装修物业备案合同范例

装修物业备案合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方在甲方物业内进行装修事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、装修项目及范围

1.1乙方在甲方物业内进行装修，装修项目包括但不限于：房屋结构改造、墙面装修、地面装修、水电改造、门窗更换、室内外装修等。

1.2装修范围：具体装修范围以双方签署的装修图纸为准。

二、装修时间及工期

2.1乙方应在甲方物业内进行装修的时间为：____年____月____日至____年____月____日。

2.2工期：自装修开工之日起，共计____个月。

三、装修费用及支付方式

3.1装修费用总额为：人民币____元整（大写：____元整）。

3.2甲方应在装修工程开工前，向乙方支付装修费用的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。

3.3装修工程完工并验收合格后，甲方应在____日内向乙方支付剩余装修费用的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。

3.4装修工程在验收合格后，甲方应向乙方支付人民币____元整（大写：____元整）作为装修保证金，该保证金在乙方履行完毕装修义务后无息退还。

四、装修材料及设备

4.1乙方应使用符合国家质量标准的装修材料及设备。

4.2乙方应保证装修材料及设备的质量，如因材料及设备质量问题导致工程出现缺陷，乙方应承担相应的责任。

五、工程验收

5.1乙方应在装修工程完工后，按照国家相关标准进行自检。

5.2甲方应在自检合格后，组织专业人员对装修工程进行验收。

5.3装修工程验收合格后，甲方应在____日内向乙方支付剩余装修费用的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。

六、违约责任

6.1乙方未按约定时间完成装修工程的，每逾期一日，应向甲方支付装修工程总金额的____%作为违约金。

6.2乙方在装修过程中，如因自身原因导致工程出现质量问题，应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3甲方未按约定支付装修费用的，应向乙方支付装修工程总金额的____%作为违约金。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

附件：

1.装修图纸

2.装修工程预算

3.装修材料清单

4.装修合同附件协议

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身物业的安全、美观及使用功能，特委托乙方（以下简称“乙方”）进行装修工程。为明确双方及第三方（以下简称“丙方”）的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、装修项目及范围

1.1乙方在甲方物业内进行装修，装修项目包括但不限于：房屋结构改造、墙面装修、地面装修、水电改造、门窗更换、室内外装修等。

1.2装修范围：具体装修范围以双方签署的装修图纸为准。

二、丙方责任及权利

2.1丙方为装修工程的监理单位，负责对装修工程进行全程监理，确保工程质量和进度。

2.2丙方有权对乙方提供的装修材料、设备进行检验，确保其符合国家质量标准。

2.3丙方有权要求乙方对工程进行整改，直至符合国家相关标准和甲方要求。

2.4丙方有权对装修工程进行验收，验收合格后方可投入使用。

2.5丙方有权要求乙方承担因装修工程导致的安全、质量、进度等方面的责任。

三、装修时间及工期

3.1乙方应在甲方物业内进行装修的时间为：____年____月____日至____年____月____日。

3.2工期：自装修开工之日起，共计____个月。

四、装修费用及支付方式

4.1装修费用总额为：人民币____元整（大写：____元整）。

4.2甲方应在装修工程开工前，向乙方支付装修费用的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。

4.3丙方应在装修工程完工并验收合格后，向甲方支付剩余装修费用的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。

五、装修材料及设备

5.1乙方应使用符合国家质量标准的装修材料及设备。

5.2乙方应保证装修材料及设备的质量，如因材料及设备质量问题导致工程出现缺陷，乙方应承担相应的责任。

六、工程验收

6.1乙方应在装修工程完工后，按照国家相关标准进行自检。

6.2丙方应在自检合格后，组织专业人员对装修工程进行验收。

6.3装修工程验收合格后，丙方应在____日内向甲方支付剩余装修费用的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。

七、甲方的权利及利益

7.1甲方有权要求乙方在装修过程中，遵守国家相关法律法规，确保装修工程的安全、质量和进度。

7.2甲方有权要求丙方对装修工程进行全程监理，确保工程质量和进度。

7.3甲方有权要求乙方在装修工程完工后，对工程进行整改，直至符合国家相关标准和甲方要求。

7.4甲方有权要求丙方对装修工程进行验收，验收合格后方可投入使用。

八、乙方的违约责任及限制条款

8.1乙方未按约定时间完成装修工程的，每逾期一日，应向甲方支付装修工程总金额的____%作为违约金。

8.2乙方在装修过程中，如因自身原因导致工程出现质量问题，应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3乙方应确保装修材料及设备的质量，如因材料及设备质量问题导致工程出现缺陷，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.4乙方不得擅自改变装修图纸和设计要求，如需改变，应经甲方同意。

8.5乙方不得在装修过程中，损害甲方物业的安全和美观。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.装修图纸

2.装修工程预算

3.装修材料清单

4.装修合同附件协议

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方监理单位，能够保证装修工程的质量、安全和进度，降低甲方在装修过程中的风险。同时，丙方作为专业机构，能够提供专业的意见和指导，提高装修工程的整体水平。

甲方权益主导的目的和意义：

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业装修公司，特与甲方（以下简称“甲方”）及第三方（以下简称“丙方”）达成如下协议，就乙方在甲方物业内进行装修事宜进行约定：

一、装修项目及范围

1.1乙方在甲方物业内进行装修，装修项目包括但不限于：房屋结构改造、墙面装修、地面装修、水电改造、门窗更换、室内外装修等。

1.2装修范围：具体装修范围以双方签署的装修图纸为准。

二、丙方责任及权利

2.1丙方作为甲方物业的管理方，负责对乙方装修工程进行监督和管理，确保装修工程符合甲方物业的规定和标准。

2.2丙方有权要求乙方提供装修材料及设备的相关合格证明，并对材料进行抽样检查。

2.3丙方有权对乙方施工过程中的违规行为进行制止，并要求乙方进行整改。

2.4丙方有权对装修工程进行验收，验收合格后方可投入使用。

三、装修时间及工期

3.1乙方应在甲方物业内进行装修的时间为：____年____月____日至____年____月____日。

3.2工期：自装修开工之日起，共计____个月。

四、装修费用及支付方式

4.1装修费用总额为：人民币____元整（大写：____元整）。

4.2甲方应在装修工程开工前，向乙方支付装修费用的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。

4.3丙方应在装修工程完工并验收合格后，向乙方支付剩余装修费用的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。

五、装修材料及设备

5.1乙方应使用符合国家质量标准的装修材料及设备。

5.2乙方应保证装修材料及设备的质量，如因材料及设备质量问题导致工程出现缺陷，乙方应承担相应的责任。

六、工程验收

6.1乙方应在装修工程完工后，按照国家相关标准进行自检。

6.2丙方应在自检合格后，组织专业人员对装修工程进行验收。

6.3装修工程验收合格后，丙方应在____日内向乙方支付剩余装修费用的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。

七、乙方的权利及利益

7.1乙方有权要求甲方按照约定时间支付装修费用，确保乙方工程顺利进行。

7.2乙方有权要求丙方在装修过程中提供必要的协助，如协调物业管理部门、提供施工场地等。

7.3乙方有权要求甲方在装修工程完工后，按照约定时间进行验收，并支付剩余费用。

7.4乙方有权在装修过程中，根据实际情况对装修图纸和设计要求进行调整，但需取得甲方和丙方的同意。

八、甲方的违约责任及限制条款

8.1甲方未按约定时间支付装修费用的，每逾期一日，应向乙方支付装修工程总金额的____%作为违约金。

8.2甲方不得无故要求乙方进行工程范围内的修改，如需修改，应支付相应的费用。

8.3甲方不得在装修过程中，无理干扰乙方正常施工，影响工程进度。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：