房屋租赁合同范本模板下载

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋租赁合同范本模板免费本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.2租赁期限起止时间2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间及方式3.押金3.1押金金额3.2押金退还方式及时间4.房屋使用及维修4.1承租人使用房屋的规定4.2房屋维修的责任及费用5.房屋交付及归还5.1房屋交付时间及条件5.2房屋归还时间及条件6.合同解除及违约责任6.1合同解除的条件及后果6.2违约责任及赔偿金额7.争议解决方式7.1双方协商解决7.2向有关部门投诉7.3提交仲裁机构仲裁7.4向人民法院提起诉讼8.其他约定8.1房屋保险的购买及费用承担8.2房屋租赁期内产生的税费8.3双方联系方式及通知义务9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效时间9.2合同变更的条件及程序9.3合同解除的条件及程序10.双方的权利和义务10.1出租人的权利和义务10.2承租人的权利和义务11.合同的附则11.1合同的解释及适用法律11.2合同的附件12.附件一：房屋照片及设施清单12.1房屋外观照片12.2房屋内部照片12.3房屋设施清单13.附件二：租赁双方身份证明13.1出租人身份证明13.2承租人身份证明14.附件三：其他相关文件14.1房屋所有权证复印件14.2租赁合同备案证明复印件14.3其他可能需要的文件第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积甲方出租的房屋位于（省/市/区/街道）号，房屋结构为（住宅/商业/其他），房屋建筑面积为（平方米）。1.2租赁期限起止时间本合同租赁期限自（年/月/日）起至（年/月/日）止。2.租金及支付方式2.1租金金额租赁期内，乙方应按月支付租金，租金标准为每月（元），总计（元）。2.2租金支付时间及方式乙方应在每个租赁月的第一个工作日之前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.押金3.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金，押金金额为（元）。3.2押金退还方式及时间租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.房屋使用及维修4.1承租人使用房屋的规定乙方应按合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及设施的正常使用。4.2房屋维修的责任及费用租赁期内，因自然原因或正常使用导致的房屋及设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。5.房屋交付及归还5.1房屋交付时间及条件甲方应在本合同签订后（个工作日）内，将房屋及附属设施按约定条件交付给乙方使用。5.2房屋归还时间及条件租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施按本合同约定条件归还给甲方。6.合同解除及违约责任6.1合同解除的条件及后果合同解除的条件及后果按照本合同第十条约定执行。6.2违约责任及赔偿金额违约责任及赔偿金额按照本合同第十条约定执行。8.房屋保险的购买及费用承担8.1房屋保险的购买甲方应根据实际情况购买房屋保险，并将保险合同复印件提交给乙方。8.2保险费用承担房屋保险费用由甲方承担。9.房屋租赁期内产生的税费9.1税费的承担租赁期内产生的税费由甲方承担。10.双方联系方式及通知义务10.1双方联系方式双方应保持联系方式的有效性，并确保对方能够及时联系到。10.2通知义务任何与房屋租赁有关的重要事项，甲方应及时通知乙方。11.合同的生效、变更和解除11.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更的条件及程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同解除的条件及程序合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。12.双方的权利和义务12.1出租人的权利和义务出租人应保证房屋及设施的正常使用，并按照约定提供房屋。12.2承租人的权利和义务承租人应按照约定使用房屋，并按照约定支付租金和押金。13.合同的附则13.1合同的解释及适用法律本合同的解释及适用法律为中华人民共和国法律。13.2合同的附件本合同的附件包括房屋照片、设施清单、身份证明等相关文件。14.合同的解除及违约责任14.1合同解除的条件及后果合同解除的条件及后果按照本合同第十一条约定执行。14.2违约责任及赔偿金额违约责任及赔偿金额按照本合同第十一条约定执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙方之外的各方，包括但不仅限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括房屋租赁、维修、保险、税费等方面的事宜。16.第三方介入的程序及责任16.1第三方介入的程序当甲乙方需要第三方介入时，应提前通知对方，并共同协商确定第三方。16.2第三方介入的责任第三方应按照约定履行相关职责，并对其提供的服务承担责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应由甲乙方协商确定，并在合同中明确。17.2第三方责任限额的调整第三方责任限额的调整应由甲乙方协商一致，并签订书面协议。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系应以本合同为准，第三方不应直接干预甲乙方的合同执行。18.2第三方与甲乙方的权益划分第三方应按照约定履行相关职责，并按照约定划分权益。19.第三方介入的附加条款及说明19.1第三方介入的附加条款甲乙方应根据实际情况，协商确定第三方介入的附加条款。19.2第三方介入的说明甲乙方应明确第三方介入的目的、职责、权益等方面的事宜。20.第三方介入的违约责任20.1第三方介入的违约责任第三方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。20.2第三方介入的违约赔偿第三方如违反本合同约定，应按照约定承担违约赔偿责任。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议解决方式第三方介入的争议解决方式可参照本合同第十条的争议解决方式执行。21.2第三方介入的争议解决程序第三方介入的争议解决程序应按照本合同第十条的争议解决程序执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片及设施清单1.1房屋外观照片1.2房屋内部照片1.3房屋设施清单附件二：租赁双方身份证明2.1出租人身份证明2.2承租人身份证明附件三：房屋所有权证复印件3.1房屋所有权证复印件附件四：租赁合同备案证明复印件4.1租赁合同备案证明复印件附件五：房屋保险单复印件5.1房屋保险单复印件附件六：维修服务协议复印件6.1维修服务协议复印件附件七：中介服务协议复印件7.1中介服务协议复印件说明二：违约行为及责任认定：2.1甲方未按约定时间交付房屋或未提供附属设施。2.2甲方未按约定购买房屋保险或未提供保险单复印件。2.3甲方未按约定承担维修责任或未及时维修。2.4乙方未按约定时间支付租金或押金。2.5乙方未按约定使用房屋或擅自改变房屋结构。2.6乙方未按约定时间归还房屋及附属设施。违约责任认定标准：3.1甲方违约行为导致乙方损失的