私人套房转让合同模板

私人套房转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“受让方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于____________________的私人套房（以下简称“房屋”）的合法所有权；

二、甲方愿意将房屋转让给乙方；

三、乙方愿意接受甲方转让的房屋。

为明确双方的权利、义务，经甲乙双方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、转让价格及支付方式

1.本合同房屋转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将房屋转让款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及交付条件

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应保证房屋符合以下条件：

（1）房屋结构安全、完整；

（2）房屋设施设备齐全、完好；

（3）房屋内无任何债权债务。

四、税费承担

1.本合同项下涉及的税费，由甲乙双方按照国家有关法律法规的规定各自承担。

2.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供房屋权属证明、房屋登记证明等文件。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋转让价格的_____%。

2.乙方未按本合同约定支付房屋转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋转让价格的_____%。

3.因甲乙双方原因导致本合同解除的，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明；

2.房屋登记证明；

3.房屋设施设备清单。

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“受让方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于____________________的私人套房（以下简称“房屋”）的合法所有权；

二、甲方愿意将房屋转让给乙方；

三、丙方愿意为乙方的房屋购买提供担保；

四、甲乙双方同意丙方作为担保方参与本合同，以确保乙方的履约能力。

为明确甲乙丙三方的权利、义务，确保甲方权益，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、转让价格及支付方式

1.本合同房屋转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将房屋转让款支付至甲方指定账户。

3.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供足额担保。

三、房屋交付及交付条件

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应保证房屋符合以下条件：

（1）房屋结构安全、完整；

（2）房屋设施设备齐全、完好；

（3）房屋内无任何债权债务。

四、担保方责任与权利

1.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供房屋购买担保，担保金额为房屋转让价格的_____%。

2.丙方有权要求乙方按照本合同约定履行付款义务。

3.如乙方未按本合同约定履行付款义务，丙方有权代为履行，并有权向乙方追偿。

4.丙方有权要求甲方在房屋交付前提供房屋权属证明、房屋登记证明等文件。

五、甲方权益保障

1.甲方在房屋交付前，有权要求乙方提供房屋购买资金来源证明。

2.甲方有权要求乙方在房屋交付前支付一定比例的定金，作为乙方履行合同的保证。

3.甲方有权要求丙方在房屋交付前提供担保文件。

六、乙方违约责任及限制条款

1.乙方未按本合同约定支付房屋转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋转让价格的_____%。

2.乙方未按本合同约定履行房屋交付接收义务的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋转让价格的_____%。

3.乙方在房屋交付后，如因自身原因导致房屋权属纠纷，乙方应承担全部责任，不得追究甲方责任。

4.乙方不得将房屋用于非法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明；

2.房屋登记证明；

3.房屋设施设备清单；

4.担保合同。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方参与本合同，旨在提高乙方的履约能力，保障甲方的权益，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在房屋转让过程中，甲方权益得到充分保障，降低交易风险。同时，甲方通过设定违约责任和限制条款，使乙方在合同履行过程中保持高度警惕，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于____________________的商用房产（以下简称“房产”）的合法所有权；

二、甲方愿意将房产出租给乙方；

三、丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保；

四、甲乙双方同意丙方作为担保方参与本合同，以确保乙方按时支付租金。

为明确甲乙丙三方的权利、义务，确保乙方权益，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产坐落：____________________

2.房产结构：____________________

3.房产面积：____________________

4.房产用途：____________________

5.房产权属：____________________

二、租赁期限及租金

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金总额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.租金支付方式：乙方应于每月____日支付下月租金，租金支付至甲方指定账户。

三、担保方责任与权利

1.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供租金支付担保，担保金额为租赁期限内的租金总额。

2.丙方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。

3.如乙方未按本合同约定支付租金，丙方有权代为支付，并有权向乙方追偿。

4.丙方有权要求甲方在房产交付前提供房产权属证明、房产登记证明等文件。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在房产交付前进行必要的修缮和维护，确保房产符合租赁用途。

2.乙方有权要求甲方提供房产设施设备清单，并在租赁期间享受正常维护服务。

3.乙方在租赁期间有权对房产进行合法装修，但需提前告知甲方并取得甲方同意。

五、甲方违约责任及限制条款

1.甲方未按本合同约定提供房产的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

2.甲方未按本合同约定进行房产修缮和维护的，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方不得擅自提高租金或单方面解除合同，否则应向乙方支付违约金，违约金为租赁期限剩余租金的____%。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产权属证明；

2.房产登记证明；

3.房产