手车库买卖合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

手车库买卖合同书本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条手车库基本情况2.1手车库位置2.2手车库面积2.3手车库结构2.4手车库所有权第三条买卖双方的权利和义务3.1出卖人的权利和义务3.2买受人的权利和义务第四条手车库价格及支付方式4.1手车库价格4.2支付方式4.3支付时间第五条交付及验收5.1交付时间5.2交付地点5.3验收标准第六条质量保证6.1手车库质量标准6.2质量保证期限6.3质量问题的处理第七条售后服务7.1售后服务内容7.2售后服务期限第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1出卖人违约责任9.2买受人违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二条其他约定12.1手车库使用管理12.2手车库转让12.3手车库租赁第十三条附件13.1手车库所有权证明13.2手车库相关图纸第十四条合同的份数14.1合同份数14.2各份合同的持有人第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：X公司1.1.2出卖人地址：市区路号1.1.3出卖人联系人：X1.1.4出卖人联系电话：1.2买受人信息1.2.1买受人名称：X个人1.2.2买受人地址：市区路号1.2.3买受人联系人：X1.2.4买受人联系电话：第二条手车库基本情况2.1手车库位置：位于市区路号地下车库2.2手车库面积：实际使用面积为平方米2.3手车库结构：手车库为独立结构，设有车位个2.4手车库所有权：出卖人保证手车库所有权清晰，无任何法律纠纷第三条买卖双方的权利和义务3.1出卖人的权利和义务3.1.1出卖人应保证手车库的所有权，无任何法律纠纷3.1.2出卖人应按照约定时间、地点交付手车库3.1.3出卖人应提供手车库的相关资料和图纸3.1.4出卖人应对手车库的质量问题承担责任3.2买受人的权利和义务3.2.1买受人应按照约定时间、地点接收手车库3.2.2买受人应按照约定支付手车库的购买价款3.2.3买受人应对手车库进行合理使用，并遵守相关管理规定3.2.4买受人应对手车库的维护保养负责第四条手车库价格及支付方式4.1手车库价格为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）4.2买受人应通过银行转账的方式将购买价款支付给出卖人4.3买受人应于本合同签订之日起七个工作日内支付购买价款第五条交付及验收5.1出卖人应在本合同签订之日起十五个工作日内将手车库交付给买受人5.2交付地点为市区路号地下车库5.3买受人应对手车库进行验收，并在验收合格后签署验收报告第六条质量保证6.1出卖人应对手车库的质量承担保证责任，确保手车库符合国家相关标准和规定6.2质量保证期限为自手车库交付之日起五年6.3质量问题的处理：买受人发现手车库存在质量问题，应在交付之日起十个工作日内通知出卖人，出卖人应在接到通知后七个工作日内予以解决。如出卖人未按约定解决质量问题，买受人可要求出卖人支付违约金，违约金为购买价款的2%。第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议8.1.2合同变更内容应符合相关法律法规，不得损害国家、社会公共利益8.2合同解除条件8.2.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议8.2.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，互相退还已收款项8.2.3合同解除不影响双方因履行合同而产生的权利和义务第九条违约责任9.1出卖人违约责任9.1.1出卖人未按照约定时间、地点交付手车库的，应支付违约金为购买价款的1%9.1.2出卖人未按照约定提供手车库相关资料和图纸的，应支付违约金为购买价款的1%9.2买受人违约责任9.2.1买受人未按照约定时间支付购买价款的，应支付违约金为购买价款的1%9.2.2买受人未按照约定使用管理手车库的，应承担相应法律责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决地点10.2.1双方约定争议解决地为合同签订地第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.1.2合同生效后，双方应严格按照约定履行合同义务11.2合同终止条件11.2.1合同终止条件由法律规定或双方约定11.2.2合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，互相退还已收款项11.3合同解除条件11.3.1合同解除条件按照本合同第八条约定执行第十二条其他约定12.1手车库使用管理12.1.1买受人应按照车库管理规定使用手车库，不得擅自改变手车库用途12.1.2买受人应定期进行手车库的维护保养，确保手车库的安全和使用寿命12.2手车库转让12.2.1买受人如需将手车库转让给第三方，应提前通知出卖人，并征得出卖人同意12.2.2出卖人同意转让的，买受人应向第三方说明手车库的实际情况，并承担相关法律责任12.3手车库租赁12.3.1买受人不得将手车库出租给第三方，除非经出卖人同意12.3.2出卖人同意出租的，买受人应与第三方签订租赁合同，并承担相关法律责任第十三条附件13.1手车库所有权证明13.2手车库相关图纸13.3其他相关文件第十四条合同的份数14.1本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力14.2本合同的副本及附件，均作为合同的有效组成部分，与正本具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义15.1.1第三方是指除甲乙方之外，与本合同有关联但并非合同主体的一方15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、监管机构等15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙方协商一致，并签订书面第三方介入协议15.2.2第三方介入应符合相关法律法规，不得损害国家、社会公共利益第十六条第三方权利和义务16.1第三方权利16.1.1第三方根据本合同及第三方介入协议，有权要求甲乙方履行合同义务16.1.2第三方有权要求甲乙方提供与合同履行相关的资料和信息16.2第三方义务16.2.1第三方应按照约定履行第三方介入协议中的义务16.2.2第三方应对甲乙方提供的资料和信息保密，不得泄露给无关方第十七条第三方介入协议的内容17.1.1第三方介入的目的和范围17.1.2第三方介入的期限17.1.3第三方与甲乙方的权利和义务分配17.1.4第三方介入协议的解除和终止条件第十八条第三方责任限额18.1第三方应对其履行第三方介入协议过程中的行为负责，并承担相应法律责任18.2第三方责任限额应根据第三方介入协议中的约定确定，但不应超过其从甲乙方获得的权益18.3甲乙方均有权要求第三方承担责任，第三方不得拒绝第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的关系，应以本合同及第三方介入协议为准19.2第三方不应直接干涉甲乙方的合同履行，除非约定otherwise19.3甲乙方应遵守第三方介入协议的约定，不得损害第三方的合法权益第二十条第三方介入对合同其他条款的影响20.1第三方介入不应改变本合同其他条款的内容，除非双方另有约定20.2第三方介入协议中约定的事项，应视为本合同的有效组成部分第二十一条违约责任21.1甲乙方应按照本合同及第三方介入协议的约定履行合同义务21.2甲乙方未按照约定履行合同义务的，应承担违约责任21.3第三方未按照第三方介入协议的约定履行义务的，应承担违约责任第二十二条争议解决22.1甲乙方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决22.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第二十三条合同的生效、终止和解除23.1本合同及第三方介入协议自双方签字（或盖章）之日起生效23.2合同终止和解除不影响甲乙方和第三方之间根据本合同产生的权利和义务第二十四条合同的份数24.1本合同及第三方介入协议一式肆份，甲乙方各执贰份，第三方持壹份，具有同等法律效力第二十五条附件25.1第三方介入协议25.2第三方提供的相关文件和资料第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：手车库所有权证明附件2：手车库相关图纸附件3：第三方介入协议附件4：第三方提供的相关文件和资料附件1的详细要求和说明：手车库所有权证明应包括手车库的所有权证书、土地使用权证书等相关文件，以证明出卖人对手车库的所有权。附件2的详细要求和说明：手车库相关图纸应包括手车库的平面图、立面图、剖面图等，以详细展示手车库的结构和尺寸。附件3的详细要求和说明：第三方介入协议应详细列明第三方介入的目的、范围、期限、甲乙方的权利和义务分配等内容，以确保第三方介入的合法性和有效性。附件4的详细要求和说明：第三方提供的相关文件和资料应包括与手车库相关的评估报告、检测报告、维修记录等，以提供手车库的详细信息和现状。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人未按照约定时间、地点交付手车库。2.出卖人未按照约定提供手车库相关资料和图纸。3.买受人未按照约定时间支付购买价款。4.买受人未按照约定使用管理手车库。5.第三方未按照第三方介入协议的约定履行义务。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付违约金，违约金的计算方式应在本合同及第三方介入协议中约定。例如，出卖人未按照约定时间交付手车库，应支付购买价款的1%作为违约金。2.损害赔偿：违约方应承担因违约行为给守约方造成的直接经济损失。例如，买受人因出卖人未按时交付手车库，导致无法使用，买受人可以要求出卖人支付因租赁其他车库产生的租金。