售楼部施工装修合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

售楼部施工装修合同精选范本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中所称的售楼部指的是甲方拥有的用于展示房屋销售的商业空间。第二条：合同范围及目标2.1乙方负责对售楼部进行施工装修，以达到甲方确定的设计要求和功能需求。第三条：合同价格及支付方式3.1合同总金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），具体项目及价格详见附件一。3.2甲方支付乙方的款项，按照工程进度和质量验收合格的先后顺序，分期支付。第四条：工期及进度4.1合同约定的工期为【工期】天，自乙方进场之日起算。4.2乙方应按照约定的工期和甲方要求的时间节点完成施工。第五条：质量标准及验收5.1乙方应按照约定的设计方案、施工图纸和技术规范进行施工。5.2工程完成后，由甲方组织验收，乙方应按照甲方的要求进行整改直至达到验收标准。第六条：材料及设备6.1乙方应按照约定的材料和设备品牌、型号、规格等进行采购和安装。6.2乙方应保证所采购的材料和设备的质量，并承担因质量问题导致的一切责任。第七条：安全生产及环保7.1乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求进行施工，确保施工安全。7.2乙方应采取有效措施，确保施工过程中的环境保护，避免对周边环境造成污染。第八条：违约责任8.1如乙方未按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式详见附件二。8.2如乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方进行整改或重新施工，由此产生的一切费用由乙方承担。第九条：争议解决9.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更和解除10.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前【提前时间】天书面通知对方，并经双方协商一致。第十一条：合同的生效和终止11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格且款项结清之日终止。第十二条：保密条款12.1双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意不得向任何第三方披露。第十三条：法律适用及争议解决13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条：其他约定14.1双方在签订本合同时，已充分阅读本合同的条款，并清楚了解各自的权利和义务。14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：××房地产开发有限公司1.1甲方地址：××市××区××路××号1.2乙方名称：××装饰设计工程有限公司1.2乙方地址：××市××区××路××号1.3合同中所称的售楼部指的是甲方拥有的用于展示房屋销售的商业空间，具体位置和面积详见附件一。第二条：合同范围及目标2.1乙方负责对售楼部进行施工装修，包括但不限于土建改造、水电布线、装饰装修、家具配置等工作，以达到甲方确定的设计要求和功能需求。2.2乙方应根据甲方提供的施工图纸和技术规范进行施工，确保施工质量和进度。第三条：合同价格及支付方式3.1合同总金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），具体项目及价格详见附件一。3.2甲方支付乙方的款项，按照工程进度和质量验收合格的先后顺序，分期支付。具体支付方式和时间详见附件二。第四条：工期及进度4.1合同约定的工期为【工期】天，自乙方进场之日起算。4.2乙方应按照约定的工期和甲方要求的时间节点完成施工。如乙方原因导致工期延误，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式详见附件二。第五条：质量标准及验收5.1乙方应按照约定的设计方案、施工图纸和技术规范进行施工。如施工过程中出现任何质量问题，乙方应立即整改，确保工程质量。5.2工程完成后，由甲方组织验收。乙方应按照甲方的要求进行整改直至达到验收标准。如乙方不能按照甲方要求整改或重新施工，甲方有权委托第三方进行整改或重新施工，由此产生的一切费用由乙方承担。第六条：材料及设备6.1乙方应按照约定的材料和设备品牌、型号、规格等进行采购和安装。乙方应保证所采购的材料和设备的质量，并承担因质量问题导致的一切责任。6.2乙方应在合同中列明所有材料和设备的品牌、型号、规格和数量，并提供相关产品的合格证明和质保书。第七条：安全生产及环保7.1乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求进行施工，确保施工安全。乙方应在施工场地设置必要的安全防护设施，并配备合格的专职安全员。7.2乙方应采取有效措施，确保施工过程中的环境保护，避免对周边环境造成污染。乙方应对施工过程中产生的废弃物进行分类存放，并按照相关法规进行处理。第八条：违约责任8.1如乙方未按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式详见附件二。违约金的最高限额不超过合同总金额的10%。8.2如乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方进行整改或重新施工，由此产生的一切费用由乙方承担。8.3如乙方在合同执行过程中违反国家法律法规，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的法律责任。第九条：争议解决9.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更和解除10.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前【提前时间】天书面通知对方，并经双方协商一致。10.2合同变更或解除后，乙方应按照甲方的要求继续完成剩余工程，或者按照甲方要求拆除已完成的工程，并承担相应费用。第十一条：合同的生效和终止11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格且款项结清之日终止。11.2本合同终止后，乙方应将所有与合同有关的文件、资料、工具等归还甲方，并办理相关手续。第十二条：保密条款12.1双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意不得向任何第三方披露。12.2保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或解除之日止。第十三条：法律适用及争议解决13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2双方同意，本合同项下的争议应提交【仲裁委员会】进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十四条：其他约定14.1双方在签订本合同时，已充分阅读本合同的条款，并清楚了解各自的权利和义务。14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义及范围15.1本合同所述第三方是指除甲乙双方外，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、施工分包方、材料供应商等。15.2第三方介入是指第三方在合同执行过程中，根据合同约定或甲乙双方同意，参与合同的履行、监督、协调等工作。第十六条：第三方的权利与义务16.1第三方根据本合同约定或甲乙双方同意，有权对合同履行情况进行监督和检查。16.2第三方应按照合同约定或甲乙双方同意的要求，提供专业意见、协调解决合同履行过程中的问题。16.3第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第十七条：第三方的责任限额17.1第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额，按照合同约定的金额或比例进行限制。具体责任限额详见附件三。17.2如果第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，不受责任限额的限制。第十八条：第三方的选定和更换18.1甲乙双方应共同选定第三方，并签订相关的补充协议，明确第三方的权利义务和责任限额。18.2如果甲乙双方对选定的第三方不满意，可以协商一致更换第三方，并签订相关的补充协议。第十九条：第三方的费用19.1第三方介入所产生的费用，包括但不限于咨询费、监理费、检测费等，由甲乙双方按照约定的比例承担。19.2甲乙双方应在合同中明确第三方的费用支付方式和时间。第二十条：第三方的退出20.1第三方在合同履行完毕后，或甲乙双方协商一致后，退出合同的履行。20.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同的剩余条款。第二十一条：第三方与其他各方的关系21.1第三方与甲乙双方是独立的主体，各自承担各自的法律责任。21.2第三方与甲乙双方之间不存在任何形式的隶属或代理关系。21.3第三方在履行本合同过程中，不得侵犯甲乙双方的知识产权和其他合法权益。第二十二条：第三方介入的合同修改22.1如果本合同的第三方介入部分需要修改，甲乙双方应签订补充协议，并报第三方同意。22.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十三条：第三方介入的争议解决23.1对于因第三方介入引起的争议，甲乙双方应协商解决。23.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十四条：其他约定24.1双方在签订本合同时，已充分阅读本合同的条款，并清楚了解各自的权利和义务。24.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。24.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：售楼部施工装修设计方案附件二：合同价格清单及支付方式附件三：施工进度计划附件四：施工图纸和技术规范附件五：材料和设备品牌、型号、规格及数量清单附件六：安全生产及环保措施方案附件七：质量保修书附件八：违约金计算方式附件九：第三方介入协议附件十：补充协议附件一：售楼部施工装修设计方案本附件详细描述了售楼部的设计方案，包括平面布局、立面设计、室内装修风格、材料选择等，以及相关的效果图和施工图。附件二：合同价格清单及支付方式本附件列出了售楼部施工装修的所有项目及其价格，包括材料费、人工费、管理费等，并明确了支付方式及时间。附件三：施工进度计划本附件详细描述了施工的具体时间表，包括各阶段的工作内容、开始时间、结束时间等。附件四：施工图纸和技术规范本附件提供了施工所需的详细图纸和技术规范，包括水电布线图、土建施工图、装饰施工图等。附件五：材料和设备品牌、型号、规格及数量清单本附件详细列出了所需材料和设备的品牌、型号、规格、数量等信息，以及供应商的联系信息。附件六：安全生产及环保措施方案本附件详细描述了施工过程中的安全生产及环保措施，包括安全防护设施的设置、废弃物处理等。附件七：质量保修书本附件列出了保修范围、保修期限、保修责任等内容，以及保修流程和联系方式。附件八：违约金计算方式本附件明确了违约金的计算方式，包括逾期完成工程的违约金和施工质量不符合约定的违约金计算。附件九：第三方介入协议本附件明确了第三方的权利义务和责任限额，以及甲乙双方与第三方之间的费用承担和违约责任。附件十：补充协议本附件用于补充本合同未尽事宜，双方可在此附件中约定新的条款或修改现有条款。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定时间完成工程。2.乙方施工质量不符合约定。3.乙方未按照约定的设计方案、施工图纸和技术规范进行施工。4.乙方采购的材料和设备不符合约定或存在质量问题。5.乙方未按照国家安全生产法律法规和甲方要求进行施工。6.乙方未采取有效措施，导致施工过程中的环境保护问题。违约责任认定标准：1.对于乙方未按照约定时间完成工程的情况，甲方有权按照附件八的违约金计算方式向乙方追讨违约金。2.对于乙方施工质量不符合的情况，甲方有权要求乙方进行整改或重新施工，并按照附件八的违约金计算方式向乙方追讨违约金。3.对于乙方未按照约定的设计方案、施工图纸和技术规范进行施工的情况，甲方有权要求乙方按照甲方的要求进行整改，并按照附件八的违约金计算方式向乙方追讨违约金。4.对于乙方采购的材料和设备不符合约定或存在质量问题