补充合同范例 租赁房屋

补充合同范例租赁房屋第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），现甲方同意出租该房屋给乙方使用，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商达成如下补充协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于________________________，建筑面积为________________________平方米。

2.租赁房屋权属证明文件齐全，无任何权属争议。

二、租赁期限

1.本补充合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为________________________年。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.本补充合同约定的租金为人民币________________________元/月。

2.乙方应于每月________________________日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

四、租赁房屋使用

1.乙方在租赁期限内，有权按照约定的用途使用租赁房屋。

2.乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得擅自转租、分租或转借。

五、维修责任

1.在租赁期限内，租赁房屋及其附属设施的自然磨损或合理损耗，由甲方负责维修。

2.因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用，由乙方承担。

六、违约责任

1.任何一方违反本补充合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金；乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金。

3.违约金的计算方式：按照本补充合同约定的租金，按日计算。

七、争议解决

1.本补充合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本补充合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本补充合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明文件复印件

2.房屋租赁合同复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋使用，为保障甲方的权益，甲方同意由第三方作为担保方，现甲乙双方及第三方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商达成如下补充协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于________________________，建筑面积为________________________平方米。

2.租赁房屋权属证明文件齐全，无任何权属争议。

二、租赁期限

1.本补充合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为________________________年。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.本补充合同约定的租金为人民币________________________元/月。

2.乙方应于每月________________________日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

四、第三方担保责任

1.第三方同意在本补充合同约定的租赁期限内，对乙方支付租金的行为承担连带保证责任。

2.第三方保证金额为人民币________________________元。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求第三方履行担保责任。

五、租赁房屋使用

1.乙方在租赁期限内，有权按照约定的用途使用租赁房屋。

2.乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得擅自转租、分租或转借。

六、维修责任

1.在租赁期限内，租赁房屋及其附属设施的自然磨损或合理损耗，由甲方负责维修。

2.因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用，由乙方承担。

3.甲方有权要求第三方对维修费用进行担保。

七、违约责任

1.任何一方违反本补充合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金；乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金。

3.违约金的计算方式：按照本补充合同约定的租金，按日计算。

4.乙方未按时支付租金，甲方有权解除本补充合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

八、第三方责任终止

1.在本补充合同约定的租赁期限内，如乙方按期支付租金，第三方担保责任自行终止。

2.如乙方提前终止租赁合同，第三方担保责任也随之终止。

九、争议解决

1.本补充合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本补充合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本补充合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明文件复印件

2.房屋租赁合同复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.第三方担保协议复印件

本补充合同的签订，引入第三方担保方，旨在保障甲方的权益，确保租金的按时支付。第三方作为担保方，对乙方的支付行为承担连带保证责任，增加了租赁关系的稳定性。甲方作为出租方，享有房屋的使用权、收益权，并享有解除合同和追究乙方违约责任的权利。乙方作为承租方，需遵守租赁合同约定，按时支付租金，爱护租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。第三方介入的意义在于，通过担保责任，降低了甲方在租赁过程中的风险，确保了租金的稳定收入。甲方为主导的目的和意义在于，通过合同条款的设置，保障自身的权益，确保租赁关系的顺利实施。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（开发商）：________________________

乙方（购房者）：________________________

第三方（金融机构）：________________________

鉴于甲方开发建设了位于________________________的住宅项目（以下简称“住宅项目”），乙方有意购买该住宅项目中的房屋（以下简称“购房房屋”），为保障乙方的购房权益，甲方同意引入第三方金融机构提供贷款服务，现甲乙双方及第三方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商达成如下补充协议：

一、购房房屋基本情况

1.购房房屋位于________________________，建筑面积为________________________平方米。

2.购房房屋权属清晰，无任何权属争议。

二、购房贷款及支付方式

1.本补充合同约定的购房价格为人民币________________________元。

2.乙方拟向第三方金融机构申请贷款，贷款金额为人民币________________________元，贷款期限为________________________年。

3.乙方应于每月________________________日前，将当月贷款本金及利息支付至第三方金融机构指定账户。

三、第三方金融机构责任

1.第三方金融机构同意为乙方提供购房贷款服务，并确保贷款资金按时划拨至甲方账户。

2.第三方金融机构应对乙方的贷款申请进行审核，确保贷款资金的安全使用。

3.如乙方无法按时偿还贷款，第三方金融机构有权采取法律手段追讨欠款。

四、乙方权益保障

1.乙方在贷款期间，享有购房房屋的使用权，并有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

2.乙方有权在贷款期限内提前还款，甲方应积极配合，不得设置障碍。

3.乙方在贷款期间，如遇到特殊情况导致无法按时还款，有权与第三方金融机构协商延期还款事宜。

五、甲方责任

1.甲方应按照合同约定，在贷款批准后的一定期限内将购房房屋交付给乙方。

2.甲方应配合乙方办理房屋产权登记手续，确保乙方能够及时取得房屋产权证书。

3.甲方不得以任何理由拒绝乙方提前还款的请求。

六、违约责任

1.任何一方违反本补充合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金；乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金。

3.违约金的计算方式：按照本补充合同约定的购房价格及贷款金额，按日计算。

七、争议解决

1.本补充合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向购房房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本补充合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本补充合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.住宅项目规划许可证复印件

2.购房合同复印件

3.乙方身份证复印件

4.第三方金融机构贷款合同复印件

本补充合同的签订，引入第三方金融机构，旨在为乙方提供便捷的购房贷款服务，保