二零二四年度合同：某大型购物中心商户招商2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度合同：某大型购物中心商户招商本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：某大型购物中心所有者或运营者1.2乙方：商户，指参与购物中心招商的各商家第二条：合同有效期2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年度。第三条：招商条件及要求3.1乙方应符合甲方招商计划的业态定位及品牌要求。3.2乙方应按照甲方提供的商户手册及相关规定进行经营活动。第四条：租金及费用4.1乙方应按甲方规定的租金标准支付租金。4.2乙方承担水、电、物业管理等公共费用。第五条：招商面积及位置5.1甲方根据乙方的业态及经营需求提供合适的商铺面积及位置。5.2乙方应在甲方指定的时间内完成店铺装修并开始营业。第六条：经营行为规范6.1乙方应遵守国家法律法规，不得进行非法经营活动。6.2乙方不得损害购物中心名誉及利益，不得在商城内进行任何形式的广告宣传活动。第七条：合同的变更与解除7.1在合同有效期内，经双方协商一致可变更或解除本合同。7.2甲方有权在合同期内提前解除合同，但应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。第八条：违约责任8.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。8.2乙方未按约定时间支付租金或费用，甲方有权按约定收取滞纳金。第九条：争议解决9.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条：合同的签署与生效10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条：其他约定11.1双方在签订合同时，应同时签署《商户经营手册》等相关文件，作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。11.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。第十二条：甲方权利和义务12.1甲方应保证乙方的经营安全，维护购物中心内的公共秩序。12.2甲方应提供乙方所需的经营辅助服务，如营销推广等。第十三条：乙方权利和义务13.1乙方应保证所售商品质量，不得销售假冒伪劣商品。13.2乙方应按照约定时间支付租金及其他费用。第十四条：信息保密14.1双方在合同履行过程中应保守对方的商业秘密，不得泄露给第三方。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.3本合同所述的“购物中心”指甲方运营的大型购物中心，具体地址为。1.4本合同所述的“商户”指乙方在购物中心租用的商铺及其经营的全部资产和业务。第二条：合同有效期2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年度，即自2024年1月1日至2024年12月31日。2.2在合同有效期内，如双方同意续签，应签订书面续签协议，并明确续签期限及条款。第三条：招商条件及要求3.1乙方应符合甲方招商计划的业态定位及品牌要求。甲方有权根据购物中心经营需要调整业态定位，乙方应遵循甲方的调整要求。3.2乙方应按照甲方提供的商户手册及相关规定进行经营活动，包括但不限于商品质量、服务态度、营业时间等。3.3乙方须在合同生效后七个工作日内向甲方提交经营品类、品牌资料及相关证件，以便甲方进行备案管理。第四条：租金及费用4.1乙方应按甲方规定的租金标准支付租金。租金标准、支付方式和金额详见附件一。4.2乙方承担水、电、物业管理等公共费用。公共费用具体收费标准及支付方式详见附件二。4.3乙方应按甲方要求支付合同履约保证金，金额为人民币万元整。保证金在合同到期且乙方无违约行为的情况下，甲方应在合同到期后三十日内无息退还乙方。第五条：招商面积及位置5.1甲方根据乙方的业态及经营需求提供合适的商铺面积及位置。商铺的具体位置和面积详见附件三。5.2乙方应在甲方指定的时间内完成店铺装修并开始营业。装修期间，乙方应遵守甲方提供的装修管理要求，包括但不限于施工人员管理、安全防护、垃圾清理等。第六条：经营行为规范6.1乙方应遵守国家法律法规，不得进行非法经营活动。如乙方经营活动涉嫌违法，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应责任。6.2乙方不得损害购物中心名誉及利益，不得在商城内进行任何形式的广告宣传活动。如乙方违反此规定，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并按甲方规定支付违约金。6.3乙方须保证所售商品质量，不得销售假冒伪劣商品。如乙方商品质量问题导致消费者权益受损，乙方应承担全部责任，并按甲方要求进行赔偿。6.4乙方应确保店铺内安全设施完善，如消防器材、安全通道等。如乙方违反安全规定，甲方有权要求乙方立即整改，并按甲方规定支付违约金。第七条：合同的变更与解除7.1在合同有效期内，经双方协商一致可变更或解除本合同。变更或解除合同应签订书面协议，并明确变更或解除的内容、条件和双方的责任。7.2甲方有权在合同期内提前解除合同，但应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。乙方如发生严重违约行为，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应责任。7.3合同解除后，乙方应立即停止经营活动，并按照甲方要求搬离商铺。如乙方未按照约定搬离，甲方有权采取必要措施清除乙方经营物品，并要求乙方支付因此产生的一切费用。第八条：违约责任8.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。违约责任的计算和承担方式详见附件四。8.2乙方未按约定时间支付租金或费用，甲方有权按约定收取滞纳金。滞纳金的计算方式详见附件五。8.3如乙方违反本合同第六条的经营行为规范，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并按甲方规定支付违约金。违约金的计算方式详见附件六。第九条：争议解决9.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.2在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。第十条：合同的签署与生效10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。签字盖章是指甲乙双方授权代表在合同文本上签字并加盖公司公章。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方应妥善保管合同副本，以备不时之需。第十一条：其他约定11.1双方在签订合同时，应同时签署《商户经营手册》等相关文件，作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。《商户经营手册》具体内容详见附件七。11.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议应签订书面文件，并与本合同具有同等法律效力。第十二条：甲方权利和义务12.1甲方应保证乙方的经营安全，维护购物中心内的公共秩序。如乙方店铺内发生安全事故或其他紧急情况，甲方应立即采取措施予以处理。12.2甲方应提供乙方所需的经营辅助服务，如营销推广、顾客导引等。具体服务内容和方式详见附件八。12.3甲方有权对乙方店铺进行不定期检查，以确保乙方遵守本合同各项条款。检查时，乙方应提供必要的协助和支持。第十三条：乙方权利和义务13.1乙方应保证所售商品质量，不得销售假冒伪劣商品。如乙方商品质量问题导致消费者权益受损，乙方应承担全部责任，并按甲方要求进行赔偿。13.2乙方应按照约定时间支付租金及其他费用。如乙方因特殊情况无法按时支付，应提前向甲方申请延期，并征得甲方同意。13.3乙方应按照甲方要求进行店铺装修和改造，确保店铺形象与购物中心整体风格相协调。装修和改造标准及要求详见附件九。第十四条：信息保密14.1双方在合同履行过程中应保守对方的商业秘密，不得泄露给第三方。商业秘密包括但不限于经营策略、客户信息、财务数据等。14.2双方如因履行合同需要向第三方披露商业秘密，应事先征得对方同意，并采取保密措施。如违反此规定，违约方应承担相应的违约责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方指非甲乙双方的自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、保险公司等。1.2第三方介入指在合同履行过程中，甲方或乙方因特定原因需要第三方提供专业服务、咨询意见或协助履行合同的情况。第二条：第三方介入的程序2.1甲方或乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入原因、第三方类型及预计介入时间。2.3甲方或乙方与第三方签订合同时，应明确合同条款，确保第三方了解并同意本合同的相关约定。第三条：第三方的权利和义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定提供专业服务，并严格遵守相关法律法规和行业规范。3.2第三方应保持独立客观，提供真实、准确、完整的服务结果。3.3第三方应对因其过错导致甲乙双方的损失承担赔偿责任。第四条：第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由提出介入需求的甲方或乙方承担。费用标准及支付方式应在双方签订的补充协议中明确。4.2甲方或乙方应按照约定时间支付第三方费用。如未按约定支付，第三方有权终止服务，甲方或乙方应承担相应责任。第五条：第三方的责任限额5.1第三方对甲乙双方的损失承担的赔偿责任，以其在合同中约定的赔偿限额为限。5.2甲方或乙方应与第三方协商确定赔偿限额。如双方未能达成一致，可参照行业标准或借鉴类似合同的约定。第六条：第三方与甲乙双方的关系6.1第三方与甲乙双方之间签订的合同，不影响甲乙双方之间的合同关系。甲乙双方仍应按照本合同履行各自的权利和义务。6.2第三方对甲乙双方的承诺和保证，不视为甲乙双方之间的承诺和保证。甲乙双方之间的权利义务，应以本合同为准。第七条：第三方介入的终止7.1第三方介入完成后，甲方或乙方应与第三方终止合同关系。7.2第三方终止合同关系后，甲方或乙方应及时书面通知对方，并报告介入结果。第八条：第三方介入的争议解决8.1如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.2在争议解决过程中，除争议事项外，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。第九条：合同的签署与生效9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。签字盖章是指甲乙双方授权代表在合同文本上签字并加盖公司公章。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方应妥善保管合同副本，以备不时之需。第十条：其他约定10.1双方在签订合同时，应同时签署《商户经营手册》等相关文件，作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。《商户经营手册》具体内容详见附件七。10.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议应签订书面文件，并与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租金标准及支付方式详细规定乙方应支付的租金标准，包括租金计算方式、支付周期、支付方式等。附件二：公共费用收费标准及支付方式详细规定乙方应承担的水、电、物业管理等公共费用的收费标准及支付方式。附件三：商铺位置及面积详细列出乙方租赁的商铺的具体位置和面积。附件四：违约责任计算和承担方式详细规定双方违约时的责任计算方法和承担方式。附件五：滞纳金计算方式详细规定乙方未按时支付租金或费用时的滞纳金计算方式。附件六：违约金计算方式详细规定乙方违反经营行为规范时的违约金计算方式。附件七：《商户经营手册》详细规定乙方在购物中心内经营的各项要求和规范，包括但不限于商品质量、服务态度、营业时间等。附件八：甲方提供的经营辅助服务内容和方式详细列出甲方提供的营销推广、顾客导引等经营辅助服务的具体内容和方式。附件九：店铺装修和改造标准及要求详细规定乙方进行店铺装修和改造时的标准和要求。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：未按约定时间支付租金或费用责任认定：乙方未按时支付租金或费用，甲方有权按约定收取滞纳金。滞纳金的计算方式详见附件五。违约行为二：违反经营行为规范责任认定：乙方违反本合同第六条的经营行为规范，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并按甲方规定支付违约金。违约金的计算方式详见附件六。违约行为三：未按约定时间完成店铺装修和改造责任认定：乙方应在甲方指定的时间内完成店铺装修并开始营业。如乙方未按约定时间完成装修和改造，甲方有权要求乙方承担相应责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约行为四：未遵守国家法律法规进行非法经营活动责任认定：乙方如经营活动涉嫌违法，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应责任。乙方应承担的法律责任和赔偿金额，根据国家法律法规及相关司法解释确定。违约行为五：损害购物中心名誉及利益，进行违规广告宣传活动责任认定：乙方如违反本合同第六条的规定，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并按甲方规定支付违约金。违约金的计算方式详见附件六。违约行为六：未保证所售商品质量，销售假冒伪劣商品责任认定：乙方如未保证所售商品质量，导致消费者权益受损，乙方应承担全部责任，并按甲方要求进行赔偿。赔偿金额根据消费者权益受损的程度及相关法律法规确定。全文完。二零二四年度合同：某大型购物中心商户招商2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：某大型购物中心所有者或授权代表1.2乙方：商户，指与甲方签订合同并入驻购物中心经营的商业实体第二条：合同期限2.1本合同自签字之日起生效，有效期为2024年度。2.2如双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条：商户经营范围及要求3.1乙方应按照甲方提供的商户类别及经营范围进行经营活动。3.2乙方不得从事法律法规禁止或甲方明确禁止的经营活动。第四条：租金及费用4.1乙方应按甲方提供的租金标准支付租金。4.2乙方承担水、电、物业管理等费用，具体费用标准按甲方规定执行。第五条：招商优惠政策5.1甲方为吸引商户入驻，可提供装修补贴、营销支持等优惠政策。5.2优惠政策的具体内容和执行标准由甲方制定，并向乙方告知。第六条：商户装修及开业6.1乙方应在甲方规定的装修期限内完成店铺装修并开业。6.2乙方应符合甲方提供的装修规范和标准。第七条：商户经营行为规范7.1乙方应遵守国家的法律法规及甲方的经营管理制度。7.2乙方保证其经营活动不侵犯他人的知识产权。第八条：商户的权益保护8.1甲方应保障乙方的合法权益，不得随意解除合同。8.2甲方应保证乙方的经营空间和设施符合合同约定。第九条：合同的变更和解除9.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。9.2甲方在合同期内不得单方面要求乙方退租或变更合同内容。第十条：违约责任10.1双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。10.2违约方的赔偿责任限于直接损失，并不得影响合同的继续履行。第十一条：争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十二条：合同的生效、修改和废止12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同的修改和废止必须经双方协商一致，并签订书面协议。第十三条：合同附件13.1本合同附件包括商户入驻申请表、商户经营范围列表等。13.2附件与本合同具有同等法律效力。第十四条：其他约定14.1双方在合同履行过程中形成的书面文件均为本合同的有效组成部分。14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：合同期限2.1本合同自签字之日起生效，有效期为2024年度，即自2024年1月1日至2024年12月31日。2.2如双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条：商户经营范围及要求3.1乙方应按照甲方提供的商户类别及经营范围进行经营活动，具体经营范围和品类详见附件一。3.2乙方不得从事法律法规禁止或甲方明确禁止的经营活动。3.3乙方应遵守购物中心的相关管理规定，包括但不限于营业时间、商品质量、售后服务、消防安全等方面。第四条：租金及费用4.1乙方应按甲方提供的租金标准支付租金。租金标准、支付方式和金额详见附件二。4.2乙方承担水、电、物业管理等费用，具体费用标准按甲方规定执行，详见附件三。4.3乙方应按甲方要求支付押金，押金金额、退还条件和流程详见附件四。第五条：招商优惠政策5.1甲方为吸引商户入驻，可提供装修补贴、营销支持等优惠政策。具体优惠政策、条件和执行标准详见附件五。5.2乙方在享受甲方提供的优惠政策时，应遵守相关条款和规定。第六条：商户装修及开业6.1乙方应在甲方规定的装修期限内完成店铺装修并开业。装修期限、装修要求和标准详见附件六。6.2乙方应符合甲方提供的装修规范和标准，确保装修质量和安全。6.3乙方应在开业前向甲方提交开业报告，并按照甲方要求进行相关报备手续。第七条：商户经营行为规范7.1乙方应遵守国家的法律法规及甲方的经营管理制度，包括但不限于商品质量、售后服务、消费者权益保护等方面。7.2乙方保证其经营活动不侵犯他人的知识产权，不得销售假冒伪劣商品。7.3乙方不得在购物中心内进行擅自张贴广告、悬挂招牌等行为。7.4乙方应按照甲方规定的方式进行商品展示和促销活动，不得影响购物中心内的正常经营秩序和消费者安全。7.5乙方应按照甲方要求承担消防安全责任，确保店铺内的消防安全设施齐全、有效，并定期进行消防安全培训和演练。第八条：商户的权益保护8.1甲方应保障乙方的合法权益，不得随意解除合同。8.2甲方应保证乙方的经营空间和设施符合合同约定，确保乙方正常经营。8.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故侵犯乙方经营权益。第九条：合同的变更和解除9.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。9.2.1乙方严重违反合同约定，影响甲方合法权益或购物中心经营秩序；9.2.2法律法规、政策变化导致合同无法继续履行；9.2.3甲方因购物中心整体规划调整，需要调整乙方的经营位置或业态。第十条：违约责任10.1双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。违约方的赔偿责任限于直接损失，并不得影响合同的继续履行。10.2甲方未按约定提供经营场地、设施或服务，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。10.3乙方未按约定支付租金、费用或违反经营行为规范，甲方有权要求乙方支付违约金或解除合同。第十一条：争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十二条：合同的生效、修改和废止12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同的修改和废止必须经双方协商一致，并签订书面协议。第十三条：合同附件13.1本合同附件包括商户入驻申请表、商户经营范围列表、租金支付明细表、费用标准明细表、装修规范和要求等。13.2附件与本合同具有同等法律效力。第十四条：其他约定14.1双方在合同履行过程中形成的书面文件均为本合同的有效组成部分。14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的其他个人或实体。1.2第三方包括但不限于中介方、咨询顾问、评估机构、维修服务提供商等。第二条：第三方介入的情形2.1当甲方或乙方需要第三方提供专业服务、咨询意见、技术支持等时，可经双方协商一致，邀请第三方介入。2.2第三方介入需符合本合同约定的目的、范围和条件，并不得违反国家法律法规。第三条：第三方的责任和权益3.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业服务并履行合同义务。3.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量、安全性和合法性。3.3第三方在履行合同过程中造成乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.4第三方应按照甲乙双方的约定，向甲方支付服务费用。服务费用标准及支付方式详见附件七。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。4.2第三方对甲方、乙方不具有任何合同义务，除非双方另有约定。4.3甲方、乙方对第三方提供的服务或产品不承担任何保证责任。第五条：第三方责任限额5.1第三方应对其提供的服务或产品承担有限责任，除非法律另有规定。5.2第三方对乙方承担的赔偿责任，总额不应超过乙方因第三方服务或产品而实际遭受的直接损失。5.3第三方应按甲方要求购买相应的责任保险，并将保险单复印件提交给甲方。第六条：第三方介入的程序6.1甲方或乙方邀请第三方介入时，应提前通知对方，并提供第三方的基本信息和资质证明。6.2甲方或乙方与第三方签订合同时，应确保合同内容不违反本合同的约定。6.3甲方或乙方与第三方签订合同后，应将合同副本提交给对方查阅。第七条：第三方退出7.1第三方完成合同约定的服务后，应按照甲乙双方的约定退出。7.2第三方退出时，应将相关资料、成果和责任向甲方和乙方进行移交。7.3第三方退出后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系终止。第八条：第三方违约处理8.1第三方违反合同约定，甲方和乙方有权要求第三方纠正违约行为或承担违约责任。8.2第三方违约导致甲方和乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方进行赔偿。第九条：争议解决9.1第三方与甲方、乙方之间因履行合同产生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、修改和废止10.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。10.2本合同的修改和废止必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第十一条：其他约定11.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。11.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商户入驻申请表详细要求和说明：商户入驻申请表应包括商户基本信息、经营范围、业态分类、意向店铺面积、开业时间等内容。甲方根据乙方提交的申请进行审核，并在约定时间内给予回复。附件二：商户经营范围列表详细要求和说明：商户经营范围列表应明确列出乙方允许经营的业务范围和品类。乙方应按照列表规定经营，不得超出范围。附件三：租金支付明细表详细要求和说明：租金支付明细