2024年度租赁期满续约协议3篇_第1页
2024年度租赁期满续约协议3篇_第2页
2024年度租赁期满续约协议3篇_第3页
2024年度租赁期满续约协议3篇_第4页
2024年度租赁期满续约协议3篇_第5页
已阅读5页,还剩43页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁期满续约协议本合同目录一览1.续约协议概述1.1租赁合同的基本信息1.2续约申请的提出1.3续约协议的有效期2.租赁物的描述2.1租赁物的位置和面积2.2租赁物的现状和条件2.3租赁物的使用目的和范围3.租赁期限3.1续约后的租赁期限3.2租赁期限的开始和结束日期3.3租赁期限的延长和终止条件4.租金和支付方式4.1续约后的租金标准4.2租金支付的周期和时间4.3租金支付的迟延和违约金5.维护和维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任5.3维修费用的承担方式6.保险责任6.1承租人的保险责任6.2保险费用的承担方式6.3保险合同的有效期和内容7.转租和分租7.1承租人的转租权利7.2转租的条件和限制7.3分租的条件和限制8.合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序8.2合同解除的条件和程序8.3解除合同后的责任和补偿9.违约责任9.1出租人的违约行为9.2承租人的违约行为9.3违约责任的具体处理方式10.争议解决10.1争议解决的途径和方法10.2仲裁或诉讼的地点和法院10.3仲裁或诉讼的费用承担11.合同的生效和终止11.1合同的签署和生效日期11.2合同的终止条件11.3合同终止后的权利和义务处理12.其他条款12.1合同的保密条款12.2合同的转让条款12.3合同的附件和补充协议13.合同的修订历史13.1合同修订的日期和版本号13.2修订的内容和理由13.3修订后的签署人确认14.签署页14.1合同签署人的信息14.2签署日期和时间14.3签署人的签名和盖章第一部分:合同如下:第一条续约协议概述1.1租赁合同的基本信息地址:____________________联系方式:____________________地址:____________________联系方式:____________________原租赁合同编号:____________________原租赁合同签订日期:____________________原租赁合同到期日期:____________________1.2续约申请的提出承租人在此续约协议中提出续约申请,希望按照原租赁合同的条款和条件,续约租赁期限为一年,即从2024年4月16日至2025年4月15日。1.3续约协议的有效期本续约协议自签署之日起生效,有效期为一年,即从2024年4月16日至2025年4月15日。第二条租赁物的描述2.1租赁物的位置和面积租赁物位于____________________,占地面积约为____________________平方米。2.2租赁物的现状和条件租赁物在续约前的现状和条件如下:(1)租赁物的结构完整,没有明显的破损和缺陷;(2)租赁物的设施设备齐全,能够满足承租人的正常使用需求;(3)租赁物的环境和周边设施良好,适合承租人的业务发展。2.3租赁物的使用目的和范围(1)办公用途;(2)仓储用途;(3)展示和销售产品;(4)其他与承租人业务相关的用途。第三条租赁期限3.1续约后的租赁期限续约后的租赁期限为一年,即从2024年4月16日至2025年4月15日。3.2租赁期限的开始和结束日期租赁期限的开始日期为2024年4月16日,结束日期为2025年4月15日。3.3租赁期限的延长和终止条件(1)如双方同意提前终止租赁合同,应提前一个月书面通知对方;(2)如承租人需要延长租赁期限,应在本合同到期前一个月内向出租人提出书面延长申请,并经双方协商一致;(3)租赁期限延长后,租金标准、支付方式和其它相关条款可由双方另行协商确定。第四条租金和支付方式4.1续约后的租金标准续约后的租金标准按照原租赁合同的租金标准执行,即每月租金为人民币________________元。4.2租金支付的周期和时间承租人应在每个租赁周期结束后的十天内支付下一个租赁周期的租金。4.3租金支付的迟延和违约金(1)如承租人迟延支付租金,应按照迟延部分的租金的1%支付违约金;(2)如承租人未按时支付租金,出租人有权采取必要的措施维护自身权益,包括但不限于停止提供租赁物服务、收回租赁物等;(3)如承租人迟延支付租金累计超过三个月,出租人有权提前终止本合同,并要求承租人支付违约金。第五条维护和维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任承租人应负责日常使用中的小修小补,以及由于承租人使用不当导致的损坏的修复。5.3维修费用的承担方式(1)如维修原因是出租人原因导致的,维修费用由出租人承担;(2)如维修原因是承租人原因导致的,维修费用由承租人承担;(3)如维修原因无法确定,双方可协商确定维修费用的承担方。第六条保险责任6.1承租人的保险责任承租人应按照出租人的要求,为本合同项下的租赁物及其附属设施设备办理保险,并将其保险单副本交给出租人备案。6.2保险费用的承担方式承租人应承担办理保险的费用。6.3保险合同的有效期和内容第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序(1)如双方同意变更本合同的任何条款,应书面签署变更协议,并经双方盖章确认;(2)合同变更需在双方同意且符合相关法律法规的前提下进行;(3)合同变更后的协议取代原合同的相关条款,具有同等法律效力。8.2合同解除的条件和程序(1)如双方同意解除本合同,应书面签署解除协议,并经双方盖章确认;(2)合同解除需在双方同意且符合相关法律法规的前提下进行;(3)合同解除后,双方应按照合同约定处理相关后续事项,包括但不限于搬离租赁物、支付违约金等。8.3解除合同后的责任和补偿(1)合同解除后,承租人应按照合同约定将租赁物恢复至原状,或支付相应的恢复费用;(2)合同解除后,出租人应按照合同约定退还已收取的租金余额,如有违约金、赔偿金等应扣除相应费用;(3)合同解除后,双方应对对方的商业秘密、客户资料等予以保密,不得泄露给第三方。第九条违约责任9.1出租人的违约行为(1)如出租人未按照合同约定提供租赁物,或租赁物不符合约定的,应承担违约责任;(2)如出租人未按照合同约定履行维修、保养义务,导致租赁物损坏或不能正常使用的,应承担违约责任;(3)如出租人未经承租人同意,擅自变更合同条款或解除合同的,应承担违约责任。9.2承租人的违约行为(1)如承租人未按照合同约定支付租金,应承担违约责任;(2)如承租人未按照合同约定使用租赁物,或使用不当导致租赁物损坏的,应承担违约责任;(3)如承租人未经出租人同意,擅自变更合同条款或解除合同的,应承担违约责任。9.3违约责任的具体处理方式(1)如一方违约,对方有权要求违约方支付违约金,违约金的标准按照合同约定的租金的1%计算;(2)如一方违约,对方有权要求违约方赔偿因此造成的直接经济损失;(3)如一方违约,对方有权要求违约方承担因违约产生的其他相关费用。第十条争议解决10.1争议解决的途径和方法(1)本合同发生的争议,双方应通过友好协商解决;(2)如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼的地点和法院本合同的争议解决地点为合同签订地人民法院。10.3仲裁或诉讼的费用承担(1)如一方败诉,败诉方应承担仲裁或诉讼的费用;(2)如双方均有责任,双方应按照责任比例承担仲裁或诉讼的费用。第十一条合同的生效和终止11.1合同的签署和生效日期本合同自双方签署之日起生效。11.2合同的终止条件(1)本合同到期,双方未续约或未达成续约协议的;(2)双方协商一致提前终止合同的;(3)依法或按照合同约定终止合同的其他情形。11.3合同终止后的权利和义务处理(1)合同终止后,承租人应按照合同约定将租赁物交还给出租人;(2)合同终止后,双方应对对方的商业秘密、客户资料等予以保密,不得泄露给第三方;(3)合同终止后,双方应按照合同约定处理相关后续事项,包括但不限于搬离租赁物、支付违约金等。第十二条其他条款12.1合同的保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密,未经对方同意不得向第三方披露。12.2合同的转让条款(1)如一方需将合同权利义务部分或全部转让给第三方,应提前书面通知对方,并经对方同意;(2)未经对方同意,任何一方不得将合同权利义务部分或全部转让给第三方。12.3合同的附件和补充协议本合同附件和补充协议为本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的修订历史13.1合同修订的日期和版本号第二部分:第三方介入后的修正1.第三方概念界定在本合同中,第三方是指除甲乙方之外的自然人、法人或其他组织,不包括中介方。第三方介入是指在租赁过程中,除甲乙方外,其他方参与租赁交易或与租赁物有关的事宜。2.第三方介入的附加说明条款2.1第三方参与交易如第三方参与租赁交易,甲乙方应提前通知对方,并告知第三方本合同的条款和条件。甲乙方应对第三方提供的信息进行核实,确保第三方具备履行合同的能力。2.2第三方与租赁物有关的事宜如第三方与租赁物有关的事宜需要甲乙方协助处理,甲乙方应根据合同约定提供必要的协助。第三方应承担因此产生的费用。3.第三方责任限额3.1第三方责任的限制第三方对租赁物造成的损坏或损失,第三方应承担相应的责任。但甲乙方的损失由甲乙方自行承担,除非甲乙方能够证明损失是由第三方故意或重大过失造成的。3.2第三方赔偿限额如第三方需对甲乙方进行赔偿,赔偿金额不应超过第三方与甲乙方之间交易的实际金额。若实际损失超过赔偿限额,甲乙方不得要求第三方超出赔偿限额进行赔偿。4.额外条款及说明4.1第三方履约保证如第三方未能履行其对甲乙方的承诺,甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第三方应提供担保,以确保其履行合同义务。4.2第三方信息的真实性第三方应保证向甲乙方提供的信息真实、准确、完整。如因第三方提供虚假信息导致甲乙方受损,甲乙方有权要求第三方承担赔偿责任。4.3第三方与甲乙方的沟通第三方应与甲乙方保持良好沟通,及时告知租赁物相关事宜。如第三方未履行沟通义务,导致甲乙方受损,甲乙方有权要求第三方承担赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与出租人的关系第三方与出租人之间如有纠纷,应由双方自行解决。本合同不对第三方与出租人之间的纠纷负责。5.2第三方与承租人的关系第三方与承租人之间如有纠纷,应由双方自行解决。本合同不对第三方与承租人之间的纠纷负责。5.3第三方与中介方的关系如第三方为中介方,中介方应履行中介职责,确保甲乙方顺利完成租赁交易。中介方应对其介绍的租赁物和第三方信息承担责任。6.第三方介入的变更和解除6.1第三方变更如第三方需变更合同条款,应与甲乙方协商一致,并签订书面变更协议。6.2第三方解除如第三方需解除合同,应与甲乙方协商一致,并签订书面解除协议。解除协议应明确约定解除后的权利和义务处理事项。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决的途径和方法如第三方介入引起的争议,甲乙方应通过友好协商解决。如协商不成,任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2仲裁或诉讼的地点和法院本合同的争议解决地点为合同签订地人民法院。8.第三方介入后的合同生效和终止8.1合同的签署和生效日期本合同自甲乙方和第三方签署之日起生效。8.2合同的终止条件如第三方退出租赁交易或与租赁物无关的事宜,本合同相应条款终止。8.3合同终止后的权利和义务处理如第三方退出租赁交易或与租赁物无关的事宜,甲乙方应按照合同约定处理相关后续事项,包括但不限于搬离租赁物、支付违约金等。第二部分:第三方介入后的修正共计1500字。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.租赁物现状照片附件名称:租赁物现状照片附件详细要求:照片需清晰反映租赁物的现状,包括外观、内部结构、设施设备等。附件说明:照片用于确认租赁物的现状,作为租赁期间维修、保养和损害赔偿的依据。2.租赁物使用说明书附件名称:租赁物使用说明书附件详细要求:说明书应详细描述租赁物的使用方法、注意事项、维护保养等内容。附件说明:使用说明书用于指导承租人正确使用租赁物,确保租赁物安全、正常运行。3.租赁物维修保养记录附件名称:租赁物维修保养记录附件详细要求:记录应详细记载租赁物的维修、保养情况,包括维修时间、维修内容、保养周期等。附件说明:维修保养记录用于证明出租人履行了维修、保养义务,同时也是承租人了解租赁物状况的依据。4.租金支付记录附件名称:租金支付记录附件详细要求:记录应详细记载租金的支付情况,包括支付时间、支付金额、支付方式等。附件说明:租金支付记录用于确认承租人按时足额支付租金,同时也是出租人核对租金的依据。5.合同变更协议附件名称:合同变更协议附件详细要求:协议应详细记载合同变更的内容,包括变更原因、变更条款、双方协商结果等。附件说明:合同变更协议用于记录合同变更的具体情况,作为合同履行和纠纷解决的依据。6.合同解除协议附件名称:合同解除协议附件详细要求:协议应详细记载合同解除的原因、解除日期、双方协商结果等。附件说明:合同解除协议用于记录合同解除的具体情况,作为合同履行和纠纷解决的依据。说明二:违约行为及责任认定:1.承租人迟延支付租金违约行为:承租人未能按照合同约定的时间和金额支付租金。责任认定:承租人应按照迟延部分的租金的1%支付违约金,违约金不足以弥补出租人损失的,出租人有权要求承租人赔偿实际损失。示例说明:如承租人应于每月5日前支付租金,但承租人于每月10日支付,则构成迟延支付租金的违约行为。2.承租人擅自改变租赁物用途违约行为:承租人未经出租人同意,擅自改变租赁物的用途。责任认定:承租人应承担因此产生的违约责任,包括但不限于恢复租赁物原状、支付违约金等。示例说明:如承租人未经出租人同意,将租赁物用于经营娱乐场所,则构成擅自改变租赁物用途的违约行为。3.出租人未履行维修、保养义务违约行为:出租人未能按照合同约定履行租赁物的维修、保养义务。责任认定:出租人应承担因此产生的违约责任,包括但不限于维修费用、承租人因此遭受的损失等。示例说明:如出租人未按时对租赁物进行维修保养,导致租赁物损坏,则构成未履行维修、保养义务的违约行为。4.出租人擅自变更或解除合同违约行为:出租人未经承租人同意,擅自变更或解除合同。责任认定:出租人应承担因此产生的违约责任,包括但不限于赔偿承租人因此遭受的损失、支付违约金等。示例说明:如出租人未经承租人同意,单方面解除租赁合同,则构成擅自变更或解除合同的违约行为。5.承租人擅自转租或分租违约行为:承租人未经出租人同意,擅自将租赁物转租或分租给第三方。责任认定:承租人应承担因此产生的违约责任,包括但不限于恢复租赁物原状、支付违约金等。示例说明:如承租人未经出租人同意,将租赁物转租给他人,则构成擅自转租或分租的违约行为。6.承租人违反保密义务违约行为:承租人违反合同约定的保密义务,泄露出租人的商业秘密或其他敏感信息。责任认定:承租人应承担因此产生的违约责任,包括但不限于赔偿出租人因此遭受的损失、支付违约金等。示例说明:如承租人泄露出租人的客户名单、财务数据等敏感信息,则构成违反保密义务的违约行为。全文完。2024年度租赁期满续约协议1本合同目录一览第一条:租赁期满续约协议的定义与范围1.1:本协议所述租赁期满续约,是指合同双方在2024年度租赁合同到期后,根据原合同约定及本协议规定,继续租赁该物业的协议。第二条:租赁合同的续约条件2.1:原租赁合同必须合法、有效,且租赁期限届满。2.2:承租方需提前三个月向出租方提出续约申请,并提交相关材料。2.3:出租方在收到承租方的续约申请后,应在一个月内答复是否同意续约。第三条:续约协议的签订3.1:出租方同意续约的,双方应在租赁期满前签订书面续约协议。3.2:续约协议应包括租赁期限、租金、押金、租赁用途等主要条款。3.3:续约协议的签订,视为原租赁合同的终止,本续约协议取代原租赁合同。第四条:租赁期限4.1:租赁期限为2024年度租赁期满后的三年。4.2:租赁期满后,如双方无异议,可继续签订续约协议。第五条:租金5.1:租金标准按照原租赁合同的约定执行。5.2:租金支付方式、时间等细节,在续约协议中具体约定。第六条:押金6.1:承租方应在签订续约协议时,按照出租方要求重新缴纳押金。6.2:押金的退还及扣除事项,按照原租赁合同的约定执行。第七条:租赁用途7.1:承租方应按照续约协议约定的用途使用租赁物。7.2:承租方不得擅自改变租赁物的用途,如需变更,应提前向出租方申请。第八条:维修责任8.1:出租方负责租赁物的正常维护、保养。8.2:承租方负责租赁物内部设施的日常维护、保养。第九条:保险9.1:承租方应按约定购买相应的保险,保障租赁物的安全。9.2:保险费用由承租方承担。第十条:违约责任10.1:双方应严格按照续约协议的约定履行各自的权利和义务。10.2:一方违约的,另一方有权要求违约方承担违约责任,并赔偿因此造成的损失。第十一条:争议解决11.1:双方在履行续约协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决。11.2:协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条:合同的生效、变更和解除12.1:本续约协议自双方签字(或盖章)之日起生效。12.2:合同的变更或解除,应经双方协商一致,并签订书面协议。第十三条:其他约定13.1:双方在续约协议中另有约定的,从其约定。13.2:本续约协议未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。第十四条:信息披露14.1:双方应向对方提供真实、完整的个人信息和联系方式。14.2:双方应确保联系方式的及时更新,以便于履行续约协议。第一部分:合同如下:第一条:租赁期满续约协议的定义与范围1.1:本协议所述租赁期满续约,是指合同双方在2024年度租赁合同到期后,根据原合同约定及本协议规定,继续租赁该物业的协议。1.2:本协议适用于出租方与承租方之间因租赁期满续约所涉及的权利、义务和责任。第二条:租赁合同的续约条件2.1:原租赁合同必须合法、有效,且租赁期限届满。2.2:承租方需提前三个月向出租方提出续约申请,并提交相关材料,包括但不限于企业法人营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证、法定代表人身份证明等。2.3:出租方在收到承租方的续约申请后,应在一个月内答复是否同意续约。如不同意,应书面说明理由。第三条:续约协议的签订3.1:出租方同意续约的,双方应在租赁期满前签订书面续约协议。3.2:续约协议应包括租赁期限、租金、押金、租赁用途等主要条款。3.3:续约协议的签订,视为原租赁合同的终止,本续约协议取代原租赁合同。第四条:租赁期限4.1:租赁期限为2024年度租赁期满后的三年。4.2:租赁期满后,如双方无异议,可继续签订续约协议。4.3:租赁期限内,双方应按约定履行各自的权利和义务。第五条:租金5.1:租金标准按照原租赁合同的约定执行。5.2:租金支付方式、时间等细节,在续约协议中具体约定。5.3:租金调整机制,如需调整,应经双方协商一致,并按照约定或商定的方式进行调整。第六条:押金6.1:承租方应在签订续约协议时,按照出租方要求重新缴纳押金。6.2:押金的退还及扣除事项,按照原租赁合同的约定执行。6.3:如无特殊约定,押金在租赁期满后,扣除应扣除的费用(如有)无欠款的情况下,一个月内退还给承租方。第七条:租赁用途7.1:承租方应按照续约协议约定的用途使用租赁物。7.2:承租方不得擅自改变租赁物的用途,如需变更,应提前向出租方申请,并经出租方同意后方可进行。7.3:如承租方未按约定使用租赁物,出租方有权要求承租方改正,承租方应承担因此而产生的费用。第八条:维修责任8.1:出租方负责租赁物的正常维护、保养。8.2:承租方负责租赁物内部设施的日常维护、保养。8.3:租赁物出现故障或损坏,承租方应立即通知出租方,并按照出租方的指示进行维修。8.4:因承租方使用不当导致的租赁物损坏,维修费用由承租方承担。第九条:保险9.1:承租方应按约定购买相应的保险,保障租赁物的安全。9.2:保险费用由承租方承担。9.3:保险合同应约定出租方为第一受益人。第十条:违约责任10.1:双方应严格按照续约协议的约定履行各自的权利和义务。10.2:一方违约的,另一方有权要求违约方承担违约责任,并赔偿因此造成的损失。10.3:违约方的违约行为无法通过补救措施解决的,非违约方有权解除本协议。第十一条:争议解决11.1:双方在履行续约协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决。11.2:协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条:合同的生效、变更和解除12.1:本续约协议自双方签字(或盖章)之日起生效。12.2:合同的变更或解除,应经双方协商一致,并签订书面协议。12.3:本协议的变更、解除或终止,不影响双方在原协议和本协议项下的权利和义务。第十三条:合同的转让13.1:未经对方书面同意,任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。13.2:本协议的转让不得改变原协议的条款和条件。第十四条:信息披露14.1:双方应向对方提供真实、完整的个人信息和联系方式。14.2:双方应确保联系方式的及时更新,以便于履行续约协议。14.3:双方应保守对方的商业秘密,未经对方书面同意,不得向第三方泄露。第二部分:第三方介入后的修正第一条:第三方介入的定义与范围1.1:本协议所述第三方,是指除甲乙双方之外,与本协议有关联但并非合同当事人的一方。1.2:第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、保险公司等。第二条:第三方介入的程序与条件2.1:甲乙双方如需引入第三方服务,应事先协商一致,并在本协议中明确第三方的介入条件和程序。2.2:甲乙双方应共同选定第三方,并确保第三方的选定符合国家法律法规及行业标准。2.3:第三方介入前,甲乙双方应对第三方进行审查,确保其具备相应的资质、能力和信誉。第三条:第三方的权利与义务3.1:第三方依据本协议约定,享有提供相应服务的权利。3.2:第三方应按照甲乙双方的指示和要求,提供专业、高效的服务。3.3:第三方应遵守国家法律法规,不得损害甲乙双方的合法权益。3.4:第三方应承担因自身原因导致的服务质量问题,并承担相应的法律责任。第四条:第三方介入的费用4.1:第三方介入的费用由甲乙双方协商确定,并在本协议中明确。4.2:甲乙双方应按照约定承担第三方费用,并按时支付。4.3:第三方费用的支付方式、时间等细节,在甲乙双方与第三方签订的具体协议中具体约定。第五条:第三方的责任限额5.1:第三方应对其提供服务过程中的行为负责,并承担相应的法律责任。5.2:甲乙双方应明确第三方责任限额,并在本协议中约定。5.3:如第三方因过错导致甲乙双方损失的,第三方应承担的责任限额不得高于其收取的费用总额。第六条:第三方与甲乙方的关系6.1:第三方与甲乙双方之间的合同关系,不影响甲乙双方之间的租赁合同关系。6.2:第三方对甲乙双方不具有任何形式的代理权、代表权或处分权。6.3:甲乙双方与第三方之间的纠纷,不影响甲乙双方之间的权利义务。第七条:第三方介入的终止7.1:第三方介入的目的达成后,或甲乙双方协商一致终止第三方介入,第三方应立即停止提供服务。7.2:第三方终止服务后,应将相关资料和权利义务转移给甲乙双方。7.3:第三方终止服务后,甲乙双方应对其服务过程中的行为进行评估,并有权要求第三方承担相应的责任。第八条:第三方介入的违约处理8.1:第三方违反本协议的,甲乙双方有权要求其改正或解除与其的合同。8.2:第三方违约导致甲乙双方损失的,第三方应承担违约责任,并赔偿损失。8.3:第三方违约行为导致甲乙双方纠纷的,甲乙双方有权向人民法院提起诉讼。第九条:其他约定9.1:甲乙双方与第三方之间的其他约定,应符合国家法律法规及行业标准。9.2:本协议未尽事宜,甲乙双方与第三方可签订补充协议,但不得违背本协议的约定。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号等。附件二:租金支付明细表详细列出租金的支付时间、支付金额、支付方式等。附件三:押金缴纳证明证明承租方已按照约定缴纳押金。附件四:保险单据证明承租方已购买相应的保险。附件五:第三方服务合同详细列出甲乙双方与第三方签订的服务内容、服务期限、费用等。附件六:第三方资质证明证明第三方具备提供服务的资质、能力和信誉。附件七:租赁物维修记录记录租赁物的维修情况,包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件八:租赁物损坏赔偿协议协议双方因租赁物损坏而达成的赔偿事宜。附件九:租赁期满退租协议协议双方在租赁期满后的退租事宜。附件十:租赁合同续约协议详细列出租赁合同续约的条款和条件。说明二:违约行为及责任认定:违约行为:1.甲乙双方未按照约定履行各自的权利和义务。2.甲乙双方未按照约定支付租金、押金或其他费用。3.甲乙双方未按照约定使用租赁物,导致租赁物损坏。4.甲乙双方未按照约定履行维修、保养责任。5.甲乙双方未按照约定提供或接受第三方服务。6.甲乙双方未按照约定履行合同的转让、解除或终止。责任认定标准:1.违约方应承担违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.违约方的违约行为导致合同解除的,违约方应承担因此造成的损失。3.违约方的违约行为对第三方造成损失的,违约方应承担相应的责任。示例说明:1.如果甲乙双方未按照约定支付租金,出租方有权要求甲乙双方支付违约金,并有权解除合同。2.如果承租方未按照约定使用租赁物,导致租赁物损坏,承租方应承担维修费用,并可能面临违约金赔偿。3.如果甲乙双方未按照约定履行维修、保养责任,导致租赁物损坏,甲乙双方应承担相应的维修费用。4.如果甲乙双方未按照约定提供或接受第三方服务,导致合同无法履行,甲乙双方应承担违约责任。全文完。2024年度租赁期满续约协议2本合同目录一览第一条:租赁物及租赁期限1.1:租赁物描述1.2:租赁期限第二条:续约条件2.1:续约条件描述第三条:租金及支付方式3.1:租金金额3.2:租金支付方式第四条:租赁物的维护与保养4.1:租赁物的维护保养责任第五条:保险5.1:保险责任第六条:违约责任6.1:违约行为6.2:违约责任承担方式第七条:争议解决方式7.1:争议解决方式第八条:合同的生效、变更与终止8.1:合同生效条件8.2:合同变更条件8.3:合同终止条件第九条:保密条款9.1:保密信息内容9.2:保密责任第十条:不可抗力10.1:不可抗力事件10.2:不可抗力事件的责任承担第十一条:附件11.1:附件一11.2:附件二第十二条:其他约定12.1:其他约定内容第十三条:合同的签订日期13.1:签订日期第十四条:合同的签订地点14.1:签订地点第一部分:合同如下:第一条:租赁物及租赁期限1.1:租赁物描述1.2:租赁期限租赁期限为2024年度租赁期满后的续约,续约期限为【年数】年,自2024年【月/日】起至2024年【月/日】止。第二条:续约条件2.1:续约条件描述双方按照原租赁合同的条款和条件进行续约,包括但不限于租金、使用范围、维护保养等。第三条:租金及支付方式3.1:租金金额租赁物的租金为人民币【金额】元整(大写:【金额】元整),租金每【月/年】支付一次。3.2:租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户,账户信息如下:账户名称:【甲方名称】银行账号:【账号】开户银行:【银行名称】第四条:租赁物的维护与保养4.1:租赁物的维护保养责任乙方应负责租赁物的日常维护与保养,确保租赁物的正常使用。第五条:保险5.1:保险责任乙方应按照甲方的要求,为租赁物办理保险手续,并将保险单副本交甲方备案。第六条:违约责任6.1:违约行为双方应严格遵守合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2:违约责任承担方式违约方应按照合同约定的违约金比例支付给守约方,并赔偿因此给对方造成的损失。第七条:争议解决方式7.1:争议解决方式双方发生合同争议时,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条:附件8.1:附件一附件一为本合同的租赁物清单,详细列出了租赁物的名称、数量、规格等信息。8.2:附件二附件二为本合同的租赁物图片,用以确认租赁物的实际状况。第九条:其他约定9.1:其他约定内容(1)乙方不得将租赁物转租给第三方;(2)乙方应遵守当地的法律法规,不得在租赁物内进行非法活动;(3)乙方在租赁期间应合理使用租赁物,不得损坏租赁物;(4)租赁期满后,乙方应按照甲方的要求将租赁物返还给甲方,并承担相关费用。第十条:不可抗力10.1:不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水等)、社会事件(如战争、罢工等)。10.2:不可抗力事件的责任承担由于不可抗力事件导致合同无法履行或者造成损失的,双方均不承担责任。但一方迟延履行后发生不可抗力事件的,该方应承担相应的责任。第十一条:合同的签订日期11.1:签订日期本合同于2024年【月/日】由甲乙双方签订。第十二条:合同的签订地点12.1:签订地点本合同在【地点】签订。第十三条:合同的生效、变更与终止8.1:合同生效条件本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。8.2:合同变更条件合同的变更应由双方协商一致,并以书面形式作出。8.3:合同终止条件(1)租赁期满,双方未续约;(2)一方违约,导致合同无法履行;(3)双方协商一致,提前终止合同;(4)不可抗力事件导致合同无法履行。第十四条:争议解决方式8.1:争议解决方式双方发生合同争议时,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正第一条:第三方定义及范围1.1:第三方定义第三方指本合同之外的任何个人、法人或其他组织,不包括甲乙双方及其关联企业。1.2:第三方范围第三方包括但不限于中介方、维修保养方、保险提供商、政府部门、公共事业服务商等。第二条:第三方介入的情形2.1:中介方介入中介方作为合同的介绍方,协助甲乙双方达成租赁意向,并收取佣金。2.2:维修保养方介入维修保养方负责租赁物的日常维护保养,确保租赁物的正常使用。2.3:保险提供商介入保险提供商根据乙方的要求,为租赁物办理保险手续,并将保险单副本交甲方备案。2.4:政府部门、公共事业服务商介入政府部门、公共事业服务商可能因法律法规、行政管理需要,对租赁物进行查验、监管等。第三条:第三方责任及限额3.1:中介方责任中介方应如实介绍租赁物的状况,如实提供相关信息,并按照约定收取佣金。中介方对于因误导、隐瞒等行为导致的损失,应承担相应的赔偿责任。3.2:维修保养方责任维修保养方应按照约定负责租赁物的维护保养,确保租赁物的正常使用。因维修保养方的过错导致租赁物损坏、不能使用的,维修保养方应承担相应的赔偿责任。3.3:保险提供商责任保险提供商应按照乙方的要求,为租赁物办理保险手续,并保证保险的有效性。保险提供商未能履行保险责任的,应承担相应的赔偿责任。3.4:政府部门、公共事业

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论