租房合同详细版集合

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

租房合同详细版集合本合同目录一览1.租房合同的定义和范围1.1租房合同的定义1.2租房合同的范围2.出租人和承租人的基本信息2.1出租人的基本信息2.2承租人的基本信息3.租赁房屋的基本信息3.1房屋的地址和面积3.2房屋的结构和设施4.租赁期限和租金4.1租赁期限4.2租金的计算和支付方式5.租金支付的期限和时间5.1租金支付的期限5.2租金支付的时间6.房屋的使用和维护6.1房屋的使用规定6.2房屋的维护和保养7.房屋的维修责任7.1出租人的维修责任7.2承租人的维修责任8.房屋的保险8.1房屋保险的购买和费用8.2房屋保险的赔偿和索赔9.房屋的转租和转让9.1房屋的转租规定9.2房屋的转让规定10.合同的解除和终止10.1合同解除的条件和程序10.2合同终止的条件和程序11.违约责任11.1出租人的违约责任11.2承租人的违约责任12.争议解决的方式12.1协商解决12.2调解解决12.3法律诉讼13.合同的变更和补充13.1合同变更的条件和程序13.2合同补充的内容和要求14.合同的生效和终止日期14.1合同的生效日期14.2合同的终止日期第一部分：合同如下：第一条租房合同的定义和范围1.1租房合同的定义1.2租房合同的范围本合同的范围包括甲方出租的房屋以及房屋内的附属设施和设备。不包括房屋以外的土地、车库、公共设施等。第二条出租人和承租人的基本信息2.1出租人的基本信息甲方姓名/名称：地址：联系方式：2.2承租人的基本信息乙方姓名：身份证号码：联系方式：第三条租赁房屋的基本信息3.1房屋的地址和面积房屋地址：房屋面积：3.2房屋的结构和设施房屋结构：房屋设施：第四条租赁期限和租金4.1租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租金的计算和支付方式租金计算方式：每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。租金支付方式：每月的租金通过银行转账的方式支付给甲方，账户信息如下：账户名称：____账户号码：____开户银行：____第五条租金支付的期限和时间5.1租金支付的期限乙方应在每月的____日前将当月的租金支付给甲方。5.2租金支付的时间乙方应在每月的租金支付期限内，将租金支付到甲方提供的账户上。第六条房屋的使用和维护6.1房屋的使用规定乙方应按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和设施，不得将房屋用于非法用途。6.2房屋的维护和保养乙方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋的安全和卫生。如有损坏或故障，乙方应及时通知甲方并进行修复。第八条房屋的维修责任8.1出租人的维修责任甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的正常运行和维护。如有损坏或故障，甲方应在接到乙方通知后____日内进行修复。8.2承租人的维修责任乙方应负责房屋内部的日常维护和保养。如有损坏或故障，乙方应及时自行修复，并承担相应的费用。第九条房屋的保险9.1房屋保险的购买和费用甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。保险费用由甲方承担。9.2房屋保险的赔偿和索赔如发生保险事故，乙方应立即通知甲方和保险公司，并协助保险公司进行调查和索赔。赔偿金额由保险公司根据保险合同确定，并支付给甲方和乙方。第十条房屋的转租和转让10.1房屋的转租规定乙方不得擅自转租房屋。如乙方需转租，应提前____个月书面通知甲方，并取得甲方书面同意。10.2房屋的转让规定乙方不得擅自转让房屋。如乙方需转让，应提前____个月书面通知甲方，并取得甲方书面同意。第十一条合同的解除和终止11.1合同解除的条件和程序合同解除的条件和程序如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）乙方提前____个月书面通知甲方解除合同；（3）甲方违反合同约定，乙方有权解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。11.2合同终止的条件和程序合同终止的条件和程序如下：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）甲方提前书面通知乙方终止合同；（4）乙方提前书面通知甲方终止合同。第十二条违约责任12.1出租人的违约责任甲方违反合同约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。12.2承租人的违约责任乙方违反合同约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第十三条争议解决的方式13.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。13.2调解解决如协商不成，双方可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。13.3法律诉讼如调解不成，双方可向租赁房屋所在地的法院提起诉讼。第十四条合同的变更和补充14.1合同变更的条件和程序合同变更的条件和程序如下：（1）双方协商一致变更合同；（2）变更内容书面确认，并由双方签字或盖章。14.2合同补充的内容和要求合同补充的内容和要求如下：（1）补充内容应书面确认，并由双方签字或盖章；（2）补充内容与合同具有同等法律效力。14.3合同的生效和终止日期本合同自双方签字或盖章之日起生效，至合同约定的终止日期止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的其他自然人、法人和其他组织参与合同的履行、监督或协助解决争议等行为。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方、调解组织、法院、仲裁机构等。第二条第三方介入的责权利划分2.1第三方介入的责任第三方介入的机构或个人应按照法律规定和合同约定，履行其职责，协助甲乙方完成合同的履行。如因第三方介入的原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的责任。2.2第三方介入的权利第三方介入的机构或个人有权根据合同约定和法律规定，参与合同的履行、监督和解决争议。2.3第三方介入的义务第三方介入的机构或个人应遵守合同约定和法律规定，保守甲乙方的商业秘密，不得泄露相关信息。第三条第三方介入的额外条款和说明3.1中介方的介入如合同约定中介方协助甲乙方完成租赁事宜，中介方应遵守合同约定，如实提供房屋信息，协助甲方出租房屋，协助乙方寻找合适的房源。中介方的服务费用由甲乙双方协商确定。3.2维修服务方的介入如合同约定维修服务方负责房屋的维修和保养，维修服务方应按照合同约定，及时修复房屋及附属设施的损坏或故障。维修服务方的维修费用由甲方承担，除非因乙方使用不当导致损坏。3.3物业管理方的介入如合同约定物业管理方负责房屋的管理和维护，物业管理方应按照合同约定，负责房屋的日常管理和维护工作。物业管理方的服务费用由甲方承担。3.4调解组织、法院、仲裁机构等的介入如合同约定调解组织、法院、仲裁机构等解决合同争议，上述机构应按照法律规定和合同约定，公正、公平地处理争议。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方介入的机构或个人在履行合同过程中，对其行为所产生的损害承担的最高赔偿责任。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同约定和法律规定确定。如合同没有约定，第三方应承担与其过错相应的赔偿责任。4.3第三方责任限额的赔偿范围第三方责任限额的赔偿范围包括但不限于第三方未履行合同约定的义务、第三方介入的行为导致合同无法履行、第三方泄露甲乙方的商业秘密等。4.4第三方责任限额的赔偿限额第三方责任限额的赔偿限额根据合同约定和法律规定确定。如合同没有约定，第三方应承担与其过错相应的赔偿责任。第五条第三方介入与其他各方的关系5.1第三方介入与甲乙方的关系第三方介入的机构或个人应独立于甲乙方，但其行为应协助甲乙方完成合同的履行。第三方介入的机构或个人与甲乙方之间不存在直接的合同关系。5.2第三方介入与中介方、维修服务方、物业管理方等的关系第三方介入的机构或个人与中介方、维修服务方、物业管理方等之间应保持独立，但上述机构或个人在履行合同过程中应相互协作，共同完成合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片和视频详细要求和说明：附件一应包括房屋的外观、内部装修、设施设备等照片和视频。照片和视频应清晰、真实地反映房屋的实际情况，以便乙方在签订合同前对房屋有直观的了解。附件二：房屋设施设备清单详细要求和说明：附件二应详细列明房屋内的设施设备，包括家具、家电、设施等。清单应包含设施设备的品牌、型号、数量等信息。附件三：租赁押金支付凭证详细要求和说明：附件三应包括租赁押金的支付凭证，如银行转账记录、现金收据等。押金金额应符合合同约定的标准。附件四：租金支付记录详细要求和说明：附件四应记录乙方每次支付租金的凭证，如银行转账记录、现金收据等。租金支付记录应按照支付时间顺序排列。附件五：维修服务记录详细要求和说明：附件五应记录房屋维修服务的详细信息，包括维修项目、维修时间、维修费用等。附件六：物业服务记录详细要求和说明：附件六应记录物业服务的详细信息，包括服务项目、服务时间、服务费用等。附件七：合同变更和补充协议详细要求和说明：附件七应包括合同变更和补充协议的书面文件。变更和补充协议应经甲乙双方签字或盖章生效。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定提供房屋，或提供的房屋与合同约定的房屋不符。2.甲方未按照合同约定履行维修、保养义务。3.乙方未按照合同约定支付租金。4.乙方未按照合同约定使用房屋，造成房屋损坏或损失。5