别墅院子转让合同范例

别墅院子转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的别墅院子，愿意将其转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

甲方同意将其位于__________的别墅院子（以下简称“标的物”）转让给乙方。标的物包括但不限于以下内容：

1.土地使用权；

2.建筑物及附属设施；

3.标的物范围内的绿化、景观等。

二、转让价格

1.双方经协商一致，同意标的物的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.甲方应在合同签订后__________个工作日内将标的物的所有权及相关权利、义务转移给乙方。

三、转让方式及程序

1.乙方在签订本合同后，应按照甲方的要求，办理标的物转让所需的相关手续。

2.甲方应协助乙方办理标的物转让手续，包括但不限于：提供相关证明文件、办理权属变更登记等。

3.乙方应在办理完毕标的物转让手续后，依法取得标的物的所有权及相关权利、义务。

四、付款方式及期限

1.乙方应在本合同签订后__________个工作日内，向甲方支付全部转让价款人民币__________元整。

2.甲方应在收到乙方支付的转让价款后__________个工作日内，将标的物的所有权及相关权利、义务转移给乙方。

五、违约责任

1.若甲方未按本合同约定将标的物的所有权及相关权利、义务转移给乙方，甲方应向乙方支付违约金人民币__________元整。

2.若乙方未按本合同约定支付转让价款，乙方应向甲方支付违约金人民币__________元整。

3.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）标的物的权属证明文件；

（2）甲方提供的有关标的物的其他文件；

（3）乙方提供的有关受让资格的证明文件；

（4）其他与本合同履行相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的别墅院子，愿意将其转让给乙方，为确保交易安全，丙方同意为乙方的受让行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.甲方同意将其位于__________的别墅院子（以下简称“标的物”）转让给乙方。

2.标的物包括但不限于以下内容：

a.土地使用权；

b.建筑物及附属设施；

c.标的物范围内的绿化、景观等。

二、转让价格及付款方式

1.双方经协商一致，同意标的物的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在本合同签订后__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整，剩余转让价款在标的物所有权转移后__________个工作日内支付。

3.丙方应在本合同签订后__________个工作日内，向甲方支付担保金人民币__________元整，作为对乙方履行付款义务的担保。

三、丙方责任与权利

1.丙方对本合同项下的乙方的付款义务承担连带责任担保。

2.丙方有权要求乙方按照本合同约定的付款时间支付转让价款。

3.丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

四、甲方权益

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间支付转让价款。

2.甲方有权要求丙方按照本合同约定的时间支付担保金。

3.甲方有权在乙方未履行付款义务时，要求丙方履行担保义务。

4.甲方有权在标的物所有权转移后，要求乙方按照合同约定进行合理的使用和维护。

五、乙方责任与权利

1.乙方应按照本合同约定的时间支付转让价款。

2.乙方有权在支付定金后，要求甲方按照合同约定的时间办理标的物所有权转移手续。

3.乙方在标的物所有权转移后，有权要求甲方提供标的物的使用和维护指南。

六、违约责任

1.若乙方未按本合同约定支付转让价款，乙方应向甲方支付违约金人民币__________元整，并承担丙方的担保金损失。

2.若丙方未按本合同约定支付担保金，丙方应向甲方支付违约金人民币__________元整。

3.若甲方未按本合同约定办理标的物所有权转移手续，甲方应向乙方支付违约金人民币__________元整。

七、限制条款

1.乙方不得擅自改变标的物的结构、用途和性质。

2.乙方在未支付全部转让价款前，不得以任何方式转让标的物或设定抵押权。

3.乙方应在本合同约定的期限内支付转让价款，逾期支付每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币__________元整。

八、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

a.标的物的权属证明文件；

b.甲方提供的有关标的物的其他文件；

c.乙方提供的有关受让资格的证明文件；

d.丙方提供的有关担保资格的证明文件；

e.其他与本合同履行相关的文件。

九、第三方介入的意义和目的

本合同中引入丙方作为担保方，旨在确保乙方的付款义务得到履行，保障甲方的权益不受损失。丙方的介入有助于降低交易风险，增强合同的执行力。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过设定严格的付款期限、违约责任和限制条款，确保自身权益得到充分保障。同时，通过引入丙方担保，进一步降低交易风险，实现交易的安全与高效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________的商铺，为确保乙方的投资权益，丙方同意为乙方的购买行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.甲方同意将其位于__________的商铺（以下简称“标的物”）转让给乙方。

2.标的物包括但不限于以下内容：

a.商铺所有权；

b.商铺内的装修及附属设施；

c.标的物范围内的土地使用权。

二、转让价格及付款方式

1.双方经协商一致，同意标的物的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在本合同签订后__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整，剩余转让价款在标的物所有权转移后__________个工作日内支付。

3.丙方应在本合同签订后__________个工作日内，向甲方支付担保金人民币__________元整，作为对乙方履行付款义务的担保。

三、丙方责任与权利

1.丙方对本合同项下的乙方的付款义务承担连带责任担保。

2.丙方有权要求乙方按照本合同约定的付款时间支付转让价款。

3.丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

四、乙方权益

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间办理标的物所有权转移手续。

2.乙方有权在支付定金后，要求甲方提供标的物的详细使用说明及维护保养指南。

3.乙方在标的物所有权转移后，有权要求甲方协助办理与标的物相关的所有手续。

4.乙方有权在履行合同过程中，对标的物的使用、经营和管理享有充分的自主权。

五、甲方责任与权利

1.甲方应在本合同签订后__________个工作日内，向乙方提供标的物的权属证明文件及相关手续。

2.甲方应按照本合同约定的时间办理标的物所有权转移手续。

3.甲方有权在乙方支付定金后，要求乙方按照合同约定的时间支付剩余转让价款。

六、违约责任

1.若甲方未按本合同约定办理标的物所有权转移手续，甲方应向乙方支付违约金人民币__________元整。

2.若乙方未按本合同约定支付转让价款，乙方应向甲方支付违约金人民币__________元整。

3.若丙方未按本合同约定支付担保金，丙方应向甲方支付违约金人民币__________元整。

七、限制条款

1.甲方不得在标的物所有权转移前，擅自改变标的物的结构、用途和性质。

2.甲方不得在未收到全部转让价款前，将标的物或其相关权益转让给第三方。

3.甲方应在本合同约定的期限内提供标的物的权属证明文件及相关手续。

八、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

a.标的物的权属证明文件；

b.甲方提供的有关标的物的其他文件；

c.乙方提供的有关购买资格的证明文件；

d.丙方提供的有关担保资格的证明文件；

e.其他与本合同履行相关的文件。

九、乙方为主导的目