农村土地承包合同协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

农村土地承包合同协议书通用本合同目录一览第一条承包土地基本情况1.1土地位置1.2土地面积1.3土地用途第二条承包期限2.1承包开始时间2.2承包结束时间第三条承包费用3.1承包金3.2缴费方式3.3缴费时间第四条承包方的权利和义务4.1承包方的权利4.2承包方的义务第五条发包方的权利和义务5.1发包方的权利5.2发包方的义务第六条合同的变更和终止6.1变更条件6.2终止条件6.3合同终止后的处理第七条违约责任7.1违约行为的认定7.2违约责任的具体规定第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决第九条合同的生效、修改和解除9.1合同生效条件9.2合同修改条件9.3合同解除条件第十条合同的附则10.1合同的解释10.2合同的适用法律10.3合同的签订地点和时间第十一条其他约定11.1双方的其他约定内容第十二条附件12.1土地权属证明12.2承包费用明细表第十三条签字盖章13.1承包方签字盖章13.2发包方签字盖章第十四条合同生效14.1合同生效时间14.2合同生效后的履行第一部分：合同如下：第一条承包土地基本情况1.1土地位置本合同承包的土地位于____省____市____县（市、区）____乡镇（街道）____村（社区），具体地块以附件中的土地权属证明为准。1.2土地面积承包土地的总面积为____平方米（亩），具体地块面积以附件中的土地权属证明为准。1.3土地用途承包土地主要用于____（种植、养殖、林业等）用途。如承包方需改变土地用途，应提前向发包方提出申请，并经发包方同意后方可进行。第二条承包期限2.1承包开始时间本合同约定的承包开始时间为____年__月__日。2.2承包结束时间本合同约定的承包结束时间为____年__月__日。第三条承包费用3.1承包金承包土地的承包金为每亩____元，总计承包金为____元。3.2缴费方式承包金通过银行转账方式支付至发包方指定的账户。3.3缴费时间承包方应在合同签订后的__个工作日内，将承包金支付到发包方指定的账户。第四条承包方的权利和义务4.1承包方的权利1）按照约定的用途使用土地，进行种植、养殖、林业等经营活动。2）在合同约定的范围内，对土地进行基础设施建设和改良。3）享有承包土地的产出收益。4.2承包方的义务1）按照约定支付承包金。2）合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法经营活动。3）合同到期后，按照发包方的要求交还土地。第五条发包方的权利和义务5.1发包方的权利1）监督承包方按照约定用途使用土地。2）要求承包方按时支付承包金。3）在合同到期后，收回土地。5.2发包方的义务1）保证土地的权属清晰，无争议。2）提供土地权属证明等相关文件。3）在合同期限内，不得干涉承包方的正常经营活动。第六条合同的变更和终止6.1变更条件1）合同双方同意变更合同内容，且变更内容不违反法律法规。2）因政策调整、土地征收等原因，需要变更合同内容。6.2终止条件1）合同到期，双方无异议的情况下自然终止。2）一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权终止合同。3）因不可抗力因素，导致合同无法履行，双方协商一致可终止合同。6.3合同终止后的处理1）合同终止后，承包方应将土地恢复原状，交还给发包方。2）发包方应在合同终止后__个工作日内，向承包方支付合同终止后的相关费用（如有）。3）合同终止后，双方对对方的债务不负责任。第七条违约责任7.1违约行为的认定一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，视为违约行为。7.2违约责任的具体规定1）违约方应承担因违约所产生的损失赔偿责任。2）违约方应支付合同总额__%的违约金。3）违约方在收到违约金后，仍需承担其他违约责任。第八条争议解决方式8.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向土地所在地的村民委员会或者乡镇政府申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交至____仲裁委员会仲裁。8.4诉讼解决如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、修改和解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同修改条件合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。9.3合同解除条件合同解除的条件如下：1）双方协商一致解除合同。2）因不可抗力因素导致合同无法履行。3）一方违约，另一方有权解除合同。第十条合同的附则10.1合同的解释本合同的解释权归双方共同所有。10.2合同的适用法律本合同的适用法律为中华人民共和国法律。10.3合同的签订地点和时间本合同于____年__月__日在____（地点）签订。第十一条其他约定11.1双方的其他约定内容双方在其他事项上的约定如下：（具体其他约定内容）第十二条附件12.1土地权属证明12.2承包费用明细表12.3其他相关文件第十三条签字盖章13.1承包方签字盖章13.2发包方签字盖章第十四条合同生效14.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效后的履行合同生效后，双方应严格按照合同约定的条款进行履行。如一方未履行合同义务，另一方有权按照合同约定追究其违约责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指除甲乙双方之外的，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、融资方、技术支持方等。1.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应对其提供的服务或商品承担相应的责任。第三方责任包括但不限于因其提供的服务或商品导致的损失、损害等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序第三方介入应经过甲乙双方的协商一致，并由甲乙双方共同签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：1）甲乙双方同意第三方介入并提供相关服务。2）第三方具备提供所需服务的能力和资质。3）第三方介入不违反相关法律法规。第三条第三方权利和义务3.1第三方权利1）按照甲乙双方确定的职责范围内提供服务。2）获得约定的报酬和费用。3.2第三方义务1）按照甲乙双方的要求和合同约定提供服务。2）保证提供的服务符合法律法规和行业标准。3）保密甲乙双方的商业秘密和技术秘密。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因提供服务或商品导致甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应由甲乙双方在签订书面协议时明确约定，并可根据具体情况调整。4.3第三方责任限额的赔偿范围第三方责任限额的赔偿范围包括但不限于：1）第三方未按约定提供服务导致的损失。2）第三方提供的服务或商品存在质量问题导致的损失。3）第三方因违约行为导致的损失。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系为合同关系，第三方应独立承担合同约定的责任和义务。5.2第三方与甲乙方的权利划分第三方介入后，甲乙双方与第三方之间的权利划分应由甲乙双方在书面协议中明确约定。5.3第三方与甲乙方的责任划分第三方介入后，甲乙双方与第三方之间的责任划分应由甲乙双方在书面协议中明确约定。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同履行合同，并按照约定承担各自的责任。6.2第三方未能履行合同的后果第三方未能履行合同或履行合同不符合约定的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.3甲乙双方的协助义务甲乙双方应协助第三方履行合同，并按照约定承担协助义务。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止的条件第三方介入终止的条件包括但不限于：1）合同履行完毕。2）甲乙双方协商一致终止第三方介入。3）第三方违约导致合同终止。7.2第三方介入终止的程序第三方介入终止应由甲乙双方共同签署书面协议，并明确终止日期和相关事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：土地权属证明详细要求和说明：土地权属证明应包括但不限于土地使用权证、土地承包经营权证等，用以证明承包土地的权属清晰，无争议。附件2：承包费用明细表详细要求和说明：承包费用明细表应详细列出承包金的具体数额、缴费时间、缴费方式等信息，以便双方清楚了解费用情况。附件3：第三方服务协议详细要求和说明：第三方服务协议应明确第三方的职责、权利和义务，包括服务内容、服务期限、服务费用等，以及甲乙双方与第三方之间的权利和责任划分。附件4：第三方资质证明详细要求和说明：第三方资质证明应包括但不限于第三方的营业执照、资质证书等，用以证明第三方具备提供服务或商品的能力和资质。附件5：合同履行过程中的相关文件详细要求和说明：包括但不限于工程进度报告、质量检测报告、验收报告等，用以记录和证明合同履行的情况。说明二：违约行为及责任认定：1）承包方未按时支付承包金。2）发包方未按约定提供