楼宇托管合同范例

楼宇托管合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（托盘方）：____________________

地址：__________________________

乙方（托管方）：____________________

地址：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的楼宇，甲方愿将上述楼宇委托乙方进行管理，乙方同意接受甲方委托，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商达成如下协议：

一、委托事项

1.1甲方同意将其位于__________________________的楼宇委托乙方进行管理。

1.2乙方同意接受甲方委托，对甲方楼宇进行管理。

二、委托期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

2.2合同期满前__________个月，任何一方均有权书面通知对方终止合同，但不得影响本合同在终止前的效力。

三、委托费用

3.1乙方接受甲方委托后，甲方应支付乙方委托费用，具体金额为：人民币__________元。

3.2甲方支付委托费用的方式为：__________。

3.3甲方应于每__________个月支付乙方委托费用一次。

四、乙方权利义务

4.1乙方应按照甲方要求，对甲方楼宇进行合理、规范的管理。

4.2乙方应确保甲方楼宇的安全、整洁，并及时向甲方报告楼宇的运行状况。

4.3乙方不得擅自改变甲方楼宇的结构、功能和使用性质。

4.4乙方应遵守国家有关法律法规，不得利用甲方楼宇从事违法活动。

五、甲方权利义务

5.1甲方应按时支付乙方委托费用。

5.2甲方应提供乙方必要的管理资料和协助，确保乙方能够顺利履行管理职责。

5.3甲方不得要求乙方从事与委托事项无关的活动。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时支付委托费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的__________%。

6.3乙方未履行管理职责，导致甲方楼宇出现安全隐患，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.3附件：

（1）甲方楼宇基本情况说明

（2）甲方楼宇管理规则

（3）甲方楼宇使用情况说明

（4）其他双方认为必要的附件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，以双方书面协议为准。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（托盘方）：____________________

地址：__________________________

乙方（托管方）：____________________

地址：__________________________

丙方（第三方主体）：____________________

地址：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的楼宇，为保障甲方权益，提高楼宇管理水平，甲方同意将楼宇委托乙方进行管理，同时引入丙方作为第三方主体，提供专业咨询和服务。甲乙双方及丙方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商达成如下协议：

一、委托事项

1.1甲方同意将其位于__________________________的楼宇委托乙方进行管理。

1.2乙方接受甲方委托，对甲方楼宇进行管理。

1.3丙方作为第三方主体，为甲乙双方提供专业咨询和服务。

二、委托期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

2.2合同期满前__________个月，任何一方均有权书面通知对方终止合同，但不得影响本合同在终止前的效力。

三、委托费用

3.1乙方接受甲方委托后，甲方应支付乙方委托费用，具体金额为：人民币__________元。

3.2甲方支付委托费用的方式为：__________。

3.3甲方应于每__________个月支付乙方委托费用一次。

四、丙方责任义务

4.1丙方应按照甲方要求，对楼宇管理提供专业咨询和服务。

4.2丙方应定期向甲方提交楼宇管理报告，包括但不限于楼宇运行状况、安全隐患、维修保养计划等。

4.3丙方应协助乙方落实甲方提出的各项管理要求。

五、甲方权益

5.1甲方有权要求乙方按照丙方的专业建议进行楼宇管理。

5.2甲方有权要求乙方定期向其报告楼宇管理情况，包括但不限于楼宇运行状况、安全隐患、维修保养计划等。

5.3甲方有权要求乙方在楼宇管理过程中，确保甲方权益不受侵害。

六、乙方权利义务

6.1乙方应按照甲方要求和丙方的专业建议，对甲方楼宇进行合理、规范的管理。

6.2乙方应确保甲方楼宇的安全、整洁，并及时向甲方报告楼宇的运行状况。

6.3乙方不得擅自改变甲方楼宇的结构、功能和使用性质。

6.4乙方应遵守国家有关法律法规，不得利用甲方楼宇从事违法活动。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时支付委托费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的__________%。

7.3乙方未履行管理职责，导致甲方楼宇出现安全隐患，应承担相应的赔偿责任。

7.4丙方未提供专业咨询和服务，导致楼宇管理不善，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

（1）甲方楼宇基本情况说明

（2）甲方楼宇管理规则

（3）甲方楼宇使用情况说明

（4）丙方专业咨询服务内容

（5）其他双方认为必要的附件

本合同的签订，旨在引入第三方主体丙方，为甲方提供专业咨询和服务，提高楼宇管理水平，保障甲方权益。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在楼宇管理过程中，甲方权益得到充分保障。同时，乙方和丙方的责任义务条款，明确了双方在合同履行过程中的权利与义务，确保楼宇管理工作的顺利进行。

第三方介入的意义和目的：

1.引入专业咨询和服务，提高楼宇管理水平。

2.保障甲方权益，确保楼宇管理过程中甲方权益不受侵害。

3.通过第三方监督，确保乙方和丙方履行合同义务。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在楼宇管理过程中，对乙方和丙方有充分的监督和管理权。

2.保障甲方权益，确保楼宇管理工作的顺利进行。

3.通过增加甲方权利条款和利益条款，使甲方在合同履行过程中处于有利地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（物业所有者）：____________________

地址：__________________________

乙方（物业管理者）：____________________

地址：__________________________

丙方（第三方服务提供商）：____________________

地址：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的物业，甲方希望将其物业委托给乙方进行专业管理，同时引入丙方作为第三方服务提供商，以提供额外的增值服务。甲乙双方及丙方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商达成如下协议：

一、委托事项

1.1甲方同意将其位于__________________________的物业委托乙方进行专业管理。

1.2乙方接受甲方委托，对甲方物业进行专业管理。

1.3丙方作为第三方服务提供商，为甲方物业提供增值服务，包括但不限于市场推广、客户关系管理等。

二、委托期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

2.2合同期满前__________个月，任何一方均有权书面通知对方终止合同，但不得影响本合同在终止前的效力。

三、服务费用

3.1乙方接受甲方委托后，甲方应支付乙方服务费用，具体金额为：人民币__________元。

3.2甲方支付服务费用的方式为：__________。

3.3甲方应于每__________个月支付乙方服务费用一次。

四、丙方责任义务

4.1丙方应按照甲方要求，为甲方物业提供增值服务，包括但不限于市场推广、客户关系管理、物业管理培训等。

4.2丙方应定期向甲方和乙方提交服务报告，包括服务内容、效果评估等。

4.3丙方应确保提供的服务符合行业标准，并符合甲方的要求。

五、乙方权利

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的管理支持和资源。

5.3乙方有权根据丙方提供的服务报告，调整物业管理策略。

六、乙方义务

6.1乙方应按照专业标准对甲方物业进行日常管理，包括但不限于设施维护、安全管理、环境卫生等。

6.2乙方应确保甲方物业的安全、整洁和正常运行。

6.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得利用甲方物业从事违法活动。

七、甲方权利

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务。

7.2甲方有权对乙方提供的服务进行监督和评估。

七、甲方义务

7.1甲方应按时支付乙方服务费用。

7.2甲方应提供乙方必要的管理支持和资源。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的__________%。

7.3乙方未履行管理职责，导致甲方物业出现安全隐患，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

（1）甲方物业基本情况说明

（2）乙方物业管理服务内容

（3）丙方增值服务内容

（4）其他双方认为必要的附件

本合同的签订，旨在确保乙方在物业管理工作中的权益和利益得到充分保障。乙方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在物业管理工作中有足够的决策权和资源支持。同时，甲方和丙方的责任义务条款，明确了双方在合同履行过程中的权利与义务，确保物业管理工作的高效和有序。

乙方为主导的目的和意义：

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