简易房屋租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

简易房屋租赁合同范本精选本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式5.房屋维护与维修5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修费用承担方式6.房屋保险6.1保险购买及费用承担6.2保险理赔流程7.房屋转租7.1转租条件7.2转租通知期限7.3转租手续8.合同解除8.1解除合同的条件8.2解除合同的通知期限8.3解除合同后的押金处理9.违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用及争议解决11.1适用法律11.2争议解决机构12.其他条款12.1房屋使用规定12.2宠物管理12.3访客管理13.附件13.1房屋照片13.2租赁合同副本14.签字页14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋的具体门牌号为。1.2房屋面积：房屋的总面积为X平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.3房屋用途：承租人租赁该房屋用于居住，不得用于其他用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自2023年X月X日起至202X年X月X日止。2.2租赁结束日期：如双方同意续约，则租赁期限将延长至202X年X月X日。2.3租赁续约条款：租赁期满前，双方可协商续约，如需续约，承租人应提前一个月通知出租人。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币X元。3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，承租人应在每三个月的第一天支付租金。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：开户行：中国建设银行北京市分行账号：X4.押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币X元作为押金。4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方确认无误后，出租人应在扣除承租人应支付的费用后，将剩余押金无息退还给承租人。5.房屋维护与维修5.1出租人维修责任：出租人负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。5.2承租人维修责任：承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，如因使用不当导致设施损坏，承租人应承担维修费用。5.3维修费用承担方式：维修费用由责任方承担，如双方有争议，可协商解决。6.房屋保险6.1保险购买及费用承担：承租人应自行购买房屋保险，并承担保险费用。6.2保险理赔流程：如发生保险理赔事项，承租人应按照保险公司的理赔流程进行理赔。7.房屋转租7.1转租条件：承租人需征得出租人同意，方可进行转租。7.2转租通知期限：承租人应在转租前一个月通知出租人。7.3转租手续：承租人应与转租方签订书面转租协议，并将协议副本提交给出租人。8.合同解除8.1解除合同的条件：在租赁期内，任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。8.2解除合同的通知期限：承租人应提前一个月向出租人发出解除合同的通知。8.3解除合同后的押金处理：合同解除后，出租人应在扣除承租人应支付的费用后，将剩余押金无息退还给承租人。9.违约责任9.1出租人违约责任：出租人未按本合同约定提供租赁房屋的，应支付违约金，并承担相应的赔偿责任。9.2承租人违约责任：承租人未按本合同约定支付租金的，应支付违约金，并承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式：本合同纠纷应通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：本合同纠纷的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。11.法律适用及争议解决11.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决机构：如双方在争议解决方式上达成一致，也可选择仲裁机构进行争议解决。12.其他条款12.1房屋使用规定：承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋及设施的正常使用。12.2宠物管理：承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。12.3访客管理：承租人应妥善管理访客，确保访客不影响周围邻居的正常生活。13.附件13.1房屋照片：本合同附件中包含租赁房屋的照片，照片作为本合同的一部分，用以确认租赁房屋的现状。13.2租赁合同副本：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.签字页14.1出租人签字：14.2承租人签字：14.3见证人签字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方是指非甲乙双方的自然人、法人和其他组织，不包括中介方。15.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于房屋维修、保险理赔、争议解决等。16.第三方责任16.1第三方责任：第三方在介入本合同过程中，如因故意或过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的法律责任。16.2第三方责任限额：第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为人民币X元。17.第三方义务17.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供必要的服务和支持。17.2第三方应遵守相关法律法规，不得侵犯甲乙双方的合法权益。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系：第三方介入本合同，并不改变甲乙双方的权利义务关系。18.2第三方与甲乙方的责任划分：第三方在介入过程中产生的责任，由第三方承担，甲乙双方不承担。19.第三方介入的程序19.1甲乙双方同意第三方介入的，应签订书面协议，明确第三方的权利义务。19.2甲乙双方对第三方的服务有异议的，可协商解决，或依法向有关部门投诉。20.第三方退出20.1第三方因故退出本合同的，应提前通知甲乙双方。20.2第三方退出后，其权利义务自行终止，甲乙双方不得以此为由解除本合同。21.第三方信息的保密21.1第三方应对甲乙双方提供的个人信息和商业秘密予以保密。21.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方的损失。22.第三方服务费22.1第三方提供服务的费用，由甲乙双方协商确定。22.2第三方服务费的支付方式，由甲乙双方在书面协议中明确。23.第三方介入的变更23.1如甲乙双方同意变更第三方介入事项的，应签订书面变更协议。23.2变更协议应经甲乙双方和第三方共同签署，方可生效。24.第三方介入的终止24.1本合同终止后，第三方介入事项同时终止。25.第三方与本合同的适用25.1本合同中的第三方介入条款，适用于本合同的全体当事人。25.2本合同中的第三方介入条款，对本合同的效力、解释、履行及争议解决具有约束力。26.附件26.1第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议，作为本合同的附件。26.2第三方资质证明：第三方提供的资质证明文件，作为本合同的附件。27.签字页27.1出租人签字：27.2承租人签字：27.3第三方签字：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋照片描述：包含租赁房屋的照片，用以确认租赁房屋的现状。要求：清晰、准确地反映房屋的实际状况。2.附件二：租赁合同副本描述：本合同的一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。要求：格式规范，内容完整，双方签字盖章。3.附件三：第三方服务协议描述：甲乙双方与第三方签订的服务协议，作为本合同的附件。要求：明确双方的权利义务，服务内容、期限、费用等。4.附件四：第三方资质证明描述：第三方提供的资质证明文件，作为本合同的附件。要求：证明第三方具备提供服务的能力和资格。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为未按约定提供租赁房屋。未履行维修责任导致房屋及设施损坏。2.承租人违约行为未按约定支付租金。未合理使用租赁房屋及设施，导致损坏。3.第三方违约行为未按约定提供服务和支持。泄露甲乙双方个人信息和商业秘密。4.违约责任认定标准违约金：按合同金额的一定比例（如5%）计算。