全新建房合同书模板下载

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

全新建房合同书模板本合同目录一览1.合同主体1.1甲方（买方）1.2乙方（卖方）2.房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构3.合同价格3.1房价3.2付款方式3.3付款时间4.交付及交付时间4.1交付条件4.2交付时间5.质量保证5.1房屋质量5.2保修期限6.权利义务6.1甲方权利义务6.2乙方权利义务7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件10.房屋转让10.1转让条件10.2转让程序11.附加条款11.1装修要求11.2配套设施12.合同的生效和终止12.1生效条件12.2终止条件13.保密条款13.1保密内容13.2保密期限14.其他约定14.1双方的其他约定第一部分：合同如下：1.合同主体1.1甲方（买方）：甲方全称：____________甲方地址：____________甲方联系人：____________联系电话：____________1.2乙方（卖方）：乙方全称：____________乙方地址：____________乙方联系人：____________联系电话：____________2.房屋信息2.1房屋位置：房屋位于____________，具体地址为____________。2.2房屋面积：房屋建筑总面积为____________平方米。2.3房屋结构：房屋结构为____________，建筑层数为____________层。3.合同价格3.1房价：双方确认房屋交易总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。3.2付款方式：（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）按揭付款。3.3付款时间：甲方应按照本合同约定的付款方式，在____________日内将房价支付给乙方。4.交付及交付时间4.1交付条件：（1）房屋所有权转移手续办理完毕；（2）房屋及配套设施符合国家相关质量标准；（3）房屋内部装修完毕，达到入住条件。4.2交付时间：双方约定房屋交付时间为____________年____________月____________日。5.质量保证5.1房屋质量：乙方保证交付的房屋符合国家相关建筑质量标准，无重大质量问题。5.2保修期限：乙方对交付的房屋提供____________年的质量保修期，保修期自房屋交付之日起计算。6.权利义务6.1甲方权利义务：（1）按照约定时间支付房价；（2）协助乙方办理房屋所有权转移手续；（3）按照合同约定使用和维护房屋。6.2乙方权利义务：（1）按照约定时间交付符合质量要求的房屋；（2）提供房屋质量保修服务；（3）协助甲方办理房屋所有权转移手续。7.违约责任7.1甲方违约：甲方未按照本合同约定时间支付房价的，应当按照迟延付款金额的____________%支付违约金。7.2乙方违约：乙方未按照本合同约定时间交付房屋的，应当按照迟延交付天数的____________%支付违约金。8.争议解决8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决：如协商不成，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.合同的变更和解除9.1变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，须经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2解除条件：合同解除的条件为：（1）双方协商一致；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律、法规规定的情形。10.房屋转让10.1转让条件：甲方在房屋所有权转移手续办理完毕后，方可将房屋转让给第三方。10.2转让程序：甲方转让房屋给第三方时，应提前____________天通知乙方，并协助乙方办理房屋所有权转移手续。11.附加条款11.1装修要求：甲方对房屋内部装修的要求如下：（1）装修风格：____________；（2）装修材料：____________；（3）装修费用：____________。11.2配套设施：房屋周边配套设施包括：（1）____________；（2）____________；（3）____________。12.合同的生效和终止12.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2终止条件：本合同在履行完毕、双方权利义务均得到履行后终止。13.保密条款13.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。13.2保密期限：本合同保密期限为____________年，自合同生效之日起计算。14.其他约定14.1双方的其他约定：（1）____________；（2）____________；（3）____________。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（买方）：____________乙方（卖方）：____________签订日期：____________年____________月____________日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、施工方、监理方、政府部门等。15.2第三方责任：第三方应按照合同约定及相关法律法规，履行其在合同中的义务，并承担相应责任。15.3第三方权益：第三方享有合同约定的权益，并应当按照约定向甲乙双方提供相关服务。16.第三方介入的额外条款16.1中介方介入：如合同履行过程中涉及中介方，中介方的责任限于提供真实、准确的信息，并协助甲乙双方完成房屋交易。中介方的服务费用由甲乙双方协商确定。16.2施工方介入：施工方应按照甲乙双方的约定，完成房屋装修、维修等工作。施工方的工程质量应当符合国家相关标准，否则施工方应承担相应责任。16.3监理方介入：监理方应监督施工方的施工过程，确保工程质量。监理方的监理费用由甲乙双方协商确定。16.4政府部门介入：政府部门根据法律法规，对房屋交易进行监管。甲乙双方应配合政府部门完成相关手续，如有违法行为，应承担相应法律责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义：第三方责任限额是指第三方对甲乙双方承担的最高赔偿责任限额。17.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据第三方在合同履行过程中的实际作用、合同约定及相关法律法规确定。17.3第三方责任限额的赔偿：如第三方因履行合同造成甲乙双方损失，第三方应按照合同约定及责任限额进行赔偿。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方是独立的法律主体，各自承担合同约定的责任。18.2第三方之间的关系：第三方之间如无特殊约定，相互之间无合同关系。各第三方应按照合同约定履行各自义务。19.第三方介入的变更与解除19.1第三方介入的变更：如合同履行过程中，第三方需变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。19.2第三方介入的解除：如合同履行过程中，第三方需解除，甲乙双方应协商一致，并签订书面解除协议。20.第三方介入的违约处理20.1第三方违约：第三方未按照本合同约定履行义务的，应当按照违约行为所造成的损失金额承担赔偿责任。20.2第三方违约处理：甲乙双方应通过友好协商的方式解决第三方违约问题。如协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。本修正条款与原合同具有同等法律效力，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（买方）：____________乙方（卖方）：____________签订日期：____________年____________月____________日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权转移登记申请书附件二：房屋所有权转移登记证明附件三：房屋面积测绘报告附件四：房屋结构设计图纸附件五：房屋装修合同附件六：房屋装修设计方案附件七：房屋装修施工进度表附件八：房屋装修工程质量保修书附件九：房屋买卖合同补充协议附件十：房屋买卖合同解除协议附件十一：房屋买卖合同变更协议附件十二：中介服务合同附件十三：施工合同附件十四：监理合同附件十五：政府部门审批文件附件的详细要求和说明：1.房屋所有权转移登记申请书：甲乙双方应按照政府部门的要求填写并提交该申请书，以申请办理房屋所有权转移登记手续。2.房屋所有权转移登记证明：政府部门在完成房屋所有权转移登记手续后，出具的证明甲乙双方房屋所有权转移的文件。3.房屋面积测绘报告：专业测绘机构出具的房屋面积测量报告，作为房屋面积的依据。4.房屋结构设计图纸：房屋结构设计单位提供的房屋结构设计图纸，用于指导房屋建设或装修。5.房屋装修合同：甲乙双方与装修方签订的房屋装修合同，明确装修工程的内容、质量标准、费用等。6.房屋装修设计方案：装修设计单位提供的房屋装修设计方案，包括装修风格、布局等。7.房屋装修施工进度表：装修施工方提供的房屋装修施工进度表，明确装修工程的施工计划和进度。8.房屋装修工程质量保修书：装修施工方提供的质量保修书，承诺装修工程的质量和保修期限。9.房屋买卖合同补充协议：甲乙双方在房屋买卖合同履行过程中，就合同内容进行补充约定的协议。10.房屋买卖合同解除协议：甲乙双方在约定解除房屋买卖合同时，签订的解除协议。11.房屋买卖合同变更协议：甲乙双方在房屋买卖合同履行过程中，就合同内容进行变更约定的协议。12.中介服务合同：甲乙双方与中介方签订的服务合同，明确中介方的服务内容、费用等。13.施工合同：甲乙双方与施工方签订的合同，明确施工工程的内容、质量标准、费用等。14.监理合同：甲乙双方与监理方签订的合同，明确监理方的工作内容、责任等。15.政府部门审批文件：甲乙双方在办理房屋交易过程中，需要提交给政府的审批文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付房价。2.乙方未按照约定时间交付房屋。3.第三方未按照约定履行其在合同中的义务。4.甲乙双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成损失。违约责任认定标准：1.违约金：按照迟延履行部分的房价的____________%支付违约金。2.损害赔偿：按照违约行为所造成的实际损失金额赔偿。3.第三方责任：第