装修办公室合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

装修办公室合同通用本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人1.3丙方名称及代表人1.4合同相关术语定义第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条工程内容3.1装修范围3.2装修风格3.3装修材料3.4施工工艺第四条工程进度及时间表4.1工程启动时间4.2工程完工时间4.3各阶段验收时间4.4工程延期违约条款第五条工程费用及支付方式5.1工程总价5.2付款方式5.3进度付款比例5.4尾款支付条件5.5违约金计算方式第六条乙方义务及责任6.1乙方施工义务6.2乙方质量保障义务6.3乙方安全责任6.4乙方保密义务第七条甲方义务及责任7.1甲方配合义务7.2甲方提供资料义务7.3甲方现场监督义务7.4甲方付款义务第八条丙方职责8.1丙方介绍及职责8.2丙方协调工作8.3丙方质量监督8.4丙方进度监控第九条合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件9.4合同解除后果处理第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4诉讼解决第十一条违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任11.3丙方违约责任第十二条不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力后果处理12.3不可抗力责任划分第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同变更程序13.4合同终止条件第十四条其他约定14.1保密条款14.2知识产权保护14.3环境保护14.4法律适用及争议解决14.5合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人甲方全称为：X公司，法定代表人为：X。1.2乙方名称及代表人乙方全称为：X装修公司，法定代表人为：X。1.3丙方名称及代表人丙方全称为：X项目管理公司，法定代表人为：X。1.4合同相关术语定义（1）工程：指甲方委托乙方进行的办公室装修工程。（2）装修范围：指本合同约定的需进行装修的区域和内容。（3）装修风格：指本合同约定的办公室装修所采用的风格和设计要求。（4）装修材料：指本合同约定的用于办公室装修的材料品种、品牌、规格等。（5）施工工艺：指本合同约定的完成装修工程的施工方法和操作程序。第二条工程概况2.1工程名称工程名称为：X公司办公室装修工程。2.2工程地点工程地点为：X市X区X路X号，甲方办公大楼。2.3工程规模工程规模为：办公室总面积X平方米，包括开放式办公区、会议室、接待室等。2.4工程预算工程预算为：人民币X万元整。第三条工程内容3.1装修范围装修范围包括但不限于：墙面、地面、天花板、门窗、电路、照明、家具、装饰等。3.2装修风格装修风格为：现代简约风格。3.3装修材料装修材料包括但不限于：乳胶漆、瓷砖、石材、木材、金属、电线电缆等。3.4施工工艺施工工艺包括但不限于：土建工程、水电安装、墙面装饰、地面铺设、家具制作等。第四条工程进度及时间表4.1工程启动时间工程启动时间为：年月日。4.2工程完工时间工程完工时间为：年月日。4.3各阶段验收时间（1）土建工程验收时间：年月日。（2）水电安装验收时间：年月日。（3）墙面装饰验收时间：年月日。（4）地面铺设验收时间：年月日。（5）家具制作验收时间：年月日。（6）工程总验收时间：年月日。4.4工程延期违约条款如乙方原因导致工程延期，应支付甲方违约金，违约金计算方式为：每日延期费用为合同总金额的万分之五。第五条工程费用及支付方式5.1工程总价工程总价为：人民币X万元整。5.2付款方式付款方式为：银行转账。5.3进度付款比例（1）土建工程进度付款比例为：30%。（2）水电安装进度付款比例为：25%。（3）墙面装饰进度付款比例为：20%。（4）地面铺设进度付款比例为：15%。（5）家具制作进度付款比例为：10%。5.4尾款支付条件工程总验收合格后，甲乙双方签署《工程验收合格证书》，甲方支付乙方尾款。5.5违约金计算方式如乙方原因导致工程延期，应支付甲方违约金，违约金计算方式为：每日延期费用为合同总金额的万分之五。第六条乙方义务及责任6.1乙方施工义务乙方应按照本合同约定的装修范围、装修风格、装修材料、施工工艺进行施工，确保工程质量。6.2乙方质量保障义务乙方应对施工过程中出现的质量问题及时进行整改，确保工程质量符合合同要求。6.3乙方安全责任乙方应遵守施工现场的安全规定，确保施工过程中人员安全，防止安全事故的发生。6.4乙方保密义务乙方应对甲方提供的资料和商业秘密进行保密，不得泄露给第三方。第八条丙方职责8.1丙方介绍及职责丙方作为本项目的项目管理公司，负责对整个工程进行监督管理，确保工程按期完成并满足质量要求。8.2丙方协调工作丙方应负责协调甲方、乙方之间的关系，解决施工过程中出现的问题，确保工程顺利进行。8.3丙方质量监督丙方应对乙方的施工质量进行监督，对施工过程中的质量问题提出整改意见，确保工程质量符合标准。8.4丙方进度监控丙方应对乙方的施工进度进行监控，确保工程按期完成。第九条合同变更及解除9.1合同变更条件合同变更条件如下：（1）甲方要求变更工程范围、装修风格、装修材料、施工工艺等。（2）乙方因施工原因提出变更申请。（3）丙方提出变更建议，有利于工程质量或进度。9.2合同变更程序合同变更程序如下：（1）甲乙双方协商一致，签订《合同变更协议》。（2）丙方审核《合同变更协议》，并在协议上签字确认。（3）变更协议生效后，甲乙双方按照变更后的内容执行。9.3合同解除条件合同解除条件如下：（1）甲方因特殊情况要求解除合同。（2）乙方因无法继续履行合同义务要求解除合同。（3）丙方因工程质量、进度等原因要求解除合同。9.4合同解除后果处理合同解除后果处理如下：（1）甲乙双方按照合同约定办理工程结算。（2）甲乙双方互相退还已支付的款项。（3）丙方对工程质量、进度等方面进行评估，并承担相应责任。第十条争议解决方式10.1协商解决甲乙双方应通过友好协商解决合同争议。10.2调解解决如协商不成，可向甲方所在地的民间调解组织申请调解。10.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的仲裁委员会申请仲裁。10.4诉讼解决如仲裁不成，可向甲方所在地的法院提起诉讼。第十一条违约责任11.1甲方违约责任甲方违约责任如下：（1）未按约定时间支付款项，应支付违约金。（2）未按约定提供施工场地、资料等，导致工程延期或停工。11.2乙方违约责任乙方违约责任如下：（1）未按约定时间完成工程，应支付违约金。（2）工程质量不符合约定，需整改并承担整改费用。11.3丙方违约责任丙方违约责任如下：（1）未按约定时间完成监督管理工作，应支付违约金。（2）未确保工程质量、进度等满足约定要求，承担相应责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力后果处理如发生不可抗力事件，甲乙丙三方应立即协商采取措施，减少损失。12.3不可抗力责任划分根据不可抗力事件对工程造成的影响，甲乙丙三方按协议约定分担责任。第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。13.2合同生效时间本合同生效时间为：年月日。13.3合同变更程序如发生合同变更，按照第九条的约定办理。13.4合同终止条件如发生合同解除，按照第九条的约定办理。第十四条其他约定14.1保密条款甲乙丙三方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。14.2知识产权保护甲乙丙三方应尊重并保护对方拥有的知识产权，不得侵犯对方的知识产权。14.3环境保护乙方应按照相关法规进行施工，确保施工过程中对环境的影响降到最低。14.4法律适用及争议解决本合同适用中华人民共和国法律，如发生争议，按照第十条的约定解决。14.5合同附件本合同附件包括：工程设计图纸、施工方案、材料品牌及第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指除甲方、乙方之外的，参与本合同履行过程的具有独立法律地位的机构或个人。第三方介入旨在协助甲方、乙方更好地履行合同义务，确保工程质量、进度和投资回报。1.2第三方类型第三方可以是具有专业资质的设计院、监理公司、检测机构等，也可以是具有相关经验的专业人士。第二条第三方责任及权利2.1第三方责任第三方应根据其资质和能力，公正、客观地履行评估、监督、协调等职责，确保工程质量、进度和投资回报符合甲乙双方的预期。2.2第三方权利第三方有权获取与工程相关的全部资料和信息，对工程的施工过程进行监督和检查，对发现的问题提出整改意见和解决方案。2.3第三方义务第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给无关方。第三方还应按照甲乙双方的要求，提供相关的咨询服务和技术支持。第三条第三方介入程序3.1第三方选定甲乙双方根据工程需要，共同选定第三方。选定第三方时，应考虑其专业资质、信誉、经验等因素。3.2第三方介入时间第三方应在合同约定的工程启动时间之后介入，具体时间由甲乙双方协商确定。3.3第三方工作报告第三方应定期向甲乙双方提交工作报告，报告内容应包括工程质量、进度、投资回报等方面的评估和建议。第四条第三方费用及支付4.1第三方费用第三方费用包括第三方的人工费用、材料费用、差旅费用等。具体费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。4.2第三方费用支付方式第三方费用的支付方式与甲乙双方的付款方式相同，即通过银行转账。第五条第三方违约责任5.1第三方违约如第三方未按约定履行其职责，导致工程质量、进度等方面出现问题，第三方应承担相应的违约责任。5.2第三方违约责任划分第三方违约责任的划分应根据其未履行或未正确履行义务的程度确定。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系第三方应服从甲方的管理，按照甲方的要求履行其职责。6.2第三方与乙方关系第三方应协助乙方施工，对乙方的施工过程进行监督和检查，确保工程质量、进度和投资回报。6.3第三方与丙方关系第七条第三方责任限额7.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方因违约行为导致甲乙双方损失的最高赔偿金额。7.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据合同总金额的一定比例确定，具体比例由甲乙双方协商确定。7.3第三方责任限额调整第三方责任限额可以根据工程实际情况进行调整，具体调整方式由甲乙双方协商确定。第八条第三方介入对合同其他条款的影响8.1第三方介入不影响原有合同条款的效力，甲乙双方仍应按照原有合同条款履行其义务。8.2第三方介入不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。8.3第三方介入不影响本合同的解除、终止和违约责任等条款的执行。第九条第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经丙方审核后生效。9.2第三方介入后，如甲乙双方同意解除合同，应按照原有合同条款办理。第十条第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后，如发生合同争议，甲乙双方应协商解决。10.2协商不成时，任何一方均有权向合同约定的仲裁委员会申请仲裁或向法院提起诉讼。本部分是对原合同内容的补充和修正，旨在明确第三方的概念、责任、权利及与其他各方的关系，确保工程顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计图纸工程设计图纸应包括办公室的平面图、立面图、剖面图等，详细展示装修范围、装修风格、装修材料、施工工艺等。2.施工方案施工方案应包括施工组织设计、施工进度计划、施工安全措施、施工质量控制等。3.材料品牌及规格材料品牌及规格应详细列出装修过程中使用的各种材料的品牌、型号、颜色、尺寸等。4.工程预算书工程预算书应包括工程总预算、各阶段预算、付款方式、付款比例等。5.合同变更协议合同变更协议应包括变更内容、变更原因、变更时间、各方权利义务等。6.工程验收标准工程验收标准应包括各阶段的验收标准、验收程序、验收时间等。7.施工许可证施工许可证应包括施工许可机关、许可时间、许可范围等。8.安全施工责任书安全施工责任书应包括施工方对施工现场安全负责的承诺、安全措施、应急预案等。9.工程结算报告工程结算报告应包括工程总价、已付款金额、应付款金额、尾款支付条件等。10.工程保修书工程保修书应包括保修期限、保修内容、保修责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定时间支付款项，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额的日息万分之五。（2）未按约定提供施工场地、资料等，导致工程延期或停