链家租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME链家租赁合同范本本合同目录一览1.租赁物品及交付1.1租赁物品清单1.2交付时间和地点1.3物品验收2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3提前解约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.租赁物的使用和维护5.1使用范围5.2维护责任5.3损坏赔偿6.维修和保养6.1维修责任6.2保养周期6.3维修保养费用7.保险7.1保险责任7.2保险费用7.3保险理赔流程8.合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更和解除的通知期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3法律适用11.其他条款11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3保密条款12.附件12.1租赁物品清单12.2租赁押金收据12.3保险单据13.签字页13.1出租人签字13.2承租人签字14.附则14.1合同的解释权14.2合同的修改和补充14.3合同的废止第一部分：合同如下：1.租赁物品及交付1.1租赁物品清单1.1.1物品名称1.1.2物品数量1.1.3物品规格和型号1.2交付时间和地点1.2.1交付时间：具体年月日1.2.2交付地点：具体地址1.3物品验收1.3.1承租人在接收租赁物品时，应进行全面检查，确认物品的完好无损。1.3.2承租人在验收过程中发现任何问题，应在接收后的三个工作日内通知出租人。1.3.3出租人应在接到通知后的五个工作日内解决验收问题。如因出租人原因导致无法及时解决，出租人应承担相应责任。2.租赁期限2.1租赁开始日期：具体年月日2.2租赁结束日期：具体年月日2.3提前解约条款2.3.1承租人提前解约需提前一个月书面通知出租人。2.3.2出租人提前解约需提前两个月书面通知承租人。2.3.3提前解约的违约金为一个月租金。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币元整3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付方式：通过银行转账支付，账户信息如下：开户行：银行账户名：X账号：X4.押金4.1押金金额：人民币元整4.2押金退还条件4.2.1租赁期满，承租人按照合同约定将租赁物品完好无损地退还出租人。4.2.2出租人在接收租赁物品后，五个工作日内退还押金。4.3押金退还方式：通过银行转账退还。5.租赁物的使用和维护5.1使用范围5.1.1承租人只能按照合同约定的目的使用租赁物品。5.1.2承租人不得将租赁物品转租给第三方。5.2维护责任5.2.1承租人应负责租赁物品的日常维护。5.2.2出租人负责大修及无法正常使用的情况。5.3损坏赔偿5.3.1承租人在使用过程中造成租赁物品损坏的，应承担相应的修理费用。5.3.2承租人在使用过程中导致租赁物品丢失的，应承担相应的赔偿责任。6.维修和保养6.1维修责任6.1.1出租人负责租赁物品的维修和保养。6.2保养周期6.2.1出租人每半年对租赁物品进行一次保养。6.3维修保养费用6.3.1维修保养费用由出租人承担。7.保险7.1保险责任7.1.1出租人负责为租赁物品购买保险，保障范围包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。7.2保险费用7.2.1保险费用包含在租金内。7.3保险理赔流程7.3.1发生保险事故后，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求提供相关材料。7.3.2出租人负责处理保险理赔事宜。8.合同的变更和解除8.1变更条件8.1.1合同变更需双方协商一致。8.1.2合同变更应书面签署，并经双方签字盖章确认。8.2解除条件8.2.1合同解除需双方协商一致。8.2.2合同解除应书面签署，并经双方签字盖章确认。8.3变更和解除的通知期限8.3.1双方应在合同变更或解除之日起五个工作日内通知对方。9.违约责任9.1违约情形9.1.1出租人未按照合同约定提供租赁物品的，应承担违约责任。9.1.2承租人未按照合同约定支付租金的，应承担违约责任。9.2违约责任承担9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为一个月租金。9.2.2违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。10.1.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构10.2.1双方约定仲裁的，争议应提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。10.3法律适用10.3.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.其他条款11.1合同的生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。11.2合同的终止条件11.2.1租赁期满，合同自然终止。11.2.2双方提前解约的，合同按照解约条款终止。11.3保密条款11.3.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。11.3.2保密期限自合同终止之日起计算，为期两年。12.附件12.1租赁物品清单12.1.1附件一：租赁物品清单详细信息。12.2租赁押金收据12.2.1附件二：租赁押金收据。12.3保险单据12.3.1附件三：保险单据。13.签字页13.1出租人签字13.1.1签字：13.1.2日期：13.2承租人签字13.2.1签字：13.2.2日期：14.附则14.1合同的解释权14.1.1本合同的解释权归双方共同所有。14.2合同的修改和补充14.2.1合同的修改和补充需双方协商一致，并以书面形式作出。14.3合同的废止14.3.1合同废止需双方协商一致，并以书面形式作出。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁物品或合同履行有关联的各方，包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等。15.2第三方责任15.2.1第三方介入本合同，需明确其责任范围和义务，包括但不限于提供服务、保障权益等。15.3第三方权益15.3.1第三方依据合同约定或法律规定，享有相应的权益，包括但不限于获得报酬、索赔权利等。16.第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入16.1.1中介方作为租赁交易的介绍方，负责促成甲乙方达成租赁意向。16.1.2中介方的费用应在合同中明确，并经甲乙方双方同意。16.2维修保养方介入16.2.1维修保养方负责租赁物品的维护保养工作。16.2.2维修保养方的服务范围、周期、费用等应在合同中明确。16.3保险公司介入16.3.1保险公司负责为租赁物品提供保险保障。16.3.2保险费用、保险责任、理赔流程等应在合同中明确。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1甲乙方应根据第三方的服务内容、风险程度等因素，协商确定第三方的责任限额。17.1.2第三方责任限额应在合同中明确，以确保各方的权益得到保障。17.2第三方超过责任限额的情形17.2.1如第三方在履行合同过程中发生超出责任限额的情况，甲乙方应协商解决。17.2.2如协商不成，甲乙方均有权向第三方追偿。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙方18.1.1第三方在履行合同过程中，应遵守合同约定，维护甲乙方的合法权益。18.1.2甲乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。18.2第三方与租赁物品18.2.1第三方在处理租赁物品时，应确保物品的完好无损，如有损坏，应承担相应责任。18.2.2第三方在提供服务过程中，不得侵犯租赁物品的知识产权。19.第三方介入的合同修改19.1第三方介入的合同修改条件19.1.1如合同履行过程中，甲乙方认为有必要修改涉及第三方的条款，应协商一致，并以书面形式作出。19.1.2修改后的条款应经第三方同意，并在合同中明确。19.2第三方介入的合同修改程序19.2.1甲乙方应将修改意向通知第三方，并征求其意见。19.2.2第三方同意修改后，甲乙方应签署书面协议，并经第三方签字盖章确认。20.第三方介入的合同终止20.1第三方介入的合同终止条件20.1.1合同终止不影响甲乙方与第三方之间已产生的权利义务。20.1.2第三方在合同终止后，仍应承担已发生的义务，并配合甲乙方完成相关手续。20.2第三方介入的合同终止程序20.2.1甲乙方应在合同终止前书面通知第三方。20.2.2第三方在收到终止通知后，应按照合同约定履行相关义务。21.第三方介入的违约处理21.1第三方违约情形21.1.1第三方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。21.1.2第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿。21.2第三方违约处理程序21.2.1甲乙方应在发现第三方违约后及时通知第三方。21.2.2第三方应在接到通知后五个工作日内采取措施，或与甲乙方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细信息1.物品名称：X2.物品数量：3.物品规格和型号：X4.物品的新旧程度及状况：X附件二：租赁押金收据1.押金金额：人民币元整2.收款人签字：X3.收款日期：年月日附件三：保险单据1.保险单号：2.保险金额：人民币元整3.保险公司名称：保险公司4.保险期限：年月日至年月日附件四：维修保养服务协议1.维修保养范围：X2.维修保养周期：3.维修保养费用：人民币元整4.维修保养责任：X附件五：第三方服务协议1.服务内容：X2.服务费用：人民币元整3.服务期限：年月日至年月日4.服务责任：X说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按照合同约定提供租赁物品。2.承租人未按照合同约定支付租金。3.出租人未按照合同约定进行维修保养。4.承租人未按照合同约定使用租赁物品。5.第三方未按照合同约定提供服务。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为一个月租金。2.损失赔偿：违约方应承担因违约导致的直接经济损失赔偿。3.维修保养费用：如因违约导致租赁物品损坏，违约方应承担维修保养费用。4.保险理赔：如因违约导致租赁物品丢失，违约方应承担保险理赔责任。示例说明：1.如果出租人未按照合同约定提供租赁物品，承租人可以要求出租人支付违约金，并赔偿因延迟提供物品导致的直接经济损失。2.如果承租人未按照合同约定支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，并有权解除合同。3.如果第三方未按照合同约定提供服务，甲乙方可以要求第三方支付违约金，并赔偿因服务不符导致的直接经济损失。全文完。链家租赁合同范本1本合同目录一览1.租赁房屋及租金1.1房屋描述1.2租金金额与支付方式1.3租金调整条款2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2提前解除合同的条件与后果3.租赁物的使用与维护3.1租赁物的合理使用3.2租赁物的维护与保养3.3租赁物的变更或增设他物4.租金支付与违约金4.1租金支付的期限与方式4.2迟延支付租金的违约金计算4.3未支付租金的后果5.房屋维修与保养5.1出租人的维修义务5.2承租人的维修义务5.3维修费用承担6.房屋保险6.1保险的购买与保险金额6.2保险事故的处理7.房屋转租7.1承租人的转租权利与限制7.2转租的租金分配8.房屋毁损与灭失8.1出租人的赔偿责任8.2承租人的赔偿责任9.提前解除合同9.1出租人提前解除合同的条件与后果9.2承租人提前解除合同的条件与后果10.合同的变更与解除10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的条件与程序11.争议解决11.1争议的解决方式11.2仲裁或诉讼的地点与适用法律12.合同的生效、终止与解除12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件12.3合同的解除条件13.其他条款13.1房屋交付的时间与条件13.2房屋返还的时间与条件13.3房屋占用期间的费用承担14.附件14.1房屋照片14.2租赁物清单14.3相关法律法规第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1房屋描述【此处详细描述房屋的现状，包括房屋的结构、设施、家具等】1.2租金金额与支付方式乙方应按月支付租金给甲方。租金金额为人民币【租金金额】元整（大写：【租金金额】元整），租金支付方式为银行转账，账户信息如下：【账户名称】：【甲方姓名】【银行名称】：【银行名称】【账户号码】：【账户号码】1.3租金调整条款租金调整机制如下：（1）每满一年，租金在上一年基础上上调【百分比】%；（2）租金调整时间为每年的【日期】，甲方应提前【天数】天通知乙方；（3）租金调整的具体金额计算方式为：【计算方式】。第二条租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期本合同的租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。2.2提前解除合同的条件与后果（1）在租赁期内，乙方提前解除合同的，应提前【天数】天书面通知甲方；（2）乙方提前解除合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为租金的【百分比】%；（3）甲方提前解除合同的，应提前【天数】天书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金，赔偿金金额为租金的【百分比】%。第三条租赁物的使用与维护3.1租赁物的合理使用乙方应合理使用租赁物，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和设施。3.2租赁物的维护与保养（1）乙方应负责日常的维护与保养，确保房屋及设施的安全与正常使用；（2）如需进行大规模维修或改造，乙方应提前【天数】天通知甲方，并征得甲方同意；（3）因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。3.3租赁物的变更或增设他物未经甲方同意，乙方不得对房屋进行变更或增设他物。如乙方擅自变更或增设他物，甲方有权要求乙方恢复原状或支付相应的赔偿金。第四条租金支付与违约金4.1租金支付的期限与方式乙方应在每个租赁周期开始前【天数】天内支付租金给甲方。4.2迟延支付租金的违约金计算乙方迟延支付租金的，应支付违约金，违约金金额为迟延部分租金的【百分比】%。4.3未支付租金的后果乙方未支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为租金的【百分比】%。第五条房屋维修与保养5.1出租人的维修义务甲方应在租赁期内负责房屋及设施的维修与保养，确保房屋及设施的安全与正常使用。5.2承租人的维修义务乙方应负责日常的维护与保养，并按照甲方提供的使用说明正确使用房屋及设施。5.3维修费用承担因房屋及设施的正常磨损或自然损坏导致的维修费用，由甲方承担；因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。第六条房屋保险6.1保险的购买与保险金额甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。保险金额不低于房屋的价值。6.2保险事故的处理发生保险事故导致房屋及设施损坏的，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求进行理赔程序。第八条房屋毁损与灭失8.1出租人的赔偿责任（1）在租赁期内，如房屋及设施因甲方原因造成毁损或灭失的，甲方应承担相应的赔偿责任；（2）如房屋及设施因乙方使用不当造成毁损或灭失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.2承租人的赔偿责任（1）乙方应妥善保管租赁物，并按照甲方提供的使用说明正确使用房屋及设施；（2）如乙方使用不当导致房屋及设施毁损或灭失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第九条提前解除合同9.1出租人提前解除合同的条件与后果（1）甲方提前解除合同的，应提前【天数】天书面通知乙方；（2）甲方提前解除合同的，应支付给乙方相当于租金【金额】倍的赔偿金。9.2承租人提前解除合同的条件与后果（1）乙方提前解除合同的，应提前【天数】天书面通知甲方；（2）乙方提前解除合同的，应支付给甲方相当于租金【金额】倍的赔偿金。第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件与程序（1）合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议；（2）合同变更协议应明确变更的内容、范围、期限等相关事项。10.2合同解除的条件与程序（1）合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议；（2）合同解除协议应明确解除的原因、日期、后续处理等相关事项。第十一条争议解决11.1争议的解决方式（1）提交【仲裁委员会】进行仲裁；（2）向【法院】提起诉讼。11.2仲裁或诉讼的地点与适用法律（1）仲裁地点为【仲裁地点】；（2）适用法律为【法律名称】。第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的终止条件本合同在租赁期满后自然终止。12.3合同的解除条件（1）双方协商一致解除合同的；（2）依法解除合同的。第十三条其他条款13.1房屋交付的时间与条件甲方应在本合同签订后【天数】天内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋及设施的完好状态。13.2房屋返还的时间与条件租赁期满后，乙方应按照本合同约定的条件将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋及设施的完好状态。13.3房屋占用期间的费用承担（1）租赁期内，房屋及设施的占用费用由甲方承担；（2）租赁期内，因乙方使用导致的额外费用由乙方承担。第十四条附件14.1房屋照片（1）房屋外观照片；（2）房屋内部照片。14.2租赁物清单（1）房屋及其设施清单；（2）附属设施及其状态说明。14.3相关法律法规（1）《中华人民共和国合同法》；（2）《中华人民共和国物权法》；（3）其他与本合同相关的法律法规。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方介入是指第三方在租赁期内，因履行其职责或提供服务而与甲方或乙方产生关联的行为。第二条第三方介入的附加说明条款2.1中介方的职责与义务（1）中介方应负责房屋租赁的介绍与促成，提供真实、准确的房屋信息；（2）中介方应在合同签订前提供租赁双方的身份证明和房屋权属证明；（3）中介方应协助双方办理租赁合同的签订和登记手续。2.2维修服务方的职责与义务（1）维修服务方应负责房屋及设施的维修与保养，确保房屋及设施的安全与正常使用；（2）维修服务方应在接到维修请求后【时间】内响应，并按照约定时间完成维修；（3）维修服务方应提供维修服务后的质量保证。2.3保险公司的职责与义务（1）保险公司应按照合同约定，提供房屋保险服务，并承担保险责任；（2）保险公司应在发生保险事故后，按照约定及时进行理赔；（3）保险公司应提供保险单据和相关咨询服务。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1第三方介入的告知义务（1）当甲方或乙方需要第三方介入时，应提前【天数】天通知对方；（2）甲方或乙方与第三方签订合同时，应将合同副本提供给对方查阅。3.2第三方介入的费用承担（1）第三方提供的服务费用由甲方或乙方承担；（2）甲方或乙方应在支付第三方服务费用后，向对方提供相关凭证。3.3第三方介入的责任限制（1）第三方仅对其提供的服务或产品负责，不对租赁合同的其他条款负责；（2）第三方在履行其职责过程中造成损失的，由第三方承担责任；（3）甲方或乙方对第三方的服务或产品有异议的，应直接与第三方协商解决。第四条第三方责任限额4.1第三方应按照合同约定提供服务，并承担相应的责任；4.2第三方对甲方或乙方造成的损失，第三方应承担赔偿责任，赔偿金额不超过其服务费用总额的【百分比】%；4.3第三方对甲方或乙方造成的损失，是由于第三方故意或过失造成的，第三方应承担无限责任。第五条第三方介入与其他各方的关系5.1第三方介入不影响甲方和乙方之间的合同关系；5.2甲方和乙方在履行合同过程中，应遵守合同约定，并尊重第三方的合法权益；5.3第三方介入不得影响甲方和乙方之间的权利义务关系，第三方也不得对甲方和乙方提出额外要求。第六条第三方介入的变更与解除6.1甲方或乙方与第三方签订的合同，如需变更或解除，应提前【天数】天通知对方；6.2变更或解除第三方合同的，不影响本合同的履行。第七条争议解决（1）提交【仲裁委员会】进行仲裁；（2）向【法院】提起诉讼。7.2仲裁或诉讼的地点与适用法律（1）仲裁地点为【仲裁地点】；（2）适用法律为【法律名称】。第八条合同的生效、终止与解除8.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同的终止条件本合同在租赁期满后自然终止。8.3合同的解除条件（1）双方协商一致解除合同的；（2）依法解除合同的。第九条其他条款9.1房屋交付的时间与条件甲方应在本合同签订后【天数】天内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋及设施的完好状态。9.2房屋返还的时间与条件租赁期满后，乙方应按照本合同约定的条件将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋及设施的完好状态。9.3房屋占用期间的费用承担（1）租赁期内，房屋及设施的占用费用由甲方承担；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：租赁物清单附件3：相关法律法规附件4：房屋保险单附件5：维修服务记录附件6：租金支付记录附件7：违约行为记录附件8：第三方服务合同附件1：房屋照片说明：附件1应包括房屋的外观、内部装修、设施设备等照片，以证明房屋的实际情况。照片应清晰、完整，能够真实反映房屋的状况。附件2：租赁物清单说明：附件2应详细列出房屋及设施的名称、数量、状态等信息，以便双方确认租赁物的完好程度。附件3：相关法律法规说明：附件3应包括与本合同相关的法律法规，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等，以便双方查阅和遵守。附件4：房屋保险单说明：附件4应包括房屋保险的保险单，明确保险的投保人、被保险人、保险金额、保险期限等信息。附件5：维修服务记录说明：附件5应记录房屋及设施的维修服务情况，包括维修的项目、时间、费用等信息。附件6：租金支付记录说明：附件6应记录租金的支付情况，包括支付的时间、金额、支付方式等信息。附件7：违约行为记录说明：附件7应记录双方在合同履行过程中的违约行为，包括违约的性质、时间、后果等信息。附件8：第三方服务合同说明：附件8应包括甲方或乙方与第三方签订的服务合同，明确双方的权利义务和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应支付违约金，违约金金额为租金的【百分比】%；（2）甲方未按约定履行维修义务的，应承担维修费用，并支付违约金，违约金金额为维修费用的【百分比】%；（3）甲方未按约定履行保险义务的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内交付房屋，甲方应支付违约金，违约金金额为租金的20%。2.乙方违约行为及责任认定（1）乙方未按约定时间支付租金的，应支付违约金，违约金金额为租金的【百分比】%；（2）乙方未按约定合理使用租赁物的，应承担相应的赔偿责任；（3）乙方未按约定履行保险义务的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果乙方未能在合同约定的时间内支付租金，乙方应支付违约金，违约金金额为租金的5%。4.第三方违约行为及责任认定（1）第三方未按约定提供服务的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方提供的服务不符合约定的，应承担返工费用，并支付违约金，违约金金额为返工费用的【百分比】%；（3）第三方未按约定履行保险义务的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果第三方未能在合同约定的时间内提供维修服务，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。链家租赁合同范本2本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间3.押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还时间4.维修责任4.1出租人维修责任4.2承租人维修责任5.合同变更5.1合同变更条件5.2合同变更程序6.合同终止6.1合同终止条件6.2合同终止程序7.违约责任7.1出租人违约责任7.2承租人违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决时效9.合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同终止条件10.其他条款10.1租赁物的保险10.2租赁物的使用和保管10.3合同的转让11.附件11.1租赁物清单11.2租金支付凭证12.签字盖章12.1出租人签字盖章12.2承租人签字盖章13.合同签订日期14.合同编号第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于【地址】的【房屋面积】平方米的住宅一套，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等配套设施。1.2租赁期限本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前【提前通知天数】通知出租人，并签订新的租赁合同。2.租金及支付方式2.1租金标准租赁物的租金为每月【租金金额】元。2.2租金支付方式租金通过银行转账方式支付，每月【支付日期】前支付当月租金。2.3租金支付时间承租人应在每月【支付日期】前支付当月租金。如逾期未支付，每逾期一日，承租人应支付应付租金的【逾期支付比例】作为滞纳金。3.押金及退还3.1押金金额承租人应于签订合同时一次性向出租人支付押金【押金金额】元。3.2押金退还条件租赁期满或合同提前解除后，承租人应按照合同约定将租赁物交还给出租人。出租人在确认租赁物无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复后，应在【退还押金时间】内退还承租人押金。3.3押金退还时间出租人在确认租赁物无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复后，应在租赁期满或合同提前解除后的【退还押金时间】内退还承租人押金。4.维修责任4.1出租人维修责任出租人负责对租赁物进行必要的维修，确保租赁物符合租赁目的。4.2承租人维修责任承租人应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。如因承租人使用不当导致租赁物损坏，承租人应承担维修费用。5.合同变更5.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同变更程序双方应就合同变更的内容、生效时间等事项达成一致，并签署书面变更协议。变更协议自双方签字盖章之日起生效。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决时效双方应自争议发生之日起【争议解决时效】内解决。若超过该时效，一方未提出争议解决请求的，另一方不再享有争议解决的请求权。9.合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同终止条件（1）租赁期满，承租人按照合同约定将租赁物交还给出租人；（2）合同提前解除，且双方已履行完毕合同约定的权利义务；（3）法律法规规定的其他终止条件。10.其他条款10.1租赁物的保险承租人应自行办理租赁物的保险，并将其保险单副本提交给出租人留存。10.2租赁物的使用和保管承租人应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。租赁物如发生损坏，承租人应承担修复费用。10.3合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。11.附件11.1租赁物清单附件一为本合同所涉及的租赁物清单，列明租赁物的名称、数量、规格等详细信息。11.2租金支付凭证附件二为租金支付凭证，包括银行转账记录、现金支付记录等。12.签字盖章12.1出租人签字盖章出租人（甲方）：【甲方名称】签字（或盖章）：______________日期：____年__月__日12.2承租人签字盖章承租人（乙方）：【乙方名称】签字（或盖章）：______________日期：____年__月__日13.合同签订日期本合同签订日期为：【合同签订日期】。14.合同编号本合同编号为：【合同编号】。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方责任第三方介入本合同项下的事务，应承担相应的责任。第三方如违反本合同约定，导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿。15.3第三方权利第三方根据本合同享有的权利，应以本合同为准。第三方不得擅自变更、解除或终止本合同。16.第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入中介方负责协助甲乙方达成租赁意向，并协助双方履行合同义务。中介方的费用由甲乙方协商确定，并在合同中明确。16.2维修服务方介入维修服务方负责租赁物的维修和保养。甲乙方应与维修服务方签订维修服务合同，明确维修服务的范围、费用等事项。16.3保险公司介入保险公司负责为租赁物办