美食城档口租赁合同（2024版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

美食城档口租赁合同（2024版）本合同目录一览1.租赁档口1.1档口位置1.2档口面积1.3档口用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.经营范围5.1允许经营项目5.2禁止经营项目6.维修与保养6.1租赁期间维修责任6.2租赁期满后维修责任7.保险7.1租赁方保险责任7.2租赁方保险购买要求8.转租及分租8.1转租条件8.2分租条件9.合同解除9.1提前解除合同条件9.2违约解除合同条款10.违约责任10.1租赁方违约责任10.2出租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.法律适用12.1合同适用法律13.其他条款13.1合同的变更13.2合同的转让14.合同的生效14.1合同生效条件14.2合同生效日期本合同目录一览1.租赁档口1.1档口位置1.2档口面积1.3档口用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.经营范围5.1允许经营的商品或服务5.2禁止经营的商品或服务6.维修与保养6.1租赁期间设施维修责任6.2租赁期满设施归还7.保险7.1租赁方保险要求7.2保险费用承担8.转租与分租8.1允许转租或分租的条件8.2转租或分租的租金分配9.合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.违约责任10.1租赁方违约责任10.2出租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁或诉讼地点12.法律适用12.1合同适用的法律13.其他条款13.1双方约定的其他权利和义务13.2附件14.签署14.1合同签署日期14.2双方签署人签字14.3签署人身份证明文件本合同目录一览1.租赁档口及面积1.1租赁档口的编号、位置和面积1.2租赁档口的现状及租赁前的维护责任1.3租赁档口的用途及限制2.租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期2.2租赁期限的延长及通知期限2.3租赁期满后的续租条款3.租金及支付方式3.1租金的金额及计算方式3.2租金的支付日期和时间3.3租金的支付方式及迟延支付的后果4.押金及其他费用4.1押金的金额及支付日期4.2押金的退还条件及时间4.3租赁期间的其他费用承担及支付方式5.租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.2承租方的权利和义务6.维修和保养6.1出租方负责维修和保养的事项6.2承租方负责维修和保养的事项6.3维修和保养的费用承担7.合同的转让和转租7.1租赁合同的转让条件7.2租赁合同的转租规定8.违约责任8.1出租方的违约行为及后果8.2承租方的违约行为及后果9.合同的解除和终止9.1合同解除的条件和通知期限9.2合同终止后的责任和义务10.争议解决10.1双方解决争议的方式和地点10.2诉讼或仲裁的适用及费用承担11.合同的生效和修改11.1合同的生效日期11.2合同的修改及双方同意的变更12.通知和送达12.1双方通知的方式和地址12.2通知的有效期限13.法律适用和争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决的方式和地点14.其他条款14.1双方约定的其他条款和附加协议第一部分：合同如下：1.租赁档口1.1档口位置：美食城内指定位置，具体坐标以美食城提供的《档口位置确认书》为准。1.2档口面积：约为____平方米，具体面积以美食城提供的《档口面积确认书》为准。1.3档口用途：租赁方不得将档口用于法律法规禁止或违反美食城管理规定的用途。租赁方应确保档口内的经营活动符合美食城的整体形象和管理要求。2.租赁期限2.1租赁开始日期：____年__月__日。2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算。租赁期满后，如租赁方需继续租赁，应提前____个工作日向出租方提出续约申请。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如租赁方需继续租赁，双方可协商签订新的租赁合同，并就租金、押金等事项重新达成一致。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币____元整（大写：____元整），租金按月支付。3.2租金支付周期：租赁方应在每个租赁周期结束后的____个工作日内，将当期租金支付至出租方指定的账户。3.3租金支付账户：账户名称为____，账号为____，开户银行为____。4.押金4.1押金金额：租赁方应在签订合同的同时支付押金人民币____元整（大写：____元整）。4.2押金退还条件：租赁期满后，租赁方按照合同约定将档口交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或其他违约情况后，出租方应在____个工作日内退还租赁方的押金。4.3押金退还方式：押金退还将通过银行转账方式支付至租赁方提供的账户。5.经营范围5.1允许经营项目：租赁方可在档口内进行____（经营项目）的经营活动。5.2禁止经营项目：租赁方不得在档口内进行法律法规禁止或违反美食城管理规定的经营活动，包括但不限于____（列举具体禁止经营项目）。6.维修与保养6.1租赁期间维修责任：租赁期间，档口内的设施设备如出现损坏，租赁方应负责修复或更换。如损坏系由出租方原因造成，出租方应承担维修责任。第一部分：合同如下：第一条租赁档口1.1档口位置：美食城内具体编号为【档口编号】的档口。1.2档口面积：实际使用面积为【档口面积】平方米。1.3档口用途：租赁方仅限于进行【经营业务】使用，不得用于其他用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：双方签署合同之日起【开始日期】。2.2租赁结束日期：租赁期限为【租赁年数】年，自租赁开始日期起计算，至【结束日期】结束。2.3租赁续约条款：租赁期满前【个月】内，双方如需续约，应签订书面续约协议，并按照届时市场价格及条件进行协商。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为【租金金额】元。3.2租金支付周期：租金按【支付周期】支付，即每月【日】前支付当月租金。3.3租金支付账户：租金应支付至出租方指定的银行账户，账户信息如下：户名：【出租方名称】账号：【账号】开户行：【开户行名称】第四条押金4.1押金金额：租赁方应在签署合同之日起【天内】支付押金【押金金额】元。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，出租方在确认租赁方无违约行为后将押金无息退还至租赁方原支付账户。4.3押金退还方式：出租方应在租赁期满或合同提前终止后【天内】退还押金。第五条经营范围5.1允许经营的商品或服务：租赁方仅可经营【允许经营的商品或服务】。5.2禁止经营的商品或服务：租赁方不得经营【禁止经营的商品或服务】。第六条维修与保养6.1租赁期间设施维修责任：租赁期间，档口内的设施设备如出现故障，租赁方应承担维修责任。6.2租赁期满设施归还：租赁期满，租赁方应将档口内设施设备按照原状归还给出租方。第一部分：合同如下：第一条租赁档口及面积1.1租赁档口的编号、位置和面积租赁档口编号为____，位于美食城的____层，具体位置为____，面积为____平方米。1.2租赁档口的现状及租赁前的维护责任租赁档口现状为____。出租方应确保租赁档口在租赁开始前符合适用的健康和安全标准，并承担由此产生的所有费用。1.3租赁档口的用途及限制租赁档口主要用于____。承租方不得将档口用于任何非法或违反美食城规定的活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期租赁开始日期为____，结束日期为____。2.2租赁期限的延长及通知期限租赁期限如需延长，承租方应至少在租赁期满前____个月向出租方提出书面延长申请。双方应就延长后的租赁条款进行协商，并签订书面协议。2.3租赁期满后的续租条款租赁期满后，如承租方愿意按本合同约定的条款续租，且出租方同意，双方可签订新的租赁合同，续租期限及条款由双方另行协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金的金额及计算方式租金为每月____元。租金计算方式为按月支付，每月的租金金额相同。3.2租金的支付日期和时间租金支付日期为每月的____日，支付时间为每月的____日之前。3.3租金的支付方式及迟延支付的后果租金通过银行转账方式支付。如承租方迟延支付租金，每延迟一日，应支付延迟部分的租金的____%作为滞纳金。第四条押金及其他费用4.1押金的金额及支付日期押金为一个月租金的____倍，即共计____元。押金支付日期为租赁开始前。4.2押金的退还条件及时间出租方应在租赁结束，且承租方已履行本合同约定的所有义务后，退还押金。如无损坏或欠款，押金将在租赁结束后的____个工作日内退还给承租方。4.3租赁期间的其他费用承担及支付方式租赁期间产生的水费、电费、物业管理费等其他费用由承租方承担。具体支付方式由双方另行协商确定。第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务出租方有权按照合同约定收取租金，并确保租赁档口的安全和舒适。5.2承租方的权利和义务承租方有权按照合同约定使用租赁档口，并应遵守美食城的各项规定，维护档口的清洁和秩序。第六条维修和保养6.1出租方负责维修和保养的事项出租方负责维修和保养租赁档口内的设施和设备，确保其正常运行。6.2承租方负责维修和保养的事项承租方负责维修和保养档口内部装修及自身设备，并负责清洁和整理档口。6.3维修和保养的费用承担租赁档口设施和设备的维修和保养费用由出租方承担，档口内部装修及自身设备的维修和保养费用由承租方承担。8.转租及分租8.1转租条件：租赁方在租赁期限内如需转租档口，应提前____个工作日向出租方提出申请，并经出租方同意。转租行为不得违反本合同的任何条款，包括经营范围、租金等。8.2分租条件：租赁方在租赁期限内如需分租档口，应提前____个工作日向出租方提出申请，并经出租方同意。分租行为不得违反本合同的任何条款，包括经营范围、租金等。9.合同解除9.1提前解除合同条件：在租赁期限内，如租赁方需提前解除合同，应提前____个月向出租方提出书面解除申请，并按照合同约定支付违约金。9.2违约解除合同条款：租赁方如违反本合同的任何条款，出租方有权立即解除合同，并要求租赁方支付违约金，违约金金额为租金的____倍。10.违约责任10.1租赁方违约责任：租赁方如违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任，并支付由此给出租方造成的损失。10.2出租方违约责任：出租方如违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任，并支付由此给租赁方造成的损失。11.争议解决11.1争议解决方式：如本合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。12.法律适用12.1合同适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1合同的变更：本合同的任何变更或补充均应以书面形式作出，并由双方签字或盖章确认。13.2合同的转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。14.合同的生效14.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同生效日期：本合同的生效日期为双方签字或盖章之日起。第八条转租与分租8.1允许转租或分租的条件：租赁方如需转租或分租，应事先获得出租方的书面同意，并遵守美食城的转租或分租管理规定。8.2转租或分租的租金分配：租赁方与转租或分租方之间的租金分配事项由租赁方自行解决，出租方不参与。第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同终止条件：合同终止的情形包括租赁期满、双方协商一致解除、一方违约解除等。9.3合同终止后的处理：合同终止后，租赁方应按照出租方的要求搬出档口，并将档口恢复至租赁开始前的状态。第十条违约责任10.1租赁方违约责任：租赁方如违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2出租方违约责任：出租方如违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可选择仲裁或诉讼解决。11.2仲裁或诉讼地点：如选择仲裁，仲裁地点为【仲裁地点'];如选择诉讼，诉讼地点为【诉讼地点】。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1双方约定的其他权利和义务：双方还可以在合同中约定其他权利和义务，包括但不限于档口使用、安全管理、环境保护等。13.2附件：本合同附件包括【附件名称】，附件与合同具有同等法律效力。第十四条签署14.1合同签署日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2双方签署人签字：租赁方（甲方）：【甲方签署人】出租方（乙方）：【乙方签署人】14.3签署人身份证明文件：签署人应提供有效身份证明文件，以证明其签署合同的合法性。第八条违约责任8.1出租方的违约行为及后果出租方如未按照合同约定提供档口或未履行维修保养义务，导致承租方无法正常经营，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金金额为一个月租金的____倍。8.2承租方的违约行为及后果承租方如未按照合同约定支付租金或迟延支付租金，应支付滞纳金。如承租方未经出租方同意转租或违反合同约定的用途使用档口，出租方有权要求承租方立即改正，并支付违约金，违约金金额为一个月租金的____倍。第九条合同的转让和转租9.1租赁合同的转让条件租赁合同不得转让给第三方，承租方如需转租，必须取得出租方的书面同意。9.2租赁合同的转租规定承租方转租给第三方时，第三方需接受本合同的条款，并承担相应的责任。承租方应确保第三方按照合同约定使用档口，并承担因第三方违约而产生的后果。第十条合同的解除和终止10.1合同解除的条件和通知期限任何一方有权提前终止合同，但应至少提前____个月书面通知对方。10.2合同终止后的责任和义务合同终止后，承租方应立即腾退档口，并将档口恢复至租赁开始前的状态。出租方应在扣除承租方应支付的费用后，退还剩余的押金。第十一条争议解决11.1双方解决争议的方式和地点双方应通过协商解决争议，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2诉讼或仲裁的适用及费用承担诉讼或仲裁费用由败诉方承担。双方应遵守法院或仲裁机构的判决或裁决。第十二条合同的生效和修改12.1合同的生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的修改及双方同意的变更合同的修改或变更需双方书面同意，并在合同上签字盖章。第十三条通知和送达13.1双方通知的方式和地址双方应书面通知对方，通知可采用邮寄、电子邮件或直接送达等方式。双方地址为合同第一条所列地址。13.2通知的有效期限通知自发送之日起视为有效，以收件方的实际收到日期为准。第十四条其他条款14.1双方约定的其他条款和附加协议本合同未尽事宜，双方可签订其他补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程中的各方，包括但不限于中介方、监理方、技术支持方、服务提供方等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，甲乙方因履行合同需要而与第三方发生合作关系，第三方参与合同的履行或提供相应的服务。2.第三方选择与审查2.2甲乙方在选择第三方时，应向对方提供第三方相关资料，包括但不限于第三方资质证明、经营状况、信誉评价等，以便对方进行审查。3.第三方责任3.1第三方应按照甲乙方的要求，提供合格的产品或服务，确保与本合同相关的权利和义务得到履行。3.2第三方应自行承担其履行合同过程中所产生的法律责任，与甲乙方无关。3.3第三方如因履行合同造成甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.第三方支付及结算4.1甲乙方与第三方之间的支付及结算事项，应在本合同中明确。4.2甲乙方应按照合同约定及时支付第三方应得的费用，第三方应在合同约定的事由发生后及时提供相应的服务或产品。5.第三方保密义务5.1第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经甲乙方书面同意，不得向任何第三方披露。5.2第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任，赔偿甲乙方因此遭受的损失。6.第三方与甲乙方的沟通协作6.1第三方应主动与甲乙方保持沟通，及时报告合同履行情况，甲乙方有权对第三方的工作进行监督和指导。6.2甲乙方应提供必要的协助和配合，确保第三方能够顺利履行合同。7.第三方责任限额7.1甲乙方与第三方之间的责任限额，应在本合同中明确。7.2第三方承担的责任限额，不应超过甲乙方因第三方履行合同而支付的费用总额。7.3本合同约定的第三方责任限额，不妨碍甲乙方根据法律规定向第三方追偿的权利。8.第三方退出8.1第三方在合同履行过程中，如因故需退出，应提前通知甲乙方，并协商解决退出后的相关事项。8.2第三方退出导致合同无法继续履行时，甲乙方有权根据合同约定选择合适的第三方继续履行合同。9.第三方违约处理9.1第三方如违反本合同的任何条款，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。9.2甲乙方因第三方的违约行为造成损失的，有权向第三方追偿。10.争议解决10.1第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2第三方与甲乙方之间的争议解决，不影响甲乙方根据本合同对第三方的追偿权。11.法律适用与争议解决11.1第三方与甲乙方之间的法律适用与争议解决，应遵循本合同约定的相关条款。12.其他条款12.1本合同的变更、解除、终止或其他任何形式的修改，均应采用书面形式，并由甲乙方及第三方共同签署。12.2本合同的转让：未经甲乙方书面同意，第三方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入的条件包括但不限于：a)甲乙方无法通过协商解决的事宜；b)需要专业技能或知识进行评估、判断的事宜；c)涉及法律程序或政府部门的事宜；d)其他甲乙方约定的第三方介入情形。第三条第三方介入的程序3.1甲乙方应在无法自行解决的事宜发生后【时间内】通知第三方介入；3.2第三方应在收到通知后的【时间内】响应，并开始介入处理；3.3第三方介入过程中，甲乙方应提供必要的资料、信息和支持，确保第三方能够顺利开展工作。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由【承担方】承担；4.2费用支付方式：【支付方式】；4.3费用支付时间：【支付时间】。第五条第三方的工作内容和责任5.1第三方的工作内容应包括但不限于：a)对介入事项进行评估、分析和建议；b)协助甲乙方解决无法自行解决的问题；c)提供专业知识和技能支持；d)完成甲乙方委托的其他相关工作。5.2第三方应尽其专业范围内的义务，保证介入工作的公正、客观和准确性；5.3第三方对其提供的评估、建议等结果承担责任，但前提是第三方的工作是基于甲乙方提供的准确、真实、完整的资料和信息。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲乙方的责任限额为：【限额金额】；6.2第三方对甲乙方的责任限额适用于任何因第三方介入而产生的直接损失；6.3第三方对甲乙方的责任限额不适用于因第三方故意或重大过失而产生的损失。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙方：第三方应独立于甲乙方，其工作结果不受甲乙方影响；7.2第三方与中介方：如第三方为中介方推荐，中介方应承担第三方介绍义务，但第三方的工作结果不由中介方承担；7.3第三方与租赁方：第三方应确保其介入工作不影响租赁方的正常经营活动。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入终止的条件包括但不限于：a)介入事项得到解决；b)介入事项不再需要第三方介入；c)甲乙方与第三方协商一致终止介入。8.2第三方介入终止后，第三方应向甲乙方提供书面报告，并结清相关费用。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方应对在介入过程中获得的甲乙方商业秘密、个人隐私等信息予以保密；9.2保密义务的期限：【保密期限】；9.3保密义务适用于第三方及其关联公司、员工等所有相关人员。第十条第三方介入的法律适用和争议解决10.1本合同第三方介入相关条款适用中华人民共和国法律；10.2因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可选择仲裁或诉讼解决；10.3仲裁或诉讼地点：【仲裁或诉讼地点】。第十一条附件11.1本合同附件包括第三方介入的具体工作内容和范围、费用明细等；11.2附件与合同具有同等法律效力。第十二条签署12.1本合同第三方介入相关条款自双方签字或盖章之日起生效；12.2双方签署人签字：甲乙方（甲方）：【甲方签署人】第三方（乙方）：【乙方签署人】12.3签署人身份证明文件：签署人应提供有效身份证明文件，以证明其签署合同的合法性。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在甲乙方履行本合同过程中，涉及除甲乙方之外的第三方主体，包括但不限于中介方、监管方、维修服务提供商等。1.2第三方介入的范围租赁档口的中介服务；租赁档口的维修和保养服务；租赁档口相关费用的结算；租赁档口的转租事宜。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方介入的义务第三方介入应严格遵守本合同的条款，按照甲乙方的要求提供相应的服务。2.2第三方介入的责任第三方介入应承担因其提供的服务不符合合同约定或存在瑕疵而导致的损失，并依法承担相应的法律责任。第三条第三方介入的费用和支付3.1第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙方按照合同约定承担。具体费用的金额和支付方式由甲乙方另行协商确定。3.2第三方介入的支付甲乙方应按照合同约定及时支付第三方介入的费用。如甲乙方迟延支付，应支付相应的滞纳金。第四条第三方介入的变更和解除4.1第三方介入的变更如甲乙方同意变更第三方介入的服务内容或更换第三方介入，应签订书面变更协议。4.2第三方介入的解除甲乙方均有权解除第三方介入服务，但应至少提前____个月书面通知对方。解除第三方介入服务后，甲乙方应支付的剩余费用按照合同约定或书面协议办理。第五条第三方介入与甲乙方的关系5.1第三方介入与甲乙方的关系第三方介入与甲乙方之间是独立的服务关系，第三方介入不构成甲乙方之间的合资、合作或雇佣关系。5.2第三方介入的独立责任第三方介入对甲乙方不承担连带责任，甲乙方之间也不互相承担第三方介入的责任。第六条第三方介入的责任限额6.1第三方介入的责任限额第三方介入对甲乙方的责任限额为第三方介入费用的____倍。6.2第三方介入的赔偿范围第三方介入的赔偿范围包括但不限于因第三方介入的服务不符合合同约定或存在瑕疵导致的直接经济损失。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决第三方介入产生的争议由甲乙方协商解决，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方介入的诉讼或仲裁费用第三方介入的诉讼或仲裁费用由败诉方承担。第八条第三方介入的生效和修改8.1第三方介入的生效日期本第三方介入的修正条款自双方签字盖章之日起生效。8.2第三方介入的修改及双方同意的变更第三方介入的修改或变更需双方书面同意，并在合同上签字盖章。第九条第三方介入的通知和送达9.1第三方介入的通知和送达双方应书面通知第三方介入，通知可采用邮寄、电子邮件或直接送达等方式。双方地址为合同第一条所列地址。9.2第三方介入通知的有效期限第三方介入通知自发送之日起视为有效，以收件方的实际收到日期为准。第十条其他条款10.1双方约定的其他条款和附加协议本第三方介入的修正条款未尽事宜，双方可签订其他补充协议，补充协议与本条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：档口位置示意图详细描述：本附件提供档口在美食城内的具体位置，包括档口的尺寸、布局等信息。附件二：档口面积测量报告详细描述：本附件提供档口面积的测量报告，包括测量方法、测量结果等。附件三：租赁档口使用规范详细描述：本附件详细规定租赁方在使用档口时应遵守的规范和条款。附件四：租金支付凭证详细描述：本附件为租赁方支付租金的凭证，包括支付金额、支付日期等信息。附件五：押金支付凭证详细描述：本附件为租赁方支付押金的凭证，包括支付金额、支付日期等信息。附件六：维修服务合同详细描述：本附件为租赁期间档口设施维修服务的合同，包括维修范围、维修费用等。附件七：保险单据详细描述：本附件为租赁方购买的保险单据，包括保险金额、保险期限等信息。附件八：转租或分租协议详细描述：本附件为租赁方进行转租或分租时与转租或分租方签订的协议。附件九：第三方介入协议详细描述：本附件为甲乙方与第三方介入方签订的协议，包括第三方的工作内容、责任限额等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：a)租赁方未按约定支付租金；b)租赁方未按约定使用档口；c)租赁方未按约定进行维修和保养；d)出租方未按约定提供档口；e)出租方未按约定提供维修服务；f)双方未按约定履行合同的其他义务。违约责任认定：违约责任认定标准如下：1)违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2)违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同；3)违约方应承担因违约产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费等；4)违约方应承担因违约给对方造成的直接损失。示例说明：如租赁方未按约定支付租金，出租方可以要求租赁方支付违约金，并有权解除合同。如出租方未按约定提供档口，租赁方可以要求出租方支付违约金，并有权要求出租方承担其他损失。全文完。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《档口位置确认书》详细要求和说明：本附件用于确认租赁档口的具体位置，包括档口的坐标、面积等信息。附件二：《档口面积确认书》详细要求和说明：本附件用于确认租赁档口的面积，以便租赁方了解实际使用的空间大小。附件三：《租金支付确认书》详细要求和说明：本附件用于确认租金的支付周期、金额以及支付账户等信息。附件四：《押金支付确认书》详细要求和说明：本附件用于确认押金的支付金额以及支付时间，同时约定押金的退还条件和方式。附件五：《经营范围确认书》详细要求和说明：本附件用于确认租赁方的经营范围，包括允许经营的项目和禁止经营的项目。附件六：《维修与保养确认书》详细要求和说明：本附件用于确认租赁期间和租赁期满后档口的维修与保养责任。附件七：《保险购买确认书》详细要求和说明：本附件用于确认租赁方应购买的保险类型、保险金额等要求。附件八：《转租及分租申请确认书》详细要求和说明：本附件用于确认租赁方在进行转租或分租时需要满足的条件和程序。附件九：《合同解除确认书》详细要求和说明：本附件用于确认合同解除的条件和程序，以及相关的违约金计算方式。附件十：《违约行为及责任认定确认书》详细要求和说明：本附件用于确认各种违约行为以及相应的责任认定标准和违约金计算方式。附件十一：《第三方介入确认书》详细要求和说明：本附件用于确认第三方介入的条件、程序以及第三方的权利和义务。附件十二：《保密协议》详细要求和说明：本附件用于确认租赁方和第三方之间的保密义务，包括保密信息的范围和保密期限。附件十三：《支付及结算确认书》详细要求和说明：本附件用于确认甲乙方与第三方之间的支付及结算事项，包括支付周期、支付金额等。附件十四：《违约处理确认书》详细要求和说明：本附件用于确认第三方违约行为处理的方式和程序，以及相关的违约金计算方式。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为a)未按约定时间支付租金；b)未按约定使用档口，擅自改变档口用途；c)在租赁期间内未能保持档口设施设备的正常使用状态；d)未经出租方同意转租或分租档口；e)违反本合同约定的其他条款。2.出租方违约行为a)未按约定时间交付档口；b)未按约定提供档口设施设备；c)未按约定时间退还押金；d)未履行本合同约定的维修与保养责任；e)违反本合同约定的其他条款。3.第三方违约行为a)未按约定提供产品或服务；b)提供的产品或服务不符合约定标准；c)未经甲乙方同意擅自退出合同；d)违反本合同约定的其他条款。违约责任认定标准：a)违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；b)违约金的计算方式应按照本合同附件十《违约行为及责任认定确认书》的规定执行；c)损失的赔偿金额应根据实际情况确定，包括但不限于直接损失、间接损失等；d)第三方违约行为导致的损失，甲乙方有权向第三方追偿。示例说明：假设租赁方未按约定时间