二手车位买卖合同（2024年）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手车位买卖合同（2024年）本合同目录一览1.合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3车位1.4二手车位2.车位买卖2.1车位的所有权转移2.2车位的交付2.3车位的过户3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.合同的履行4.1出卖人的义务4.2买受人的义务5.合同的变更和解除5.1合同的变更5.2合同的解除6.违约责任6.1出卖人的违约责任6.2买受人的违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决时效8.合同的生效、终止和解除8.1合同的生效8.2合同的终止8.3合同的解除9.其他约定9.1车位使用管理事项9.2车位维修保养事项9.3车位转让或出租事项10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露的后果11.合同的附件11.1车位所有权证明11.2车位使用权证明11.3其他相关证明文件12.合同的签订、生效和终止日期12.1合同签订日期12.2合同生效日期12.3合同终止日期13.合同的修订13.1修订条件13.2修订程序13.3修订内容的生效14.法律适用和争议解决14.1法律适用14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人是指具有车位所有权，并同意将车位出售给买受人的个人或法人。1.2买受人是指同意购买出卖人车位，并支付交易价格的个人或法人。1.3车位是指出卖人拥有所有权，并同意出售给买受人的停车位。1.4二手车位是指已经有一次买卖记录，现由出卖人出售给买受人的车位。第二条车位买卖2.1出卖人同意将车位的所有权转移给买受人，买受人同意支付交易价格。2.2出卖人应在合同签订后，将车位交付给买受人，交付包括实际交付车位钥匙和办理过户手续。2.3出卖人应协助买受人完成车位的过户手续，包括提供相关证明文件和配合相关部门的调查。第三条交易价格及支付方式3.1车位的交易价格为人民币【】（大写：【】元整）。3.2买受人同意通过银行转账或现金支付交易价格。3.3买受人应在本合同签订后【】个工作日内，将交易价格支付给出卖人。第四条合同的履行4.1出卖人应按照本合同的约定，将车位所有权转移给买受人，并保证车位的权属清晰，无任何权利纠纷。4.2买受人应按照本合同的约定，支付交易价格，并协助出卖人完成车位的过户手续。第五条合同的变更和解除5.1合同的变更需经出卖人和买受人协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同的解除需经出卖人和买受人协商一致，并签订书面解除协议。第六条违约责任6.1出卖人未按照本合同约定，将车位所有权转移给买受人，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2买受人未按照本合同约定，支付交易价格，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点为【】。7.3争议解决时效为自争议发生之日起【】年内。第八条合同的生效、终止和解除8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2除非合同另有约定，合同终止是指合同约定的权利和义务履行完毕。8.3合同的解除必须经双方协商一致，并签订书面解除协议。第九条其他约定9.1车位使用管理事项按照物业管理公司的相关规定执行。9.2车位的维修保养由买受人负责，但出卖人应提供必要的协助。9.3车位转让或出租须经出卖人同意，并办理相关手续。第十条保密条款10.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。10.3如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条合同的附件11.1车位所有权证明复印件一份，作为本合同附件。11.2车位使用权证明复印件一份，作为本合同附件。11.3其他相关证明文件，作为本合同附件。第十二条合同的签订、生效和终止日期12.1本合同签订日期为【】。12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.3本合同终止日期为【】（如合同无终止日期，则不填写）。第十三条合同的修订13.1合同的修订应经双方协商一致，并签订书面修订协议。13.2修订协议的生效条件与本合同相同。13.3修订协议的内容与本合同具有同等法律效力。第十四条法律适用和争议解决14.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3合同签订地为【】。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，参与或涉及本合同履行过程的个体或法人。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入包括但不限于中介方、评估方、过户机构、贷款机构等。2.2第三方介入需经甲乙方同意，并签订书面第三方介入协议。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方的约定，履行其在合同中的职责，并保证其提供的服务或产品的质量。3.2第三方如因履行不当，导致甲乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方的责任限额，按照第三方介入协议的约定执行。4.2如第三方介入协议未约定责任限额，第三方对甲乙方的责任限额为其收费的【】倍（大写：【】倍）。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的权利义务，按照第三方介入协议的约定执行。5.2第三方不对甲乙方以外的其他方承担任何责任。第六条第三方介入协议的签订6.1第三方介入协议应经甲乙方协商一致，并签订书面协议。6.2第三方介入协议的签订不影响本合同的效力。第七条第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的变更或解除，需经甲乙方协商一致，并签订书面变更或解除协议。7.2变更或解除第三方介入协议，不影响本合同的效力。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方未按照第三方介入协议的约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2甲乙方未按照第三方介入协议的约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条第三方介入的争议解决9.1双方在履行第三方介入协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点为【】。9.3争议解决时效为自争议发生之日起【】年内。第十条第三方介入的保密条款10.1双方应对第三方介入协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.2保密期限自第三方介入协议生效之日起算，至协议终止或解除之日止。10.3如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条第三方介入的附件11.1第三方介入协议副本一份，作为本合同附件。11.2第三方提供的服务或产品相关文件，作为本合同附件。第十二条第三方介入的签订、生效和终止日期12.1第三方介入协议签订日期为【】。12.2第三方介入协议自双方签字或盖章之日起生效。12.3第三方介入协议终止日期为【】（如协议无终止日期，则不填写）。第十三条第三方介入的修订13.1第三方介入协议的修订应经甲乙方协商一致，并签订书面修订协议。13.2修订协议的生效条件与第三方介入协议相同。13.3修订协议的内容与第三方介入协议具有同等法律效力。第十四条法律适用和争议解决14.1第三方介入协议适用中华人民共和国法律。14.2双方在履行第三方介入协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3合同签订地为【】。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车位所有权证明附件2：车位使用权证明附件3：第三方介入协议附件4：中介服务协议附件5：评估报告附件6：过户机构出具的过户证明附件7：贷款机构出具的贷款批准文件附件8：支付凭证附件9：服务或产品相关文件附件10：其他相关证明文件附件的详细要求和说明：1.车位所有权证明应为国家机关或授权机构出具，证明车位归出卖人所有。2.车位使用权证明应为国家机关或授权机构出具，证明买受人有权使用该车位。3.第三方介入协议应详细列明第三方的职责、权利、义务及责任限额。4.中介服务协议应详细列明中介方的职责、权利、义务及服务费用。5.评估报告应由具有资质的评估机构出具，详细列明车位的评估价值。6.过户机构出具的过户证明应证明车位的所有权已转移至买受人。7.贷款批准文件应证明买受人已获得贷款，用于支付车位交易价格。8.支付凭证应证明买受人已按约定支付交易价格。9.服务或产品相关文件应包括第三方提供的服务或产品的详细说明及使用指南。10.其他相关证明文件应包括与车位买卖相关的其他证明文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出卖人未按约定将车位所有权转移给买受人。2.出卖人提供的车位存在权利纠纷或不符合约定的质量标准。3.买受人未按约定支付交易价格。4.买受人未按约定协助出卖人完成车位过户手续。5.第三方未按约定履行其职责，导致甲乙方遭受损失。违约责任认定标准：1.出卖人违约的，应支付违约金，违约金为交易价格的【】%。2.出卖人违约的，应承担因违约导致买受人遭受的损失赔偿责任。3.买受人违约的，应支付违约金，违约金为交易价格的【】%。4.买受人违约的，应承担因违约导致出卖人遭受的损失赔偿责任。5.第三方违约的，应承担因其违约导致甲乙方遭受的损失赔偿责任。示例说明：1.若出卖人未能在合同约定的时间内将车位所有权转移给买受人，则构成违约。出卖人应支付违约金，并赔偿买受人因违约导致的损失，如租赁车位产生的费用。2.若买受人未能在合同约定的时间内支付交易价格，则构成违约。买受人应支付违约金，并赔偿出卖人因违约导致的损失，如车位占用期间的收益。3.若第三方未能按照约定履行其职责，如中介方未能提供正确的车位信息，导致买受人遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二手车位买卖合同（2024年）1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手车位定义第二条车位买卖条款2.1车位所有权转移2.2车位使用权的转移2.3交易价格及支付方式2.4税费承担责任第三条合同的履行3.1出卖人义务3.2买受人义务3.3交付及验收第四条合同的变更和解除4.1合同变更条件4.2合同解除条件第五条违约责任5.1出卖人违约责任5.2买受人违约责任第六条争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径第七条合同的生效、终止和解除7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同解除条件第八条保密条款8.1保密内容8.2泄露保密信息的责任第九条不可抗力9.1不可抗力事件的定义9.2不可抗力事件的后果第十条合同附件10.1车位所有权证明10.2车位使用权证明10.3其他相关文件第十一条法律法规适用11.1适用法律法规11.2法律法规冲突解决第十二条送达条款12.1送达地址12.2送达方式第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款的效力第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3签字盖章效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息地址：____________________联系方式：____________________1.2买受人信息地址：____________________联系方式：____________________1.3二手车位定义本合同所称二手车位，是指甲方拥有所有权并有权出售的车位，车位的具体位置、编号及面积等详见附件。第二条车位买卖条款2.1车位所有权转移甲方同意将车位的所有权转移给乙方，乙方接受甲方的车位并支付相应的价款。2.2车位使用权的转移自本合同签订之日起，乙方取得车位的使用权，并有权对抗任何第三人对车位的侵权行为。2.3交易价格及支付方式车位的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述价款支付至甲方指定的银行账户。2.4税费承担责任车位的交易过程中产生的税费，按照法律法规的规定由甲方和乙方各自承担。第三条合同的履行3.1出卖人义务甲方应保证车位的权属清晰，无任何权利瑕疵，并按照约定的时间和方式将车位交付给乙方。3.2买受人义务乙方应按照约定的时间和方式支付车位的价款，并按照约定的时间和方式接受甲方的交付。3.3交付及验收车位的交付地点为：____________________。乙方应在收到车位钥匙后，对车位进行验收，并在验收合格后签字确认。第四条合同的变更和解除4.1合同变更条件本合同的变更，需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。4.2合同解除条件除法律法规规定或者甲乙双方协商一致外，任何一方不得单方面解除本合同。如乙方未按约定支付价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条违约责任5.1出卖人违约责任甲方未按照约定时间、方式交付车位的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同价款的____%。5.2买受人违约责任乙方未按照约定时间、方式支付价款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同价款的____%。第六条争议解决方式6.1协商解决甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。6.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。6.3仲裁解决如调解不成，甲乙双方同意将争议提交____仲裁委员会仲裁。6.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、终止和解除7.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同终止条件本合同在甲乙双方履行完毕合同约定的义务后终止。7.3合同解除条件除本合同第四条、第五条约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除本合同。如甲方解除本合同，应双倍返还乙方已支付的价款。如乙方解除本合同，甲方有权要求乙方支付违约金。第八条保密条款8.1保密内容甲乙双方在签订本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。8.2泄露保密信息的责任如甲乙双方违反本合同的保密义务，泄露对方的保密信息，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第九条不可抗力9.1不可抗力事件的定义不可抗力事件是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力事件的后果由于不可抗力事件导致本合同无法履行或者造成损失的，甲乙双方均不承担违约责任。双方应立即协商采取措施，减轻不可抗力事件的影响。第十条合同附件10.1车位所有权证明本合同附件中包含车位的所有权证明，证明甲方对车位的所有权。10.2车位使用权证明本合同附件中包含车位的使用权证明，证明乙方对车位的使用权。10.3其他相关文件本合同附件中可能包含其他与车位买卖相关的文件，如车位的规划图纸、使用规则等。第十一条法律法规适用11.1适用法律法规本合同的签订、履行、终止、解除及争议解决等，适用中华人民共和国法律法规。11.2法律法规冲突解决如本合同的任何条款与法律法规相冲突，应以法律法规为准，但本合同的其他条款仍然有效。第十二条送达条款12.1送达地址甲乙双方的送达地址为合同中双方约定的地址，如有变更，应书面通知对方。12.2送达方式甲乙双方的送达方式可以是书面通知、电子邮件、短信等形式，以对方确认收到为准。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项本合同未尽事宜，甲乙双方可以另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2附加条款的效力本合同附件及补充协议均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1合同签署日期本合同于____年____月____日签署。14.2合同签署地点本合同于____（地点）签署。14.3签字盖章效力本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方指本合同之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监管机构、金融机构等。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入本合同签订过程中，甲乙双方同意中介方作为协助方，提供房源信息、交易咨询、协调谈判等服务。2.2监管机构介入如涉及车位的权属变更、税费缴纳等事宜，甲乙双方应遵守相关法律法规，接受监管机构的监督和管理。2.3金融机构介入甲乙双方在履行本合同过程中，如需贷款、转账等金融服务，应选择具备合法资质的金融机构进行。第三条第三方责任及权利3.1中介方责任中介方应诚实守信，提供真实、准确的车位信息，并按照约定履行协助交易的义务。如因中介方原因导致合同纠纷，中介方应承担相应的法律责任。3.2监管机构责任监管机构应依法行使职权，保障车位的权属变更合法、合规。监管机构的工作人员不得利用职权谋取不正当利益。3.3金融机构责任金融机构应按照甲乙双方的约定，提供及时、便捷的金融服务。如因金融机构原因导致合同纠纷，金融机构应承担相应的法律责任。第四条第三方权利及义务4.1中介方权利中介方有权根据服务内容收取合理的佣金。中介方有权要求甲乙双方提供真实、准确的信息。4.2监管机构权利监管机构有权对车位的权属变更进行审核，有权要求甲乙双方提供相关证明材料。4.3金融机构权利金融机构有权根据甲乙双方的约定，要求提供贷款的甲方提供担保，有权拒绝提供与事实不符的金融服务。第五条第三方义务5.1中介方义务中介方应按照约定提供服务，并确保服务的质量和效率。中介方应保守甲乙双方的隐私信息。5.2监管机构义务监管机构应依法及时审核车位权属变更事宜，不得拖延或滥用职权。监管机构应公开、透明地行使职权。5.3金融机构义务金融机构应按照约定时间、方式提供金融服务，并确保交易的安全性。金融机构应依法合规经营，不得滥用市场优势地位。第六条第三方责任限额6.1中介方责任限额中介方就本合同项下的服务所承担的责任，无论何种原因，总额不超过甲乙双方支付的中介费用总额。6.2监管机构责任限额监管机构在本合同履行过程中，因其滥用职权、拖延审核等原因造成损失的，应依法承担相应的赔偿责任。6.3金融机构责任限额金融机构就本合同项下的金融服务所承担的责任，无论何种原因，总额不超过甲乙双方支付的金融服务费用总额。第七条第三方与其他各方的关系7.1中介方与其他方的关系中介方作为协助方，不改变甲乙双方之间的权利义务关系。中介方应独立承担法律责任，不影响其他方的权益。7.2监管机构与其他方的关系监管机构依法行使职权，对车位的权属变更进行审核。监管机构的行为不影响甲乙双方和中介方的权利义务。7.3金融机构与其他方的关系金融机构提供金融服务，不改变甲乙双方之间的权利义务关系。金融机构的行为不影响其他方的权益。第八条第三方介入的额外条款及说明8.1中介方额外条款甲乙双方同意中介方在合同履行过程中的行为，视为甲乙双方的共同行为。中介方应按照甲乙双方的指示履行合同义务。8.2监管机构额外条款甲乙双方应按照监管机构的要求提供相关证明材料，并配合监管机构完成权属变更审核。8.3金融机构额外条款甲乙双方同意金融机构在提供金融服务过程中的行为，视为甲乙双方的共同行为。金融机构应按照甲乙双方的约定履行合同义务。第九条第三方介入后的合同履行9.1甲乙双方应按照本合同及第三方介入后的修正条款履行各自的义务。9.2甲乙双方应遵守相关法律法规，接受第三方机构的监督和管理。9.3甲乙双方应协助第三方机构完成相关手续，确保合同的顺利履行。第十条第三方介入后的争议解决10.1甲乙双方与中介方的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.2甲乙双方与监管机构的争议，应依法向行政机关申请行政复议或向人民法院提起行政诉讼。10.3甲乙双方与金融机构的争议，应通过友好第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车位所有权证明详细要求：提供车位的所有权证明文件，包括但不限于车位的所有权证书、房产证、土地使用权证等。附件2：车位使用权证明详细要求：提供车位的使用权证明文件，包括但不限于车位的租赁合同、使用权转让协议等。附件3：车位的规划图纸详细要求：提供车位的规划图纸，明确车位的具体位置、面积、形状等。附件4：车位的使用规则详细要求：提供车位的使用规则，包括但不限于车位的使用时间、停车费用、维修责任等。附件5：交易税费明细表