房屋门面出租合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋门面出租合同模板精选本合同目录一览1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.出租房屋的描述2.1房屋的地址2.2房屋的面积2.3房屋的现状3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的延长及终止条件4.租金及支付方式4.1租金的金额4.2租金的支付周期4.3租金的支付方式5.房屋使用及维修5.1承租方的使用权限5.2房屋的维护和维修责任6.保险责任6.1出租方应购买的保险6.2承租方应购买的保险7.合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件8.违约责任8.1出租方的违约责任8.2承租方的违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.其他约定10.1房屋的转租10.2房屋的转让10.3合同的备案和登记11.附件11.1房屋所有权证复印件11.2租赁合同备案证明复印件12.签字盖章页12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章13.附则13.1合同的解释权13.2合同的生效日期14.补充条款14.1双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一部分：出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息姓名/公司名称：身份证号码/营业执照号码：地址：联系人：联系电话：1.2承租方的基本信息姓名/公司名称：身份证号码/营业执照号码：地址：联系人：联系电话：第二部分：出租房屋的描述2.1房屋的地址：省（自治区、直辖市）：市（地、州）：县（区、旗）：街道（镇、乡）：门牌号码：2.2房屋的面积：建筑面积：使用面积：2.3房屋的现状：房屋结构：房屋装修情况：其他特殊情况：第三部分：租赁期限3.1租赁开始日期：年月日：3.2租赁结束日期：年月日：3.3租赁期限的延长及终止条件：租赁期限延长的方式和条件：租赁期限终止的条件：第四部分：租金及支付方式4.1租金的金额：每月租金金额：4.2租金的支付周期：支付周期：4.3租金的支付方式：支付方式：第五部分：房屋使用及维修5.1承租方的使用权限：房屋使用的范围和条件：5.2房屋的维护和维修责任：出租方负责维修的事项：承租方负责维修的事项：第六部分：保险责任6.1出租方应购买的保险：保险类型：6.2承租方应购买的保险：保险类型：第七部分：合同的变更与解除7.1合同变更的条件：变更的条件和程序：7.2合同解除的条件：解除的条件和程序：第八部分：违约责任8.1出租方的违约责任：违约行为的处理方式：8.2承租方的违约责任：违约行为的处理方式：第九部分：争议解决方式9.1协商解决：协商的程序和期限：9.2调解解决：调解的程序和期限：9.3法律途径：诉讼或仲裁的地点和法院：第十部分：其他约定10.1房屋的转租：转租的条件和程序：10.2房屋的转让：转让的条件和程序：10.3合同的备案和登记：备案和登记的程序和期限：第十一部分：附件11.1房屋所有权证复印件：附件1：11.2租赁合同备案证明复印件：附件2：第十二部分：签字盖章页12.1出租方签字盖章：签字盖章日期：12.2承租方签字盖章：签字盖章日期：第十三部分：附则13.1合同的解释权：解释权的归属：13.2合同的生效日期：生效日期：第十四部分：补充条款14.1双方约定的其他事项：补充条款内容：第八部分：违约责任8.1出租方的违约责任：若出租方未能按照约定提供租赁房屋，应支付给承租方违约金，违约金为一个月租金的20%。若出租方未能按照约定时间交付房屋或未能按时维修房屋，应支付给承租方违约金，违约金为一个月租金的10%。8.2承租方的违约责任：若承租方未能按照约定时间支付租金，应支付给出租方滞纳金，滞纳金为应付款项的5%每天。若承租方未能按照约定使用房屋或违反合同条款，出租方有权要求承租方立即搬离房屋，并支付违约金，违约金为一个月租金的30%。第九部分：争议解决方式9.1协商解决：双方应在合同有效期内，通过友好协商的方式解决因履行合同所发生的任何争议。协商不成的，应在争议发生之日起15日内向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2调解解决：双方可以请求第三方进行调解，调解不成的，仍可向人民法院提起诉讼。9.3法律途径：任何一方对合同的效力、解释或执行有争议，应提交给合同签订地人民法院进行诉讼。第十部分：其他约定10.1房屋的转租：承租方需转租房屋的，必须事先获得出租方的书面同意，并支付给出租方一个月租金作为转租费用。未经出租方书面同意，承租方擅自转租的，出租方有权终止合同，并要求承租方立即搬离房屋。10.2房屋的转让：承租方需转让房屋的，必须事先获得出租方的书面同意，并支付给出租方一个月租金作为转让费用。未经出租方书面同意，承租方擅自转让的，出租方有权终止合同，并要求承租方立即搬离房屋。10.3合同的备案和登记：承租方应在租赁期开始之日起30日内，将租赁合同副本提交给当地房产管理部门进行备案。出租方应在租赁期开始之日起30日内，将房屋所有权证复印件提交给承租方。第十一部分：附件11.1房屋所有权证复印件：附件1：房屋所有权证复印件11.2租赁合同备案证明复印件：附件2：租赁合同备案证明复印件第十二部分：签字盖章页12.1出租方签字盖章：签字盖章日期：12.2承租方签字盖章：签字盖章日期：第十三部分：附则13.1合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有。13.2合同的生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四部分：补充条款14.1双方约定的其他事项：双方同意，除本合同明确规定的事项外，任何未在本合同中提及的事项，均不得视为合同的内容，除非双方另有书面约定。第二部分：第三方介入后的修正第一部分：第三方概念界定1.1第三方定义：在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方责任：第三方介入时，应承担与其介入角色相应的责任。例如，中介方负责协助甲乙方完成租赁事宜，并对其介绍的租赁房屋的真实性负责；维修服务方负责对租赁房屋进行必要的维修和保养，并对其提供的服务质量负责。1.3第三方权益：第三方依据本合同所享有的权益，应严格遵守合同条款。例如，中介方应按照约定收取中介费，并开具合法发票；维修服务方应按照约定时间完成维修任务，并保证维修质量。第二部分：第三方介入的附加条款2.1中介方介入：中介方应具备合法的经营资质，并为本合同的履行提供真实、准确的信息。中介方的收费标准应提前告知甲乙方，并在合同中明确中介费的金额和支付方式。2.2维修服务方介入：维修服务方应具备相应的维修资质，并按照甲乙方的要求提供维修服务。维修服务方应在约定的时间内完成维修任务，并保证维修质量。2.3保险公司介入：保险公司应按照合同约定，为租赁房屋及租赁期间内的相关财产提供保险保障。保险公司应向甲乙方提供保险单复印件，并确保保险的有效性。第三部分：第三方责任限额3.1第三方责任限额的定义：第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对其行为所承担的责任限制。3.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据合同条款、法律法规及行业标准进行确定。例如，中介方的责任限额为其收取的中介费的数额；维修服务方的责任限额为其收取的维修费的数额。3.3第三方责任限额的调整：第三方责任限额可根据甲乙方的协商进行调整，并在合同中进行明确。第四部分：第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方：第三方在履行合同过程中，应遵循甲乙方的要求，并按照合同约定承担相应责任。4.2第三方与中介方、维修服务方、保险公司等：第三方与其他第三方之间不存在直接的合同关系，但应相互协作，共同确保合同的履行。4.3第三方与其他各方纠纷的解决：第三方与其他各方在履行合同过程中发生的纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第五部分：第三方介入的额外条款及说明5.1第三方信息的披露：甲乙方有权要求第三方提供其真实、完整的资质证明及相关信息。5.2第三方行为的监督：甲乙方有权对第三方在履行合同过程中的行为进行监督，并要求其遵守法律法规及行业标准。5.3第三方责任的承担：第三方在履行合同过程中造成的损失，应由其自行承担。如第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿。5.4第三方违约的处理：第三方违约的，甲乙方有权依据合同约定要求其承担违约责任。如第三方未能履行合同导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿。5.5第三方与甲乙方的沟通：第三方应主动与甲乙方保持沟通，及时告知合同履行情况，并按甲乙方的要求提供相关服务。第六部分：第三方责任的风险防范6.1甲乙方应审慎选择第三方，并对其资质、信誉等进行全面了解。6.2甲乙方应与第三方签订详细的合同，明确双方的权利义务及责任限额。6.3甲乙方应保留第三方的相关资料，以备不时之需。6.4甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额，以降低合同履行过程中的风险。第七部分：第三方责任的法律适用7.1本合同第三方责任的法律适用，应遵循中华人民共和国法律法规的规定。7.2在履行合同过程中，如第三方涉及违法行为，应依法承担相应的法律责任。7.3双方如约定适用其他法律，应在不违反中华人民共和国法律法规的前提下进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件说明：房屋所有权证是证明出租方对房屋拥有所有权的重要文件。承租方应在租赁开始前核实该证的真实性和有效性。附件2：租赁合同备案证明复印件说明：租赁合同备案证明是租赁合同合法有效的证明文件。承租方应在租赁开始前向出租方索取该证明文件。附件3：中介费收据说明：中介费收据是证明中介方已收取中介费的凭证。承租方应在支付中介费后向中介方索取该收据。附件4：维修服务合同复印件说明：维修服务合同是证明维修服务方与出租方或承租方之间存在维修服务关系的文件。承租方应在维修服务完成后向维修服务方索取该合同。附件5：保险单复印件说明：保险单是证明保险公司已为租赁房屋提供保险保障的文件。出租方应在租赁开始前向保险公司索取该保险单。附件6：租金支付凭证说明：租金支付凭证是证明承租方已支付租金的凭证。出租方应在收到租金后向承租方提供该凭证。附件7：房屋钥匙交付凭证说明：房屋钥匙交付凭证是证明出租方已将房屋钥匙交付给承租方的凭证。承租方应在收到钥匙后向出租方索取该凭证。附件8：物业服务费支付凭证说明：物业服务费支付凭证是证明承租方已支付物业服务费的凭证。出租方应在收到物业服务费后向承租方提供该凭证。附件9：租赁合同续约协议说明：租赁合同续约协议是证明双方同意延长租赁期限的文件。双方应在租赁期结束前签订该协议。附件10：房屋交接单说明：房屋交接单是证明承租方已从出租方处接收房屋的文件。承租方应在入住房屋后向出租方提供该单据。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未能按照约定时间交付房屋。2.出租方未能按照约定条件交付房屋。3.承租方未能按照约定时间支付租金。4.承租方未能按照约定条件使用房屋。5.中介方未能按照约定提供中介服务。6.维修服务方未能按照约定时间完成维修任务。7.保险公司未能按照约定提供保险保障。违约责任认定标准：1.出租方违约：未能按时交付房屋：支付违约金，违约金为一个月租金的10%。未能按约定条件交付房屋：按照合同约定承担相应责任。2.承租方违约：未能按时支付租金：支付滞纳金，滞纳金为应付款项的5%每天