简易门面出租协议2024年度

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

简易门面出租协议2024年度本合同目录一览1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.门面出租的具体情况2.1门面的位置与面积2.2门面的现状与使用范围2.3门面的出租期限与起止日期3.租金及支付方式3.1租金的金额与支付周期3.2租金支付的起始日期与截止日期3.3租金支付的方式与账户信息4.出租方的权利与义务4.1出租方保障承租方合法使用门面4.2出租方负责门面的维修与保养4.3出租方不得干涉承租方的正常经营活动5.承租方的权利与义务5.1承租方按约定使用门面5.2承租方负责门面的卫生与安全5.3承租方不得擅自转租或转让门面6.合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件与责任7.违约责任7.1出租方违约的责任7.2承租方违约的责任8.争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交甲方所在地人民法院诉讼解决9.其他约定9.1门面出租前的验收程序9.2门面出租后的验收程序9.3门面返还时的验收程序10.合同的生效、终止与失效10.1合同的生效条件10.2合同终止的条件10.3合同失效的条件11.附件11.1门面照片11.2出租方与承租方的身份证复印件11.3相关许可证与证明文件12.双方签字盖章12.1出租方的签字盖章12.2承租方的签字盖章13.合同签订日期13.1合同签订的具体日期14.合同的副本14.1合同正本一份，双方各执一份14.2合同副本份数及其分配情况第一部分：合同如下：第一条出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息营业执照号：_______注册地址：_______联系人姓名：_______联系电话：_______1.2承租方的基本信息营业执照号：_______注册地址：_______联系人姓名：_______联系电话：_______第二条门面出租的具体情况2.1门面的位置与面积2.2门面的现状与使用范围乙方租赁的租赁物现状为_______。乙方只能将租赁物用作_______（具体用途），不得用作其他任何用途。2.3门面的出租期限与起止日期本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条租金及支付方式3.1租金的金额与支付周期租赁物的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.2租金支付的起始日期与截止日期乙方应于本合同签订后的_______日内支付首月租金。一个月租金的支付日期为租赁期满前一个月。3.3租金支付的方式与账户信息乙方可通过银行转账的方式支付租金，甲方指定的收款账户信息为：账户名称：_______账号：_______开户银行：_______第四条出租方的权利与义务4.1出租方保障承租方合法使用门面甲方应保证乙方在租赁期限内合法、正常使用租赁物，并确保租赁物符合乙方的经营需求。4.2出租方负责门面的维修与保养4.3出租方不得干涉承租方的正常经营活动甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取任何未约定的费用。第五条承租方的权利与义务5.1承租方按约定使用门面乙方应按本合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得将租赁物转租或转让给第三方。5.2承租方负责门面的卫生与安全乙方应负责租赁物的卫生和安全，确保租赁物周边环境的整洁和安全。5.3承租方不得擅自转租或转让门面乙方在租赁期限内不得擅自转租或转让租赁物给第三方。如乙方需转让，应提前一个月通知甲方，并征得甲方的书面同意。第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序本合同一经签订，任何一方不得擅自变更合同内容。如双方同意变更，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。6.2合同解除的条件与责任租赁期满或双方协商一致解除合同时，乙方应将租赁物按照本合同约定退还甲方。如乙方未按照约定退还，甲方有权采取必要措施收回租赁物，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决方式8.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2提交甲方所在地人民法院诉讼解决如双方协商未果，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1门面出租前的验收程序乙方应在租赁开始前对租赁物进行验收，并在验收合格后开始使用。9.2门面出租后的验收程序租赁期间，甲方应定期对租赁物进行检查和维护，乙方应予以配合。9.3门面返还时的验收程序租赁期满或合同解除时，乙方应将租赁物按照本合同约定退还甲方。甲方应对租赁物的状况进行验收，并签署《租赁物退还验收单》。第十条合同的生效、终止与失效10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止的条件租赁期满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。10.3合同失效的条件本合同的任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第十一条附件11.1门面照片11.2出租方与承租方的身份证复印件本合同附件中包含甲方和乙方的营业执照复印件、身份证复印件等。11.3相关许可证与证明文件本合同附件中包含与租赁物相关的许可证和证明文件。第十二条双方签字盖章12.1出租方的签字盖章甲方代表（签字）：_________甲方盖章：_________12.2承租方的签字盖章乙方代表（签字）：_________乙方盖章：_________第十三条合同签订日期13.1合同签订的具体日期本合同于_______年_______月_______日签订。第十四条合同的副本14.1合同正本一份，双方各执一份本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同副本份数及其分配情况本合同副本共_______份，分别由甲方和乙方持有。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险提供商、政府部门等。第十六条第三方介入的义务与责任16.1第三方义务第三方应按照约定或法定的义务提供服务或履行相关职责，并确保其行为的合法性。16.2第三方责任第三方应对其提供的服务或行为承担相应的法律责任，并确保不损害甲方和乙方的合法权益。第十七条第三方介入的协调与管理17.1第三方协调甲方和乙方应积极与第三方进行沟通与协调，确保合同的顺利履行。17.2第三方管理甲方和乙方均有权对第三方进行监督和管理，确保第三方按约定履行义务。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指甲方和乙方在合同中约定的，第三方对甲方和乙方承担的最高赔偿责任金额。18.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应由甲方和乙方在签订合同时协商确定，并在合同中予以明确。18.3第三方责任限额的调整甲方和乙方可根据实际情况，在合同履行期间对第三方责任限额进行调整。第十九条第三方介入的变更与解除19.1第三方变更如甲方和乙方同意变更第三方，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。19.2第三方解除如甲方和乙方同意解除与第三方的合同，应按照合同约定或法定的程序进行。第二十条第三方介入的争议解决20.1第三方争议解决如甲方和乙方与第三方发生争议，应通过友好协商解决。协商未果的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。20.2第三方争议的隔离甲方和乙方应尽力避免第三方争议影响本合同的履行。如第三方争议对甲方和乙方造成影响，双方均有权要求第三方承担违约责任。第二十一条第三方介入的附加条款21.1附加条款的制定甲方和乙方可根据本合同的履行情况，制定与第三方有关的附加条款。21.2附加条款的签署附加条款应由甲方和乙方签字盖章后生效。第二十二条第三方介入的告知义务22.1告知义务甲方和乙方应将第三方介入的相关信息及时告知对方。22.2告知的内容告知内容包括第三方的基本信息、介入的范围、义务与责任等。第二十三条第三方介入的记录与保存23.1记录与保存甲方和乙方应妥善保存与第三方介入相关的合同、协议、凭证等文件。23.2保存期限相关文件的保存期限不得少于五年。第二十四条本合同的未尽事宜本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充，补充协议经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。第二十五条合同的修订与更新25.1修订与更新甲方和乙方应定期对合同进行修订与更新，以适应履行过程中的变化。25.2修订与更新的程序修订与更新应由甲方和乙方共同协商确定，并在修订后的协议上签字盖章。第二十六条第三方介入后的合同生效、终止与失效26.1合同的生效条件本合同修订版自双方签字盖章之日起生效。26.2合同终止的条件本合同的终止条件与上述第十条的约定相同。26.3合同失效的条件本合同失效的条件与上述第十条的约定相同。第二十七条规定了本合同的附件，包括但不限于第三方介入的相关文件、协议、凭证等。第二十八条规定了本合同的签字盖章，包括但不限于甲方和乙方的代表签字盖章、第三方代表的签字盖章等。第二十九条规定了本合同的签订日期，本合同修订版于_______年_______月_______日签订。第三十条规定了本合同的副本，本合同修订版一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：门面照片附件2：出租方与承租方的身份证复印件附件3：营业执照复印件附件4：相关许可证与证明文件附件5：第三方服务合同或协议附件6：第三方责任限额确认书附件7：第三方介入的补充协议附件8：租赁物退还验收单附件9：维修保养服务协议附件10：保险单据附件11：政府部门出具的相关证明文件附件12：其他与第三方介入相关的文件和凭证附件的详细要求和说明：附件1：门面照片应包括租赁物的外部和内部照片，以及周边环境的照片，以真实反映租赁物的现状。附件2：出租方与承租方的身份证复印件应清晰可见身份证上的文字和照片，以证明双方的合法身份。附件3：营业执照复印件应包括营业执照上的所有信息，以证明双方的合法经营资格。附件4：相关许可证与证明文件应包括与租赁物相关的许可证和证明文件，如消防验收合格证、卫生许可证等。附件5：第三方服务合同或协议应详细列出第三方提供的服务内容、服务期限、服务质量标准等。附件6：第三方责任限额确认书应明确第三方对甲方和乙方承担的最高赔偿责任金额。附件7：第三方介入的补充协议应包括与第三方有关的附加条款，如第三方变更、解除第三方合同的程序等。附件8：租赁物退还验收单应包括租赁物退还时的状况记录，以及双方签字确认的验收结果。附件9：维修保养服务协议应详细列出维修保养服务的内容、服务期限、服务质量标准等。附件10：保险单据应包括保险单上的所有信息，如保险金额、保险期限、保险公司等。附件11：政府部门出具的相关证明文件应包括政府部门出具的与租赁物相关的证明文件，如土地使用权证、规划许可证等。附件12：其他与第三方介入相关的文件和凭证应包括与第三方介入相关的其他文件和凭证，如第三方付款凭证、第三方服务记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的使用条件。2.乙方未按照约定支付租金，或支付的租金金额不足。3.乙方未按照约定使用租赁物，或擅自改变租赁物的结构和用途。4.甲方未按照约定提供维修保养服务，或维修保养服务不符合约定的质量标准。5.第三方未按照约定提供服务，或服务不符合约定的质量标准。违约的责任认定标准：1.违约方应承担违约责任