个人房屋租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

个人房屋租赁合同范本本合同目录一览1.租赁房屋1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构2.租赁双方2.1出租人信息2.1.1姓名2.1.2联系方式2.1.3身份证号码2.2承租人信息2.2.1姓名2.2.2联系方式2.2.3身份证号码3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间6.房屋使用及维护6.1承租人使用要求6.2房屋维护责任7.房屋维修7.1维修责任7.2维修费用承担8.合同变更8.1变更条件8.2变更程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.违约责任10.1出租人违约10.2承租人违约11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.其他约定12.1宠物管理12.2访客管理13.附件13.1房屋照片13.2租赁合同补充协议14.签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：1.租赁房屋1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元号，房屋面积为平方米，房屋结构为。1.2出租人保证该房屋符合国家和地方关于居住房屋的相关规定，具备合法的居住条件。2.租赁双方2.1出租人信息：2.1.1姓名：X2.1.2联系方式：X2.1.3身份证号码：X2.2承租人信息：2.2.1姓名：X2.2.2联系方式：X2.2.3身份证号码：X3.租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：至年月日。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币元整。4.2租金支付周期：每月底前支付下一个月的租金。4.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。5.押金5.1押金金额：人民币元整。5.2押金退还方式及时间：合同到期或提前解除合同时，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人在个工作日内将押金无息退还给承租人。6.房屋使用及维护6.1承租人使用要求：承租人应合理使用房屋及附属设施，按照居住房屋的相关规定进行合理装修，不得擅自改变房屋结构，不得转租、转借或用于非法用途。6.2房屋维护责任：出租人负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。承租人在使用过程中发现房屋及附属设施有损坏或故障的，应及时通知出租人进行维修。7.房屋维修7.1维修责任：出租人负责房屋及附属设施的大修、中修和保养，承担维修费用。承租人负责日常小修和小部件的更换，承担相应费用。7.2维修费用承担：如因承租人使用不当导致房屋及附属设施损坏的，维修费用由承租人承担。如因房屋及附属设施自然老化或故障导致的维修，维修费用由出租人承担。8.合同变更8.1变更条件：合同签订后，如双方同意并协商一致，可以变更合同内容。8.2变更程序：变更内容应当采用书面形式，并由双方签字或者盖章确认。9.合同解除9.1解除条件：9.1.1出租人有权提前解除合同，但应提前一个月通知承租人。9.1.2承租人有权提前解除合同，但应提前一个月通知出租人。9.2解除程序：9.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议，并按照本合同约定办理相关手续。9.2.2出租人单方面解除合同的，应按照本合同约定退还承租人已支付的租金和押金。9.2.3承租人单方面解除合同的，应按照本合同约定承担违约责任。10.违约责任10.1出租人违约：10.1.1出租人未按照本合同约定提供房屋的，应支付违约金，并承担相应的赔偿责任。10.1.2出租人未按照本合同约定履行维修责任的，应承担相应的维修费用。10.2承租人违约：10.2.1承租人未按照本合同约定支付租金的，应支付违约金，并承担相应的赔偿责任。10.2.2承租人未按照本合同约定使用房屋的，应承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。12.其他约定12.1宠物管理：承租人不得在租赁房屋内养宠物。12.2访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许外来人员进入租赁房屋。13.附件13.1房屋照片：本合同附件中包含租赁房屋的照片，作为合同的一部分。13.2租赁合同补充协议：本合同附件中包含租赁合同补充协议，作为合同的一部分。14.签字盖章14.1出租人签字：14.2承租人签字：14.3见证人签字：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的其他个人或机构，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。1.2第三方责任：第三方应按照约定或法律规定，对与本合同有关的事宜承担相应的责任。2.第三方介入的情形2.1中介方介入：中介方作为介绍租赁双方的中介服务提供者，负责协调甲乙方之间的关系，提供租赁相关信息，并协助双方履行合同义务。2.2维修方介入：维修方应按照甲乙方的要求，对租赁房屋进行必要的维修和保养，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。2.3保险公司介入：保险公司根据甲乙方的要求，提供相应的保险服务，对租赁房屋及附属设施进行保险，保障甲乙双方的利益。3.第三方义务及责任限额3.1中介方义务：中介方应诚实守信，提供真实、准确的租赁信息，不得隐瞒或歪曲事实。中介方的责任限额为中介费用金额。3.2维修方义务：维修方应按照甲乙方的要求，及时进行维修和保养，确保维修质量。维修方的责任限额为维修费用金额。3.3保险公司义务：保险公司应按照保险合同的约定，履行赔偿责任。保险公司的责任限额为保险合同约定的赔偿金额。4.第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的权利义务，由甲乙双方在本合同中约定，或由第三方与甲方另行签订协议确定。4.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的权利义务，由甲乙双方在本合同中约定，或由第三方与乙方另行签订协议确定。5.第三方介入的程序5.1中介方介入程序：中介方在甲乙方同意后，负责协调双方关系，提供租赁信息，协助双方履行合同义务。5.2维修方介入程序：甲乙方发现房屋及附属设施有损坏或故障时，应及时通知维修方进行维修。维修方在维修完成后，应向甲乙方报告维修情况。5.3保险公司介入程序：甲乙方按照保险合同的约定，向保险公司提出保险理赔申请。保险公司审核后，按照保险合同的约定履行赔偿责任。6.第三方责任划分6.1中介方责任划分：中介方在履行中介服务过程中，因故意或过失导致甲乙方损失的，由中介方承担相应的赔偿责任。6.2维修方责任划分：维修方在履行维修保养服务过程中，因故意或过失导致甲乙方损失的，由维修方承担相应的赔偿责任。6.3保险公司责任划分：保险公司在本合同约定的范围内，按照保险合同的约定履行赔偿责任。7.第三方介入的变更与解除7.1变更条件：第三方介入的情形发生变更时，甲乙双方应签订书面变更协议，明确变更后的权利义务。7.2解除条件：第三方介入的情形解除时，甲乙双方应签订书面解除协议，明确解除后的权利义务。8.第三方介入的争议解决8.1争议解决方式：甲乙双方与第三方之间发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。9.其他约定9.1甲乙双方应按照本合同的约定，履行与第三方的权利义务。9.2甲乙双方与第三方之间的权利义务，如有未尽事宜，可以另行签订补充协议，作为本合同的一部分。10.签字盖章10.1出租人签字：10.2承租人签字：10.3见证人签字：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求和说明：本附件应包含租赁房屋的整体照片以及房屋内部的重要部位照片，如房间、厨房、卫生间等。照片应清晰、真实，不得有任何误导性或虚假信息。附件二：租赁合同补充协议详细要求和说明：本附件应包含租赁合同补充协议的内容，如房屋设施使用规则、宠物管理规则、访客管理规则等。补充协议应由甲乙双方共同签订，并作为本合同的一部分。附件三：维修记录详细要求和说明：本附件应记录租赁期间房屋的维修情况，包括维修项目、维修时间、维修费用等。维修记录应由维修方提供，并经甲乙双方确认。附件四：保险单据详细要求和说明：本附件应包含租赁房屋的保险单据，包括保险合同、保险凭证等。保险单据应由保险公司提供，并确保保险覆盖范围符合甲乙双方的要求。附件五：支付凭证详细要求和说明：本附件应包含租金支付的凭证，如银行转账凭证、现金支付收据等。支付凭证应由甲乙双方保留，以证明租金支付的情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定按时交付房屋。2.甲方未按照合同约定提供房屋设施或服务。3.乙方未按照合同约定按时支付租金。4.乙方未按照合同约定合理使用房屋及附属设施。5.第三方未按照合同约定履行维修、保养或其他义务。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约金，并按照合同约定承担相应的赔偿责任。