物业无偿服务维修合同范例

物业无偿服务维修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“房屋”），乙方为该房屋的物业管理单位，为保障甲方房屋的正常使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.本合同约定的维修范围包括但不限于房屋主体结构、屋面、防水、管道、电气、电梯、消防设施等设施设备的日常维护和维修。

2.乙方应按照国家有关法律法规、行业标准及甲方的要求，对房屋及其配套设施进行无偿维修服务。

二、维修期限及维修方式

1.乙方应在接到甲方维修需求通知后，按照甲方的要求在合理的时间内完成维修。

2.乙方应采取以下维修方式：

（1）日常维护：乙方应定期对房屋及其配套设施进行检查、保养，确保设施设备正常运行；

（2）应急维修：在房屋及其配套设施发生故障时，乙方应立即进行维修，确保甲方正常使用；

（3）定期维修：乙方应按照国家有关法律法规及行业标准，对房屋及其配套设施进行定期维修，确保设施设备的安全、稳定运行。

三、维修费用及支付方式

1.本合同约定的维修服务为无偿，乙方不得向甲方收取任何费用。

2.甲方应在维修完成后，对维修质量进行验收，如对维修质量不满意，可要求乙方进行返修。

四、违约责任

1.乙方未按照本合同约定履行维修义务，导致甲方房屋及其配套设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方未按照本合同约定提供维修所需资料或协助，导致乙方无法履行维修义务，甲方应承担相应的责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋维修需求通知单

2.维修工程验收报告

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：______________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“房屋”），乙方为该房屋的物业管理单位，丙方为具有专业维修资质的第三方维修服务提供方，为保障甲方房屋的正常使用，维护甲方的合法权益，三方经友好协商，达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.本合同约定的维修范围包括但不限于房屋主体结构、屋面、防水、管道、电气、电梯、消防设施等设施设备的日常维护和维修。

2.乙方应负责房屋的日常管理，丙方负责房屋的专项维修服务。

二、丙方责任与权利

1.丙方应按照国家有关法律法规、行业标准及甲方的要求，对房屋及其配套设施进行专项维修服务。

2.丙方有权根据维修需要，进入甲方房屋进行维修作业。

3.丙方应保证维修质量，若因维修不当造成甲方损失，丙方应承担赔偿责任。

三、甲方权益与责任

1.甲方有权要求乙方和丙方共同保证房屋及其配套设施的正常使用。

2.甲方有权监督乙方和丙方的维修工作，并提出合理要求。

3.甲方有权要求乙方和丙方在规定时间内完成维修工作。

4.甲方有权要求乙方和丙方提供维修工程验收报告。

四、乙方责任与权利

1.乙方应配合丙方进行维修工作，提供必要的信息和协助。

2.乙方应监督丙方的维修工作，确保维修质量。

3.乙方有权要求丙方在规定时间内完成维修工作。

4.乙方有权对丙方的维修工作进行验收，并提出改进意见。

五、维修费用及支付方式

1.丙方提供的维修服务费用由甲方承担。

2.甲方应在丙方完成维修工作后，按照约定的支付方式支付维修费用。

六、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定履行管理职责，导致房屋及其配套设施损坏，乙方应承担赔偿责任。

2.若丙方未按照本合同约定履行维修职责，导致房屋及其配套设施损坏，丙方应承担赔偿责任。

3.若甲方未按照本合同约定支付维修费用，乙方和丙方有权暂停维修工作，直至甲方支付完毕。

七、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.房屋维修需求通知单

2.维修工程验收报告

3.其他相关文件

第三方丙方的介入，旨在提高维修服务的专业性和效率，保障甲方房屋的正常使用。通过引入丙方，甲方能够获得更优质的维修服务，同时，丙方和乙方的责任明确，有助于提高维修质量，降低维修风险。本合同以甲方权益为主导，强化了甲方的监督权和决策权，确保甲方在维修过程中能够获得最大程度的保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

鉴于乙方作为房屋的物业管理单位，需要对外委托专业维修服务以保障房屋的正常使用，甲方同意将房屋的维修服务委托给丙方，为明确各方的权利义务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、维修服务委托

1.甲方委托丙方对房屋及其配套设施进行维修服务，维修范围包括但不限于房屋主体结构、屋面、防水、管道、电气、电梯、消防设施等。

2.乙方作为物业管理单位，负责协调维修服务事项，确保维修工作顺利进行。

二、丙方责任与权利

1.丙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方的要求，对房屋进行维修服务。

2.丙方有权根据维修需要，进入甲方房屋进行维修作业，并需遵守相关安全规定。

3.丙方有权要求甲方提供必要的资料和协助，包括但不限于维修计划、房屋使用情况等。

4.丙方有权根据维修情况调整维修方案，并需提前通知甲方。

三、乙方责任与权利

1.乙方有权监督丙方的维修工作，确保维修质量符合要求。

2.乙方有权要求丙方在规定时间内完成维修工作，并有权对丙方的维修工作进行验收。

3.乙方有权要求丙方提供维修工程验收报告和相关维修记录。

4.乙方有权在维修过程中根据实际情况调整维修费用。

四、甲方责任与权利

1.甲方应按照约定的支付方式向丙方支付维修费用。

2.甲方有权对丙方的维修工作进行监督，并提出合理要求。

3.甲方有权要求乙方和丙方在规定时间内完成维修工作。

4.甲方有权要求乙方和丙方提供维修工程验收报告。

五、维修费用及支付方式

1.丙方提供的维修服务费用由甲方承担，具体费用由三方协商确定。

2.甲方应在维修工程验收合格后支付维修费用。

六、违约责任

1.若丙方未按照本合同约定履行维修服务，导致房屋损坏或维修质量不符合要求，丙方应承担赔偿责任。

2.若甲方未按照本合同约定支付维修费用，乙方有权暂停维修工作，直至甲方支付完毕。

3.若乙方未按照本合同约定监督丙方的维修工作，导致维修质量不符合要求，乙方应承担相应责任。

七、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一