城市综合体电梯更新改造合同

城市综合体电梯更新改造合同合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方为城市综合体所有权人或合法使用人，乙方为具有电梯更新改造资质的企业，双方为了维护城市综合体电梯的正常运行，确保电梯安全，经友好协商，就乙方为甲方提供城市综合体电梯更新改造服务达成如下协议：一、电梯更新改造内容1.1乙方根据甲方提供的电梯设备信息，制定详细的电梯更新改造方案，包括但不限于电梯设备选型、设计、施工、验收等环节。1.2电梯更新改造范围包括：__________（具体电梯型号及数量）、__________（具体电梯型号及数量）、__________（具体电梯型号及数量）等。1.3乙方应按照相关法规和标准，确保电梯更新改造后的设备安全、可靠、舒适、节能。二、电梯更新改造费用2.1乙方向甲方提供的电梯更新改造服务费用为人民币______元（大写：____________________元整），包括但不限于电梯设备采购费、安装费、调试费、验收费、质保费等。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付电梯更新改造服务费用。三、电梯更新改造时间及进度3.1电梯更新改造工程计划自______年______月______日开始，至______年______月______日结束。3.2乙方应按照约定的时间节点完成电梯更新改造工程，确保工程进度不受影响。四、电梯更新改造质量及验收4.1乙方应保证电梯更新改造后的设备质量，确保电梯安全运行。4.2电梯更新改造工程完成后，甲方应组织相关单位进行验收，乙方应予以配合。4.3电梯更新改造工程验收合格后，乙方应向甲方提供电梯设备的相关技术资料及使用、维护手册。五、质保及售后服务5.1电梯更新改造工程验收合格后，乙方应提供______年的质保期。5.2质保期内，电梯设备出现故障或问题，乙方应在接到甲方通知后______小时内作出响应，并在______小时内解决问题。六、付款方式及进度6.1甲方在本合同签订后______日内，向乙方支付电梯更新改造服务费用的______%。6.2电梯更新改造工程进度达到______%时，甲方应向乙方支付电梯更新改造服务费用的______%。6.3电梯更新改造工程验收合格后，甲方应向乙方支付电梯更新改造服务费用的______%。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同服务费用的______%。7.2若乙方未按照约定时间完成电梯更新改造工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金为本合同服务费用的______%。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至电梯更新改造工程验收合格之日止。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.电梯更新改造方案2.电梯设备技术参数3.电梯设备采购清单4.电梯安装施工图纸5.电梯验收标准及方法6.电梯维护及使用手册7.质保服务承诺8.付款凭证及进度表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付电梯更新改造服务费用，或支付金额不足。2.乙方未按约定时间完成电梯更新改造工程，或工程质量不符合验收标准。3.乙方未提供质保服务，或质保服务未达到承诺标准。4.甲方未按约定提供必要的施工场地、资料及配合。5.甲方未按约定使用电梯设备，导致设备损坏或故障。三、法律名词及解释：1.城市综合体：指集购物、餐饮、娱乐、文化、办公等多种功能于一体的综合性建筑。2.电梯更新改造：指对现有电梯进行技术升级、设备更换、系统优化等工程。3.质保期：指电梯更新改造工程验收合格后，乙方提供电梯设备保修服务的期限。4.违约金：指一方违反合同约定，向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付电梯更新改造服务费用。解决办法：及时与甲方沟通，催促其支付应付费用；必要时可依法采取措施。2.问题：乙方未按约定时间完成电梯更新改造工程。解决办法：督促乙方加快工程进度；可与乙方协商延长合同履行时间。3.问题：电梯更新改造工程质量不符合验收标准。解决办法：要求乙方按照约定进行整改或重新施工；必要时可依法采取措施。4.问题：甲方未按约定提供必要的施工场地、资料及配合。解决办法：及时与甲方沟通，争取其配合；必要时可依法采取措施。5.问题：甲方未按约定使用电梯设备，导致设备损坏或故障。解决办法：向甲方说明正确使用电梯设备的重要性，加强设备维护保养。五、所有应用场景：1.城市综合体所有权人或合法使用人需要对电梯进行更新改造。2.电