物业公布阴阳合同范例

物业公布阴阳合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方物业管理的相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1本合同所指物业管理范围为甲方拥有的__________物业，具体包括__________栋楼、__________个单元等。

1.2乙方负责对甲方物业的管理、维护、维修等工作，确保物业的正常运行和使用。

二、物业管理期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

2.2合同期满后，如双方无异议，可续签合同。

三、物业管理费用

3.1乙方根据国家相关政策、行业标准及甲方物业实际情况，向甲方收取物业管理费用。

3.2物业管理费用包括但不限于以下内容：

（1）物业管理服务费；

（2）公共设施设备维修费；

（3）绿化、保洁、保安、消防等费用；

（4）其他依法应当由甲方承担的费用。

3.3物业管理费用按月缴纳，乙方应在每月__________日前向甲方缴纳当月物业管理费用。

四、物业管理服务内容

4.1乙方应按照本合同约定，为甲方提供以下物业管理服务：

（1）物业管理区域内的公共区域及配套设施的维护、保养；

（2）公共设施设备的维修、更换；

（3）绿化、保洁、保安、消防等工作；

（4）协助甲方办理相关手续，包括但不限于房屋产权登记、装修管理等；

（5）法律法规及本合同规定的其他服务。

五、物业管理责任

5.1甲方应遵守国家法律法规，遵守本合同约定，积极配合乙方开展物业管理工作。

5.2乙方应按照国家法律法规、行业标准及本合同约定，履行物业管理职责，确保物业管理工作的顺利进行。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方逾期缴纳物业管理费用的，应向乙方支付__________的滞纳金。

6.3乙方未按照本合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）甲方物业清单；

（2）物业管理服务项目及收费标准；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

附件：

1.甲方物业清单

2.物业管理服务项目及收费标准

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）作为物业所有人，为保障其合法权益，特委托乙方（以下简称“乙方”）作为其物业管理的实施方，同时引入第三方（以下简称“丙方”）参与物业管理活动，以实现物业管理的高效、规范和专业化。甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就物业管理事宜达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1本合同所指物业管理范围为甲方拥有的__________物业，具体包括__________栋楼、__________个单元等。

1.2乙方负责对甲方物业的管理、维护、维修等工作，确保物业的正常运行和使用。

1.3丙方作为第三方参与物业管理，其职责为提供专业的技术支持和咨询服务。

二、物业管理期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

2.2合同期满后，如双方无异议，可续签合同。

三、物业管理费用

3.1乙方根据国家相关政策、行业标准及甲方物业实际情况，向甲方收取物业管理费用。

3.2物业管理费用包括但不限于以下内容：

（1）物业管理服务费；

（2）公共设施设备维修费；

（3）绿化、保洁、保安、消防等费用；

（4）丙方提供技术支持和咨询服务的费用；

（5）其他依法应当由甲方承担的费用。

四、丙方职责与权利

4.1丙方提供以下专业服务：

（1）对乙方提供的物业管理服务进行监督和评估；

（2）对物业设施设备进行定期检查和维护；

（3）对物业管理过程中的风险进行识别和评估；

（4）对物业管理制度进行完善和优化。

4.2丙方有权要求乙方提供相关资料，对物业管理活动进行监督。

五、甲方的权益

5.1甲方有权对物业管理服务的质量进行监督和评估。

5.2甲方有权要求乙方和丙方就物业管理事宜进行沟通和协商。

5.3甲方有权在乙方和丙方违反本合同约定时，要求其承担相应的违约责任。

六、甲方的责任

6.1甲方应按照本合同约定，按时缴纳物业管理费用。

6.2甲方应配合乙方和丙方进行物业管理活动。

七、乙方的责任

7.1乙方应按照本合同约定，提供高质量的物业管理服务。

7.2乙方应配合丙方对物业管理服务进行监督和评估。

7.3乙方应遵守国家法律法规，确保物业管理活动的合法性。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方逾期缴纳物业管理费用的，应向乙方支付__________的滞纳金。

8.3乙方未按照本合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。

8.4丙方未履行职责或提供虚假咨询服务的，甲方有权要求其承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

（1）甲方物业清单；

（2）物业管理服务项目及收费标准；

（3）丙方提供的技术支持和咨询服务内容；

（4）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于，通过引入具有专业技术和咨询服务的丙方，提高物业管理的效率和规范性，确保甲方物业的安全、舒适和增值。同时，甲方作为权益主导方，通过明确丙方的职责和权利，以及增加自身的权利条款和利益条款，保障了甲方的合法权益。在本次合同中，甲方权益得到了充分保障，乙方和丙方的违约责任和限制条款也得到了加强，确保了物业管理活动的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）作为专业物业管理公司，为满足甲方（以下简称“甲方”）对物业管理的需求，特引入第三方（以下简称“丙方”）作为技术支持和服务提供方，共同参与物业管理服务。甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就物业管理事宜达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1本合同所指物业管理范围为甲方拥有的__________物业，具体包括__________栋楼、__________个单元等。

1.2乙方负责对甲方物业的管理、维护、维修等工作，确保物业的正常运行和使用。

1.3丙方作为第三方参与物业管理，其职责为提供专业的技术支持和咨询服务。

二、丙方职责与权利

2.1丙方提供以下专业服务：

（1）对物业设施设备进行定期检查和维护；

（2）对物业管理过程中的风险进行识别和评估；

（3）对物业管理制度进行完善和优化；

（4）对乙方提供的物业管理服务进行监督和评估。

2.2丙方有权要求乙方提供相关资料，对物业管理活动进行监督。

三、乙方权益

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理费用。

3.2乙方有权要求丙方按照合同约定提供技术支持和咨询服务。

3.3乙方有权对丙方提供的服务质量进行监督，并对丙方的工作提出改进建议。

四、乙方责任

4.1乙方应按照本合同约定，提供高质量的物业管理服务。

4.2乙方应配合丙方对物业管理服务进行监督和评估。

4.3乙方应遵守国家法律法规，确保物业管理活动的合法性。

五、甲方责任

5.1甲方应按照本合同约定，按时缴纳物业管理费用。

5.2甲方应配合乙方和丙方进行物业管理活动，提供必要的支持与协助。

5.3甲方应遵守物业管理相关规定，不得损害乙方和丙方的合法权益。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方逾期缴纳物业管理费用的，应向乙方支付__________的滞纳金。

6.3乙方未按照本合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。

6.4丙方未履行职责或提供虚假咨询服务的，乙方有权要求其承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）甲方物业清单；

（2）物业管理服务项目及收费标准；

（3）丙方提供的技术支持和咨询服务内容；

（4）其他相关文件。

乙方为主导的目的