2024版租赁合同解除与违约责任规定详解3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租赁合同解除与违约责任规定详解本合同目录一览1.租赁合同解除条件1.1租赁合同解除的申请1.2租赁合同解除的批准1.3租赁合同解除的生效时间2.租赁合同违约情形2.1承租人违约情形2.1.1迟延支付租金2.1.2违反合同约定使用租赁物2.2出租人违约情形2.2.1未按约定提供租赁物2.2.2违反合同约定干扰承租人正常使用租赁物3.违约责任3.1承租人违约责任3.1.1迟延支付租金的违约金计算3.1.2违反合同约定使用租赁物的责任承担3.2出租人违约责任3.2.1未按约定提供租赁物的赔偿责任3.2.2违反合同约定干扰承租人正常使用租赁物的责任承担4.租赁合同解除后的处理4.1租赁合同解除后的租赁物返还4.2租赁合同解除后的租金结算4.3租赁合同解除后的赔偿责任5.违约纠纷解决方式5.1双方协商解决5.2提交第三方调解5.3向人民法院提起诉讼6.租赁合同解除与违约责任的其他规定6.1租赁合同解除与违约责任的适用法律6.2租赁合同解除与违约责任的争议解决7.合同附件7.1租赁合同解除与违约责任的相关法律法规7.2租赁合同解除与违约责任的案例解析8.合同签订日期9.合同签订地点10.甲方（出租人）签字11.乙方（承租人）签字12.见证人签字13.合同签订日期14.合同签订地点第一部分：合同如下：1.租赁合同解除条件1.1租赁合同解除的申请1.1.1承租人申请解除合同的，应向出租人提交书面解除申请，并说明解除合同的原因和依据。1.1.2出租人申请解除合同的，应向承租人提交书面解除申请，并说明解除合同的原因和依据。1.2租赁合同解除的批准1.2.1出租人在收到承租人的解除申请后，应在合同约定的时间内作出批准或不批准的决定。1.2.2出租人在收到承租人的解除申请后，未在合同约定的时间内作出决定的，视为批准解除合同。1.3租赁合同解除的生效时间1.3.1双方协商一致解除合同的，解除时间自双方达成解除协议之日起生效。1.3.2依照法律规定或者合同约定解除合同的，解除时间依照法律规定或者合同约定执行。2.租赁合同违约情形2.1承租人违约情形2.1.1迟延支付租金2.1.1.1承租人迟延支付租金的，应按照合同约定支付迟延履行违约金。2.1.1.2承租人迟延支付租金超过合同约定的期限的，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。2.1.2违反合同约定使用租赁物2.1.2.1承租人违反合同约定使用租赁物的，应承担由此产生的后果。2.1.2.2承租人违反合同约定使用租赁物，给出租人造成损失的，承租人应按照实际损失赔偿出租人。2.2出租人违约情形2.2.1未按约定提供租赁物2.2.1.1出租人未按约定提供租赁物的，应按照合同约定承担违约责任。2.2.1.2出租人未按约定提供租赁物，给承租人造成损失的，出租人应按照实际损失赔偿承租人。2.2.2违反合同约定干扰承租人正常使用租赁物2.2.2.1出租人违反合同约定干扰承租人正常使用租赁物的，应承担由此产生的后果。2.2.2.2出租人违反合同约定干扰承租人正常使用租赁物，给承租人造成损失的，出租人应按照实际损失赔偿承租人。3.违约责任3.1承租人违约责任3.1.1迟延支付租金的违约金计算3.1.1.1迟延支付租金的违约金按照合同约定计算，计算公式为：违约金=迟延支付的租金×违约金比例。3.1.1.2迟延支付租金的违约金比例未在合同中约定的，按照同期银行贷款利率的两倍计算。3.1.2违反合同约定使用租赁物的责任承担3.1.2.1承租人违反合同约定使用租赁物的，应承担由此产生的后果。3.1.2.2承租人违反合同约定使用租赁物，给出租人造成损失的，承租人应按照实际损失赔偿出租人。3.2出租人违约责任3.2.1未按约定提供租赁物的赔偿责任3.2.1.1出租人未按约定提供租赁物的，应按照合同约定承担违约责任。3.2.1.2出租人未按约定提供租赁物，给承租人造成损失的，出租人应按照实际损失赔偿承租人。3.2.2违反合同约定干扰承租人正常使用租赁物的责任承担3.2.2.1出租人违反合同约定干扰承租人正常使用租赁物的，应承担由此产生的后果。3.2.2.2出租人违反合同约定干扰承租人正常使用租赁物，给承租人造成损失的，出租人应按照实际损失赔偿承租人。4.租赁合同解除后的处理4.1租赁合同解除后的租赁物返还4.1.1承租人在合同解除后，应按照合同约定的期限和方式返还租赁物。4.1.2承租人未按照合同约定的期限和方式返还租赁8.租赁合同解除与违约责任的其他规定8.1租赁合同解除与违约责任的适用法律8.1.1本合同的签订、履行、解除、终止及违约责任，适用中华人民共和国法律。8.2租赁合同解除与违约责任的争议解决8.2.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。8.2.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同附件9.1租赁合同解除与违约责任的相关法律法规9.1.1本合同附件包含《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等与租赁合同解除与违约责任相关的法律法规。9.2租赁合同解除与违约责任的案例解析10.合同签订日期10.1本合同于____年__月__日签订。11.合同签订地点11.1本合同签订地点为____（具体地址）。12.甲方（出租人）签字12.1甲方（出租人）在此合同上签字或盖章，以表示同意本合同的条款。13.乙方（承租人）签字13.1乙方（承租人）在此合同上签字或盖章，以表示同意本合同的条款。14.见证人签字14.1见证人在此合同上签字或盖章，以证明本合同的签订过程真实有效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和责任1.1第三方介入的概念1.1.1第三方是指除甲方（出租人）和乙方（承租人）之外的自然人、法人或其他组织。1.2第三方责任1.2.1第三方介入本合同事项的，应承担相应的责任。1.2.2第三方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任。2.第三方介入的额外条款及说明2.1第三方介入的条件2.1.1第三方介入需经甲乙方同意，并签订书面补充协议。2.1.2第三方介入的事项应符合合同约定和法律法规规定。2.2第三方介入的方式2.2.1第三方可以作为合同的一方参与合同的履行。2.2.2第三方可以作为中介方，协助甲乙方履行合同。2.3第三方介入的权益2.3.1第三方介入的，有权获得合同约定的权益。2.3.2第三方介入的，应承担合同约定的义务。3.第三方责任限额3.1第三方责任的限制3.1.1第三方对甲乙方的责任限额，按照合同约定执行。3.1.2第三方对甲乙方的责任限额，不得超过合同约定的金额。3.2第三方责任的承担3.2.1第三方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任。3.2.2第三方因故意或重大过失导致合同违约的，应承担相应的赔偿责任。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方的关系4.1.1第三方与甲乙方为合同的当事人，应共同履行合同。4.1.2第三方与甲乙方之间的纠纷，应通过协商解决或依法解决。4.2第三方与中介方的关系4.2.1第三方与中介方为合作关系，中介方应协助第三方履行合同。4.2.2第三方与中介方的纠纷，应通过协商解决或依法解决。5.第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后的合同变更5.1.1第三方介入后，合同的履行主体增加第三方。5.1.2第三方介入后，合同的履行方式、时间、地点等可由甲乙方与第三方协商确定。5.2第三方介入后的合同解除5.2.1第三方介入后，合同的解除需甲乙方与第三方协商一致。5.2.2第三方介入后，合同的解除不影响甲乙方与第三方之间的权利义务。6.第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后，合同争议的解决方式6.1.1第三方介入后，合同争议的解决方式可由甲乙方与第三方协商确定。6.1.2第三方介入后，合同争议的解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等。6.2第三方介入后，合同争议的解决主体6.2.1第三方介入后，合同争议的解决主体为甲乙方与第三方。6.2.2第三方介入后，合同争议的解决主体不包括中介方。7.第三方介入后的合同效力7.1第三方介入后，合同的效力7.1.1第三方介入后，合同自甲乙方与第三方签订书面补充协议之日起生效。7.1.2第三方介入后，合同的效力不受中介方的影响。7.2第三方介入后，合同的变更、解除、终止等，应符合合同约定和法律法规规定。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《租赁物清单》1.1租赁物清单应详细列明租赁物的名称、数量、规格、型号、状态等信息。1.2租赁物清单应由甲乙方共同确认，并作为本合同的附件。2.附件二：《租金支付明细表》2.1租金支付明细表应详细列明租金的支付金额、支付日期、支付方式等信息。2.2租金支付明细表应由甲乙方共同确认，并作为本合同的附件。3.附件三：《租赁合同解除与违约责任法律法规》3.1本附件应包含与租赁合同解除与违约责任相关的法律法规，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等。4.附件四：《租赁合同解除与违约责任案例解析》5.附件五：《第三方介入协议》5.1本附件应详细列明第三方介入的条件、方式、权益、义务等信息。5.2本附件应由甲乙方与第三方签订，并作为本合同的附件。说明二：违约行为及责任认定：1.迟延支付租金1.1承租人迟延支付租金的，应按照合同约定支付迟延履行违约金。1.2示例：若承租人迟延支付租金超过合同约定的期限，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。2.违反合同约定使用租赁物2.1承租人违反合同约定使用租赁物的，应承担由此产生的后果。2.2示例：承租人未经出租人同意，将租赁物用于违法活动，导致租赁物损坏的，承租人应承担维修费用。3.未按约定提供租赁物3.1出租人未按约定提供租赁物的，应按照合同约定承担违约责任。3.2示例：出租人未能在合同约定的时间内交付租赁物，导致承租人无法正常使用的，出租人应承担相应的赔偿责任。4.违反合同约定干扰承租人正常使用租赁物4.1出租人违反合同约定干扰承租人正常使用租赁物的，应承担由此产生的后果。4.2示例：出租人未经承租人同意，擅自进入租赁物进行维修，导致承租人无法正常使用的，出租人应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版租赁合同解除与违约责任规定详解1本合同目录一览1.租赁合同解除条件1.1合同解除的情形1.2合同解除的程序1.3合同解除后的权益处理2.违约责任规定2.1违约的情形2.2违约责任的具体承担2.3违约金的计算方式3.解除合同的违约责任3.1解除合同导致违约的情形3.2解除合同违约责任的具体承担3.3解除合同违约金的计算方式4.未履行合同的违约责任4.1未履行合同导致违约的情形4.2未履行合同违约责任的具体承担4.3未履行合同违约金的计算方式5.迟延履行合同的违约责任5.1迟延履行合同导致违约的情形5.2迟延履行合同违约责任的具体承担5.3迟延履行合同违约金的计算方式6.瑕疵履行的违约责任6.1瑕疵履行导致违约的情形6.2瑕疵履行违约责任的具体承担6.3瑕疵履行违约金的计算方式7.合同解除与违约责任的关系7.1合同解除与违约责任的关系界定7.2合同解除后违约责任的处理8.违约责任免除条件8.1违约责任的免除情形8.2违约责任免除的程序9.违约责任纠纷解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决10.违约责任的相关法律规定10.1相关法律法规的引用10.2法律法规的解释与应用11.违约责任的具体执行11.1违约责任的执行程序11.2违约责任的执行主体12.违约责任纠纷的证据收集与提交12.1证据收集的要求12.2证据提交的时间与方式13.违约责任纠纷的时效规定13.1诉讼时效的计算13.2诉讼时效的中断与延长14.违约责任的其他相关规定14.1合同中的其他违约责任规定14.2行业惯例与地方法规中的违约责任规定第一部分：合同如下：第一条租赁合同解除条件1.1合同解除的情形1.1.1出租人解除合同的情形1.1.1.1承租人严重违反合同约定的；1.1.1.2承租人未按照约定的方式使用租赁物，导致租赁物严重损害的；1.1.1.3承租人未支付租金达到合同约定的期限的；1.1.1.4法律、法规规定的其他解除合同的情形。1.1.2承租人解除合同的情形1.1.2.1出租人未按照约定的方式提供租赁物，严重影响承租人使用的；1.1.2.2出租人未按照约定的期限交付租赁物的；1.1.2.3出租人严重违反合同约定的；1.1.2.4法律、法规规定的其他解除合同的情形。1.2合同解除的程序1.2.1出租人解除合同的程序1.2.1.1出租人应当书面通知承租人解除合同；1.2.1.2出租人应当协助承租人搬离租赁物；1.2.1.3出租人应当扣除承租人已支付的租金和其他费用后，退还剩余的租金。1.2.2承租人解除合同的程序1.2.2.1承租人应当书面通知出租人解除合同；1.2.2.2承租人应当按照约定的方式归还租赁物；1.2.2.3承租人应当按照约定支付违约金。1.3合同解除后的权益处理1.3.1出租人的权益处理1.3.1.1出租人应当扣除承租人已支付的租金和其他费用后，退还剩余的租金；1.3.1.2出租人可以向承租人追偿因承租人违反合同而造成的损失。1.3.2承租人的权益处理1.3.2.1承租人应当按照约定支付违约金；1.3.2.2承租人有权要求出租人承担因解除合同而造成的直接损失。第八条违约责任规定8.1违约的情形8.1.1出租人违约情形8.1.1.1未按约定提供租赁物；8.1.1.2提供的租赁物与约定不符；8.1.1.3未按约定时间交付租赁物；8.1.1.4违反合同约定的其他事项。8.1.2承租人违约情形8.1.2.1未按约定支付租金；8.1.2.2使用租赁物的方式与约定不符，导致租赁物损害；8.1.2.3未按约定时间归还租赁物；8.1.2.4违反合同约定的其他事项。8.2违约责任的具体承担8.2.1出租人违约责任8.2.1.1出租人应承担因违约给承租人造成的直接经济损失；8.2.1.2出租人应支付违约金，违约金为未支付租金的20%。8.2.2承租人违约责任8.2.2.1承租人应承担因违约给出租人造成的直接经济损失；8.2.2.2承租人应支付违约金，违约金为未支付租金的20%。8.3违约金的计算方式8.3.1违约金的计算8.3.1.1违约金的计算按照未支付租金的20%进行；8.3.1.2违约金的计算不包括出租人因违约产生的间接损失。第九条解除合同的违约责任9.1解除合同导致违约的情形9.1.1出租人解除合同导致违约9.1.1.1出租人应承担因提前解除合同给承租人造成的直接经济损失；9.1.1.2出租人应支付违约金，违约金为未支付租金的30%。9.1.2承租人解除合同导致违约9.1.2.1承租人应承担因提前解除合同给出租人造成的直接经济损失；9.1.2.2承租人应支付违约金，违约金为未支付租金的30%。9.2解除合同违约责任的具体承担9.2.1出租人解除合同责任9.2.1.1出租人应承担因解除合同给承租人造成的搬迁、重新租赁等费用；9.2.1.2出租人应支付违约金，违约金为未支付租金的30%。9.2.2承租人解除合同责任9.2.2.1承租人应承担因解除合同给出租人造成的租赁物损失、未能租赁的损失等费用；9.2.2.2承租人应支付违约金，违约金为未支付租金的30%。9.3解除合同违约金的计算方式9.3.1违约金的计算9.3.1.1违约金的计算按照未支付租金的30%进行；9.3.1.2违约金的计算不包括出租人因解除合同产生的间接损失。第十条未履行合同的违约责任10.1未履行合同导致违约的情形10.1.1出租人未履行合同导致违约10.1.1.1出租人未按约定提供租赁物，导致承租人无法正常使用；10.1.1.2出租人未按约定时间交付租赁物，导致承租人无法按计划使用。10.1.2承租人未履行合同导致违约10.1.2.1承租人未按约定支付租金，导致出租人遭受损失；10.1.2.2承租人未按约定方式使用租赁物，导致租赁物损害。10.2未履行合同违约责任的具体承担10.2.1出租人未履行合同责任10.2.1.1出租人应承担因未履行合同给承租人造成的直接经济损失；10.2.1.2出租人应支付违约金，违约金为未支付租金的20%。10.2.2承第二部分：第三方介入后的修正第十一条第三方介入的概念和责任11.1第三方介入的概念11.1.1第三方是指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织；11.1.2第三方介入是指第三方在租赁合同的执行过程中，参与甲乙双方的交易或提供服务。11.2第三方责任11.2.1第三方应承担因提供服务或参与交易给甲乙双方造成的直接经济损失；11.2.2第三方应按照约定履行其在合同中的义务；11.2.3第三方对其提供的服务或商品质量负责，确保符合合同约定的标准。第十二条第三方介入的额外条款及说明12.1第三方介入的告知义务12.1.1甲乙双方在合同中应明确第三方介入的事项；12.1.2甲乙双方应将第三方介入的相关信息告知对方。12.2第三方介入的合同修改12.2.1甲乙双方在合同中应明确第三方的权利和义务；12.2.2甲乙双方应就第三方介入的部分修改合同条款，以适应新的交易或服务模式。12.3第三方介入的违约责任12.3.1第三方未按约定履行义务，应承担违约责任；12.3.2甲乙双方因第三方介入产生的损失，有权向第三方追偿。第十三条第三方责任限额13.1第三方责任限额的设定13.1.1甲乙双方应在合同中约定第三方的责任限额；13.1.2责任限额应根据合同的性质、金额、风险等因素合理确定。13.2第三方责任限额的适用13.2.1第三方在合同约定的责任限额内承担责任；13.2.2超出责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。第十四条第三方介入与其他各方的关系14.1第三方与甲乙双方的关系14.1.1第三方与甲乙双方独立签订合同，各自承担合同责任；14.1.2第三方不参与甲乙双方之间的纠纷解决，除非合同另有约定。14.2第三方与中介方的关系14.2.1若第三方为中介方，中介方应承担第三方介入的责任；14.2.2中介方应按照约定向甲乙双方提供第三方介入的相关信息。14.3第三方与承租人和出租人的关系14.3.1第三方与承租人和出租人之间不存在直接的合同关系；14.3.2第三方不直接对承租人和出租人承担合同责任，除非合同另有约定。第二部分结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物清单附件2：租赁合同解除协议附件3：违约金计算公式附件4：第三方服务提供协议附件5：中介服务协议附件6：租赁物验收报告附件7：租赁物维护保养手册附件8：租赁合同补充协议附件9：租赁物保险单附件10：租赁合同争议解决协议附件1：租赁物清单详细要求：清单应详细列明租赁物的名称、数量、规格、状态等信息；附件说明：清单作为合同附件，用于确认租赁物的基本情况。附件2：租赁合同解除协议详细要求：协议应详细列明解除合同的条件、程序及双方的责任；附件说明：解除协议作为合同附件，用于明确合同解除的相关事宜。附件3：违约金计算公式详细要求：公式应明确违约金的计算方式，包括计算基数、比例等；附件说明：违约金计算公式作为合同附件，用于规范违约金的计算。附件4：第三方服务提供协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、质量标准、责任限制等；附件说明：第三方服务提供协议作为合同附件，用于规范第三方服务的内容和责任。附件5：中介服务协议详细要求：协议应明确中介方的服务内容、质量标准、责任限制等；附件说明：中介服务协议作为合同附件，用于规范中介方的服务内容和责任。附件6：租赁物验收报告详细要求：报告应详细记录租赁物的验收过程、结果及双方的意见；附件说明：验收报告作为合同附件，用于证明租赁物交付的状态。附件7：租赁物维护保养手册详细要求：手册应详细列明租赁物的维护保养流程、注意事项等；附件说明：维护保养手册作为合同附件，用于指导租赁物的正确使用和保养。附件8：租赁合同补充协议详细要求：协议应明确补充合同的内容、效力及双方的责任；附件说明：补充协议作为合同附件，用于明确合同补充条款。附件9：租赁物保险单详细要求：保险单应明确保险的范围、金额、有效期限等；附件说明：保险单作为合同附件，用于证明租赁物的保险情况。附件10：租赁合同争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、程序、责任分配等；附件说明：争议解决协议作为合同附件，用于规范合同争议的解决方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定时间、地点交付租赁物；2.出租人提供的租赁物与约定不符；3.出租人未按约定提供租赁物的维护保养服务；4.承租人未按约定支付租金；5.承租人未按约定方式使用租赁物，导致租赁物损害；6.承租人未按约定时间归还租赁物；7.第三方未按约定提供服务或商品；8.第三方提供的服务或商品质量不符合约定；9.中介方未按约定提供中介服务；10.中介方提供的信息不真实或误导甲乙双方。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金计算公式进行计算；2.损失赔偿：根据违约行为导致的直接经济损失进行赔偿；3.违约行为造成的损失：根据违约行为导致的实际损失进行赔偿；4.违约行为的责任限制：按照合同约定的责任限额进行赔偿。简要示例说明：1.若出租人未按约定时间交付租赁物，承租人可以根据合同约定要求出租人支付违约金；2.若承租人未按约定支付租金，出租人可以根据合同约定要求承租人支付违约金并赔偿因未支付租金导致的损失；3.若第三方未按约定提供服务或商品，甲乙双方可以根据合同约定要求第三方承担违约责任。全文完。2024版租赁合同解除与违约责任规定详解2本合同目录一览1.租赁合同解除条件1.1出租人或承租人的权利解除1.2双方协商解除1.3法律规定的解除条件2.违约责任规定2.1出租人的违约责任2.1.1不按时交付租赁物2.1.2不履行维修义务2.2承租人的违约责任2.2.1不按时支付租金2.2.2损坏或遗失租赁物2.3违约金的计算和赔偿方式3.解除合同的程序3.1通知义务3.2解除合同的书面文件3.3解除合同后的权益处理4.租赁物返还4.1返还时间4.2返还条件4.3返还后的检查与确认5.清理结算5.1结算方式5.2结算时间5.3费用承担6.保密条款6.1保密信息的范围6.2保密义务的期限6.3违约泄露的后果7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律诉讼8.法律适用8.1合同的签订、履行、解除、终止等行为适用法律9.合同的效力9.1合同的生效时间9.2合同的续签条件9.3合同的终止条件10.附件10.1租赁物清单10.2租金支付明细表10.3维修服务记录11.其他约定11.1双方的其他权利和义务11.2合同的修改和补充12.合同解除后的遗留问题处理12.1遗留问题的界定12.2遗留问题的处理方式13.双方签字盖章13.1出租人签字盖章13.2承租人签字盖章14.合同签订日期第一部分：合同如下：第一条租赁合同解除条件1.1出租人或承租人的权利解除1.1.1出租人有权提前解除本合同，但应提前三个月通知承租人。1.1.2承租人有权提前解除本合同，但应提前一个月通知出租人。1.2双方协商解除1.2.1双方同意在租赁期内解除合同，应签订书面协议，明确解除合同的时间、条件和双方的责任。1.3法律规定的解除条件1.3.1根据相关法律、法规规定，合同解除的条件和程序。第二条违约责任规定2.1出租人的违约责任2.1.1如果出租人未按时交付租赁物，应支付违约金，违约金为逾期交付部分租金的10%。2.1.2如果出租人未履行维修义务，应承担维修费用，并支付违约金，违约金为维修费用的20%。2.2承租人的违约责任2.2.1如果承租人未按时支付租金，应支付违约金，违约金为逾期支付部分租金的10%。2.2.2如果承租人损坏或遗失租赁物，应承担相应的赔偿责任。2.3违约金的计算和赔偿方式2.3.1违约金的计算按照本合同约定的标准和方式进行。2.3.2赔偿方式根据具体情况，双方协商确定。第三条解除合同的程序3.1通知义务3.1.1出租人或承租人要求解除合同时，应提前通知对方，双方协商确定解除合同的具体事宜。3.2解除合同的书面文件3.2.1双方签订书面解除合同协议，明确解除合同的时间、条件和双方的责任。3.3解除合同后的权益处理3.3.1解除合同后，双方按照本合同约定处理合同解除后的相关事宜，包括租赁物的返还、清理结算等。第四条租赁物返还4.1返还时间4.1.1合同解除后，承租人应在合同解除之日起十日内将租赁物返还给出租人。4.2返还条件4.2.1租赁物应保持本合同约定的状态，如有损坏或遗失，承租人应承担相应的赔偿责任。4.3返还后的检查与确认4.3.1出租人在租赁物返还后，对租赁物进行检查，确认租赁物符合本合同约定的状态。第五条清理结算5.1结算方式5.1.1双方按照本合同约定的方式进行结算，包括租金、违约金、赔偿金等。5.2结算时间5.2.1合同解除后十五日内，双方完成结算。5.3费用承担5.3.1双方按照本合同约定承担相应的费用。第六条保密条款6.1保密信息的范围6.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。6.2保密义务的期限6.2.1双方对保密信息的保密义务自本合同签订之日起至合同解除后五年内有效。6.3违约泄露的后果6.3.1如一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第八条法律适用8.1本合同的签订、履行、解除、终止等行为适用中华人民共和国法律。第九条合同的效力9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2本合同的续签条件按照双方协商确定的内容执行。9.3本合同的终止条件按照双方协商确定的内容执行。第十条附件10.1租赁物清单，详细列明租赁物的名称、数量、规格、状态等信息。10.2租金支付明细表，详细记录租金的支付时间、金额、方式等信息。10.3维修服务记录，详细记录维修服务的次数、时间、费用等信息。第十一条其他约定11.1双方的其他权利和义务，包括但不限于保险、保卫、环境保护等方面的权利和义务。11.2本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。第十二条合同解除后的遗留问题处理12.1遗留问题的界定遗留问题是指合同解除后，仍需解决的问题，如租赁物的返还、维修、结算等。12.2遗留问题的处理方式双方应按照本合同约定和法律规定的方式处理遗留问题。第十三条双方签字盖章13.1出租人签字盖章出租人应在本合同末尾签字或盖章，以示确认。13.2承租人签字盖章承租人应在本合同末尾签字或盖章，以示确认。第十四条合同签订日期本合同签订日期为____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方是指除甲乙方之外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，第三方参与并提供服务或履行义务的情况。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方介入的义务2.1.1第三方应按照甲乙方的要求，提供相关服务或履行义务。2.1.2第三方应保证其提供的服务或履行义务的质量、安全、合法性。2.2第三方介入的责任2.2.1如果第三方未按照甲乙方的要求提供服务或履行义务，导致甲乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2.2如果第三方在提供服务或履行义务过程中，造成租赁物损坏或遗失，第三方应承担相应的赔偿责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方在承担赔偿责任时，对其责任范围和金额的限制。3.2第三方责任限额的确定3.2.1甲乙双方应与第三方协商确定责任限额，并在合同中明确。3.2.2如果第三方不同意确定责任限额，甲乙双方有权选择其他第三方提供服务或履行义务。第四条第三方介入的额外条款和说明4.1甲乙双方与第三方签订的合同，应包含本合同约定的租赁物、服务内容、质量标准、费用支付、违约责任等条款。4.2甲乙双方应要求第三方提供合法有效的资质证明，以确保其具备提供服务或履行义务的能力。4.3甲乙双方与第三方签订合同时，应明确第三方的责任限额，以保障双方的权益。4.4甲乙双方应监督第三方履行合同义务，确保合同的顺利实施。第五条第三方违约的处理5.1如果第三方未按照合同约定提供服务或履行义务，甲乙双方有权解除与第三方的合同。5.2如果第三方违约导致甲乙方遭受损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。5.3甲乙双方与第三方协商解决违约问题，如协商无果，可依法采取诉讼、仲裁等途径解决。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙方、出租人、承租人之间是独立的法律关系。6.2第三方对甲乙方、出租人、承租人承担的义务