二零二四年度高层住宅精装修设计与施工合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高层住宅精装修设计与施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表1.2乙方名称及代表第二条工程概述2.1工程名称：二零二四年度高层住宅精装修工程2.2工程地点：详细地址2.3工程规模：详细规模2.4工程预算：详细预算金额第三条设计与施工内容3.1设计内容：详细设计内容3.2施工内容：详细施工内容第四条合同价格4.1合同总价：详细合同总价4.2支付方式：详细支付方式4.3支付时间：详细支付时间第五条设计与施工期限5.1设计期限：详细设计期限5.2施工期限：详细施工期限第六条设计与施工质量标准6.1设计质量标准：详细设计质量标准6.2施工质量标准：详细施工质量标准第七条合同的修改与变更7.1修改与变更的条件7.2修改与变更的程序第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式：详细争议解决方式9.2争议解决地点：详细争议解决地点第十条合同的解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序第十一条合同的终止11.1合同终止的条件11.2合同终止的程序第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的保护期限12.3违反保密条款的责任第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用：详细法律适用13.2争议解决：详细争议解决第十四条其他条款14.1详细其他条款第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3甲方、乙方代表：甲方代表全称，乙方代表全称1.4合同签订日期：合同正式签订的日期1.5合同生效日期：合同正式生效的日期第二条工程概述2.1工程名称：本项目全称，包括但不限于设计、施工等各项工作2.2工程地点：项目具体地理位置，省市区详细地址2.3工程规模：项目建筑总面积，包括栋数、楼层、房间数量等2.4工程预算：项目总预算，包括设计费、施工费、材料费等各项费用预算第三条设计与施工内容3.1设计内容：包括但不仅限于概念设计、方案设计、施工图设计、软装设计等3.2施工内容：包括但不仅限于土建施工、装修施工、安装施工、软装施工等第四条合同价格4.1合同总价：本项目合同总价，包括设计费、施工费、材料费等各项费用4.2支付方式：甲方支付乙方的款项方式，如银行转账、支票支付等4.3支付时间：按照项目进度，甲方支付乙方的款项时间及节点第五条设计与施工期限5.1设计期限：乙方完成设计工作的具体时间，包括各阶段设计成果的提交时间5.2施工期限：乙方完成施工工作的具体时间，包括各阶段施工工作的完成时间第六条设计与施工质量标准6.1设计质量标准：乙方应按照国家和行业相关标准进行设计，并满足甲方的功能需求和审美要求6.2施工质量标准：乙方应按照国家和行业相关标准进行施工，并保证施工质量符合设计要求和相关标准第七条合同的修改与变更7.1修改与变更的条件：合同执行过程中，如遇特殊情况需要对合同内容进行修改或变更，双方可协商一致进行修改或变更7.2修改与变更的程序：双方应签订书面修改或变更协议，明确修改或变更的内容、范围、价格、时间等，并经双方代表签字盖章后生效第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方未按约定时间支付设计费、施工费等款项的，应支付违约金，违约金计算方式为应付款项的1%每天。甲方未按约定提供设计所需的资料、场地、设备等，导致乙方无法正常进行设计、施工工作的，甲方应承担乙方因此产生的实际损失。8.2乙方违约责任乙方未按约定时间完成设计、施工工作的，应支付违约金，违约金计算方式为合同总价的1%每天。乙方设计、施工质量不符合约定的，乙方应负责整改，并承担由此产生的费用。如整改后仍不符合约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为合同总价的5%。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。9.2争议解决地点：争议解决的地点为甲方所在地。第十条合同的解除甲方未按约定支付设计费、施工费等款项，经乙方催告后在合理期限内仍未支付的。合同执行过程中，发生不可抗力因素，导致合同无法继续履行的。10.2合同解除的程序：双方应签订书面解除协议，明确解除合同的原因、时间、责任等，并经双方代表签字盖章后生效。合同解除后，乙方应立即停止设计、施工工作，并按照约定办理相关手续。第十一条合同的终止11.1合同终止的条件：合同执行完成后，合同即终止。11.2合同终止的程序：合同终止后，乙方应向甲方提交完整的工程资料、验收报告等，并按照约定办理相关手续。第十二条保密条款12.1保密信息的定义：保密信息是指合同履行过程中，双方未公开的、具有商业价值的信息，包括技术秘密、经营秘密、商业秘密等。12.2保密信息的保护期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。12.3违反保密条款的责任：泄露保密信息的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此产生的损失。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：双方发生的合同争议，应优先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同的转让：未经对方书面同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利、义务转让给第三方。14.2合同的份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同的生效：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.4合同的修改：合同履行过程中，如需修改，应经双方协商一致，并签订书面修改协议。14.5合同的履行：双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、咨询方、监管方、检测方等。1.2第三方责任：第三方在本合同项下的行为，应符合相关法律法规和行业标准，否则由此产生的损失由第三方自行承担。第二条第三方介入情形2.1介入情形：第三方介入本合同的情形包括但不限于提供咨询、监督、检测、评估等服务。2.2介入程序：第三方介入应经甲方和乙方书面同意，并签订相关补充协议，明确第三方的权利、义务和责任。第三条第三方责任限额3.1责任限额：第三方对甲方和乙方造成的损失，第三方应承担的责任限额在本合同中明确。如未明确，第三方应承担的责任限额为其提供的服务费用。3.2责任限额的确定：甲方和乙方可以根据第三方的服务内容、性质、风险等因素，共同协商确定第三方的责任限额。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：第三方在本合同项下的权利包括但不限于获取合同约定的服务费用、获得合同约定的权益等。4.2第三方义务：第三方应按照合同约定提供服务，并保证服务的质量和效果。如第三方未能按照约定提供服务或服务质量不符合约定，第三方应承担相应的违约责任。第五条甲方和乙方的权利与义务5.1甲方和乙方的权利：甲方和乙方有权要求第三方按照合同约定提供服务，并有权对第三方的服务进行监督和评价。5.2甲方和乙方的义务：甲方和乙方应按照合同约定支付第三方的服务费用，并配合第三方的工作。第六条第三方与甲方、乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方的关系：第三方与甲方、乙方均为独立的主体，彼此之间的合同关系不影响双方之间的合同关系。6.2第三方与甲方、乙方的划分说明：第三方在本合同项下的行为，应视为其对甲方和乙方的单独行为，不视为甲方或乙方对第三方的授权或委托。第七条第三方违约处理7.1第三方违约处理：第三方未能按照合同约定提供服务或服务质量不符合约定的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约责任：第三方应承担的违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条第三方解除或终止合同8.1第三方解除或终止合同的条件：第三方有权在合同履行过程中解除或终止合同，但应提前通知甲方和乙方。8.2第三方解除或终止合同的程序：第三方应书面通知甲方和乙方解除或终止合同，并按照合同约定办理相关手续。第九条第三方与甲方、乙方的沟通与协调9.2变更与调整：合同执行过程中，如需要变更或调整，第三方应与甲方、乙方协商一致，并签订书面变更协议。第十条第三方介入后的争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。10.2争议解决地点：争议解决的地点为甲方所在地。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决：双方发生的合同争议，应优先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1合同的转让：未经对方书面同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利、义务转让给第三方。12.2合同的份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.3合同的生效：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。12.4合同的修改：合同履行过程中，如需修改，应经双方协商一致，并签订书面修改协议。12.5合同的履行：双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体信息表详细列出甲方、乙方的全称、地址、联系方式等信息。附件二：设计方案及施工图纸包括项目的整体设计方案、施工图纸、效果图等相关设计文件。附件三：工程预算明细表详细列出工程项目的各项费用，包括设计费、施工费、材料费等。附件四：付款凭证包括合同价款的支付凭证，如银行转账凭证、支票复印件等。附件五：时间节点计划表详细列出项目从设计到施工各个阶段的时间节点和完成日期。附件六：质量标准和要求详细列出设计质量标准、施工质量标准及其相关要求。附件七：保密协议详细列出双方对于保密信息的定义、保护期限及违反保密条款的责任。附件八：第三方服务协议如涉及第三方服务，详细列出第三方的服务内容、费用、责任等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付设计费、施工费等款项。2.乙方未按约定时间完成设计、施工工作。3.乙方设计、施工质量不符合约定。4.第三方未按约定提供服务或服务质量不符合约定。违约责任认定标准：1.甲方违约金计算方式：应付款项的1%每天。2.乙方违约金计算方式：合同总价的1%每天。3.第三方违约金计算方式：服务费用的1%每天。简要示例说明：若甲方延迟支付设计费，乙方可以要求甲方支付延迟支付期间的违约金，违约金计算方式为应付款项的1%每天。例如，若延迟支付10天，则违约金为延迟支付金额的10%。全文完。二零二四年度高层住宅精装修设计与施工合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）第二条工程概述与范围2.1工程地点2.2工程性质2.3工程规模2.4工程预算第三条设计与施工要求3.1设计要求3.1.1设计内容3.1.2设计期限3.1.3设计费用3.2施工要求3.2.1施工标准3.2.2施工期限3.2.3施工质量3.2.4施工费用第四条合同价格与支付4.1合同总价4.2付款条件4.3进度付款4.4最终付款4.5支付方式第五条合同的履行与验收5.1甲方义务5.2乙方义务5.3丙方义务（如有）5.4工程验收5.5验收标准第六条变更与调整6.1变更条件6.2变更程序6.3变更费用第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3丙方违约（如有）第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决时效第九条合同的解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的责任处理第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄密责任第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力处理第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1附加条款13.2附件说明13.3合同修改与补充第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件14.2合同生效时间14.3合同修改程序14.4合同终止条件14.5合同终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：X房地产开发有限公司甲方地址：市区路号1.2乙方名称：X建筑装饰工程有限公司乙方地址：市区路号1.3丙方名称：X建筑设计研究院丙方地址：市区路号第二条工程概述与范围2.1工程地点：市区路号2.2工程性质：高层住宅精装修工程2.3工程规模：共计栋，层，套住宅2.4工程预算：人民币万元整第三条设计与施工要求3.1设计要求3.1.1设计内容：包括但不限于室内设计、室外景观设计、给排水设计、电气设计等3.1.2设计期限：自合同签订之日起，乙方应在个工作日内完成初步设计，并在个工作日内完成施工图设计3.1.3设计费用：人民币万元整3.2施工要求3.2.1施工标准：按照相关法律法规、行业标准及施工图纸进行施工3.2.2施工期限：自开工之日起，乙方应在个月内完成全部装修工程3.2.3施工质量：达到国家验收标准，确保装修质量3.2.4施工费用：人民币万元整第四条合同价格与支付4.1合同总价：人民币万元整4.2付款条件：按照工程进度分阶段支付4.3进度付款：自乙方完成相应工程进度后，甲方应在个工作日内支付该阶段款项4.4最终付款：工程验收合格后，甲方应在个工作日内支付剩余款项4.5支付方式：银行转账第五条合同的履行与验收5.1甲方义务（1）提供合法的施工场地，确保乙方正常施工；（2）按照合同约定支付工程款项；（3）协助乙方办理相关施工手续。5.2乙方义务（1）按照合同约定完成设计和施工任务；（2）保证施工质量和安全；（3）按照合同约定提交相关资料和文件。5.3丙方义务（如有）（1）提供合格的设计图纸和施工方案；（2）协助乙方解决设计施工中的技术问题；（3）按照合同约定提交相关资料和文件。5.4工程验收（1）工程验收标准：按照国家验收标准进行；（2）验收程序：甲方、乙方、丙方共同参与，验收合格后签署验收报告。第六条变更与调整6.1变更条件（1）合同执行过程中，因法律法规、政策变化等原因，需要对合同内容进行变更；（2）甲方提出变更要求，并经乙方、丙方同意。6.2变更程序（1）变更内容由甲方提出，乙方、丙方核实；（2）变更内容经乙方、丙方同意后，签订补充协议。6.3变更费用（1）变更费用按照合同约定进行分摊；（2）因变更产生的额外费用，由提出变更的一方承担。第八条争议解决8.1争议解决方式：协商解决；如协商不成，提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。8.2争议解决地点：市区人民法院8.3争议解决时效：自争议发生之日起，甲方应在个工作日内书面通知乙方，乙方应在个工作日内书面回复；如协商不成，甲方应在个工作日内向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的解除9.1解除条件：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，对方有权解除合同。9.2解除程序：（1）双方协商一致，签订解除协议；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方签订解除协议；（3）一方违约，对方书面通知违约方，违约方应在个工作日内回复，如未能回复，对方有权解除合同。9.3解除后的责任处理：（1）双方按照合同约定承担解除前的责任；（2）因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担责任；（3）一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。第十条保密条款10.1保密内容：合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、设计图纸、施工方案等。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或履行完毕之日止。10.3泄密责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件：战争、动乱、自然灾害、政策变化等不可预见、不可避免且无法克服的事件。11.2不可抗力后果：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。11.3不可抗力处理：遭受不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方根据情况协商调整合同履行期限和方式。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：如发生争议，按照本合同第八条的约定解决。第十三条其他条款13.1附加条款：本合同附件为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。13.2附件说明：附件包括设计图纸、施工方案、工程量清单等。13.3合同修改与补充：合同履行过程中，双方可签订补充协议，修改和补充合同内容。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效时间：本合同自签字（或盖章）之日起个工作日内生效。14.3合同修改程序：合同履行过程中，双方如需修改合同，应签订补充协议。14.4合同终止条件：合同履行完毕或者合同解除。14.5合同终止后的处理：合同终止后，双方按照合同约定承担相应的责任，并办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义与范围1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围：包括但不限于中介方、审计方、评估方、监管方、咨询方等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入条件：当本合同履行过程中，需要第三方的专业服务或监督时，甲方、乙方可以协商决定引入第三方。2.2第三方介入程序：（1）甲方、乙方就第三方介入达成一致意见，明确第三方的职责与权利；（2）甲方、乙方与第三方签订书面协议，约定介入的具体事项、时间、费用等；（3）第三方按照约定介入合同履行过程，甲方、乙方应提供必要的协助和支持。第三条第三方职责与权利3.1第三方职责：第三方应按照甲乙方的约定，提供专业服务或监督，确保合同履行顺利。3.2第三方权利：第三方有权获得合同约定的费用，以及在合同履行过程中获得必要的信息和资料。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方、乙方的关系：第三方介入合同履行过程中，不代表甲方、乙方，也不受甲方、乙方的直接管理。4.2第三方与丙方（如有）的关系：第三方与丙方之间无直接合同关系，但第三方应协助丙方履行其合同义务。第五条第三方责任限额5.1第三方责任：第三方应为其在合同履行过程中的行为承担法律责任，但甲方、乙方的损失由甲方、乙方自行承担。5.2第三方责任限额：如第三方因故意或重大过失导致甲方、乙方损失，第三方应承担的责任限额不超过其介入费用总额。第六条第三方介入的终止与解除6.1第三方介入终止：第三方完成约定的事项或合同履行完毕后，第三方介入终止。6.2第三方解除条件：如第三方严重违反合同约定，甲方、乙方有权解除与第三方的协议。6.3第三方解除程序：甲方、乙方与第三方协商一致，签订解除协议。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约：第三方未按照约定履行其义务，视为违约。7.2违约处理：甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于违约金、赔偿金等。第八条第三方介入的费用与支付8.1第三方费用：第三方介入所需的费用由甲方、乙方按照约定承担。8.2支付条件：甲方、乙方应在第三方完成约定事项后，按照约定支付费用。8.3支付方式：甲方、乙方通过银行转账等方式支付第三方费用。第九条甲方、乙方与第三方的权益保护9.1甲方、乙方应确保第三方的合法权益，不得擅自变更或解除与第三方的协议。9.2第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。第十条争议解决10.1争议解决方式：如第三方介入过程中发生争议，通过协商解决；协商不成的，提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。10.2争议解决地点：市区人民法院。10.3争议解决时效：自争议发生之日起，甲方应在个工作日内书面通知第三方，第三方应在个工作日内书面回复；如协商不成，甲方应在个工作日内向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件：第三方在履行其义务过程中，遭遇不可预见、不可避免且无法克服的事件。11.2不可抗力后果：第三方因不可抗力事件导致无法履行或部分履行其义务，甲方、乙方互不承担责任。11.3不可抗力处理：遭受不可抗力事件的一方应及时通知甲方、乙方，并提供相关证明文件。甲方、乙方根据情况协商调整合同履行期限和方式。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用：本合同及其补充协议适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：如发生争议，按照本合同第十条的约定解决。第十三条其他条款13.1附加条款：本合同附件为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。13.2附件说明：附件包括第三方提供的专业服务内容、监督范围等。13.3第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计图纸附件二：施工方案附件三：工程量清单附件四：材料规格书附件五：施工图设计附件六：室内设计效果图附件七：室外景观设计方案附件八：给排水设计图纸附件九：电气设计图纸附件十：安全评估报告附件十一：环保评估报告附件十二：质量检测报告附件十三：施工进度计划附件十四：支付凭证附件一：设计图纸详细要求和说明：设计图纸应包括建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等，需符合相关法律法规及行业标准。图纸应清晰、准确，不得有遗漏或错误。附件二：施工方案详细要求和说明：施工方案应包括施工工艺、施工步骤、施工要点等，需符合设计图纸和行业标准。方案应具有可操作性，确保施工顺利进行。附件三：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列出所有工程项目的名称、数量、单位、单价和总价，确保清单的准确性和完整性。附件四：材料规格书详细要求和说明：材料规格书应包括材料名称、型号、规格、性能、用途等，需符合设计和行业标准。附件五：施工图设计详细要求和说明：施工图设计应包括室内各空间的详细设计方案，如墙面、地面、天花板的设计样式、颜色、材质等。附件六：室内设计效果图详细要求和说明：室内设计效果图应展示室内装修完成后的效果，包括空间布局、家具摆放、装饰品等，需符合施工图设计。附件七：室外景观设计方案详细要求和说明：室外景观设计方案应包括绿化、水景、硬景观等设计内容，需符合甲方需求和行业标准。附件八：给排水设计图纸详细要求和说明：给排水设计图纸应包括给排水系统的设计方案和施工图，确保给排水系统的合理性和安全性。附件九：电气设计图纸详细要求和说明：电气设计图纸应包括电气系统的设计方案和施工图，包括电源、照明、插座等布置，确保电气系统的合理性和安全性。附件十：安全评估报告详细要求和说明：安全评估报告应包括工程的安全评估内容，如施工现场安全、施工工艺安全等，确保工程施工的安全性。附件十一：环保评估报告详细要求和说明：环保评估报告应包括工程的环保评估内容，如材料环保性、施工过程环保措施等，确保工程施工的环保性。附件十二：质量检测报告详细要求和说明：质量检测报告应包括工程质量的检测结果，如材料质量、施工质量等，确保工程质量符合标准。附件十三：施工进度计划详细要求和说明：施工进度计划应包括工程施工的各个阶段的开始和结束时间，确保工程施工按计划进行。附件十四：支付凭证详细要求和说明：支付凭证应包括付款金额、付款时间、付款对象等信息，证明甲方已按约定支付工程款项。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程款项；2.甲方未提供施工场地或施工场地不符合约定；3.乙方未按约定时间完成设计或施工任务；4.乙方施工质量不符合约定；5.丙方未按约定提供设计图纸或施工方案；6.第三方未按约定提供专业服务或监督。违约责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金；2.甲方未提供施工场地或施工场地不符合约定，乙方有权要求甲方承担相应责任；3.乙方未按约定时间完成设计或施工任务，甲方有权要求乙方支付违约金或解除合同；4.乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方重新施工或支付违约金；5.丙方未按约定提供设计图纸或施工方案，甲方有权解除与丙方的合同；6.第三方未按约定提供专业服务或监督，甲方、乙方有权解除与第三方的协议。全文完。二零二四年度高层住宅精装修设计与施工合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表1.2乙方名称及代表1.3丙方名称及代表第二条工程概述2.1工程地点2.2工程规模2.3工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3支付方式及时间第四条设计与施工要求4.1设计要求4.2施工要求4.3质量标准第五条工期要求5.1开工日期5.2竣工日期5.3工期延误责任第六条乙方义务6.1施工资质6.2施工人员管理6.3材料供应第七条丙方义务7.1设计资质7.2设计质量7.3设计修改与变更第八条甲方权利与义务8.1提供施工场地8.2支付合同价款8.3工程验收第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3丙方违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3诉讼或仲裁机构第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1合同附件14.2合同修订14.3合同解除或终止后的义务第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表1.2乙方名称及代表1.3丙方名称及代表第二条工程概述2.1工程地点工程地点位于某市区路号，地块编号为。2.2工程规模工程规模为栋高层住宅，总建筑规模约为平方米，包括住宅、配套设施等。2.3工程内容工程内容包括但不限于：建筑设计、结构设计、机电设计、室内精装修设计、景观设计、施工图制作、施工管理等。第三条合同价格3.1合同总价本合同总价暂定为人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），包括设计费、施工费、材料费、管理费、税费等。3.2价格调整机制合同总价如需调整，应由甲方、乙方、丙方协商一致，并签订补充协议。3.3支付方式及时间甲方按照工程进度和合同约定，向乙方支付工程款。具体支付方式及时间为：（1）合同签订后10个工作日内，甲方支付乙方合同总价的一定比例作为预付款；（2）工程进度达到约定的节点后，甲方支付乙方相应比例的工程款；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款。第四条设计与施工要求4.1设计要求丙方应根据甲方的要求，完成建筑设计、结构设计、机电设计、室内精装修设计、景观设计等任务，并提交相关设计文件。4.2施工要求乙方应按照丙方提供的设计文件和甲方的要求，进行施工，并确保施工质量和进度。4.3质量标准本工程的质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。包括但不限于：（1）建筑结构安全、稳定、可靠；（2）建筑外观、内饰、景观等满足甲方要求；（3）机电系统运行正常、安全、节能；（4）室内精装修符合设计要求、美观实用、环保健康。第五条工期要求5.1开工日期本工程开工日期为年月日。5.2竣工日期本工程竣工日期为年月日。5.3工期延误责任如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。如因甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任。第六条乙方义务6.1施工资质乙方应具备国家规定的相关施工资质，并保证资质的真实、有效。6.2施工人员管理乙方应按照甲方要求，组织具备相应技能和经验的施工人员，并对施工人员进行管理。6.3材料供应乙方应按照丙方提供的设计文件和甲方的要求，采购、供应合格的建筑材料、构配件和设备。第八条甲方权利与义务8.1提供施工场地甲方应保证施工场地的合法性，并在合同约定的时间内提供具备施工条件的场地。8.2支付合同价款甲方应按照合同约定的支付方式和时间，向乙方支付合同价款。8.3工程验收甲方应对乙方施工的工程进行验收，并在验收合格后支付剩余的工程款。第九条违约责任9.1甲方违约如甲方未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。9.2乙方违约如乙方未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。9.3丙方违约如丙方未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。10.3诉讼或仲裁机构诉讼或仲裁机构为合同签订地人民法院。第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序合同变更应由甲乙丙三方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同解除条件除非合同约定或法律明确规定，任何一方不得单方面解除合同。如因特殊情况导致合同无法履行，各方可协商解除合同，并签订书面解除协议。第十二条保密条款12.1保密内容各方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或终止之日起满五年。12.3违约保密条款如各方违反保密义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决如发生合同争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同附件本合同附件包括但不限于：设计文件、施工图纸、材料清单、设备清单等。14.2合同修订本合同的任何修订或补充均须以书面形式进行，并由甲乙丙三方签字（或盖章）生效。14.3合同解除或终止后的义务合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求，完成剩余的施工任务，并承担相应的违约责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外，与本合同执行有关的其他个人、企事业单位、社会组织等。1.2第三方介入，是指在合同执行过程中，第三方参与协助或协调甲乙丙三方的工作，包括但不限于咨询、审计、检测、评估等。第二条第三方介入的情形2.1甲方、乙方、丙方认为必要时，可以邀请第三方介入，以协助解决合同执行过程中的技术、管理、法律等问题。2.2第三方介入应由甲乙丙三方协商一致，并在合同中明确介入的范围、内容、期限等。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙丙三方的要求，提供专业、客观、公正的服务。3.2第三方应对其提供的服务承担责任，并对其服务结果负责。3.3第三方介入的费用由甲乙丙三方协商确定，并按照约定的方式支付。第四条第三方与甲乙丙三方的关系4.1第三方与甲方、乙方、丙方之间的合同关系，不影响甲乙丙三方之间的合同关系。4.2第三方介入，不代表甲方、乙方、丙方之间合同关系的转移或变更。4.3第三方介入，不影响甲方、乙方、丙方履行合同义务的责任。第五条第三方责任限额5.1第三方介入的费用，应在甲乙丙三方协商确定的范围内。5.2第三方对甲方、乙方、丙方造成的损失，应按照约定的责任限额承担赔偿责任。5.3如果第三方介入导致合同执行发生争议，第三方应协助甲乙丙三方协商解决。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更或解除，应由甲乙丙三方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。6.2第三方介入的变更或解除，不影响甲乙丙三方之间合同的履行。第七条第三方介入的保密义务7.1第三方应对其在介入过程中获得的甲乙丙三方之间的商业秘密和机密信息予以保密。7.2第三方保密义务的期限，自合同生效之日起算，至合同解除或终止之日起满五年。7.3第三方违反保密义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。第八条第三方介入与合同履行8.1第三方介入不影响甲乙丙三方按照本合同约定履行各自的义务。8.2甲方、乙方、丙方应按照本合同约定，履行合同义务，承担合同责任。8.3第三方介入，不免除甲方、乙方、丙方对合同履行情况的监督和检查