房屋水电安装及维护2024年度承包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋水电安装及维护2024年度承包合同本合同目录一览1.房屋水电安装及维护2024年度承包合同1.1承包范围1.1.1承包内容1.1.2承包地点1.1.3承包时间1.2承包方义务1.2.1施工质量1.2.2施工安全1.2.3施工进度1.3承包方权利1.3.1收取承包费用1.3.2合同履行过程中的其他权利2.承包费用2.1承包费用的确定2.2承包费用的支付方式2.3承包费用的调整3.施工质量保证3.1质量标准3.2质量监督与检查3.3质量问题处理4.施工安全保证4.1安全措施4.2安全事故处理5.施工进度及工期5.1施工进度计划5.2工期延误及提前完成处理6.合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件7.违约责任7.1承包方违约7.2发包方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径解决9.合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.其他约定10.1保密条款10.2知识产权保护10.3不可抗力11.合同的修改和补充12.合同的解除和终止13.争议解决方式14.合同的签署、生效和履行14.1签署日期14.2生效日期14.3履行地点14.4履行方式第一部分：合同如下：第一条承包范围1.1承包内容（1）水电安装：包括给排水系统、供电系统、消防系统等的水电安装工程。（2）维护工程：对上述水电系统进行日常巡检、保养、维修及紧急抢修工作。1.1.2承包地点（1）位于市区街道的栋住宅楼。1.1.3承包时间（1）承包期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条承包方义务1.2.1施工质量（1）承包方应按照合同约定的质量标准完成水电安装及维护工程。（2）承包方应保证所安装的水电系统在验收合格后的一年内正常运行，不得出现因施工原因导致的重大质量问题。1.2.2施工安全（1）承包方应制定施工安全措施，并严格执行。（2）承包方在施工过程中应确保施工人员的人身安全，并承担由此产生的全部责任。1.2.3施工进度（1）承包方应按照合同约定的时间表完成水电安装及维护工程。（2）如因承包方原因导致工期延误，承包方应承担由此产生的全部责任。第三条承包方权利1.3.1收取承包费用（1）承包方完成合同约定的水电安装及维护工程后，有权按照合同约定的费用收取承包款。（2）如因特殊情况导致承包方增加费用，承包方应提前向发包方报告，并经发包方确认后方可执行。1.3.2合同履行过程中的其他权利（1）承包方有权根据合同约定和实际情况，向发包方提出合理化建议。（2）承包方在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素，有权申请延长工期或调整合同价款。第四条承包费用2.1承包费用的确定（1）承包费用的计算方式：按照工程量清单和工程预算确定。（2）承包费用包括：水电安装费、材料费、人工费、交通费、利润及税费等。2.2承包费用的支付方式（1）发包方应按照合同约定的付款节点和付款比例向承包方支付承包费用。（2）发包方支付承包费用后，承包方应向发包方提供等额的正规发票。2.3承包费用的调整（1）如因不可抗力因素导致合同内容发生变更，承包费用的调整应按照双方协商的结果执行。（2）如因发包方原因导致合同内容发生变更，承包方有权要求发包方承担因此产生的额外费用。第五条施工质量保证3.1质量标准（1）水电安装工程应符合国家相关规范和标准。（2）维护工程应确保水电系统运行稳定，各项指标达到设计要求。3.2质量监督与检查（1）承包方应建立健全质量管理体系，对施工过程进行质量监督。（2）发包方有权对施工过程和工程质量进行监督检查，并提出整改意见。3.3质量问题处理（1）如发现质量问题，承包方应在接到通知后24小时内到达现场进行处理。（2）如质量问题严重影响使用，承包方应立即采取措施予以修复，并承担相应责任。第六条施工安全保证4.1安全措施（1）承包方应制定施工现场安全管理制度，明确安全责任。（2）承包方应定期对施工现场进行安全检查，消除安全隐患。4.2安全事故处理（1）如发生安全事故，承包方应立即启动应急预案，采取措施防止事故扩大。（2）承包方应按照法律法规的规定，及时向相关部门报告安全事故，并承担相应责任。第八条合同的变更和解除6.1变更条件（1）合同履行过程中，如因法律法规、政策变化等原因，需要对合同内容进行变更，双方可协商一致进行变更。（2）合同变更应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。6.2解除条件（1）在合同履行过程中，如一方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行，对方有权解除合同。（2）合同解除应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。第九条违约责任7.1承包方违约（1）如承包方未按照合同约定完成水电安装及维护工程，应向发包方支付违约金。（2）如承包方未按照合同约定保证施工质量或施工安全，应承担相应的赔偿责任。7.2发包方违约（1）如发包方未按照合同约定支付承包费用，应向承包方支付违约金。（2）如发包方未按照合同约定提供施工场地或所需资料，应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决8.1协商解决（1）合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。（2）协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2调解解决（1）如双方同意，可以邀请第三方进行调解。（2）调解结果需双方签字盖章确认，具有法律效力。8.3仲裁解决（1）如双方同意，可以提交仲裁委员会进行仲裁。（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有法律约束力。8.4法律途径解决（1）如双方未能就争议解决方式达成一致，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。9.2合同终止条件（1）承包期限届满，合同自然终止。（2）如双方同意提前终止合同，可签订书面协议解除合同。9.3合同解除条件（1）在合同履行过程中，如一方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行，对方有权解除合同。（2）合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并承担相应的责任。第十二条其他约定10.1保密条款（1）双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。（2）保密期限自合同终止或解除之日起计算，期限为五年。10.2知识产权保护（1）双方在合同履行过程中所创作的知识产权，归创作方所有。（2）双方在合同履行过程中所使用的他人知识产权，应遵守相关法律法规，避免侵权。10.3不可抗力（1）不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。（2）如因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方可协商一致暂停或终止合同履行。第十三条合同的修改和补充11.1合同的修改（1）如双方同意对合同内容进行修改，应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。（2）修改后的合同与原合同具有同等法律效力。11.2合同的补充（1）如合同履行过程中出现新的情况，需要进行补充约定，双方应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。（2）补充协议与原合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署、生效和履行12.1签署日期（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）签署日期为2024年1月1日。12.2生效日期（1）本合同自签署之日起生效。（2）生效日期为2024年1月1日。12.3履行地点（1）本合同的履行地点为市区街道的栋住宅楼。（2）履行地点为合同签订第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、验收方、仲裁机构、调解组织、政府部门等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，由于第三方的原因或要求，使甲乙双方必须与之进行交涉、协商或接受其处理的情形。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）政府部门对合同履行进行监督、检查、验收等。（2）中介方协助甲乙双方处理合同履行过程中的事务，如招投标、合同备案等。（3）监理方对施工过程进行监督、检查，确保工程质量、安全等符合约定标准。（4）验收方对已完成工程进行验收，确认工程符合合同约定。2.2甲乙双方应遵守相关法律法规和第三方介入的要求，配合第三方完成相关工作。第三条第三方介入的责任分配3.1第三方介入时，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，第三方不承担合同责任。3.2第三方介入并不改变甲乙双方在合同中的责任和义务，甲乙双方应就第三方介入产生的问题协商解决。3.3第三方介入引起的额外费用，甲乙双方应按照合同约定或协商一致承担。第四条第三方介入的协调与沟通4.1甲乙双方应积极与第三方进行沟通、协调，确保合同顺利履行。4.2甲乙双方应向第三方提供必要的资料、文件和证明材料，配合第三方的工作。4.3甲乙双方对第三方介入过程中获取的信息和资料，应予以保密。第五条第三方介入的费用5.1第三方介入的费用包括但不限于：第三方服务费、差旅费、住宿费等。5.2第三方介入费用的支付方式、支付时间及责任承担，甲乙双方应协商一致，并在合同中明确。5.3如因甲乙双方的原因导致第三方介入费用增加，甲乙双方应按约定或协商一致承担额外费用。第六条第三方介入的争议解决6.1如因第三方介入产生的争议，甲乙双方应尝试协商解决。6.2如协商不成，甲乙双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。6.3甲乙双方应按照合同约定或法律规定，承担第三方介入争议解决的相关费用。第七条第三方介入的合同修改与补充7.1如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应签订书面协议，修改或补充合同相关内容。7.2修改或补充的合同内容应经甲乙双方和第三方共同确认，并签署相应的文件。7.3修改或补充的合同内容具有同等法律效力。第八条第三方介入的义务和权利8.1第三方应按照法律法规和合同约定，履行其职责。8.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持，甲乙双方应予以配合。8.3第三方对其介入过程中获取的信息和资料，应予以保密。第九条第三方介入的责任限制9.1第三方对其介入过程中的行为和决定，承担相应的法律责任。9.2第三方不对甲乙双方之间的合同履行承担任何责任。9.3第三方介入引起的损失，甲乙双方应按照合同约定或协商一致承担。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入的工作完成后，甲乙双方应与第三方终止合同关系。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定，办理相关手续。第十一条第三方介入的记录和报告11.1甲乙双方应详细记录第三方介入的过程和结果，并保存相关资料。11.2甲乙双方应定期向对方报告第三方介入的情况，确保合同履行顺利。第十二条第三方介入的适用范围12.1本合同所述第三方介入适用于本合同及附件中规定的所有工程。12.2本合同所述第三方介入不适用于甲乙双方之间的商务秘密、技术秘密等信息的保护。第十三条第三方介入的条款解释13.1本合同中关于第三方介入的条款应严格按照法律法规和合同约定解释。13.2如对本合同中关于第三方介入的条款有争议，甲乙双方应协商解决。13.3第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单：详细列明水电安装及维护工程的所有工程量，包括项目名称、数量、规格、单价等。2.施工图纸：包括水电安装及维护工程的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。3.施工安全方案：详细列明施工过程中的安全措施，包括施工现场安全、施工人员安全等。4.质量保证措施：详细列明保证施工质量的措施，包括材料选择、施工工艺、质量检查等。5.施工进度计划：详细列明水电安装及维护工程的施工进度计划，包括各阶段的起止时间、工程量等。6.合同履行过程中的相关函件：包括但不限于中标通知书、开工报告、竣工报告等。7.水电安装及维护工程的验收报告：包括工程质量、安全、进度等方面的验收结果。8.水电安装及维护工程的维护方案：详细列明工程维护的具体措施和方法。9.承包费用明细表：详细列明承包费用中各项费用的计算方式和金额。10.合同履行过程中的相关证明文件：包括但不限于承包方资质证明、施工人员资格证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按照合同约定的时间、质量、安全等标准完成水电安装及维护工程，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.承包方未按照合同约定的付款节点和付款比例支付承包费用，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.承包方未按照合同约定提供施工场地或所需资料，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.发包方未按照合同约定的时间、质量、安全等标准支付承包费用，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.发包方未按照合同约定的时间、质量、安全等标准提供施工场地或所需资料，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.发包方未按照合同约定履行其他义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.承包方未按照合同约定履行其他义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.如因不可抗力因素导致合同无法履行或履行困难，双方应按照合同约定或协商一致暂停或终止合同履行，并承担相应的责任。9.如因第三方原因导致合同无法履行或履行困难，双方应按照合同约定或协商一致暂停或终止合同履行，并承担相应的责任。10.如因其他原因导致合同无法履行或履行困难，双方应按照合同约定或协商一致暂停或终止合同履行，并承担相应的责任。全文完。房屋水电安装及维护2024年度承包合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条承包范围2.1房屋水电安装2.1.1水电安装工程明细2.1.2安装材料品牌及标准2.2房屋水电维护2.2.1维护项目明细2.2.2维护周期及标准第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条合同价格4.1承包费用明细4.2付款方式及时间第五条工程质量及标准5.1安装工程质量标准5.2维护工程质量标准第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条争议解决7.1双方协商解决7.2向甲方所在地法院提起诉讼第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条保密条款9.1双方对合同内容保密9.2泄露保密信息的责任第十条不可抗力10.1不可抗力事件定义10.2不可抗力事件的应对措施第十一条合同的生效、中止和终止11.1合同生效条件11.2合同中止条件11.3合同终止条件第十二条附加条款12.1双方约定的其他事项第十三条通知与送达13.1双方联系方式13.2通知与送达的要求第十四条法律适用及争议解决14.1合同适用法律14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司1.1甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××水电安装及维护公司1.2乙方地址：×××市×××区×××路×××号第二条承包范围2.1房屋水电安装2.1.1水电安装工程明细：包括室内外水电线路改造、水电表安装、给排水系统安装、消防系统安装等2.1.2安装材料品牌及标准：材料应符合国家相关标准，品牌应事先征得甲方同意2.2房屋水电维护2.2.1维护项目明细：包括定期检查、维修水电系统、更换损坏零部件等2.2.2维护周期及标准：按照甲方要求制定维护计划，保证水电系统正常运行第三条合同期限3.1合同开始日期：2024年1月1日3.2合同结束日期：2024年12月31日第四条合同价格4.1承包费用明细：4.1.1水电安装费：人民币××万元整4.1.2维护费用：人民币××万元整（每年）4.2付款方式及时间：4.2.1安装工程款分阶段支付，具体付款时间及比例双方协商确定4.2.2维护费用每年支付一次，于每年合同开始日前支付第五条工程质量及标准5.1安装工程质量标准：5.1.1水电线路安全可靠，符合国家和行业标准5.1.2给排水系统运行正常，无泄漏5.1.3消防系统设备齐全，功能正常5.2维护工程质量标准：5.2.1定期检查水电系统，发现问题及时维修5.2.2更换损坏零部件，保证设备正常运行5.2.3维护过程中，确保甲方利益不受损失第六条违约责任6.1甲方违约责任：6.1.1甲方未按约定时间支付款项，应支付滞纳金6.1.2甲方未按约定提供施工条件，导致工程延期，应承担相应责任6.2乙方违约责任：6.2.1乙方未按约定完成工程，应支付违约金6.2.2乙方维护不当，导致设备损坏，应承担维修费用及赔偿责任第七条争议解决7.1双方协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决7.2向甲方所在地法院提起诉讼：如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地法院提起诉讼第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件：8.1.1双方同意并签订书面变更协议8.1.2因国家政策调整或法律法规变化，导致合同内容需要变更8.2合同解除条件：8.2.1双方同意并签订书面解除协议8.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可提出解除合同第九条保密条款9.1双方对合同内容保密：未经对方同意，不得向第三方披露合同内容9.2泄露保密信息的责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方损失第十条不可抗力10.1不可抗力事件定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等10.2不可抗力事件的应对措施：双方应立即协商，采取措施减少损失，并根据情况调整合同履行时间第十一条合同的生效、中止和终止11.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同中止条件：11.2.1双方协商一致中止合同11.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可提出中止合同11.3合同终止条件：11.3.1双方同意并签订书面终止协议11.3.2合同履行期限届满第十二条附加条款12.1双方约定的其他事项：12.1.1双方同意在合同履行过程中，如有新的要求，可随时签订补充协议12.1.2双方应遵守国家法律法规，共同维护合同的履行第十三条通知与送达13.1双方联系方式：13.1.1甲方联系人：×××，联系电话：××××××××13.1.2乙方联系人：×××，联系电话：××××××××13.2通知与送达的要求：13.2.1双方应以书面形式发送通知，送达对方指定的联系地址13.2.2通知发出后，对方应在3个工作日内回复，视为已送达第十四条法律适用及争议解决14.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律14.2争议解决方式：14.2.1双方应通过友好协商解决合同争议14.2.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地法院提起诉讼第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入相关事项进行补充约定。第一条第三方概念界定1.1第三方是指非合同当事人，但与合同当事人存在某种法律关系或利益关联的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指第三方在合同履行过程中，因合同约定或法律规定等原因，参与到甲乙方之间的合同关系中。第二条第三方责任限制2.1第三方介入本合同履行过程中，如存在过错导致合同损失，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方介入造成的损失赔偿责任，不得超过其应当承担的份额。2.3第三方介入本合同，不免除甲乙双方按照合同约定履行义务的责任。第三条第三方义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定履行相关义务，并接受甲乙双方的监督。3.2第三方在履行义务过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。3.3第三方不得擅自变更、解除或终止合同，如因特殊情况需要变更、解除或终止合同的，应与甲乙双方协商一致。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务，由第三方与甲方、乙方另行签订协议予以明确。4.2第三方与甲方、乙方之间的纠纷，不影响甲乙双方按照本合同履行各自义务。4.3第三方不得利用与甲方、乙方之间的关系，损害甲方、乙方的合法权益。第五条第三方介入的额外条款5.1如本合同履行过程中，第三方介入导致合同变更、解除或终止，甲乙双方应签订书面协议，明确变更、解除或终止的条件、方式和后续处理事项。5.2甲乙双方与第三方签订的协议，不得违背本合同的约定。如存在冲突，以本合同为准。5.3第三方介入本合同，不影响甲乙双方按照本合同约定享有权利、承担义务。第六条第三方责任限额6.1第三方应就其介入本合同所引起的损失向甲乙双方承担赔偿责任。6.2第三方承担的赔偿责任，以其应当承担的份额为限。如第三方未按约定履行义务，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。6.3甲乙双方与第三方约定责任限额的，从其约定。但责任限额不得低于法律规定的最低限额。第七条第三方介入的合同履行7.1第三方应按照甲乙双方的约定履行合同义务，并接受甲乙双方的监督。7.2第三方在履行合同义务过程中，如涉及甲乙双方权益的，应与甲乙双方协商一致。7.3第三方不得擅自变更、解除或终止合同，如因特殊情况需要变更、解除或终止合同的，应与甲乙双方协商一致。第八条第三方与甲乙方的关系维护8.1第三方应维护甲乙双方的合法权益，不得从事损害甲乙双方利益的行为。8.2第三方与甲方、乙方之间的纠纷，不影响甲乙双方按照本合同履行各自义务。8.3第三方不得利用与甲方、乙方之间的关系，损害甲方、乙方的合法权益。第九条第三方介入的合同变更、解除或终止9.1第三方介入导致合同变更、解除或终止的，甲乙双方应签订书面协议，明确变更、解除或终止的条件、方式和后续处理事项。9.2甲乙双方与第三方签订的协议，不得违背本合同的约定。如存在冲突，以本合同为准。9.3第三方介入本合同，不影响甲乙双方按照本合同约定享有权利、承担义务。第十条第三方责任限制的适用10.1本合同约定的第三方责任限制，适用于第三方介入本合同所引起的所有损失赔偿责任。10.2第三方在履行合同义务过程中，如超出合同约定的范围，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。10.3甲乙双方与第三方约定责任限制的，从其约定。但责任限制不得低于法律规定的最低限额。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一