煤炭码头租赁合同

煤炭码头租赁合同合同编号：__________煤炭码头租赁合同1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系方式：__________1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系方式：__________鉴于甲方拥有煤炭码头的所有权和使用权，乙方愿意租赁甲方煤炭码头进行煤炭装卸业务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的及范围1.2乙方租赁码头的用途为进行煤炭装卸业务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离码头，乙方应在迁离之日起__日内将押金退还至乙方指定的账户。第四条乙方的义务4.1乙方应按照本合同约定的用途使用码头，不得擅自改变码头用途。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在码头从事违法活动。4.3乙方应负责码头的日常维护和保养，确保码头设施的正常运行。4.4乙方应在租赁期满后，按照甲方要求迁离码头，并恢复码头的原状。第五条甲方的权利和义务5.2甲方应协助乙方办理与码头租赁相关的行政审批手续。5.3租赁期满后，甲方有权要求乙方支付因乙方使用码头而产生的相关费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。6.2甲方未按约定提供码头，或提供的码头不符合约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日附件一：煤炭码头概况（此处附上煤炭码头的具体位置、面积、设施等相关信息）附件二：行政审批手续相关文件（此处附上与码头租赁相关的行政审批手续相关文件）一、附件列表：1.附件一：煤炭码头概况煤炭码头的具体位置煤炭码头的面积煤炭码头的设施情况其他与煤炭码头相关的信息2.附件二：行政审批手续相关文件与码头租赁相关的行政审批手续文件其他相关法律文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供码头，或提供的码头不符合约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按照本合同约定的用途使用码头，或擅自改变码头用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方未按时支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有煤炭码头所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁甲方煤炭码头进行煤炭装卸业务的一方。3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方煤炭码头的期限。4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。5.违约金：指一方违反本合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到码头设施故障导致无法正常使用的问题：及时通知甲方，甲方应在规定时间内修复设施。2.遇到乙方未按时支付租金的问题：及时与乙方沟通，催促其按时支付租金。乙方逾期未付的，可解除合同并要求支付违约金。3.遇到乙方擅自改变码头用途的问题：及时制止乙方，并要求其恢复码头原状。严重违约的情况下，可解除合同并