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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工程分包与挂靠合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方名称及资质1.2分包方名称及资质1.3挂靠方名称及资质第二条工程范围及内容2.1工程概述2.2分包工程范围2.3挂靠工程范围第三条合同金额及支付方式3.1合同总金额3.2预付款比例及支付时间3.3工程进度款比例及支付时间3.4竣工验收合格后支付剩余款项第四条工程进度及质量要求4.1工程进度计划4.2工程质量标准4.3工程验收程序第五条合同期限5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3合同有效期限第六条分包方及挂靠方的义务和责任6.1分包方的义务和责任6.2挂靠方的义务和责任第七条违约责任7.1发包方的违约责任7.2分包方的违约责任7.3挂靠方的违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决途径8.2仲裁或诉讼地点及管辖第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的应对措施第十二条合同的转让12.1合同转让的条件12.2转让的通知义务第十三条税收和费用13.1税法规定13.2合同各方应承担的费用第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款的效力第一部分:合同如下:第一条合同主体及定义1.1发包方名称及资质发包方全称为X公司,统一社会信用代码为X,注册地址为X,法人为X,注册资本为X万元,经营范围包括X等。1.2分包方名称及资质分包方全称为X公司,统一社会信用代码为X,注册地址为X,法人为X,注册资本为X万元,具备X资质,经营范围包括X等。1.3挂靠方名称及资质挂靠方全称为X公司,统一社会信用代码为X,注册地址为X,法人为X,注册资本为X万元,具备X资质,经营范围包括X等。第二条工程范围及内容2.1工程概述工程名称为X项目,位于X,项目总占地面积为X平方米,总建筑面积为X平方米,工程内容包括X等。2.2分包工程范围分包工程范围包括但不限于:X、X、X等。2.3挂靠工程范围挂靠工程范围包括但不限于:X、X、X等。第三条合同金额及支付方式3.1合同总金额合同总金额为人民币X万元(大写:X万元整),币种为人民币。3.2预付款比例及支付时间发包方应在合同签订后七个工作日内,向分包方支付合同总金额的X%作为预付款,即人民币X万元(大写:X万元整)。3.3工程进度款比例及支付时间发包方应按照工程进度,向分包方支付工程进度款。具体支付比例和时间如下:(1)工程进度达到X%时,支付合同总金额的X%,即人民币X万元(大写:X万元整);(2)工程进度达到X%时,支付合同总金额的X%,即人民币X万元(大写:X万元整);(3)工程进度达到X%时,支付合同总金额的X%,即人民币X万元(大写:X万元整);3.4竣工验收合格后支付剩余款项工程竣工验收合格后,发包方应在验收报告出具后七个工作日内,向分包方支付剩余合同金额,即人民币X万元(大写:X万元整)。第四条工程进度及质量要求4.1工程进度计划工程进度计划详见附件《工程进度计划》。4.2工程质量标准工程质量标准应符合国家及行业相关规范要求,具体质量要求详见附件《工程质量标准》。4.3工程验收程序工程验收程序如下:(1)分包方在工程竣工后,向发包方提交工程验收申请;(2)发包方在收到验收申请后,组织相关人员进行验收;(3)验收合格的,发包方向分包方支付剩余合同金额;(4)验收不合格的,分包方应在规定时间内整改,并重新提交验收申请。第五条合同期限5.1工程开工日期工程开工日期为合同签订后十个工作日。5.2工程竣工日期工程竣工日期为按照工程进度计划确定的日期。5.3合同有效期限本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程竣工验收合格且合同款项结清之日止。第六条分包方及挂靠方的义务和责任6.1分包方的义务和责任分包方应按照合同约定,完成分包工程,并保证工程质量、安全、进度等满足合同要求。分包方应对分包工程中出现的质量问题、安全事故等承担责任。6.2挂靠方的义务和责任挂靠方应按照合同约定,完成挂靠工程,并保证工程质量、安全、进度等满足合同要求。挂靠方应对挂靠工程中出现的质量问题、安全事故等承担责任。第八条违约责任8.1发包方的违约责任发包方违反合同约定,导致工程进度、质量、安全等方面不符合合同要求的,应承担相应的违约责任。具体违约责任如下:(1)未能按照约定的时间支付预付款、进度款等,应支付逾期付款的违约金,违约金计算方式为:逾期付款金额×逾期天数×日违约金率(日违约金率为本合同约定的年利率除以365天);(2)未能按照约定的时间完成工程,应支付逾期竣工的违约金,违约金计算方式为:合同总金额×逾期天数×日违约金率(日违约金率为本合同约定的年利率除以365天);(3)发包方其他违反合同约定的行为,应承担相应的违约责任。8.2分包方的违约责任分包方违反合同约定,导致工程进度、质量、安全等方面不符合合同要求的,应承担相应的违约责任。具体违约责任如下:(1)未能按照约定的时间完成分包工程,应支付逾期竣工的违约金,违约金计算方式为:分包工程合同金额×逾期天数×日违约金率(日违约金率为本合同约定的年利率除以365天);(2)分包工程出现质量问题,导致工程不合格的,分包方应承担修复费用,并支付违约金,违约金计算方式为:修复费用×逾期天数×日违约金率(日违约金率为本合同约定的年利率除以365天);(3)分包方其他违反合同约定的行为,应承担相应的违约责任。8.3挂靠方的违约责任挂靠方违反合同约定,导致工程进度、质量、安全等方面不符合合同要求的,应承担相应的违约责任。具体违约责任如下:(1)未能按照约定的时间完成挂靠工程,应支付逾期竣工的违约金,违约金计算方式为:挂靠工程合同金额×逾期天数×日违约金率(日违约金率为本合同约定的年利率除以365天);(2)挂靠工程出现质量问题,导致工程不合格的,挂靠方应承担修复费用,并支付违约金,违约金计算方式为:修复费用×逾期天数×日违约金率(日违约金率为本合同约定的年利率除以365天);(3)挂靠方其他违反合同约定的行为,应承担相应的违约责任。第九条争议解决方式9.1争议解决途径双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼地点及管辖争议诉讼地点为合同签订地,具体管辖范围按照中华人民共和国法律及相关司法解释规定执行。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、运营数据等,均应予以保密。保密信息不包括公众已知的信息或通过合法途径获取的信息。10.2保密期限双方对保密信息的保密义务,自合同签订之日起生效,至合同终止或履行完毕后五年内有效。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水等)、社会事件(如战争、动乱等)。11.2不可抗力事件的应对措施一旦发生不可抗力事件,受影响的一方应立即通知对方,并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响,协商调整合同履行期限和方式。第十二条合同的转让12.1合同转让的条件未经对方书面同意,任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2转让的通知义务合同转让应书面通知对方,并在转让通知中明确转让方的权利义务由新的合同方履行。第十三条税收和费用13.1税法规定双方应遵守国家税收法律法规,依法纳税,互相提供必要的税务资料。13.2合同各方应承担的费用双方在合同履行过程中发生的税费、运输费用、保险费用等,由各自承担。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项双方可以在合同附件或补充协议中约定其他事项,补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附加条款的效力本合同及其附件构成双方完整的协议,第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指非本合同双方当事人,但参与或关联本合同履行过程的个体或组织。第三方包括但不限于中介方、监理方、审计方、检测方、政府监管机构等。1.2第三方责任限定第三方介入本合同事务时,其责任及权益由本合同双方与第三方之间的协议确定。本合同不对第三方承担责任,除非有明确的约定或法律规定。第二条第三方介入情形2.1中介方介入中介方作为独立的第三方,协助甲乙方进行合同谈判、履行协调等事宜。中介方的费用由甲乙方另行协商确定。2.2监理方介入2.3审计方介入审计方对合同履行过程中的财务收支、合同款项等进行审计,确保资金使用的合规性。审计方的审计报告作为甲乙方财务管理的重要依据。2.4检测方介入检测方对工程质量进行检测,包括但不限于材料检测、工序检测等。检测报告作为工程验收的重要依据。2.5政府监管机构介入政府监管机构根据法律、法规对本合同履行进行监督和管理,包括但不限于施工许可、安全生产、环保等方面。第三条第三方责任及权益3.1第三方责任第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规的规定,履行其在合同中的职责。第三方应保证其提供的服务或产品的质量、安全、进度等满足合同要求。3.2第三方权益第三方在履行合同职责过程中,享有一定的权益,包括但不限于合同约定的报酬、保密权利等。3.3第三方违约责任第三方如违反合同约定,导致工程进度、质量、安全等方面不符合合同要求的,应承担相应的违约责任。具体违约责任如下:(1)未能按照约定的时间完成任务,应支付逾期违约金,违约金计算方式为:违约金额×逾期天数×日违约金率(日违约金率为本合同约定的年利率除以365天);(2)第三方提供的服务或产品不符合质量标准,导致工程不合格的,第三方应承担修复费用,并支付违约金,违约金计算方式为:修复费用×逾期天数×日违约金率(日违约金率为本合同约定的年利率除以365天);(3)第三方其他违反合同约定的行为,应承担相应的违约责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方是独立的法律主体,各自承担各自的法律责任。第三方不免除甲乙方根据本合同应承担的责任。4.2第三方与甲乙方的沟通协作第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指甲乙方根据本合同约定,对第三方承担的最高责任限制。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同金额、工程风险等因素,由甲乙方在合同中约定。5.3第三方责任限额的调整甲乙方可以根据工程进展、第三方表现等因素,调整第三方责任限额。调整需双方协商一致,并书面确认。第六条第三方介入的额外条款6.1额外条款的约定甲乙方可以根据本合同的履行情况,与第三方协商确定额外的条款,包括但不限于服务范围、报酬、违约责任等。6.2额外条款的效力额外条款经甲乙方双方书面确认后,与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入的说明7.1第三方介入的说明甲乙方应在本合同中明确第三方介入的相关事项,包括但不限于第三方的名称、职责、权益、违约责任等。7.2第三方介入的变更如第三方因故不能继续履行合同职责,甲乙方应协商确定变更第三方的事宜,并及时书面通知对方。本部分内容是对原合同的补充和修正,旨在明确第三方介入后的相关事宜,确保合同的顺利履行。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:工程进度计划详细列出工程各阶段的开始和结束时间,包括施工准备、土建施工、装饰装修、设备安装、竣工验收等阶段。附件二:工程质量标准明确工程质量标准,包括材料、施工工艺、检验方法等,确保工程质量符合国家及行业相关规范要求。附件三:分包工程范围详细清单详细列出分包工程的具体内容,包括但不限于工程量、技术要求、材料规格等。附件四:挂靠工程范围详细清单详细列出挂靠工程的具体内容,包括但不限于工程量、技术要求、材料规格等。附件五:合同款项支付时间表详细列出预付款、进度款、竣工验收合格后支付剩余款项的具体支付时间和比例。附件六:不可抗力事件应对措施详细列出不可抗力事件发生时的应对措施,包括但不限于工程暂停、资源调配、合同延期等。附件七:保密信息清单详细列出双方需要保密的信息,包括但不限于商业秘密、技术秘密、运营数据等。附件八:第三方介入协议详细列出与第三方签订的协议内容,包括但不限于第三方职责、权益、违约责任等。附件九:工程验收标准和方法详细列出工程验收的标准和方法,包括验收程序、验收内容、验收人员等。附件十:合同变更协议详细列出合同变更的事项、变更程序、变更生效条件等。说明二:违约行为及责任认定:1.发包方违约行为及责任认定:1.1未能按时支付预付款、进度款等,需支付逾期付款违约金。违约金计算方式为:逾期付款金额×逾期天数×日违约金率(日违约金率为年利率除以365天)。1.2未能按时完成工程,需支付逾期竣工违约金。违约金计算方式为:合同总金额×逾期天数×日违约金率(日违约金率为年利率除于365天)。1.3发包方违反其他合同约定,需承担相应的违约责任。2.分包方违约行为及责任认定:2.1未能按时完成分包工程,需支付逾期竣工违约金。违约金计算方式为:分包工程合同金额×逾期天数×日违约金率(日违约金率为年利率除于365天)。2.2分包工程出现质量问题,导致工程不合格,需承担修复费用,并支付违约金。违约金计算方式为:修复费用×逾期天数×日违约金率(日违约金率为年利率除于365天)。2.3分包方违反其他合同约定,需承担相应的违约责任。3.挂靠方违约行为及责任认定:3.1未能按时完成挂靠工程,需支付逾期竣工违约金。违约金计算方式为:挂靠工程合同金额×逾期天数×日违约金率(日违约金率为年利率除于365天)。3.2挂靠工程出现质量问题,导致工程不合格,需承担修复费用,并支付违约金。违约金计算方式为:修复费用×逾期天数×日违约金率(日违约金率为年利率除于365天)。3.3挂靠方违反其他合同约定,需承担相应的违约责任。4.第三方违约行为及责任认定:4.1未能按时完成任务,需支付逾期违约金。违约金计算方式为:违约金额×逾期天数×日违约金率(日违约金率为年利率除于365天)。4.2第三方提供的服务或产品不符合质量标准,需承担修复费用,并支付违约金。违约金计算方式为:修复费用×逾期天数×日违约金率(日违约金率为年利率除于365天)。4.3第三方违反其他合同约定,需承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度工程分包与挂靠合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址1.3分包方名称及地址1.4挂靠方名称及地址第二条工程范围及内容2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3付款方式及时间第四条工程质量与标准4.1工程质量要求4.2工程验收标准4.3质量保证措施第五条工程进度与工期5.1工程计划工期5.2工程进度要求5.3工期延误责任第六条分包与挂靠责任6.1分包方责任6.2挂靠方责任6.3发包方与承包方对分包方和挂靠方的管理责任第七条安全文明施工7.1安全生产要求7.2环境保护要求7.3文明施工要求第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1发包方违约责任9.2承包方违约责任9.3分包方违约责任9.4挂靠方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3诉讼或仲裁费用第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密信息范围12.2保密义务及期限第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同解除或终止后的权利义务处理14.4合同的修改和补充第一部分:合同如下:第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址发包方全称为:×××工程有限责任公司,地址为:××省××市××区××路××号。1.2承包方名称及地址承包方全称为:×××建设集团有限公司,地址为:××省××市××区××路××号。1.3分包方名称及地址分包方全称为:×××建筑工程有限公司,地址为:××省××市××区××路××号。1.4挂靠方名称及地址挂靠方全称为:×××个体经营户,地址为:××省××市××区××路××号。第二条工程范围及内容2.1工程名称工程名称为:×××项目。2.2工程地点工程地点为:××省××市××区××路××号。2.3工程规模工程规模为:占地面积××平方米,总建筑面积××平方米。2.4工程内容工程内容包括:土建工程、装饰工程、安装工程、园林绿化工程等。第三条合同价格3.1合同总价合同总价为人民币××万元整(大写:人民币玖拾玖万元整)。3.2价格调整机制合同价格如需调整,双方可协商确定。3.3付款方式及时间付款方式为:按工程进度分阶段付款。具体付款时间及金额,双方可协商确定。第四条工程质量与标准4.1工程质量要求工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和规范要求。4.2工程验收标准工程验收标准按照《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB503002013)执行。4.3质量保证措施承包方应建立健全质量管理体系,确保工程质量。如发生质量问题,承包方应负责及时整改。第五条工程进度与工期5.1工程计划工期工程计划工期为××个月。5.2工程进度要求承包方应按照合同约定的工程进度要求完成工程。5.3工期延误责任如承包方原因导致工期延误,应承担相应的违约责任。第六条分包与挂靠责任6.1分包方责任分包方应按照合同约定,完成分包范围内的工程,并对其质量、安全、进度等承担责任。6.2挂靠方责任挂靠方作为个体经营户,应对其经营行为和工程质量、安全、进度等承担责任。6.3发包方与承包方对分包方和挂靠方的管理责任发包方和承包方应对分包方和挂靠方的工程质量、安全、进度等方面进行监督管理,确保合同履行。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致,并签订书面变更协议。8.2合同解除条件合同解除应由双方协商一致,并签订书面解除协议。第九条违约责任9.1发包方违约责任发包方如违反合同约定,导致工程无法正常进行,应承担相应的违约责任。9.2承包方违约责任承包方如违反合同约定,导致工程无法正常进行,应承担相应的违约责任。9.3分包方违约责任分包方如违反合同约定,导致工程无法正常进行,应承担相应的违约责任。9.4挂靠方违约责任挂靠方如违反合同约定,导致工程无法正常进行,应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。10.3诉讼或仲裁费用诉讼或仲裁费用由败诉方承担。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。11.2合同变更程序合同变更应签订书面变更协议,并经双方盖章确认。11.3合同终止条件合同终止应签订书面终止协议,并经双方盖章确认。第十二条保密条款12.1保密信息范围双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息。12.2保密义务及期限双方应对保密信息予以保密,保密期限自合同终止之日起计算,期限为×年。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决双方发生争议时,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同附件合同附件包括:工程图纸、工程量清单、技术要求等。14.2补充协议双方可签订补充协议,对合同未尽事宜进行约定。14.3合同解除或终止后的权利义务处理14.4合同的修改和补充合同的修改和补充应签订书面协议,并经双方盖章确认。第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方指非合同当事人,但为合同的履行提供服务或参与合同执行的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于:中介方、监理方、设计方、检测方、融资方等。第二条第三方介入方式及责任2.1介入方式第三方介入方式包括:提供专业服务、监督合同履行、提供资金支持等。2.2第三方责任第三方应按照合同约定或甲乙双方的事先同意,承担相应责任。2.3第三方权利第三方享有合同约定的权利,包括但不限于:获取报酬、拒绝不符合约定的事项等。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的权利义务,按合同约定或甲乙双方的事先同意执行。3.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的权利义务,按合同约定或甲乙双方的事先同意执行。3.3第三方与甲乙方关系第三方与甲乙方之间的权利义务,按合同约定或甲乙双方的事先同意执行。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义第三方责任限额指第三方对因其违约行为导致甲乙方的损失承担的最高赔偿金额。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同金额、第三方类型、第三方信誉等因素协商确定。4.3第三方责任限额的调整第三方责任限额如需调整,应由甲乙双方协商一致,并签订书面变更协议。第五条第三方违约处理5.1第三方违约情形第三方如违反合同约定,导致工程无法正常进行,应承担相应的违约责任。5.2第三方违约处理甲乙双方有权要求第三方承担违约责任,包括但不限于:赔偿损失、支付违约金等。第六条第三方解除或终止合同6.1第三方解除或终止合同条件第三方解除或终止合同的条件按合同约定或甲乙双方的事先同意执行。6.2第三方解除或终止合同程序第三方应提前×书面通知甲乙双方,并办理相关手续。6.3第三方解除或终止合同后的责任第七条第三方与甲乙方的沟通协调7.1沟通协调机制甲乙双方与第三方建立沟通协调机制,确保合同顺利履行。7.2沟通协调内容沟通协调内容包括:工程进度、质量控制、安全监管等。第八条第三方介入合同的修改和补充8.1修改和补充条件第三方介入合同的修改和补充应由甲乙双方协商一致,并签订书面变更协议。8.2修改和补充程序修改和补充协议应经甲乙双方盖章确认。第九条第三方保密义务9.1保密信息范围第三方应对甲乙双方在合同履行过程中知悉的保密信息予以保密。9.2保密义务及期限第三方应承担保密义务,保密期限自合同终止之日起计算,期限为×年。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用本合同及第三方介入相关事项适用中华人民共和国法律。10.2争议解决双方发生争议时,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入合同的附件11.1附件内容附件包括:第三方提供的专业服务报告、第三方监督报告等。11.2附件盖章确认附件应经第三方盖章确认,并提交甲乙双方备案。第十二条合同的解除或终止后的第三方处理12.1解除或终止后处理12.2解除或终止后备案合同解除或终止后,第三方应向甲乙双方提供相关备案材料。第十三条第三方介入合同的履行地点13.1履行地点第三方介入合同的履行地点为合同签订地。13.2履行方式第三方介入合同的履行方式按合同约定或甲乙双方的事先同意执行。第十四条第三方介入合同的生效、变更和终止14.1生效条件第三方介入合同第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件1:工程图纸附件2:工程量清单附件3:技术要求附件4:施工方案附件5:安全施工措施附件6:环境保护措施附件7:工程进度计划附件8:质量验收标准附件9:材料设备明细表附件10:施工合同专用条款附件11:分

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