小型房屋改造合同范例

小型房屋改造合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订方：

甲方（改造方）：____________________

乙方（委托方）：____________________

鉴于甲方具备房屋改造的专业能力，乙方拥有房屋改造的需求，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方委托甲方进行小型房屋改造事宜，达成如下协议：

一、改造范围及内容

1.1本合同所指小型房屋改造，是指乙方位于__________的房屋（以下简称“改造房屋”）的内部装修、设施更换、功能提升等改造工作。

1.2改造范围包括但不限于以下内容：

（1）房屋内部装修，包括墙面、地面、顶面等；

（2）水电改造，包括水电线路的重新铺设、更换、维修等；

（3）设施更换，包括门窗、卫浴、厨房设备等；

（4）功能提升，包括增设、改造储物空间、智能家居系统等。

二、改造期限

2.1甲方应于本合同签订之日起__________日内完成乙方委托的小型房屋改造工作。

2.2乙方应在本合同签订后__________日内，向甲方提供改造房屋的详细资料，包括房屋结构、设施清单等。

三、费用及支付方式

3.1本合同改造费用总额为人民币__________元（大写：____________________）。

3.2支付方式：

（1）合同签订后__________日内，乙方支付甲方人民币__________元作为预付款；

（2）改造工程进度达到__________时，乙方支付甲方人民币__________元；

（3）改造工程完工并验收合格后__________日内，乙方支付甲方人民币__________元；

（4）尾款支付：改造工程验收合格后__________日内，乙方支付甲方剩余尾款人民币__________元。

四、质量保证

4.1甲方承诺按照国家相关标准和规范，对乙方委托的小型房屋改造工程进行施工，确保工程质量。

4.2甲方在改造工程中使用的材料、设备等，应符合国家质量标准，并保证其安全、环保、耐用。

4.3甲方对改造工程的质量承担保修责任，保修期限为__________年。

五、违约责任

5.1若甲方未按时完成改造工程，每延迟一日，应向乙方支付人民币__________元违约金。

5.2若乙方未按时支付款项，每延迟一日，应向甲方支付人民币__________元违约金。

5.3若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.改造房屋图纸及资料

2.改造工程进度表

3.材料设备清单

4.其他双方认为必要的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订方：

甲方（改造方）：____________________

乙方（委托方）：____________________

丙方（监理方）：____________________

鉴于甲方具备房屋改造的专业能力，乙方拥有房屋改造的需求，丙方作为第三方监理方，负责监督改造工程的质量和安全，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方委托甲方进行小型房屋改造事宜，并引入丙方进行监理，达成如下协议：

一、改造范围及内容

1.1本合同所指小型房屋改造，是指乙方位于__________的房屋（以下简称“改造房屋”）的内部装修、设施更换、功能提升等改造工作。

1.2改造范围包括但不限于以下内容：

（1）房屋内部装修，包括墙面、地面、顶面等；

（2）水电改造，包括水电线路的重新铺设、更换、维修等；

（3）设施更换，包括门窗、卫浴、厨房设备等；

（4）功能提升，包括增设、改造储物空间、智能家居系统等。

二、甲方权益

2.1甲方享有以下权利：

（1）在保证工程质量和安全的前提下，有权自主选择施工工艺和材料；

（2）在乙方提供的设计方案基础上，有权提出合理化建议；

（3）在监理方监督下，有权对施工进度进行合理调整；

（4）在工程完工后，有权要求乙方进行验收。

三、丙方责权利

3.1丙方作为监理方，享有以下权利：

（1）对甲方施工过程进行全程监督，确保施工质量和安全；

（2）有权对不符合规范和标准的施工提出整改要求；

（3）有权对甲方提供的材料进行检验，确保材料质量；

（4）有权对施工进度进行跟踪，确保工程按时完成。

3.2丙方承担以下义务：

（1）对甲方施工过程进行公正、客观的监理，确保工程质量；

（2）对甲方提出的合理化建议给予支持；

（3）对施工过程中出现的问题，及时与甲方沟通，协助解决；

（4）对工程进度进行实时监控，确保工程按时完成。

四、乙方违约及限制条款

4.1乙方违反本合同约定，未按时支付款项，每延迟一日，应向甲方支付人民币__________元违约金。

4.2乙方提供的房屋资料不准确或存在隐瞒，导致甲方施工过程中出现损失，乙方应承担全部责任。

4.3乙方不得擅自更改设计方案，如需更改，应经甲方同意，并承担相应的费用。

五、甲方的责任和义务

5.1甲方承担以下责任：

（1）对施工过程中出现的安全事故，依法承担责任；

（2）对因施工原因造成的乙方损失，承担赔偿责任；

（3）对丙方提出的监理意见，给予合理回应。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.改造房屋图纸及资料

2.改造工程进度表

3.材料设备清单

4.其他三方认为必要的文件

第三方介入的意义和目的：

引入第三方丙方作为监理方，旨在确保改造工程的质量和安全，保障甲方的合法权益，同时提高工程效率，降低风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为改造方，主导整个改造工程，有利于发挥其专业优势，确保工程按期、按质完成，同时保障甲方在工程中的主导地位和权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订方：

甲方（施工方）：____________________

乙方（业主方）：____________________

丙方（设计方）：____________________

鉴于乙方拥有房屋改造的需求，甲方具备房屋改造的施工能力，丙方作为第三方设计方，负责提供设计方案，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方委托甲方进行小型房屋改造事宜，并引入丙方进行设计，达成如下协议：

一、改造范围及内容

1.1本合同所指小型房屋改造，是指乙方位于__________的房屋（以下简称“改造房屋”）的内部装修、设施更换、功能提升等改造工作。

1.2改造范围包括但不限于以下内容：

（1）房屋内部装修，包括墙面、地面、顶面等；

（2）水电改造，包括水电线路的重新铺设、更换、维修等；

（3）设施更换，包括门窗、卫浴、厨房设备等；

（4）功能提升，包括增设、改造储物空间、智能家居系统等。

二、乙方权益

2.1乙方享有以下权利：

（1）对丙方提供的设计方案享有最终决定权；

（2）在施工过程中，对施工进度和质量享有监督权；

（3）对施工过程中发现的问题，有权要求甲方和丙方进行整改；

（4）在工程完工后，有权对工程质量进行验收。

三、丙方责权利

3.1丙方作为设计方，享有以下权利：

（1）根据乙方需求，自主设计改造方案；

（2）在施工过程中，对设计方案进行技术指导和修改；

（3）对施工过程中出现的设计问题，有权提出解决方案；

（4）对工程完工后的设计效果进行验收。

3.2丙方承担以下义务：

（1）按照乙方要求，提供符合国家规范和标准的设计方案；

（2）在施工过程中，及时解答甲方和乙方的疑问；

（3）对设计方案进行跟踪，确保施工过程中的实施效果；

（4）对工程完工后的设计效果负责。

四、甲方违约及限制条款

4.1甲方未按时完成施工，每延迟一日，应向乙方支付人民币__________元违约金。

4.2甲方在施工过程中，若使用不符合国家规范和标准的不合格材料，乙方有权要求甲方更换，并承担相应费用。

4.3甲方未按设计方案施工，乙方有权要求甲方整改，并承担相应费用。

五、甲方的责任和义务

5.1甲方承担以下责任：

（1）按照设计方案和施工规范，完成改造工程；

（2）确保施工过程中的安全，防止安全事故发生；

（3）对施工过程中出现的质量问题，承担修复责任；

（4）对工程完工后的质量负责。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.改造房屋图纸及资料