租铺面合同范例 新浪

租铺面合同范例新浪第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的铺面，甲方愿意将该铺面出租给乙方使用，乙方愿意租赁该铺面。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1铺面位于_________________，建筑面积为_________________平方米，用途为_________________。

1.2铺面现状：_________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定，于每月____日前向甲方支付租金，租金为人民币____元/月。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方开具合法的收款凭证。

3.3若甲方提前终止本合同，甲方应退还乙方已支付的租金。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应保持租赁物整洁，并负责租赁物在租赁期间的维修、保养。

4.3租赁期满后，乙方应将租赁物恢复至原状，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复责任。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，退还乙方已支付的租金。

（2）甲方提前终止本合同的，应承担违约责任，退还乙方已支付的租金。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金。

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担违约责任，赔偿甲方损失。

（3）乙方在租赁期间造成租赁物损坏的，应承担修复责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.铺面租赁合同

2.铺面现状描述

3.其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的铺面，甲方愿意将该铺面出租给乙方使用，乙方愿意租赁该铺面，并同意由丙方提供相关服务。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1铺面位于_________________，建筑面积为_________________平方米，用途为_________________。

1.2铺面现状：_________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定，于每月____日前向甲方支付租金，租金为人民币____元/月。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方开具合法的收款凭证。

四、第三方服务及费用

4.1丙方负责为乙方提供以下服务：

（1）物业维护；

（2）设施设备维修；

（3）市场推广；

（4）其他相关服务。

4.2丙方提供服务的费用为人民币____元/月，乙方应按月支付给丙方。

4.3丙方提供的服务质量及效果由甲方进行监督，如服务质量不达标，甲方有权要求丙方进行整改。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有以下权益：

（1）甲方对租赁物享有所有权，乙方不得擅自处置租赁物；

（2）甲方有权对乙方租赁期间的经营活动进行监督；

（3）甲方有权根据市场行情调整租金；

（4）甲方有权提前终止本合同，但需提前____个月通知乙方。

六、乙方责任及限制

6.1乙方应遵守以下规定：

（1）乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁物的结构、用途；

（2）乙方应合理使用租赁物，保持租赁物整洁；

（3）乙方应按照约定支付租金及丙方服务费用；

（4）乙方不得从事违法活动，不得损害甲方、丙方及其他第三方的合法权益。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金或丙方服务费用的，应承担违约责任，支付滞纳金；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担违约责任，赔偿甲方损失；

（3）乙方在租赁期间造成租赁物损坏的，应承担修复责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.铺面租赁合同

2.铺面现状描述

3.第三方服务协议

4.其他相关证明文件

本合同引入第三方主体丙方，旨在为乙方提供更全面、高效的服务，同时保障甲方的权益。甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。同时，增加乙方的违约及限制条款，旨在约束乙方行为，降低租赁风险。第三方介入的意义在于提高租赁物的使用效率，促进市场繁荣；甲方为主导的目的在于确保租赁过程的顺利进行，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鉴于甲方愿意将位于_________________的商铺出租给乙方使用，乙方希望租赁该商铺以开展业务，同时丙方愿意作为乙方在租赁期间的配套服务提供商。三方本着平等、自愿、互利共赢的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1商铺位于_________________，建筑面积为_________________平方米，用途为商业经营。

1.2商铺现状：_________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定，于每月____日前向甲方支付租金，租金为人民币____元/月。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方开具合法的收款凭证。

四、第三方服务及费用

4.1丙方负责为乙方提供以下服务：

（1）物业管理；

（2）设施设备维护；

（3）市场推广；

（4）其他增值服务。

4.2丙方提供服务的费用为人民币____元/月，乙方应按月支付给丙方。

4.3丙方服务的质量及效果由乙方进行评估，如服务质量不达标，乙方有权要求丙方进行整改或更换服务。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有以下权益：

（1）乙方有权自主决定商铺的经营内容，甲方不得干涉；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的维修和保养服务；

（3）乙方有权根据市场变化调整经营策略，甲方不得无故限制；

（4）乙方有权在合同到期后，按照市场行情与甲方协商租金调整。

六、甲方责任及限制

6.1甲方应遵守以下规定：

（1）甲方不得擅自改变商铺的结构和使用性质；

（2）甲方不得在乙方租赁期间，将商铺转租给第三方；

（3）甲方应确保商铺的安全和消防设施符合国家标准；

（4）甲方应按照合同约定，及时提供维修和保养服务。

6.2甲方违约责任：

（1）甲方未按时提供维修和保养服务的，应承担违约责任，赔偿乙方损失；

（2）甲方擅自改变商铺结构或使用性质的，应承担违约责任，赔偿乙方损失；

（3）甲方在乙方租赁期间，将商铺转租给第三方的，乙方有权解除合同，并要求赔偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺现状