构支付担保费用。16.3保险公司的保险甲方应按照乙方的要求购买房屋保险，并将其保险单交给乙方。保险公司应按照约定范围和金额进行赔偿。16.4贷款审核机构的责任贷款审核机构应按照约定时间完成贷款审核，并书面通知甲乙双方审核结果。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应由甲乙双方根据第三方的服务内容、风险程度等因素协商确定。17.2第三方责任限额的告知甲乙双方应将第三方责任限额告知第三方，并要求第三方在提供服务时遵守该限额。17.3第三方责任限额的调整甲乙双方应根据实际情况适时调整第三方责任限额，并书面通知第三方。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方应独立向甲方提供服务，并对其提供的服务质量承担责任。18.2第三方与乙方的关系第三方应独立向乙方提供服务，并对其提供的服务质量承担责任。18.3第三方与中介方的关系如本合同中有中介方介入的，第三方应与中介方独立建立服务关系，并对其提供的服务质量承担责任。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约第三方未按照本合同约定提供服务，或提供的服务质量不符合约定的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约责任的承担第三方应按照甲乙双方的约定，承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第二十十条第三方权益保护20.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自解除与第三方的合同。20.2甲乙双方应按照约定时间支付第三方服务费用，不得拖欠。20.3甲乙双方应对第三方提供的服务过程中知悉的商业秘密、个人隐私等敏感信息予以保密。第二十一条合同的变更和解除21.1合同的变更本合同的变更应经甲乙双方协商一致，并书面签署。21.2合同的解除本合同的解除应符合法律、法规的规定，甲乙双方另有约定的除外。第二十二条争议解决22.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。22.2调解解决协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。22.3诉讼解决调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十三条合同的签署和份数23.1签署日期本合同签署日期为2024年【】月【】日。23.2签署地点本合同签署地点为【】。23.3份数及分配本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第二十四条附则24.1合同的解释本合同的解释权归甲乙双方共同所有。24.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律。24.3合同的完整性和独立性本合同的任何部分无效，不影响其他部分的效力。本合同整体无效，不影响甲乙双方的其他权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋买卖合同详细要求和说明：本附件为甲乙双方签订的房屋买卖合同，明确了房屋的基本信息、转让价格、付款方式等关键条款。附件二：身份证明详细要求和说明：甲方应向乙方提供有效身份证明文件，包括但不限于身份证、护照等。附件三：还款能力证明详细要求和说明：甲方应向乙方提供足以证明其还款能力的文件，包括但不限于工资单、税单、资产证明等。附件四：征信报告附件五：房屋评估报告详细要求和说明：评估机构应按照约定时间完成评估，并出具评估报告。评估报告应真实、准确、完整。附件六：担保协议详细要求和说明：如本合同约定甲方需提供担保的，甲方应与担保机构签订担保协议，并按照约定向担保机构支付担保费用。附件七：房屋保险单详细要求和说明：甲方应按照乙方的要求购买房屋保险，并将其保险单交给乙方。保险公司应按照约定范围和金额进行赔偿。附件八：贷款审核报告详细要求和说明：贷款审核机构应按照约定时间完成贷款审核，并书面通知甲乙双方审核结果。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按期还款或未按约定用途使用贷款。2.乙方未按期放款或未按约定利率提供贷款。3.第三方未按照约定时间完成服务或提供的服务质量不符合约定。违约责任认定标准：1.对于甲方违约行为，乙方有权要求甲方立即偿还全部未还贷款本金及利息，并按同期贷款利率加倍收取逾期利息。2.对于乙方违约行为，甲方有权要求乙方履行合同约定，或要求乙方支付违约金，违约金金额为本合同贷款金额的【】%。3.对于第三方违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如甲方未按期还款，乙方可以要求甲方立即偿还未还贷款本金及利息，并按同期贷款利率加倍收取逾期利息。例如，若甲方逾期还款1个月，乙方可以要求甲方支付逾期利息为未还贷款本金的【】%。如乙方未按期放款，甲方可以要求乙方履行合同约定，例如，乙方应在合同签订后【】个工作日内放款至甲方指定的账户。如评估机构未按照约定时间完成评估，甲乙双方可以要求评估机构承担违约责任，例如，评估机构应按照约定时间完成评估，并出具评估报告。如果评估机构未能按时完成评估，甲乙双方可以要求评估机构支付违约金，违约金金额为评估费用的一定比例。全文完。2024年二手房转让过程中贷款申请合同1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：_______1.2乙方（买方）：_______1.3贷款机构：_______第二条：房屋信息2.1房屋地址：_______2.2房屋面积：_______2.3房屋所有权证明：附件一第三条：贷款金额及用途3.1贷款金额：_______元3.2贷款用途：用于购买本合同所述房屋第四条：贷款利率及还款方式4.1贷款利率：_______%4.2还款方式：等额本息还款方式/等额本金还款方式第五条：贷款审批及发放5.1甲方应协助乙方提供贷款申请所需的一切材料5.2贷款机构应在_______个工作日内完成审批并发放贷款第六条：房屋交付及过户6.1甲方应在贷款审批通过后_______个工作日内将房屋过户至乙方名下6.2乙方应在贷款审批通过后_______个工作日内支付购房款第七条：违约责任7.1甲方未按约定时间过户房屋，应支付违约金_______元7.2乙方未按约定时间支付购房款，应支付违约金_______元第八条：争议解决8.1双方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条：合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.2任何一方不得单方面变更或解除本合同第十条：合同的附件10.1附件一：房屋所有权证明10.2附件二：贷款申请表第十一条：其他约定11.1双方认为需要约定的其他事项第十二条：甲方声明12.1甲方保证所提供的房屋信息真实、准确、完整第十三条：乙方声明13.1乙方保证所提供的个人信息真实、准确、完整第十四条：双方联系方式14.1甲方联系方式：_______14.2乙方联系方式：_______第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：_______（姓名/公司名称），身份证号/营业执照号：_______，地址：_______。1.2乙方（买方）：_______（姓名/公司名称），身份证号/营业执照号：_______，地址：_______。1.3贷款机构：_______（名称），地址：_______，联系方式：_______。第二条：房屋信息2.1房屋地址：_______（具体地址），房屋所有权证号：_______。2.2房屋面积：_______平方米。2.3房屋现状：_______（描述房屋的现状，如：完好、需要修缮等）。第三条：贷款金额及用途3.1贷款金额：_______元。3.2贷款用途：用于购买本合同所述房屋。第四条：贷款利率及还款方式4.1贷款利率：_______%。4.2还款方式：等额本息还款方式/等额本金还款方式。第五条：贷款申请及审批5.1甲方应协助乙方提供贷款申请所需的一切材料，包括但不限于：身份证明、收入证明、房屋所有权证明等。5.2乙方应在贷款申请前向甲方了解贷款的具体条件、利率、还款方式等，并自行承担因贷款产生的所有费用。5.3贷款机构应在收到完整的贷款申请材料后_______个工作日内完成审批。第六条：房屋交付及过户6.1甲方应在贷款审批通过后_______个工作日内将房屋过户至乙方名下。6.2乙方应在贷款审批通过后_______个工作日内支付购房款，支付方式为：_______（现金、转账等）。第七条：违约责任7.1甲方未按约定时间过户房屋，应支付违约金_______元，并承担因此给乙方造成的其他损失。7.2乙方未按约定时间支付购房款，应支付违约金_______元，并承担因此给甲方造成的其他损失。7.3任何一方违反本合同的其他约定，均应承担相应的违约责任。第八条：争议解决8.1双方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非经双方协商一致。第十条：合同的附件10.1附件一：房屋所有权证明。10.2附件二：贷款申请表。10.3附件三：其他相关文件（如有）。第十一条：合同的履行和监督11.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。11.2双方同意，本合同的履行情况由贷款机构进行监督。第十二条：甲方声明12.1甲方保证所提供的房屋信息真实、准确、完整，包括但不限于房屋所有权、面积、现状等。12.2甲方应确保房屋过户至乙方名下，并承担因此产生的一切费用。第十三条：乙方声明13.1乙方保证所提供的个人信息真实、准确、完整，包括但不限于身份、收入等。13.2乙方应按照约定时间支付购房款，并承担因此产生的一切费用。第十四条：双方联系方式14.1甲方联系方式：_______（电话、邮箱等）。14.2乙方联系方式：_______（电话、邮箱等）。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1本合同所述第三方包括但不限于：中介机构、评估机构、贷款机构、过户机构等，以及其他与本合同履行相关的服务机构。1.2第三方应按照合同约定及国家相关法律法规的规定，履行各自职责，提供专业服务。1.3第三方应保证其提供的服务真实、合法、有效，并对其提供的服务承担相应的法律责任。第二条：第三方介入的具体条款2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前通知对方，并说明第三方介入的原因、时间、方式等。2.2甲乙双方应协助第三方完成其职责范围内的工作，包括但不限于提供相关文件、资料、信息等。2.3甲乙双方应对第三方提供的工作成果进行核实，并按照合同约定承担相应的责任。第三条：第三方的责任限额3.1第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任，但对其无法控制的因素造成的损失，不承担责任。3.2第三方在履行其职责过程中，如因过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3甲乙双方与第三方就赔偿责任达成协议的，甲乙双方应将协议内容告知对方，并按照约定履行。第四条：第三方收费及支付4.1第三方在提供服务时，应向甲乙双方出示收费标准，并按照约定收取费用。4.2甲乙双方应按照合同约定及时支付第三方服务费用，包括但不限于评估费、贷款手续费、过户费等。4.3甲乙双方与第三方就收费达成协议的，甲乙双方应将协议内容告知对方，并按照约定履行。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙双方独立签订合同，甲乙双方之间不存在任何法律关系。5.2第三方在提供服务过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方。5.3第三方不得利用其在合同履行过程中的知晓的甲乙双方的保密信息，损害甲乙双方的利益。第六条：第三方介入的变更和解除6.1甲乙双方同意，如需变更或解除第三方介入的条款，应提前通知对方，并经双方协商一致。6.2甲乙双方与第三方就变更或解除达成协议的，甲乙双方应将协议内容告知对方，并按照约定履行。第七条：争议解决7.1甲乙双方与第三方之间因合同履行产生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：合同的生效、变更和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非经双方协商一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：贷款申请表附件三：收入证明附件四：身份证明附件五：房屋评估报告附件六：过户申请表附件七：贷款合同附件八：房屋买卖合同附件九：其他相关文件附件一：房屋所有权证明1.房屋所有权证明应为原件，且有相关行政机关的印章和负责人签字。2.房屋所有权证明应清晰显示房屋的所有权人及房屋的具体位置、面积等信息。3.房屋所有权证明的有效期应符合国家相关法律法规的规定。附件二：贷款申请表1.贷款申请表应由乙方填写，并签字确认。2.贷款申请表应包括乙方的个人信息、收入情况、贷款用途等信息。3.贷款申请表应由贷款机构审核，并签署意见。附件三：收入证明1.收入证明应由乙方的雇主或相关部门出具，并盖章确认。2.收入证明应清晰显示乙方的月收入及工作单位信息。3.收入证明的有效期应符合贷款机构的要求。附件四：身份证明1.身份证明应为国家颁发的有效身份证件，如身份证、护照等。2.身份证明应清晰显示乙方的姓名、性别、出生日期、照片等信息。3.身份证明的有效期应符合国家相关法律法规的规定。附件五：房屋评估报告1.房屋评估报告应由具有资质的评估机构出具，并盖章确认。2.房屋评估报告应包括房屋的具体位置、面积、建筑结构、使用年限等信息。3.房屋评估报告的有效期应符合贷款机构的要求。附件六：过户申请表1.过户申请表应由甲乙双方填写，并签字确认。2.过户申请表应包括甲乙双方的个人信息、房屋所有权转移信息等信息。3.过户申请表应由过户机构审核，并签署意见。附件七：贷款合同1.贷款合同应由甲方、乙方和贷款机构共同签订，并盖章确认。2.贷款合同应详细列明贷款金额、利率、还款方式、期限等信息。3.贷款合同的有效期应符合国家相关法律法规的规定。附件八：房屋买卖合同1.房屋买卖合同应由甲乙双方签订，并盖章确认。2.房屋买卖合同应详细列明房屋的买卖价格、付款方式、交付时间等信息。3.房屋买卖合同的有效期应符合国家相关法律法规的规定。附件九：其他相关文件1.其他相关文件包括但不限于：房屋租赁合同、水电费缴纳证明、物业费缴纳证明等。2.其他相关文件应真实、合法、有效，并符合贷款机构的要求。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间过户房屋，视为违约。甲方应支付违约金_______元，并承担因此给乙方造成的其他损失。示例：甲方未能在贷款审批通过后_______个工作日内将房屋过户至乙方名下，构成违约。2.乙方未按约定时间支付购房款，视为违约。乙方应支付违约金_______元，并承担因此给甲方造成的其他损失。示例：乙方未能在贷款审批通过后_______个工作日内支付购房款，构成违约。3.贷款机构未按约定时间完成审批，视为违约。贷款机构应支付违约金_______元，并承担因此给甲乙双方造成的其他损失。示例：贷款机构未能在收到完整的贷款申请材料后_______个工作日内完成审批，构成违约。4.过户机构未按约定时间完成过户，视为违约。过户机构应支付违约金_______元，并承担因此给甲乙双方造成的其他损失。示例：过户机构未能在贷款审批通过后_______个工作日内完成房屋过户手续，构成违约。5.评估机构未按约定时间完成评估，视为违约。评估机构应支付违约金_______元，并承担因此给甲乙双方造成的其他损失。示例：评估机构未能在贷款审批通过后_______个工作日内完成房屋评估，构成违约。全文完。2024年二手房转让过程中贷款申请合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1转让方信息1.2受让方信息1.3贷款申请方信息第二条房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋所有权证明2.3房屋土地使用权证明第三条贷款申请3.1贷款金额3.2贷款用途3.3贷款期限3.4贷款利率第四条贷款申请资料4.1转让方和受让方身份证明4.2房屋所有权和土地使用权证明4.3收入证明4.4征信报告第五条贷款审批5.1贷款审批流程5.2贷款审批结果通知5.3贷款审批不通过的处理第六条贷款发放6.1贷款发放条件6.2贷款发放金额6.3贷款发放时间第七条还款责任7.1贷款还款主体7.2还款方式7.3还款期限7.4还款逾期处理第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更和解除的程序第九条违约责任9.1转让方和受让方的违约责任9.2贷款申请方的违约责任9.3违约责任的赔偿方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决时效第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同变更和解除的程序第十二条合同的终止12.1合同终止条件12.2合同终止后的处理第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3保密违约责任第十四条其他条款14.1合同的解释权14.2合同的适用法律14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1转让方信息（1）甲方有效身份证件的原件及复印件；（2）甲方的户籍证明或者其他相关证明文件；（3）如甲方为法人或者其他组织，需提供营业执照或者其他组织登记证书的原件及复印件；（4）如甲方为代理人，需提供授权委托书及代理人有效身份证件的原件及复印件。1.2受让方信息（1）乙方有效身份证件的原件及复印件；（2）乙方的户籍证明或者其他相关证明文件；（3）如乙方为法人或者其他组织，需提供营业执照或者其他组织登记证书的原件及复印件；（4）如乙方为代理人，需提供授权委托书及代理人有效身份证件的原件及复印件。1.3贷款申请方信息（1）丙方有效身份证件的原件及复印件；（2）丙方的收入证明；（3）丙方的征信报告；（4）如丙方为法人或者其他组织，需提供营业执照或者其他组织登记证书的原件及复印件。第二条房屋信息2.1房屋基本情况（1）房屋所有权证号：_______；（2）房屋地址：_______；（3）房屋面积：_______平方米；（4）房屋建筑结构：_______；（5）房屋建成年份：_______。2.2房屋所有权证明甲方应向乙方和丙方出示房屋所有权证的原件，并提交复印件。2.3房屋土地使用权证明甲方应向乙方和丙方出示房屋土地使用权证的原件，并提交复印件。第三条贷款申请3.1贷款金额丙方申请的贷款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2贷款用途丙方承诺所申请的贷款仅用于购买本合同第一条所述的房屋。3.3贷款期限丙方申请的贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。3.4贷款利率贷款利率为_______%，按年计息。第四条贷款申请资料4.1转让方和受让方身份证明甲方和乙方应向丙方提供有效身份证件的原件及复印件。4.2房屋所有权和土地使用权证明甲方应向丙方提供房屋所有权证和土地使用权证的原件及复印件。4.3收入证明丙方应向贷款银行提供稳定、合法的收入证明。4.4征信报告丙方应向贷款银行提供最新的个人征信报告。第五条贷款审批5.1贷款审批流程贷款银行应按照相关法律法规和内部审批流程，对丙方的贷款申请进行审查。5.2贷款审批结果通知贷款银行应在审批结束后，以书面形式通知丙方审批结果。5.3贷款审批不通过的处理若贷款银行审批不通过，丙方应按照贷款银行的要求，及时提供补充材料或者重新申请贷款。第六条贷款发放6.1贷款发放条件（1）丙方的贷款申请获得审批通过；（2）甲方和乙方按照本合同约定，向贷款银行提供了全部必要的申请资料；（3）贷款银行确认丙方的贷款用途符合本合同约定。6.2贷款发放金额贷款银行向丙方发放的贷款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。6.3贷款发放时间贷款银行应在审批通过后_______个工作日内，将贷款发放至丙方指定的账户。第七条还款责任7.1贷款还款主体丙方为贷款的还款主体，应按照本合同约定的还款方式和还款期限，向贷款银行还款。7.2还款方式（1）等额本息还款方式；（2）等额本金还款方式；（3）按期还息，到期还款本息方式。7.3还款期限丙方应按照本合同约定的还款期限，向贷款银行还款。7.4还款逾期处理若丙方未能按照本合同约定的还款期限还款，贷款银行有权按照相关法律法规和贷款合同的约定，对丙第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件本合同在履行过程中，如甲方、乙方、丙方协商一致，且符合相关法律法规的规定，可以变更合同内容。8.2合同解除条件（1）甲方、乙方、丙方协商一致解除；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同；（4）法律、法规规定的其他解除情形。8.3合同变更和解除的程序合同变更或解除应由甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面协议。书面协议应经各方签字或盖章后生效。第九条违约责任9.1转让方和受让方的违约责任甲方、乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向丙方支付违约金，并赔偿因此给丙方造成的损失。9.2贷款申请方的违约责任丙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方、乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方、乙方造成的损失。9.3违约责任的赔偿方式违约金的具体数额由各方协商确定，但不得低于合同金额的1%。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。10.3争议解决时效各方应在本合同履行过程中，及时解决出现的争议。如争议未能及时解决的，应在争议发生之日起_______日内向人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件本合同自各方签字或盖章之日起生效。11.2合同生效时间本合同自_______年_______月_______日起生效。11.3合同变更和解除的程序本合同的变更或解除，应按照第八条的规定办理。第十二条合同的终止12.1合同终止条件本合同在履行完毕后，自行终止。12.2合同终止后的处理合同终止后，各方应按照本合同的约定，办理相关手续，互相支付完毕对方的债务。第十三条保密条款13.1保密内容各方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.2保密期限保密期限为本合同终止后_______年。13.3保密违约责任违反保密义务的一方应向守约方支付违约金，违约金数额为合同金额的_______%。第十四条其他条款14.1合同的解释权本合同的解释权归各方共同所有。14.2合同的适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同的附件本合同附件包括：（1）房屋所有权证复印件；（2）房屋土地使用权证复印件；（3）丙方收入证明复印件；（4）丙方征信报告复印件；（5）其他与本合同有关的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所述第三方包括但不限于中介方、评估机构、贷款银行、保险公司等，在房屋转让及贷款申请过程中提供服务或参与其中的各方。1.2第三方责任第三方在提供服务或参与合同履行过程中，应严格按照相关法律法规和行业规范操作，确保合同各方的合法权益得到保障。第二条第三方介入的附加条款2.1中介方介入中介方在合同履行过程中提供服务，包括但不限于房源信息提供、看房安排、谈判协助等。中介方的服务费用由甲方和乙方协商确定。2.2评估机构介入评估机构对房屋进行评估，提供评估报告。评估费用由甲方和乙方承担。2.3贷款银行介入贷款银行负责审查丙方的贷款申请，审批通过后发放贷款。贷款银行应按照约定时间和金额发放贷款。2.4保险公司介入保险公司根据合同各方需求，提供相关保险服务，包括但不限于房屋保险、贷款保险等。保险费用由甲方、乙方和丙方承担。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限定第三方在履行合同过程中，如因其过错导致甲方、乙方或丙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2赔偿责任限制第三方的赔偿责任限额为其在合同履行过程中收取的费用总额。若第三方未收取费用，则赔偿责任限额为合同金额的_______%。3.3第三方责任限额的确定第三方的责任限额由甲方、乙方和第三方协商确定，并在合同中予以明确。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方、乙方的关系第三方在提供服务或参与合同履行过程中，应保持独立地位，不代表甲方、乙方，也不受其控制。4.2第三方与丙方的关系第三方在提供贷款服务过程中，与丙方建立贷款关系。第三方应按照贷款合同的约定，向丙方提供贷款服务。第五条第三方义务5.1合规经营第三方应遵守相关法律法规和行业规范，合规经营，确保合同各方的合法权益得到保障。5.2信息披露第三方在提供服务或参与合同履行过程中，应对与合同相关的信息予以充分披露，确保甲方、乙方和丙方做出明智决策。5.3保密义务第三方应对本合同内容及各方提供的相关信息予以保密，未经各方同意，不得向第三方披露。第六条第三方违约处理6.1第三方违约第三方违反本合同约定，应承担违约责任，向甲方、乙方和丙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。6.2违约金计算违约金的具体数额由甲方、乙方和第三方协商确定，但不得低于合同金额的1%。第七条争议解决7.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。7.3争议解决时效各方应在本合同履行过程中，及时解决出现的争议。如争议未能及时解决的，应在争议发生之日起_______日内向人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更和解除8.1合同