粮食生产耕地租赁合约

粮食生产耕地租赁合约合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有耕地资源，乙方需要租赁耕地进行粮食生产，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条租赁耕地1.1甲方同意将位于__________（具体位置、面积）的耕地出租给乙方。1.2乙方租赁的耕地仅限于粮食生产，不得从事其他经营活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每亩每年人民币____元，合计人民币____元（大写：____________________元整）。3.2乙方应在每年____月____日前向甲方支付当年租金。3.3乙方支付租金后，甲方应提供合法的发票。第四条甲方权利义务4.1甲方应保证租赁耕地的权属清晰，无任何权利争议。4.2甲方应保证耕地在租赁期间符合乙方种植粮食的需求，如有特殊情况导致耕地不能使用，甲方应提前通知乙方，并采取措施减少乙方损失。4.3甲方应协助乙方办理相关农业支持政策及补贴的申请。第五条乙方权利义务5.1乙方应按合同约定用途使用耕地，不得擅自改变用途。5.2乙方应按期支付租金，维护耕地的正常使用。5.3乙方应在租赁期间依法纳税，并办理相关农业支持政策及补贴的申请。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供耕地或提供的耕地不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3双方因履行合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条附则7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日（本合同未尽事宜，可另行协商补充。）一、附件列表：1.耕地所有权证明2.乙方粮食生产计划3.租金支付证明4.耕地现状照片5.农业支持政策及补贴申请文件6.租赁耕地地理位置图7.乙方农业经营许可证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供耕地或提供的耕地不符合约定：包括但不限于耕地面积不足、地理位置错误、耕地质量不符合约定等。2.乙方未按约定支付租金：乙方未在规定时间内支付租金或租金支付不足。3.乙方未按约定用途使用耕地：乙方擅自改变耕地用途，如用于非粮食生产活动。4.双方因履行合同发生争议：包括但不限于合同条款解释、耕地使用情况、租金支付等方面产生分歧。三、法律名词及解释：1.耕地：指用于种植粮食的土地。2.租金：乙方为使用耕地支付给甲方的费用。3.租赁期限：甲方出租耕地给乙方使用的合同期限。4.违约金：违约方因违约行为需支付给守约方的赔偿金。5.农业支持政策及补贴：国家对农业生产给予的财政扶持和优惠政策。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.耕地面积不足或质量问题：乙方有权要求甲方提供准确的耕地面积和质量证明，如有不符，乙方有权解除合同并要求赔偿。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如遇到支付困难，应提前与甲方沟通协商，寻求延期支付或分期支付的方案。3.耕地用途变更：乙方需在租赁期间按照约定用途使用耕地，如确需变更用途，应提前征得甲方同意，并签订补充协议。4.争议解决：双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：本合