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文档简介
租赁士地合同模板第一篇范文:合同编号:__________
租赁士地合同
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将位于__________的土地租赁给乙方使用,达成如下协议:
一、租赁标的
1.1甲方同意将位于__________的土地(以下简称“租赁土地”)租赁给乙方使用。
1.2租赁土地面积:____平方米,具体四至范围为:东至__________,南至__________,西至__________,北至__________。
二、租赁期限
2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
2.2租赁期满,如乙方需继续租赁,应提前____个月书面通知甲方,经双方协商一致后,可续签租赁合同。
三、租赁费用及支付方式
3.1租赁费用为每平方米____元,共计____元。
3.2租赁费用按年支付,乙方应于每年____月____日前向甲方支付当年的租赁费用。
3.3支付方式:乙方应将租赁费用汇入甲方指定的银行账户。
四、租赁用途
4.1乙方租赁租赁土地的用途为:____。
4.2乙方应严格按照租赁用途使用租赁土地,不得擅自改变土地用途。
五、租赁保证金
5.1乙方应于签订本合同之日起____个工作日内,向甲方支付租赁保证金____元。
5.2租赁保证金在租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的义务后,甲方应无息退还乙方。
六、租赁土地的交付与验收
6.1甲方应于____年____月____日前将租赁土地交付给乙方使用。
6.2乙方应在甲方交付租赁土地后____个工作日内对租赁土地进行验收。
六、租赁土地的使用与维护
7.1乙方在租赁期限内,对租赁土地享有使用权,但不得擅自改变土地用途、转让、抵押、出租、出借或以其他方式处分租赁土地。
7.2乙方应负责租赁土地的日常维护和管理,确保租赁土地的安全、整洁、完好。
八、违约责任
8.1甲方违约责任:
(1)甲方未按约定时间交付租赁土地的,应向乙方支付____元/天的违约金;
(2)甲方擅自改变租赁土地用途的,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担相应的违约责任。
8.2乙方违约责任:
(1)乙方未按约定支付租赁费用的,应向甲方支付____元/天的违约金;
(2)乙方擅自改变租赁土地用途的,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
九、争议解决
9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2双方因履行本合同发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1本合同一式____份,甲乙双方各执____份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
10.2本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.租赁土地的土地权属证明文件
2.租赁土地的测绘图
3.其他与本合同相关的文件
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
第三方(监管方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,引入第三方作为监管方,就甲方将位于__________的土地租赁给乙方使用,达成如下协议:
一、租赁标的
1.1甲方同意将位于__________的土地(以下简称“租赁土地”)租赁给乙方使用。
1.2租赁土地面积:____平方米,具体四至范围为:东至__________,南至__________,西至__________,北至__________。
二、第三方监管条款
2.1第三方作为监管方,负责监督租赁土地的使用情况,确保乙方按照约定的用途使用土地,并维护土地的安全和完好。
2.2第三方有权随时检查租赁土地的使用情况,并对乙方的使用行为进行记录和评估。
2.3第三方应定期向甲方报告租赁土地的使用情况,包括但不限于土地的利用效率、环境保护情况等。
三、租赁期限
2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
2.2租赁期满,如乙方需继续租赁,应提前____个月书面通知甲方,经双方协商一致后,可续签租赁合同。
四、租赁费用及支付方式
3.1租赁费用为每平方米____元,共计____元。
3.2租赁费用按年支付,乙方应于每年____月____日前向甲方支付当年的租赁费用。
3.3支付方式:乙方应将租赁费用汇入甲方指定的银行账户。
五、租赁用途
4.1乙方租赁租赁土地的用途为:____。
4.2乙方应严格按照租赁用途使用租赁土地,不得擅自改变土地用途。
六、租赁保证金
5.1乙方应于签订本合同之日起____个工作日内,向甲方支付租赁保证金____元。
5.2租赁保证金在租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的义务后,甲方应无息退还乙方。
七、租赁土地的交付与验收
6.1甲方应于____年____月____日前将租赁土地交付给乙方使用。
6.2乙方应在甲方交付租赁土地后____个工作日内对租赁土地进行验收。
八、租赁土地的使用与维护
7.1乙方在租赁期限内,对租赁土地享有使用权,但不得擅自改变土地用途、转让、抵押、出租、出借或以其他方式处分租赁土地。
7.2乙方应负责租赁土地的日常维护和管理,确保租赁土地的安全、整洁、完好。
九、甲方权益保障条款
9.1甲方保留对租赁土地的最终所有权,乙方不得以任何方式影响甲方对该土地的所有权。
9.2甲方有权在乙方未按约定支付租金或违反合同约定时,要求乙方立即停止使用租赁土地。
9.3甲方有权在乙方违约的情况下,要求乙方支付违约金,并有权解除合同。
十、乙方违约及限制条款
10.1乙方未按约定支付租金的,每逾期一日,应向甲方支付相当于租金____%的违约金。
10.2乙方擅自改变土地用途或未按约定使用土地的,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿损失。
10.3乙方不得将租赁土地用于非法活动,否则甲方有权解除合同,并依法追究乙方的法律责任。
十一、争议解决
11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
11.2双方因履行本合同发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十二、其他
12.1本合同一式____份,甲乙双方及第三方各执____份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
12.2本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.租赁土地的土地权属证明文件
2.租赁土地的测绘图
3.第三方监管方的资质证明文件
第三方介入的意义和目的:
第三方作为监管方的介入,旨在确保租赁土地的合理利用和环境保护,同时为甲方提供一个独立的监督机制,保障甲方的权益不受侵害。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为出租方,通过设定严格的租赁条款和监管机制,确保租赁土地的稳定收益,同时维护自身对土地的所有权,防止土地资源的浪费和非法利用。甲方的主导地位有助于保障其长期利益,促进土地资源的合理配置。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
第三方(服务提供方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,引入第三方作为服务提供方,就甲方将位于__________的土地租赁给乙方使用,达成如下协议:
一、租赁标的
1.1甲方同意将位于__________的土地(以下简称“租赁土地”)租赁给乙方使用。
1.2租赁土地面积:____平方米,具体四至范围为:东至__________,南至__________,西至__________,北至__________。
二、第三方服务条款
2.1第三方作为服务提供方,负责为乙方提供租赁土地的日常维护、设施管理以及相关咨询服务。
2.2第三方应确保提供的服务符合乙方需求和租赁土地的使用标准。
2.3第三方应定期向乙方报告服务情况,包括但不限于设施维护、环境监测等。
三、租赁期限
2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
2.2租赁期满,如乙方需继续租赁,应提前____个月书面通知甲方,经双方协商一致后,可续签租赁合同。
四、租赁费用及支付方式
3.1租赁费用为每平方米____元,共计____元。
3.2租赁费用按年支付,乙方应于每年____月____日前向甲方支付当年的租赁费用。
3.3支付方式:乙方应将租赁费用汇入甲方指定的银行账户。
五、租赁用途
4.1乙方租赁租赁土地的用途为:____。
4.2乙方应严格按照租赁用途使用租赁土地,不得擅自改变土地用途。
六、乙方权益保障条款
6.1乙方享有租赁土地的独立使用权,甲方不得干涉乙方在租赁土地上的正常经营活动。
6.2乙方有权要求甲方提供租赁土地的相关法律文件,包括但不限于土地使用权证、环境评估报告等。
6.3乙方有权在租赁期满或合同解除后,要求甲方归还租赁保证金及剩余租金。
七、第三方服务内容
7.1第三方应提供以下服务:
(1)租赁土地的日常维护,包括绿化、清洁、安保等;
(2)租赁土地的设施管理,包括设备维修、水电供应等;
(3)租赁土地的环境监测,确保乙方经营活动符合环保要求。
八、甲方违约及限制条款
8.1甲方未按约定提供租赁土地的,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
8.2甲方未按照合同约定配合乙方办理相关手续的,乙方有权解除合同,并要求甲方承担相应的法律责任。
8.3甲方不得擅自改变租赁土地的用途,否则乙方有权解除合同,并要求甲方赔偿损失。
九、争议解决
9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2双方因履行本合同发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1本合同一式____份,甲乙双方及第三方各执____份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
10.2本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.租赁土地的土地权属证明文件
2.租赁土地的测绘图
3.第三
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