花园洋房合租合同范例

花园洋房合租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的花园洋房一套，现愿意将该房屋部分房间出租给乙方居住；乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1租赁物：甲方位于_________________的花园洋房一套，房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋位于第______层。

1.2租赁用途：乙方租赁该房屋用于居住。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜，续租期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方同意将上述租赁物出租给乙方，每月租金为人民币______元整（大写：______元整），租金按月支付。

3.2支付方式：乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：

银行名称：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

开户行：__________________

四、押金及退还

4.1押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币______元整（大写：______元整）。

4.2退还：租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方，甲方在验收无损坏、符合约定使用要求的情况下，将押金无息退还乙方。

五、物业管理费

5.1物业管理费：乙方应按照物业管理公司的要求，支付物业管理费及相关费用。

5.2物业管理费支付方式：物业管理费由乙方按月支付至物业管理公司指定账户。

六、房屋维修责任

6.1甲方应保证房屋在租赁期间的合理使用，如房屋出现损坏，甲方应及时进行维修。

6.2乙方在使用过程中，如因人为原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金及押金。

（2）甲方未按时收取物业管理费、水电费等费用，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金、押金、物业管理费等费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋，乙方应承担修复或赔偿损失的责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：_________________乙方（签字）：_________________

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁合同；

3.房屋配套设施清单；

4.甲方银行账户信息；

5.物业管理费缴纳凭证。

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（物业管理方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的花园洋房一套，现愿意将该房屋出租给乙方居住；乙方愿意租赁该房屋，丙方作为物业管理方，负责房屋的日常管理和维护，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1租赁物：甲方位于_________________的花园洋房一套，房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋位于第______层。

1.2租赁用途：乙方租赁该房屋用于居住。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜，续租期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方同意将上述租赁物出租给乙方，每月租金为人民币______元整（大写：______元整），租金按月支付。

3.2支付方式：乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、物业管理费

4.1物业管理费：乙方应按照物业管理公司的要求，支付物业管理费及相关费用。

4.2物业管理费支付方式：物业管理费由乙方按月支付至丙方指定账户。

五、丙方责任与权利

5.1责任：

（1）丙方负责房屋的日常管理和维护，确保房屋及其配套设施的正常使用。

（2）丙方应定期对房屋进行检修，确保房屋结构安全。

（3）丙方应妥善处理乙方的投诉，及时解决乙方在使用过程中遇到的问题。

5.2权利：

（1）丙方有权对乙方进行物业管理，包括但不限于对乙方在房屋内进行的装修、改造等活动进行审批。

（2）丙方有权对违反物业管理规定的行为进行处罚。

六、甲方权益

6.1权利：

（1）甲方有权对房屋进行出租，并有权在租赁期限内对房屋进行必要的维修和保养。

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及物业管理费。

（3）甲方有权解除合同，如乙方违反合同约定或造成房屋损坏。

6.2利益：

（1）甲方通过出租房屋获得稳定的租金收入。

（2）甲方在房屋租赁期间享有房屋的增值收益。

（3）甲方通过丙方的物业管理，降低房屋维护成本。

七、乙方责任与权利

7.1责任：

（1）乙方应按照合同约定支付租金及物业管理费。

（2）乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

（3）乙方应妥善保管房屋，不得造成房屋损坏。

7.2权利：

（1）乙方享有房屋的居住权，并有权对房屋进行合理使用。

（2）乙方有权对房屋进行必要的装修，但需经甲方和丙方同意。

八、违约责任

8.1乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金及物业管理费，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或承担赔偿责任。

8.2甲方违约责任：

（1）甲方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收取的租金及押金。

（2）甲方未按时收取物业管理费，乙方有权要求甲方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁合同；

3.房屋配套设施清单；

4.甲方银行账户信息；

5.物业管理费缴纳凭证。

签订日期：______年______月______日

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方作为物业管理方，甲方能够更加专注于房屋的出租业务，降低自身管理成本。

2.丙方的专业管理能够确保房屋及其配套设施的完好，提高房屋的使用价值。

3.丙方作为第三方，能够协调甲乙双方的关系，避免纠纷，保障甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有者，拥有房屋的最终决策权，能够确保房屋的合理使用和出租。

2.甲方通过合同条款的设定，能够最大程度地保障自身的权益，包括租金收入、房屋增值等。

3.甲方通过丙方的管理，能够降低房屋维护成本，提高房屋的出租收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（物业管理方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的商务公寓一套，现愿意将该公寓出租给乙方作为办公场所；乙方愿意租赁该公寓，丙方作为物业管理方，负责公寓的日常管理和维护，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1租赁物：甲方位于_________________的商务公寓一套，公寓建筑面积为______平方米，公寓位于第______层。

1.2租赁用途：乙方租赁该公寓用于公司办公。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜，续租期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方同意将上述公寓出租给乙方，每月租金为人民币______元整（大写：______元整），租金按月支付。

3.2支付方式：乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、物业管理费

4.1物业管理费：乙方应按照物业管理公司的要求，支付物业管理费及相关费用。

4.2物业管理费支付方式：物业管理费由乙方按月支付至丙方指定账户。

五、丙方责任与权利

5.1责任：

（1）丙方负责公寓的日常管理和维护，确保公寓及其配套设施的正常使用。

（2）丙方应定期对公寓进行检修，确保公寓结构安全。

（3）丙方应妥善处理乙方的投诉，及时解决乙方在使用过程中遇到的问题。

5.2权利：

（1）丙方有权对公寓进行必要的维修和保养。

（2）丙方有权对违反物业管理规定的行为进行处罚。

六、乙方权益

6.1权利：

（1）乙方享有公寓的居住和办公权，并有权对公寓进行合理使用。

（2）乙方有权要求丙方提供必要的物业管理服务。

（3）乙方有权要求丙方在合理期限内解决物业管理问题。

6.2利益：

（1）乙方通过租赁公寓，获得稳定的办公场所，提高工作效率。

（2）乙方通过丙方的专业管理，降低办公场所的维护成本。

（3）乙方在租赁期间，享有公寓的增值潜力。

七、甲方责任与权利

7.1责任：

（1）甲方应确保公寓符合租赁用途，并按时提供公寓给乙方使用。

（2）甲方应保证公寓的安全性和舒适性。

（3）甲方应配合乙方和丙方解决租赁过程中的问题。

7.2权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及物业管理费。

（2）甲方有权在乙方违反合同约定或造成公寓损坏时，采取必要的措施。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时提供公寓或提供不符合约定的公寓，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收取的租金及押金。

（2）甲方未按时收取物业管理费，乙方有权要求甲方承担违约责任。

8.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金及物业管理费，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

（2）乙方擅自改变公寓结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或承担赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁合同；

3.房屋配套设施清单；

4.甲方银行账户信息；

5.物业管理费缴纳凭证。

签订日期：______年______月______日

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承租方，通过